Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
адекватных по цене предложений нет вообще.
----------

По адекватным ценам продавать хотят не многие. После НГ часть предложения не вернулось, особенно качественные в дорогих локациях. Те кто покупал в 21году вообще в шоке, -15% это если реально не продавать, с торгом -20%+.
Предложение будет медленно наполняться, но даже текущее предложение выше реального спроса. Оптимистичный прогноз на этот год -10%

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Я бы уточнил.
Хочет доказать что:
- Жить вредно!
----------

Более того! Не платить налоги с аренды и кичиться этим на форуме даже не кринжатина, а непростительная безалаберность.
Заплатил налоги и спи спокойно(с)
Уточнение надо подавать в налоговой декларации, а не за других на форуме. Там инспектору и про булочкую и про конфетку сможете рассказать после затребования дополнительных документов.
А за меня не переживайте так: на год снят трехэтажный дом в 15 мин ходьбы от моря, а сейчас по стране катаемся и смотрим интересные места.
Не болейте и на лыжах побольше бегайте! :thumbsup:

----------
Цитата

Инженер пишет:
надо бы (наверное) растить детей в своём доме с игровой комнатой, тренажерным залом, бассейном, библиотекой и кинозалом, но если вернуться в реальность, то
----------
Реальность вообще разная. Я еще застал время, когда good parenting обязательно подразумевало дом. А щас много людей убеждено, что raising kids in apartments еще лучше, и есть аргументы. И еще срез реальности: город из топа рейтинга, не сравнить с Москвой. Полмиллиона долларов, ну, чуть больше, и у вас уютный маленький апартмент в хорошем месте, с видом на парк с огромными деревьями и мраморными статуями, пешком дойти - сотни ресторанов и кафе, театры-кино, набережная. Все удовольствия. И даже на работу можно пешком. А дом будет или совсем в 2.7нях, или от полутора миллионов. И это чтоб растить детей? "Да ну на хрен этих детей", скажет изрядная часть людей, и тоже будет права.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
В моем районе полный голяк, адекватных по цене предложений нет вообще. Поставила фильтр до 20 млн - считанные квартиры и те с дефектами.
----------

А вот и соглашусь! Посматриваю за несколькими районами, в том числе и один пятачёк прямо в центре нравится, так вот до 20 млн вообще ничего нет, была однушка 29м2 на втором этаже с неплохим классическим ремонтом, в январе ушла под аванс и пропала из рекламы. Всё остальное сильно дороже, ну и много похожего на неузаконенный переплан, превращение большой однушки или даже двушки в студию и прочая дичь. По реновации если появляется что-то реально вкусное, улетает со свистом, в Беляево вторая волна, вот так за неделю ушла кв-ра.
Ну и студии...да, похожи на современные общаги с отдельными удобствами, да, временное жильё. Но оно самое дешевое и даёт кому-то шанс на свой угол, а посему будет востребовано покупка/аренда всегда. У меня был когда-то опыт проживания в комнате 12 м с удобствами и кухней на этаже втроём, так прожили около года, далее были изменения. Очень стимулирует не сидеть дома ровно, а искать варианты, ну и не копить всякий хлам, тк места нет, покупается только то, что нужно = экономия )) В целом вполне терпимо было :shuffle: А так-то понятно, что лучше быть здоровым и богатым.

Alba Iulia,
А здесь только у трёх местных индивидов всё падает на какие-то 20-30% раз в неделю :D т.к. шлак смотрят.
В моих выборках всё очень сильно "овер прайс", но и снижений нет, как и продаж.

Возвращаясь к теме.

Если Студия это малогабаритная квартира.
То что есть ЕвроОднушка?
Если есть Евродвушка, то однушка должна быть.

Зы. Ремонт подключ убитую однушку 33м2 можно сделать с чистовыми материалами за полляма? Демонтаж, монтаж, материал.
Скромно так, в скандинавском стиле, ламинат, стены покраска, немного плитки. На сдачу, без излишиств, но приемлимо для жизни?

----------
Цитата

RagnarORC пишет:
Если Студия это малогабаритная квартира.
То что есть ЕвроОднушка?
Если есть Евродвушка, то однушка должна быть.
----------

Эдуард Суровый
Философская.

