Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

7 февраля 2023 в 11:32
И отдельно кабинет метров 20, где мужчины могуть выкурить сигару, налить коньяка, покалякать о делах (с)

----------
Цитата

Stol25 пишет:
В идеале квартира это 20 + метров кухня столовая, метров по 15+ комнаты спальни, метров 25-30 гостиная

----------
Ответить

7 февраля 2023 в 11:59
Кто там говорил что не будет никаких заморозок, напечатают и прочие ко-ко-ко? :achtung:
"Центробанк разрешил не выплачивать доход по активам инвестиционного страхования жизни, которые были заморожены в 2022 году из-за санкций. Всё, что было заблокировано до этого момента, под действие указания не подпадает. "
Ответить

Аватар
7 февраля 2023 в 12:10
----------
Цитата

NA_15 пишет:
Кто там говорил что не будет никаких заморозок, напечатают и прочие ко-ко-ко?
не выплачивать доход по активам инвестиционного страхования жизни

----------

Я не разглядел в этой фразе "заморозка вкладов"
Не раскроете в чём вы увидели связь страхования жизни и вкладов?
Вы умерли? :o

или это просто ...ко-ко-ко?
Ответить

7 февраля 2023 в 12:14
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Я не разглядел в этой фразе "заморозка вкладов"
Не раскроете в чём вы увидели связь страхования жизни и вкладов?
Ну или ...Вы умерли? изображение

----------

Вы видимо не совсем в теме банковских продуктов, для равноценной дискуссии рекомендую ознакомится с этим продуктом и как его подменяли понятием вклад, мы всё таки на банковском форуме.
И да, классические вклады следующие. :magic:
Ответить

Аватар
7 февраля 2023 в 12:18
----------
Цитата

NA_15 пишет:
рекомендую ознакомится с этим продуктом и как его подменяли понятием вклад,

----------

Так как мы на банковском форуме я могу однозначно сказать, что это вы не в курсе, если не понимаете разницу между вкладом и продуктом.

Речь про заморозку шла именно о вкладах!
Продукт Спортлото это удел особо "знающих"
Лично я даже в накопительные продукты не играю.
Ответить

Аватар
7 февраля 2023 в 12:29
----------
Цитата

БелаМ пишет:
осталось самоубедиться, что так оно и правильно, считать жилой комнатой большую кухню

----------

В чём сложность? Сходите в гости к друзьям в трёшку с 6-м кухней и в (евро)двушку с большой кухней метров 15-20.
Думаю на большой "кухне" намного комфортнее расположиться в мягкой тройке за столиком перед большой плазмой, чем скукошившись между холодильником и плитой в обычной трёшке.

"Комната" выполняющая двойную роль гостиной и кухни это тренд времени.
Ответить

7 февраля 2023 в 12:32
----------
Цитата

Stol25 пишет:
У вас там квартира? Как там живется?
Меня жаба пока душит там 65 +м кв покупать. Я меньшие метражи рассматривала.

----------

Я брал в первой очереди на старте для последующей продаже и 21м на росте очень удачно продал.
Как раз было 2 двушки и их забрал человек под объединение.
ЖК шикарный.
Жаба не имеет отношение к планировкам (а в большинстве своём они там достойные).
Ответить

7 февраля 2023 в 12:38
----------
Цитата

NA_15 пишет:
и как его подменяли понятием вклад

----------

Его откровенно "впаривали" тем, кто не понимает что это + исж не гарантировал доход.
Ответить

7 февраля 2023 в 12:50
----------
Цитата

Marga7 пишет:
Но ведь это финансово убыточно!Зачем покупают квартиру у соседей-большая переплата за квадратный метр?если продать свою 50м квартиру,то можно добавить денег и купить на 15-25 метров больше,чем получилось бы вместе с соседской квартирой(я считала)

----------

Смотря в каком доме, на какой стадии покупать и, самое главное, это планировка + окна.
Понятно, что в типовой блочке или советской панельной гнилушки, как и новом ПИКе, такое нецелесообразно.
В домах другого класса - мелкие площади как раз невостребованы и прикупить однушку к трёшке или взять две торцевые 2шки - очень популярные решения (и застройщики давали хорошие условия).
Наследие, Серебрянный фонтан, Президент и т.д.
Ответить

7 февраля 2023 в 13:52
----------
Цитата

NA_15 пишет:
Всё, что было заблокировано до этого момента

----------
Интересно, а что у нас было заблокировано до этого момента?
Ответить

7 февраля 2023 в 13:57
----------
Цитата

geokis пишет:
даже не представляю как бы я смог сидеть уткнувшись в смартфон

----------
Представляете ли вы, например, что у вас могло бы не быть детей, совсем? В больших городах треть домохозяйств - бездетные. При этом у них столько же или больше денег, чем у детных. Но жилье им нужно другое.
Помните ли вы, что дети - недолгий этап (лет так 18, при этом интерес к вам и к общей комнате ребенок потеряет еще раньше) долгой жизни (60+ лет, с 20 до 80+)?
Ответить

Аватар
7 февраля 2023 в 14:21
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Помните ли вы, что дети - недолгий этап (лет так 18, при этом интерес к вам и к общей комнате ребенок потеряет еще раньше)

----------

NO comment
Ответить

7 февраля 2023 в 14:22
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Представляете ли вы, например, что у вас могло бы не быть детей, совсем?

