Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

Аватар
3 мая 2023 в 15:06
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Это рассуждения дилетанта.

----------

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Опять эти дурацкие мантры.

----------
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Зачем вы эти помои сюда тащите?

----------


Комментарии нужны? 8)

____
Что касается «помоев», то смысл был в том, что существует спрос на такую конурку, чтобы, например, переночевать рядом с офисом в центре, а не ехать в тьму-таракань.
Скоро и до японского варианта закрывающихся ящиков с телевизором внутри дойдем.
Ответить

3 мая 2023 в 22:00
----------
Цитата

ВятичЪ пишет:
Кто в очередях дольше всех тупит?

----------
вот как раз продвинутые и тупят. Пока смарт достанут, сообразят, что денех на нужном счете нет, тыкают СБП, а на том конце банк не алё. Потом снова в смарте карты скидочные перебирают :D
Ответить

3 мая 2023 в 22:04
Даже если тупят и те, и другие в равной мере, то может стоит их воспринимать такими, какие они есть и не злиться на них?
Ответить

3 мая 2023 в 23:25
----------
Цитата

Kumiko пишет:
Даже если тупят и те, и другие в равной мере, то может стоит их воспринимать такими, какие они есть и не злиться на них?

----------

Да вот фик его знает, как правильно реагировать например родителям подростков, на старпера, на предыдущей странице высокомерно называющего молодежь "выкидышами этой системы".

Вот и получилась мини-дискуссия выкидыши какой системы более выкидышные :D
Ответить

4 мая 2023 в 08:57
Supric, да никак наверное. Фраза "а вот в мое время молодежь..." приобрела какие то другие формы.
Ответить

4 мая 2023 в 09:22
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Комментарии нужны?

----------


А ви таки всегда вопгосом на вопгос отвечаете?
Ответить

4 мая 2023 в 09:23
----------
Цитата

Supric пишет:
Да вот фик его знает, как правильно реагировать например родителям подростков, на старпера, на предыдущей странице высокомерно называющего молодежь "выкидышами этой системы".

----------


Очень просто. Игнорировать.
Ответить

4 мая 2023 в 09:54
----------
Цитата

Kumiko пишет:
Supric, да никак наверное. Фраза "а вот в мое время молодежь..." приобрела какие то другие формы.

----------

Как и ее обсуждение?
Ответить

4 мая 2023 в 10:11
----------
Цитата

Kumiko пишет:
Supric, да никак наверное.

----------
Тем не менее они, родители, даже без моих слов кое-что понимают. Некоторые. У нас были уголовные дела за подделку штампа о прописке, чтоб попасть на микроучасток хорошей школы. Квартиру покупают около школы. Репетиторам платят. В общем, на обычную школу многие не надеются совсем. То есть вот эти 20-25% бюджета региона по статье "образование", они не про образование. Школа, если не отдельная продвинутая, это в основном передержка для личинок человека. Ну, и специфическая социализация. ----------
Цитата

Фраза "а вот в мое время молодежь..." приобрела какие то другие формы.
----------
Вы, возможно, не в курсе. Я не про "а вот раньше", а про кризис верхнего образования в стране. Это совершенно объективная вещь, вполне измеримая, у нее известные причины. Просто я, в отличие от среднего человека, вижу это в натуре раз в неделю.
Ответить

4 мая 2023 в 10:47
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Т.е. неумении просчитывать последствия своих действий и отвечать за свои поступки.

----------


Ага, а свои поступки просчитывают и отвечают за них те, кто у себя в квартире отрезает ненужный торчащий кабель, а потом делает заявку, что не работает инет или телевизор. И почему то таким людям всем за 50.
Ответить

4 мая 2023 в 16:31
ВятичЪ, нас тут власти убеждали, что 65 летние мальчики могут спокойно работать на работе, а Вы старше 40 ругаете за незнание как "пользоваться пультом" или кабелем :crazy:
Ответить

4 мая 2023 в 16:44
----------
Цитата

geokis пишет:
а Вы старше 40 ругаете

----------

Да старше 40 вообще ничего в жизни не понимают, зашоренные, сами себе внутренние барьеры ставят.
Тут узнал, молодежь современная участвует в марафонах про успешный успех.
Там есть этап, как без денег окунутся в богатую жизнь и активировать внутренние резервы на 100%.
Находишь крутую квартиру в центре Москвы или дорогой загородный дом, приезжаешь на просмотр и визуализируешь что ты это покупаешь и это твоё. Обсужлаешь детали сделки, в общем полностью погружаешься в этот ритм жизни.
Когда отмараживаться дальше становится сложно, говоришь что берешь паузу на подумать.
Ну а вдруг к тем парам ты уже станешь богатым?
В общем дерзайте :crazy:
А старичьё бестолковое, им бы с пультами разобраться :crazy: :D

