Моя страница

15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?

75638

1,7k

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (67528)

Tatiana123022

5 марта 2023 в 22:45

----------
Цитата

N@dya пишет:
простите пожалуйста, а Вы не в курсе, что за МКАДом еще и города бывают?
----------

Меня удивило, что Вы написали с большой буквы, как название - Восточное Подмосковье. Но такого города в Подмосковье я не знаю. Поэтому предположила, что это поселок :)
И, да, в поселках бывают многоэтажные дома. Например, Черноголовка до 2001 г (потом она приобрела статус города).

Ответить

user-529212701702

5 марта 2023 в 23:06

----------
Цитата

N@dya пишет:
Итак: Восточное Подмосковье, 2 -ка
----------

Жуковский?

Ответить

user-529212701702

5 марта 2023 в 23:09

----------
Цитата

Засосов пишет:
видимо речь про Ногинск-Электросталь
----------

Электросталь стрёмно рассматривать.

Ответить

RagnarORC

6 марта 2023 в 05:02

Крутяк, поздравляю!
Вот бы мне такое подфартило в Красногорске у метро :))

----------
Цитата

N@dya пишет:
2 -ка, комнаты изолированные, лоджия 6 м, кирпичный дом 1984 г, 8 этаж из 9, все окна на юг, вид панорамный, никаких высотных домов
----------

Ответить

user548011991463

6 марта 2023 в 13:58

----------
Цитата

user-529212701702 пишет:
Электросталь стрёмно рассматривать.
----------

Почему?

Ответить

user355962640294

6 марта 2023 в 14:15

----------
Цитата

RagnarORC пишет:
Вот бы мне такое подфартило в Красногорске у метро
----------
мониторьте и Вам улыбнется удача! :flowers:

Ответить

Засосов

6 марта 2023 в 15:47

----------
Цитата

user-529212701702 пишет:
Жуковский
----------

Это всё же Юго-восток

Ответить

Tatiana123022

6 марта 2023 в 15:51

----------
Цитата

N@dya пишет:
мониторьте и Вам улыбнется удача! изображение

----------

Да, это лучший способ! :)

Ответить

RagnarORC

6 марта 2023 в 20:04

Так мониторю :)
Ниже 7 за 2х в панеле редко падает

----------
Цитата

N@dya пишет:
Мониторьте и Вам улыбнется удача
----------

Ответить

Marga7

6 марта 2023 в 21:58

Ну Красногорск не в 40 км за МКАД,да и не восточное,самое дешевое направление.Но вдруг повезет!

Ответить

Marga7

6 марта 2023 в 22:02

----------
Цитата

N@dya пишет:
Итак: Восточное Подмосковье, 2 -ка, комнаты изолированные, лоджия 6 м, кирпичный дом 1984 г, 8 этаж из 9, все окна на юг, вид панорамный, никаких высотных домов, загораживащих пейзаж нет, метраж правда не велик, 48,7 м,
----------

Поздравляю с покупкой!мы тоже купили недавно и в ситуации полной неопределенности,но сейчас я рада,что купили!Жалею только,что не поторговалась как следует,но в нашем районе почти все устраивают аукцион, так что непонятно,что бы из этого вышло.А у Вас хорошая цена!да еще дочка мечтала!

Ответить

user355962640294

6 марта 2023 в 23:06

----------
Цитата

RagnarORC пишет:

Ниже 7 за 2х в панеле редко падает
----------
так Вы же о параметрах без цены мечтали, я точно помню

Ответить

user-34137455675

8 марта 2023 в 14:03

Delete

Ответить

Marchal

9 марта 2023 в 09:30

----------
Цитата

08.03.2023
Delete
----------

Весьма символично увидеть данный пост. 8)

Вчера в новостях прошёл сюжет об изъятии у собственников купленных квартир на первичном рынке, ввиду банкротства застройщика в Московской области.

Более 200 семей могут лишиться своих квартир в ЖК «Леоновский парк» в Балашихе
Жители ЖК «Леоновский парк» в Балашихе массово вышли во двор с лозунгом «Отбирают квартиры, помогите».
Об этом сообщили в местных группах в соцсетях.
В данном ЖК проживают более 200 семей, и они могут остаться без единственного жилья.
В январе прошлого года застройщик ООО «МСМ-5» признан банкротом. Назначен конкурсный управляющий. Он просит суд признать огромное число первичных сделок по договору долевого участия с 2014 года недействительными. А за расторжением первой сделки последует и расторжение остальных сделок по цепочке и возврат недвижимости в конкурсную массу.

Лёд тронулся, господа присяжные заседатели...
----------
Цитата

Расродажа недостроя начинается!
Подходим, не стесняемся...
----------

Ответить

кактус и мышь

9 марта 2023 в 12:08

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
могут остаться без единственного жилья
----------

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Расродажа недостроя начинается!

----------

никак не получается связать это вместе...живут в единственном жилье недостроя, в недострое можно жить?)

Ответить

Tatiana123022

9 марта 2023 в 14:40

Я думаю, речь про то, что в недострое период риска, когда застройщика могут признать банкротом, просто длиннее.
Но сам факт чудовищный, конечно. Выселять людей из квартир в связи с банкротством застройщика :o

Ответить

ВятичЪ

9 марта 2023 в 15:12

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Я думаю, речь про то, что в недострое период риска, когда застройщика могут признать банкротом, просто длиннее.
Но сам факт чудовищный, конечно. Выселять людей из квартир в связи с банкротством застройщика изображение

----------

Как выселить людей из недостроя? Там никто не живёт. И сейчас система эскроу счетов, деньги получает тот, кто достроил и сдал жильё.

Попахивает вбросом.

Ответить

user355962640294

9 марта 2023 в 15:13

----------
Цитата

ВятичЪ пишет:
Там никто не живёт.
----------
в репортаже показывали, что люди живут уже несколько лет

Ответить

Tatiana123022

9 марта 2023 в 17:48

Ого! Они там замахнулись признать недействительными сделки аж с 2014 года! В том числе, по цепочке, купленные на вторичке :|
https://m.vk.com/wall-153686252_5695

Ответить

Marchal

9 марта 2023 в 18:04

Пост про банкротство уже считается "вне закона"?
Прикольно! Чё))
Я не настаиваю... :relax:

Ответить

Показать еще (8090)