Удешевление недвижимости...

Таки вам ко мне на север. Планерная :))) прекрасный парк рядом. Даже яблоки осенью можно собирать.

----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
Очень хотелось бы какой-то нормальный парк недалеко
----------

----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
Очень хотелось бы какой-то нормальный парк недалеко. Где реально можно гулять (а не 500 на 500м), где будут деревья (а не лысина где от солнца не спрятаться) и какие-нибудь большие архитектурные формы (типа исторических зданий, хотя забито), что бы были сортиры хоть иногда и то грунт то асфальт. Хз есть ли такое в москве:)
----------

У м. Орехово.
Без сквозных хорд и прочих радостей. Район - аппендикс.
Метро там сейчас закрыто на ремонт, но после майский обещают запустить. Под боком парк Царицыно, с формами и деревьями, иногда сортиры, то грунт, то брусчатка, то плитка (парк исторический, не состоявшаяся царская резиденция, потому без асфальта). Тянется аж до м. Царицыно. Только у м. Царицыно район более бестолковый с хаотичной застройкой 70-х и по инфраструктуре застрял в 90-х.

----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
нашел пока вот такой странный вариант https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/3...2773105574
----------

Парк и большой пруд рядом, но тишины не будет под окнами гул от машин, а с другой стороны постоянные поезда.

s*******@gmail.com,
Сокольники

----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
дмитровский парк" от пика задрал цены почти на 15%
----------
- даа, ПИК сейчас только вверх, где-то в телеге писали (с цифрами ДДУ по проектам), что у них по продажам январь был вполне себе жирным.
В Ваш бюджет хороших новостроек в МКАДЕ кмк нет. К примеру, на Преображенской площади строится дом с более-менее приемлемыми характеристиками, но и то внимательнее смотреть надо, так так однушка 43м+ без отделки! за 20-21 лям стоит. Смотрите относительно свежую вторичку с минимальным кол-вом перехода прав, доверенности в сад. На форум, скорее всего нерс Вас отправляли, напишите там запрос, потом устанете отбиваться от предложений сотрудничества )) Районы - Алексеевский, Тимирязевский, Сокольники, Ясенево, Тушино, можно Бабушкинская, Речной вокзал, метро есть и парки, и не очень дорого; внутри районов есть получше/похуже кварталы - конкретные адреса смотреть надо.
По Авито - может быть замануха от агентства.

----------
Цитата

Alba Iulia пишет:
Районы - Алексеевский, Тимирязевский, Сокольники, Ясенево, Тушино, можно Бабушкинская, Речной вокзал, метро есть и парки, и не очень дорого;
----------

Забыли Марфино и Останкинский.

----------
Цитата

RagnarORC пишет:
Вот нарыл, интересный варик?
----------

Кхм, а Вас не смущают особенности налогообложения, сдачи в аренду, повышенные коммунальные платежи для апартов? Я вижу тут только аренду под коммерцию (мини-офис, пункт выдачи, ногти-брови-волосы) - только посмотрите, что есть в домах вокруг. Для аренды физлицам для проживания не подойдет - подвал, до метро далеко. За какую сумму планируете это сдать? К тому же площадь указана с учетом кладовки, площадь комнаты делите на 2 от общего заявленного метража. Да и дорого за такое.
Если апарты не смущают, то под аренду я бы тут смотрела. В этот бюджет их валом, рядом метро, МЦД, аэроэкспресс в шарик... https://www.cian.ru/sale/flat/271328541/
Если нужно непременно Тушино, то, наверное, вот это https://www.cian.ru/sale/flat/283776163/ - дороже, но хотя бы перспектива есть + метро рядом.
Вот это можно ещё попробовать прозвонить :| https://www.cian.ru/sale/flat/283540132/

----------
Цитата

s*******@gmail.com пишет:
Честно говоря - хочется просто хорошую квартиру:))))
Естественно в пределах мкад
Нормальная экология
Метро прям щаз не надо
Очень хотелось бы какой-то нормальный парк недалеко, где будут деревья (а не лысина где от солнца не спрятаться) Хз есть ли такое в москве:)
По метражу - если все параметры клевые - согласен на метраж от 48м
Ах да, я любитель тишины
----------

https://www.cian.ru/sale/flat/247687024/

----------
Цитата

Засосов пишет:
Предположу, что он местный или не далеко от этого. Тушино нравится только местным, точно так же как и ВАО нравится только ваошникам(бонд прости)
----------

А если человек за свою жизнь в разных районах Москвы пожил, то он кем числится? :)

----------
Цитата

map111111 пишет:
Забыли Марфино и Останкинский
----------
Тогда ещё и Кусково.

----------
Цитата

Alba Iulia пишет:
На форум, скорее всего нерс Вас отправляли
----------

Нет, не на нерс, на другой. Но я уже писала ему название этого форума раза три, и, если честно, уже нет никакого желания повторяться. Уже три года одно и тоже по кругу. Надо будет - найдет по поиску.
P.S. На том форуме с запросом "хочу то, не знаю чего" его пошлют.

----------
Цитата

Сант@ пишет:

https://www.cian.ru/sale/flat/247687024/
----------

Интересный вариант! Ни разу не была в том районе. Интересно, там берег очень низкий, или нет?
Мне кажется, можно попробовать снизить отторговать мебель. Она там классная.

tatiana123022,
Анклав из унылых панелек, основная проблема с выездом/заездом, единственная узкая дорога жизни Новофилевский проезд. По плану была стройка пешеходного моста к метро Мневники. А так традиционно самое дешёвое предложение в тех краях. Сейчас значительно сократили территорию завода и частично отдали под застройку.

----------
Цитата

M&E пишет:
Но я уже писала ему название этого форума раза три, и, если честно, уже нет никакого желания повторяться.
----------


Пожалуйста,напишите мне название!Я что-то на распутье,не знаем пока,как эффективнее нам действовать,вроде бы и хочется через пару лет переехать в квартиру большей площади в том же районе,но ведь это полный неликвид скорее всего будет.Может быть,почитаю между делом и к какому- то реше6ию поможет прийти.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Анклав из унылых панелек, основная проблема с выездом/заездом, единственная узкая дорога жизни Новофилевский проезд.
----------

Так он вроде почти всегда пустой, проезд этот.
Пешком "до цивилизации" далеко, да. Но может для кого-то это будет плюс?

----------
Цитата

Supric пишет:
Пешком "до цивилизации" далеко, да. Но может для кого-то это будет плюс?
----------

Сразу вычеркиваем 8)

Supric,
С чего ради он пустой? В часы пик он стоит колом.

----------
Цитата

Засосов пишет:
С чего ради он пустой? В часы пик он стоит колом.
----------

Ок, в часы пик я там конечно не бывал.
Верю.
Там вроде не очень большой анклав для жестких пробок.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Сразу вычеркиваем изображение

----------

Ну тут как бы... можно и рискнуть. Если промзону в итоге застроят - будете на первой линии у реки и цивилизация будет рядом.

Еще жк Барклая 6 можно посмотреть. Расположение хорошее. Вижу эту стройку, когда проезжаю мимо. Больше ничего сказать не могу, я не разбираюсь в первичке.

----------
Цитата

Supric пишет:
Там вроде не очень большой анклав для жестких пробок.
----------

Там по полосе в каждую сторону и дорога через ФилиГрад, который тоже выезжает по этой тропке и упирается эта второстепенная дорога в светофор перед Большой Филевской. Строится там не у реки, а между жил массивом и пром зоной завода