ПС грят таких «марафонцев» уже не мало. Из регионов приезжают на «просмотры», обсуждают детали сделки в дорогих ресторанах :D
Ответить

4 мая 2023 в 17:04
----------
Цитата

ВятичЪ пишет:
И почему то таким людям всем за 50

----------

Потому что у них есть деньги оплатить Ваш вызов. А у 20-летних денег на вызов монтажника нет и они сами вынуждены разбираться. Или просить родителя сделать вызов. :D
Ответить

Аватар
4 мая 2023 в 17:06
----------
Цитата

Supric пишет:
Вот и получилась мини-дискуссия выкидыши какой системы более выкидышные изображение

----------

Вот это и есть "Зеркало проблемы"
Одни видят других с теми же проблемами что у них самих.
Но по-сути не возраст имеет значение, а природный интеллект.

Старикам сложно раз и навсегда понять, что их разводят по телефону мошенники на денежные переводы ради спасения "родственника"
Из каждого утюга говорят, но это "не для них".

А подростки не могут на десять секунд включить мозг и высунуть голову из капюшона, чтобы безопасно перейти десять метров проезжей части и не вылететь с дороги вертолётом.

В паспорте про мозг ничего не пишут.
Только дату рождения.
И дату смерти!
/выкидыша/
На памятнике...
Ответить

4 мая 2023 в 17:13
----------
Цитата

ВятичЪ пишет:
Или приходишь, говорят Скайп не работает. Показывайте. Там табличка - обновите приложение, и на этом месте у них ступор.

----------

Со Скайпом пример ни о чём. Когда он перестал работать на XP, я помогал преодолеть это молодым
сотрудникам, хотя мне было больше 50-ти. Позже у Скайпа была ошибка с постоянным требованием обновиться - я тоже устранял это на компах молодых сотрудников. :|
Ответить

Аватар
4 мая 2023 в 17:37
----------
Цитата

user58 пишет:
Когда он перестал работать на XP, я помогал преодолеть это молодым
сотрудникам, хотя мне было больше 50-ти.

----------

Странно читать про этот технический прогресс. :D
Может стоило изначально заменить винду, хотя бы на левую 7-ку.
И не ждать пока Скайп перестанет работать))
Требование обновиться это не ошибка!
Нужно просто кнопку нажать и всё
Ошибка брать таких сотрудников и работать на дохлой ХР. :D
Ответить

4 мая 2023 в 18:06
----------
Цитата

user58 пишет:
Потому что у них есть деньги оплатить Ваш вызов

----------

Это все в основном бесплатно, мы добрые монтажники, вернее нам за платный акт больше не заплатят, а ещё вернее лень лишние бумаги заполнять)))
Ответить

4 мая 2023 в 18:25
Я все пытаюсь на недвигу и что с ней связано навести разговор... почему-то игнорят) Свежий материал на банки.ру https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10984571 - неужели разворот к любимому вечному росту?
Я вот присматриваю некую дешёвку, но то, что сюда примера ради подкидывали - в кирпиче у метро и по 7m - как-то больше не попадается...
Ответить

Аватар
4 мая 2023 в 18:41
----------
Цитата

TZK пишет:
Я все пытаюсь на недвигу и что с ней связано навести разговор.

----------

Сейчас серьёзного разговора не ждите.
Говорить просто не о чем)
Все тёрки после 1 июня
Реальные скидки с 1 сентября.
Банки резервы должны добивать.
А где их взять?
Речь сейчас не о стройках.
Банки начинают дымиться.
Ставкой вкладов не помочь.
Кредиты раздавать некому.

Как банки затрясёт, так и стройка сразу просядет.
Ответить

Аватар
4 мая 2023 в 18:44
----------
Цитата

TZK пишет:
неужели разворот к любимому вечному росту?

----------


Нет, не беспокойтесь, это пока не разворот....

Это просто эксперту-журналисту Алене Вавулиной нужно по графику публиковать 5 статей в день про разные сферы жизни нашего общества.
Вот она и публикует ... :D

Например, в заголовке ее прошлой статьи: "Позитивный тренд. Цены на рынке вторичного жилья в РФ начали восстанавливаться" было пропущено слово "АРЕНДЫ." :jokingly:
Подробнее на сайте Banki.ru https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10983995

Заголовок статьи про цены на вторичке, а сама статья про аренду вторички.
Хотя как можно арендовать первичку у застройщика я не представляю.... :crazy:

Так и живем (с)
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть