Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
А почему Вы считаете, что 45-летние и старше мужчины не подпадают под М?
В интернетах писали, что на новых территориях гребли всех подряд без разбора...
----------

На новых территориях да, там в принципе М уже была несколько раз и массово, там одно время даже на грузовиках женщины ездили, мужиков не было.
У нас 45+ это при наличии опыта и офицерского звания лейтенант+.
Но было под дурака, предлагали добровольцем, пройти подготовку и впаривали контракт, как правило с чвк барс. Сейчас действуют по тому же принципу

----------
Цитата

Засосов пишет:
приостанавливаются все операции с недвижимостью и доверенность никак не катит. По идее в апреле-мае, нас ждёт взрыв перехода прав по дарению между родственника. Ну и на мужчин до 45лет будут редко оформлять недвижимость
----------

Что вы несёте, :wall: доверенность утрачивает действие только со смертью или с отзывом!
До каких 45, откуда вы понахватались бреда?

----------
Цитата

Alba Iulia пишет:
А после завершения сделки поделитесь - где, что? изображение

----------

А чего тут делиться, 15 в 17, П44, убитая двушка 60,8 кв.м., 7 минут до метро Домодедовская.
11650+расходники Сбера, т.к. импотека(покроется продажей однушки в +- том же районе).
Скорее всего на перепродажу, так как в аренду такую площадь не целесообразно, но попробовать можно.

Ах да, в базах Циана и прочих площадок не было.
Чистый фарт, удача, но это проф. секреты!

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Что вы несёте, изображение
доверенность утрачивает действие только со смертью или с отзывом!

----------

----------
Цитата

О запрете на совершение сделок будет уведомлен Росреестр. Совершать сделки не сможет ни сам собственник, ни лица, которым он выдал доверенность.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/64355a5c9a794742a701cf6a
----------

----------
Цитата

NA_15 пишет:
До каких 45, откуда вы понахватались бреда?
----------

----------
Цитата

Предельный возраст призыва:
для рядового и сержантского состава — до 50 лет;
----------
Объясняем.рф

----------
Цитата

Засосов пишет:
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/64355a5c9a794742a701cf6a
----------


говорит адвокат юридической группы «Яковлев и Партнеры» Евгения Рыжкова.

Какой то бред придумал и несёт, уже просмотрели закон, нет там про доверенности, как и нет про продажу!

"запрет на постановку недвижимого имущества на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, осуществляемые в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

Речь про покупку!

----------
Цитата

Засосов пишет:
Предельный возраст призыва:
для рядового и сержантского состава — до 50 лет;
----------


А причём тут 45? По факту нет безопасного возраста, в случае чего под ружьё с 15 до 65!

----------
Цитата

Засосов пишет:
По идее в апреле-мае, нас ждёт взрыв перехода прав по дарению между родственника.
----------

Тогда у одаренного начнется новый отсчет ЛДВ. Про риски, сопутствующие непродуманному и на эмоциях сделанному дарению, тема отдельная.
Есть еще один момент с ограничением права: регистрация наследной недвиги и не только недвиги.
----------
Цитата

NA_15 пишет:
Речь про покупку!
----------

Если упоминалось, что в реестр вносится пометка, то внести такую пометку можно в отношении только имеющегося на момент внесения пометки имущества. Т.е. вероятнее всего это преграда на пути продажи недвиги отъехавшими.
----------
Цитата

NA_15 пишет:
По факту нет безопасного возраста, в случае чего под ружьё с 15 до 65
----------

В Законе четко прописано кто до какого возраста является военнообязанным и должен состоять на учете, в т.ч. женщины с ВУС.

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Какой то бред придумал и несёт, уже просмотрели закон, нет там про доверенности, как и нет про продажу!

----------

----------
Цитата

По истечении 20 дней — после того, как заработают ограничения, гражданин продать недвижимость не сможет, в том числе даже если выдаст доверенность: ведь поверенный действует от его имени. По мнению юриста, доверенность при необходимости имеет смысл выдать не в целях продажи недвижимости, а, например, для сдачи ее в аренду, управления ею для поддержания или улучшения состояния.
----------
циан
Вы реально думаере, что они настолько идиоты, чтобы принимать за 3часа закон, который можно обойти доверенностью?😂----------
Цитата

NA_15 пишет:
А причём тут 45?
----------

Как мы видим по факту больше, так что я вам ещё оптимистичный вариант привёл

----------
Цитата

komeska пишет:

За февраль 2023 года (ГОД К ГОДУ) - 11% (пруф). Чтобы получилось 3.5% г/г в марте (а в среду 12 апреля должны объявить именно данные за март) в прошлом месяце цены должны были упасть на... порядка 7%. Такое падение было?!
Подозреваю, что вы перепутали два показателя: инфляция год к году и накопленная инфляция с начала года.
----------

Ну вот.
Идите по вашей ссылке-пруф и любуйтесь :crazy:

Ну и кто что перепутал и кто с какой печки падал?