Если есть дельфин,
Значит есть и дельшвед.
Если есть сорока,
Значит есть и тридцатидевятиока.
Если есть дождевые черви,
Значит есть и дождевые буби.
Если есть куница,
Значит должна быть ... :stop:

----------
Цитата

RagnarORC пишет:
Зы. Ремонт подключ убитую однушку 33м2 можно сделать с чистовыми материалами за полляма?
На сдачу, без излишиств, но приемлимо для жизни?
----------

Да уж какие тут излиши.ства?
Нора для бомжей! 8)
изображениеизображение
«Файл недоступен»

Сколько вышло? Без мебелей

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
какие тут излиши.ства
----------

----------
Цитата

mintai1 пишет:
И еще срез реальности:
город из топа рейтинга, не сравнить с Москвой.
Полмиллиона долларов, ну, чуть больше, и у вас уютный маленький апартмент в хорошем месте, с видом на парк с огромными деревьями и мраморными статуями, пешком дойти - сотни ресторанов и кафе, театры-кино, набережная.
Все удовольствия.
И даже на работу можно пешком.
----------

Афигеть! Пешком на работу? Это же прям мечта всей моей жизни!
Какие-то полляма баксов и можно ходить пешком до работы между статуй

А тут блин, москва голодраная!
На работу на машине. Всю жизнь!
Ресторанов отродясь не видал...
Как жить? :cry:

Щас возьму полляма баксов..И вперёд!
В маленький апартмент в хорошем месте.
Кстати, а как насчёт Турции?
Хватит на домик у моря?
Говорят там сейчас скидки.

----------
Цитата

RagnarORC пишет:
Сколько вышло? Без мебелей
----------

10.900
В октябре было
11.500
https://www.cian.ru/sale/flat/278822268/

Это вам для понимания что они существуют)) :jokingly:

Кто они? Рептилоиды, вполне допускаю.
Вопрос был в другом полляма на 33м2 под ключ влезу?
НПЗ не интересен.
Была бы это Планерная

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Это вам для понимания что они существуют
----------

----------
Цитата

RagnarORC пишет:
Кто они? Рептилоиды, вполне допускаю.
----------


:D :D :D
Я всегда знал что вопрос памяти зависит не только от оперативки.
Возвращаясь к теме. :crazy:

----------
Цитата

RagnarORC пишет:
Если Студия это малогабаритная квартира.
То что есть ЕвроОднушка?
Если есть Евродвушка, то однушка должна быть.
----------

Рептилоиды окружают! :help:

Упс.. :pardon:

Так это и есть ЕвроОднушка? А не евроДвушка, часом ли?

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Возвращаясь к теме
----------

----------
Цитата

RagnarORC пишет:
стены покраска, немного плитки. На сдачу, без излишиств, но приемлимо для жизни?
----------


Нет,стены под покраску-это всегда было дорого.Все остальное-может быть и можно,если повезет с бригадой.

Посмотрела сейчас квартиры на наших Фрунзенских улицах-снижения не увидела.Как-то в октябре мелькнула отличная квартира на 3й Фрунзенской с отличным ремонтом за 40 млн и изчезла.и еще однушка в то же самое время была относительно недорого,больше я ничего подешевевшего не увидела.

----------
Цитата

RagnarORC пишет:
Вопрос был в другом полляма на 33м2 под ключ влезу?

----------

Основная цена это плитка. Если ее минимизировать, то уложетесь.
В туалете стены можно подготовить под покраску и покрасить. В ванной выложить только фартук вокруг ванной и над умывальником.
Если там есть плитка, и она в нормальном состоянии (не битая, не отслаивается), ее можно покрасить, есть специальная технология. Получается вполне прилично. Например.
«Файл недоступен»

Marga7,
На днях гулял по Пушкинской набережной, МЦК долбит до Андреевского моста будь здоров. В квартирах окна не откроешь? Или вы в глубине района?

tatiana123022,
Выглядит здорово,
Сколько проживёт такой окрас?

----------
Цитата

RagnarORC пишет:
Ремонт подключ убитую однушку 33м2 можно сделать с чистовыми материалами за полляма? Демонтаж, монтаж, материал.

----------

Если вы хотите заказать ремонт «под ключ», то пол ляма точно уйдёт.
Если самому активно участвовать, то можно сэкономить до половины. Я сделал ремонт летом на 60м2 в 2раза дешевле.
Под покраску свои нюансы. У меня пол квартиры под покраску и делали по уму с стеклохолстами, спец малярными лентами. Я уже сам заделывают герметиком трещины и подкрашиваю. Может ктото умеет красить и готовить поверхности, но крашенных стен без трещин с годами, не встречал.
В не дорогой квартире, я бы клеил обои. Это и проще и ощутимо дешевле

----------
Цитата

RagnarORC пишет:
Зы. Ремонт подключ убитую однушку 33м2 можно сделать с чистовыми материалами за полляма? Демонтаж, монтаж, материал.
Скромно так, в скандинавском стиле, ламинат, стены покраска, немного плитки. На сдачу, без излишиств, но приемлимо для жизни?
----------

Можно.