Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Мы в глубине,между набережной и Комсомольским,иногда доносятся звуки,но мы днем по делам разбегаемся,а вечером тихо.А где именно строят?
----------


Ну что вы! Хамовнический вал шумит круглосуточно из-за ТТК.

ред.
Как арендаторы относятся к сохранности жилья в таких супер*параметрах,
это не дилемма, это аксиома. @=

:bonk: :dramatics: :magic: :achtung: :drink:

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Главное, что краска зреет 30 дней, до этого она уязвима
----------


Зреет пшеница на полях, а краска - она сохнет.
Можно, конечно, и месяц ждать, пока краска высохнет, но хорошие краски обладают двумя качествами, отличающими их от плохих красок:
1. Быстро сохнут (до 36 часов)
2. Практически не имеют запаха

----------
Цитата

user-747512451984 пишет:
Зреет пшеница на полях, а краска - она сохнет.
----------

Нельзя исключать, что "мастер" мог развести краску подсолнечным маслом.
Потом пришлось сказать хозяйке,что это для лучшего созревания. :D

"Через месяц точно созреет, насяльника.."

----------
Цитата

user-747512451984 пишет:
Зреет пшеница на полях, а краска - она сохнет.
Можно, конечно, и месяц ждать, пока краска высохнет, но хорошие краски обладают двумя качествами, отличающими их от плохих красок:
1. Быстро сохнут (до 36 часов)
2. Практически не имеют запаха
----------


Речь идет о специальной краске для плитки в ванной. Сохнет она быстро, но крепость набирает долго. Там происходит медленный процесс полимеризации. И, да, на ней все написано. И таких красок мало. Так-то народ и обычной масляной краской красит. Для экономии.
Если человек спрашивает, «сколько она протянет?», то это зависит исключительно от качества краски и соблюдении технологии.

----------
Цитата

user-747512451984 пишет:
Хамовнический вал шумит круглосуточно из-за ТТК.
----------


Это ближе к Спортивной, далеко от нас.И у нас окна туда не выходят

Вот и новые варианты подъехали, что бы не удешевляться:
"В РФ предлагают запустить ипотеку на новостройки под 5% — без использования бюджетных средств. Такие рекомендации комитет Госдумы по строительству и ЖКХ направил в Минстрой, ЦБ и правительство. Предполагается, что регулятор будет предоставлять кредиты банкам под залог ранее выданной ипотеки под 2% годовых, наценка финансовой организации составит 2–3%, поэтому конечная ставка не превысит 5%. В Банке России считают, что льготные программы кредитования должны быть адресными, а не всеобщими. Выдача большого объема таких займов широким категориям граждан означает необходимость поддержания более высокой ключевой ставки и меньшую доступность других кредитов. Мера приведет к росту спроса на 20% и увеличению доступности жилья, говорят эксперты".

Недвижимость не удешевляется,удешевляется рубль.

----------
Цитата

s*******@mail.ru пишет:
Мера приведет к росту спроса на 20% и увеличению доступности жилья, говорят эксперты".
----------

А еще это говорит об ожидаемой инфляции - при таком раскладе ипотеку будет субсидировать ЦБ напрямую из эмиссионных денег.

----------
Цитата

M&E пишет:
А еще это говорит об ожидаемой инфляции - при таком раскладе ипотеку будет субсидировать ЦБ напрямую из эмиссионных денег.
----------

и последующем потенциальном росте недвиги, но, по опыту прожитых лет, раза в 1,5 больше ожидаемой инфляции

То есть при инфляции 20 процентов недвижимость будет дорожать на 30 процентов в год?не верится что-то.

Marga7,
Верится-не верится, это субъективно.
Возьмите по годам ирн и наложите на инфляцию :uncap:

----------
Цитата

Marga7 пишет:
То есть при инфляции 20 процентов недвижимость будет дорожать на 30 процентов в год?не верится что-то.
----------


Первичка так и будет. А та недвижимость, которую покупать нужно, помедленнее. Она пока под давлением релоцирующихся развивателей

Где вести с полей? :D
Моя выборка просто пустая, можно сказать. Считанные предложения по заоблачной цене.

У меня тоже не ахти.
Объектов для прицела мало.
Вот нарыл, интересный варик?
https://www.cian.ru/sale/flat/282795789

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Где вести с полей? изображение

Моя выборка просто пустая, можно сказать. Считанные предложения по заоблачной цене.
----------

Проверьте настройки выборки, вдруг вы нижнюю границу установили, а все резко удешевилось. А то тут некоторые обещали -40% к концу 2022, вдруг сбылось предсказание с небольшой задержкой? :jokingly:

По новострою, в январе число сделок вернулось на уровни мертвого ноября. По вторичке данных не было, но с чего им быть выше? Риэлторы после НГ не спешили возвращать объявы.
Покупают штучно для себя. Инвеста нет.
Кто-то купил в январе-феврале? :D

так январь всегда же мертвый был, дождемся весны

----------
Цитата

RagnarORC пишет:
Объектов для прицела мало.
Вот нарыл, интересный варик?
https://www.cian.ru/sale/flat/282795789
----------

Это нежилое помещение?
Судя по фото это не цоколь, а полуподвал. Жить в полуподвале нельзя, это вредно, имхо.
«Файл недоступен»

tatiana123022,
Всё что приличное - конский ценник. Часть или сняли или продали.
Куча шлака какого то висит и тоже не ща сухари.
На примере свежака (Нормандия, Наследие, Сер.фонтан, Соколиный форт) - ценник и не думает опускаться за хорошие планировки и продаются.