Разрешаю называть меня "великим гуру". Хотя нет, официально от Росстата все же 3.51% г/г, на 0.01 я ошибся :uncap:

----------
Цитата

TZK пишет:

постом и молитвой.
Не иначе... ими же бюджет наполнят.
----------

И вам тоже привет :D
Продолжайте так же упорно молиться :D

----------
Цитата

Засосов пишет:
предполагаю, что данный «индекс», типа средней температуры по больнице. Например объявление, которое сегодня цеплял, 2ку 40м2 в Рязанском р-не у метро, не могут продать за 7,9, при том что аналогичные 2ки с руками отрывали 1,5года назад за 10млн₽, то есть падение -20% +ещё торг какие то -сотни тысяч. При этом в ликвидных дворах свежая вторичка так не упала, и из всего этого складывается «индекс»
----------

Индекс обычно для того и нужен, чтобы никакие отдельные случаи вообще никак не влияли на оценку общего настроения на рынке, сколько бы таких отдельных случаев в пример не приводили.
Обратной взаимосвязи тоже нет, по изменению индекса нельзя никак судить об отдельных случаях.
Ну и конкретно Сбериндекс по фактическим сделкам собирают из фактических сделок, непроданные варианты (не могут продать) в него не попадают, он максимально из всего имеющегося очищен от "хотелок".

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
А домофон на выход зачем?
----------
Отпугователь. :D Как и замок на даче, сигналка на машине и прочее. Против школоты и звездных неадекватов. :crazy:
Ну и почтовые ящики не засраты рекламой. Кстати, участковый, при разговоре, очень хвалил это дело.

Засосов

Например, мужчине 48 лет, он не служил (была отсрочка) и он рядовой.

Тогда он может просто на два года "выйти покурить" и как только ему исполнится 50, он придет в военкомат, заплатит какой-то штраф за нарушение правил ведения воинского учета и запрет на выезд и на покупку недвиги будет снят.

Если объявят всеобщую и эскалация продлится более двух лет, то тогда "курить" ему придется дольше...
Верно я думаю?

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Нельзя ломать. У них камера. Две.
----------

Ага. Так что по ушам получит дважды :D И заплатит за ремонт. :crazy:

tyrexxx, вы даже не осознаёте насколько слабая у вас правоустанавливающая аргументация в несложной дискуссии.
1. Я написал что внутренний домофон это опасность для жизни людей в случае пожара. Законность установки данного устройства противоречит всем нормативам аварийного выхода из здания и не может считаться оборудованием дома. Наоборот установку можно считать как уголовное преступление.
Что пишете вы?
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Нельзя ломать. У них камера. Две.
----------


2. Я написал что консъержка это не охрана.
Это наблюдатель за всем происходящим в подъезде, отчасти преграда для случайных подростков или бомжей, присмотр за детьми идущими домой,
ну и главное это ежедневная уборка. По-сути это и есть главное!
Никто не требует устраивать крепость от нормальных людей. Всё в рамках уважительного диалога. Что практически так и происходит.
Что пишете вы?
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
А вы считаете, что консьержка обеспечивает безопасность?
Вот зашел я в чужой подъезд.
Там сидит консьержка, обеспечивающая т.н. безопасность.
Что она может сделать? Спросить меня куда я иду?
Я ей ничего сообщать и отчитываться не обязан.
Бросится меня останавливать?
Так она меня пальцем тронуть не имеет права.
Вызовет полицию? На каком основании? Нет, вызвать-то, конечно, может.
И может быть даже ППС приедет через час-два.
И так же уедет, потому что нет состава.
----------

Ваш психотип в данном вопросе о многом говорит.
Это уже учтено заранее и есть инструктаж на этот случай* ((( :fool: )))
Никто с вами не будет связываться.

3. Я написал что маленькие дети ночами одни не ходят.
И консъержка тоже имеет право на ночной отдых.
Что пишете вы?
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Плохие дяди, видимо, ночью тоже не ходят
----------

Тут я не нахожу никакой смысловой нагрузки и оставляю без комментария.
Но признаюсь, .. .неожиданно))
Честно сказать про консъержку меня уже тошнит как читать, так и писать.
Понимаю что многих даже само слово мучает годами, но зачем так активно пытаться его затоптать?
Может если уж не платить, то проще и не обсуждать?
ps.Вопрос с камерами тоже не совсем проговорили)
Если кто-то не давал согласие на установку, то может и ставить не стоило))
У нас арендодатели сразу отказались. А кому нужны обрезанные провода?

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
А почему Вы считаете, что 45-летние и старше мужчины не подпадают под М?
В интернетах писали, что на новых территориях гребли всех подряд без разбора...
----------

В интернетах еще писали, что для распускающих сплетни статью придумали. А для СМИ, которые это транслируют, санкции. И тяжело будет продать это СМИ. :crazy:

----------
Цитата

WildWorm пишет:
Так что по ушам получит дважды изображение
И заплатит за ремонт. изображение

----------

Поржать так-то можно)) Интернет всё стерпит!
А когда штраф за установку кодового замка на выход впаяют тоже ржать будете?

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
Поржать так-то можно)) Интернет всё стерпит!
А когда штраф за установку кодового замка на выход впаяют тоже ржать будете?
----------

Кодовый замок на выход стоит уже 10 лет. Установлен не собранием звездных неадекватов, а правлением ТСЖ. Одобрен всеми органами, включая участкового. :ura:
А вот консьержка - это пара неадекватов собрались, наняли за нал, минуя налоговою, т.е. совершая преступление с умыслом, и пытаются всех заставить преступить закон. :D

----------
Цитата

WildWorm пишет:
А вот консьержка - это пара неадекватов собрались, наняли за нал, минуя налоговою, т.е. совершая преступление с умыслом, и пытаются всех заставить преступить закон.
----------

Не так давно, в некоторых темах я считал вас более интеллигентным пользователем.
Я ошибся.
Переживу!
Форум вообще перестал меня удивлять.
Сейчас есть более важные вопросы.

----------
Цитата

Ancho Chili пишет:
Если упоминалось, что в реестр вносится пометка, то внести такую пометку можно в отношении только имеющегося на момент внесения пометки имущества. Т.е. вероятнее всего это преграда на пути продажи недвиги отъехавшими.
----------

Вы читать умеете? Из контекста информацию понимаете? Хватит бред нести, про метки, пометки и прочее!
4.
а) запрета на государственную регистрацию физических лиц в
качестве индивидуальных предпринимателей;
б) запрета на постановку на учет в налоговом органе физического
лица в качестве налогоплательщика, применяющего специальный
налоговый режим "Налог на профессиональный доход";
в) приостановки на постановку недвижимого имущества на
государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию
прав, осуществляемые в соответствии с Федеральным законом от 13 июля
2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";
г) ограничения на пользование гражданином правом на управление
транспортными средствами, предоставленным Федеральным законом от 10
декабря 1995 года № 196-ФЗ "О безопасности дорожного движения";
д) запрета на государственную регистрацию транспортных средств,
осуществляемую в порядке, установленном Федеральным законом от 3
августа 2018 года № 283-ФЗ "О государственной регистрации
транспортных средств в Российской Федерации и о внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации";
е) отказа в заключении кредитного договора, договора займа.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
"Ежики кололись, плакали, но продолжали есть кактус?" ) X
----------
ну так вроде она там на основании общего голосования, большинству,судя по всему, она нужна.

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Вы читать умеете? Из контекста информацию понимаете? Хватит бред нести, про метки, пометки и прочее!
----------

Ок. Давайте зафиксируем позиции.
Вы считаете, что поражение в праве подразумевает невозможность участвовать в сделке в лице покупателя недвижимости. Я считаю, что поражение в праве подразумевает невозможность участвовать в сделке в принципе, т.к. в сделке всегда минимум две стороны, соответственно Реестр на основании правоустановки регистрирует переход права от одного физлица к другому. Остается дождаться практики.
По вступлению в наследство (предположим сроки не пропущены, дело открыто, св-во выдано по прошествии 6 мес.) и регистрации наследной недвиги есть что сказать, кроме восклицания "бред"?