----------
представить то можно всё что угодно, речь шла про
----------
Цитата

mintai1 пишет:
трое разных людей с разными интересами

----------

----------
Цитата

M&E пишет:
жить семье мама-папа-ребенок

----------


----------
Цитата

mintai1 пишет:
Помните ли вы, что дети - недолгий этап (лет так 18, при этом интерес к вам и к общей комнате ребенок потеряет еще раньше)

----------
думаю, что с двумя детьми, у которых разница 4 года, это лет 17 максимум
----------
Цитата

mintai1 пишет:
долгой жизни (60+ лет, с 20 до 80+)

----------
а если мне захочется с внуками поиграть? это еще + лет 10-20
Ответить

7 февраля 2023 в 14:40
----------
Цитата

RagnarORC пишет:
Как раз наоборот, идеальная планировка , распашонка Т образная. Для 50м идеал. Но было 70.

----------

Это и есть бестолковая планировка - когда она не оптимальна для количества метров.
Идеальная планировка - это когда количество метров соответствует планировочному решению.

----------
Цитата

RagnarORC пишет:
У народа закладывают мысль, что Евродвушка это двушка.
А по факту классическая двушка это Евротрешка.

----------


Не надо считать людей глупее, чем они есть. Никто не покупает вслепую по названию, всегда смотрят именно на планировку.
Ответить

7 февраля 2023 в 14:52
----------
Цитата

M☆rshal пишет:
"Комната" выполняющая двойную роль гостиной и кухни это тренд времени

----------
порой и тройную, еще и с санузлом :)
Варианты: тренд/и так сойдет/никогда - актуальны для любого выверта застройщика, главное что бы сохранялась хоть какая пропорциональность выбора за те же деньги, а не всех загонять в "тренд" рублем.
Если уж неймется перейти на личности - у меня в 6-метровой кухне ест только кошка, а поев уходит в более уютное местечко. Сама, а тем более гости едят в комнате, более того предусмотрена и возможность желающим уединенно поесть-попить-покурить и пообщаться через гаджет. Количество комнат позволяет
Ответить

Аватар
7 февраля 2023 в 14:59
----------
Цитата

БелаМ пишет:
порой и тройную, еще и с санузлом

Если уж неймется перейти на личности
- у меня в 6-метровой кухне ест только кошка, а поев уходит в более уютное местечко.
Сама, а тем более гости едят в комнате

----------

Мне в данном формате очень сложно прокомментировать ваш "аргумент".
Причём не вижу смысла. (после привязки к вопросу личности кошки)
Вижу что вы даже не понимаете смысла того, о чём я написал про комфорт гостиной комнаты совмещённой с кухней.
Есть в спальне вполне "нередкий" случай.
Приятного аппетита! :uncap:
Ответить

Аватар
7 февраля 2023 в 15:14
Засосов

ОТП банк интересную дебетовую карту начал выдавать.
Называется она "Лимитированная карта ОТП "Кэшбэк"

По ней каша 3% за ЖКХ и связь.
Лимит каши 3000 руб. в месяц.

Ветка карты тут: https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=13&TID=389616&MID=9590867#message9590867

Карта хорошая. Поспешите заказать.
У ОТП иногда карты выдаются только два месяца, а потом банк убирает тариф в архив.
Ответить

7 февраля 2023 в 15:18
уже не в первый раз в этой ветке - готовят в кухне, едят в гостиной (с баром и/или чайным столиком), спят в спальне, работают/уединяются в кабинете
Ответить

Аватар
7 февраля 2023 в 15:28
----------
Цитата

БелаМ пишет:
уже не в первый раз в этой ветке - готовят в кухне, едят в гостиной

----------

Не понимаю вашего спича.
В вас говорит обида на чьи-то планы или возможности?
Лично я планирую, если будет провал метра по цене, взять именно евро*1/2.
Хотя и сейчас живу вполне комфортно. (3к+10кухня)
Просто читая как люди дискутируют, считаю что могу выдать и своё мнение.
Кухня 6-м меня не интересует!
Вас так сильно это обижает?
..или вашу кошку?
Хотя мне всё равно.
Ответить

7 февраля 2023 в 15:31
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Карта хорошая. Поспешите заказать.

----------
у меня по жку уже излишек. 2 барсика, 2урала с кб5% и мтс(-10%)(под епд).
Сегодня один урал залил (10т₽).
Ну и барсик на днях с учетом д/сада залью на 10т₽. МТС по епд ещё,
И всё :D
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть