Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

17 мая 2023 в 12:24
----------
Цитата

Засосов пишет:
Если вы сегодня можете завозить американские и европейские присадки для производства смазочных материалов, то браво.

----------

А без перехода на личности никак не можете? :evil:
----------
Цитата

Засосов пишет:
Газпромнефть -смазочные материалы перешли на китай ещё летом и все российские заводы отсутствуют в допуска мировых автопроизводителей.

----------

Снова фейк.
На сайте Мерса есть допуск у масла G-Energy Synthetic Active 5W-40 и G-Energy Synthetic Long Life 10W-40. Правообладатель Gazpromneft-Lubricants LTD, MOSCOW/RUSSIA.

----------
Цитата

Засосов пишет:
По вашей ссылке Лукойл-Вена, это бывший OMV. Пришлите ссылку автопроизводителей на допуск Волгоградского, Пермского НПз Лукойла X

----------

По моей ссылке допуск на масло LUKOIL GENESIS ARMORTECH 5W-40. Допуск выдаётся на масло, а не
на заводы. Оно может производиться на любом заводе Лукойла. И производится оно в Перми.
Правообладатель марки масла LUKOIL Lubricants Europe GmbH - это не завод, а дочка ООО «ЛЛК-Интернешнл», что и указано на сайте Мерса.
Вот этот сертификат:
https://lukoil-masla.ru/FileSystem/9/468131.pdf
У масел Рольф там тоже указан немецкий правообладатель ROLF Lubricants GmbH, Leverkusen/GERMANY, хотя никаких заводов в Германии у него нет.
Ответить

17 мая 2023 в 12:27
----------
Цитата

Засосов пишет:
уже год как закончились и под санкциями

----------

Пока не закончились. И думаете, что в Европе никому не известно, LUKOIL Lubricants Europe GmbH это дочка Лукойла? :|
Ответить

17 мая 2023 в 12:29
----------
Цитата

Засосов пишет:
Наш калужский бенефициар ухода мировых смазочных брендов, указывает на канистрах и в спецификациях одобрения мировых автопроизводителей, которые никогда не получал и не имел изображение

----------

Вы про FUCHS PETROLUB SE? У его масел есть допуска от автопроизводителей.
Ответить

17 мая 2023 в 14:23
----------
Цитата

user58 пишет:
Пока не закончились. И думаете, что в Европе никому не известно, LUKOIL Lubricants Europe GmbH это дочка Лукойла?

----------
вы не понимаете о чём пишите. Присадки закончились, они завозятся в горизонте квартала, иногда полугодия, а не на годы. Бизнес Лукойл разделён и под санкциями его российская часть, остальные отбиваются с разным успехом.
Ответить

17 мая 2023 в 14:26
----------
Цитата

user58 пишет:
Вы про FUCHS PETROLUB SE?

----------
вы даже производителей не знаете.
Вы со мной зря спорите, я 20лет в смазочных материалах, от заводов производителей до внедрения у конечного потребителя.
Ответить

17 мая 2023 в 14:31
----------
Цитата

user58 пишет:
Снова фейк.
На сайте Мерса есть допуск у масла G-Energy Synthetic Active 5W-40 и G-Energy Synthetic Long Life 10W-40. Правообладатель Gazpromneft-Lubricants LTD, MOSCOW/RUSSIA.

----------

Снова ерунда, речь идёт про производство в Бари и Нише. РФ нет больше, а раньше был----------
Цитата

user58 пишет:
Допуск выдаётся на масло, а не
на заводы.

----------

Каждый завод получает допуска на производство. Вы на заводах работали? Службу технолога и задачи, которые решает тех отдел представляете?
Ответить

17 мая 2023 в 15:27
Эх, скукотища! :scratch: :pardon: :|
Про масла теперь обсуждают :jokingly:
Ответить

17 мая 2023 в 16:32
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Эх, скукотища! изображение
изображение
изображение

Про масла теперь обсуждают изображение

----------


Такая скукотища, что никак не перестанешь сюда заходить 8)
Ответить

17 мая 2023 в 20:03
----------
Цитата

Ломус пишет:
акая скукотища, что никак не перестанешь сюда заходить

----------

Рассказали бы - купили кв или нет? Пардон если уже сообщали, мог не уследить))
Ответить

18 мая 2023 в 04:25
Zanalexxx,
Тоже интересно! Думаю, не купил. Тут большинство страшные консервы :) И Ломус наверняка знакомым путем идет.
Ответить

18 мая 2023 в 08:53
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Zanalexxx,
Тоже интересно! Думаю, не купил. Тут большинство страшные консервы изображение
И Ломус наверняка знакомым путем идет.

----------


Я самая страшная из консервов) У меня всегда куча хороших вариантов, когда денег нет, а когда они есть, то ничего не нравится :wall:
Ответить

18 мая 2023 в 12:55
Кстати, нынешние события к западу от Роосийских границ говорят, что при выборе недвижимости нужно ориентироваться на советское качество. В населённом пункте на букву Б уже 8-й месяц бои с круглосуточной артперестрелкой, а панельки 70-х годов до сих пор стоят. Ватутинка бы в первый день превратилась в груду мусора :angel:
Ответить

18 мая 2023 в 13:26
----------
Цитата

Ломус пишет:
Кстати, нынешние события к западу от Роосийских границ говорят, что при выборе недвижимости нужно ориентироваться на советское качество. В населённом пункте на букву Б уже 8-й месяц бои с круглосуточной артперестрелкой, а панельки 70-х годов до сих пор стоят. Ватутинка бы в первый день превратилась в груду мусора

----------

Бездоказательное умозаключение 8)
Ответить

Аватар
18 мая 2023 в 14:26
Теоретически, лучше всегодолжны стоять монолитно-кирпичные дома. Стену пробьют, а каркас останется.
Ответить

18 мая 2023 в 14:27
----------
Цитата

Ломус пишет:
Ватутинка бы в первый день превратилась в

----------

Не, насквозь бы пролетало :D . Лист гипса прикрутил и готово :crazy:
Ответить

18 мая 2023 в 14:36
----------
Цитата

Ломус пишет:
при выборе недвижимости нужно ориентироваться на советское качество. В населённом пункте на букву Б уже 8-й месяц бои с круглосуточной артперестрелкой, а панельки 70-х годов до сих пор стоят. Ватутинка бы в первый день превратилась в груду мусора изображение

----------

Рассматривая дома даже с этой точки зрения, опять и у панели и у новостроя выигрывают сталинки с их подвалами и бомбоубежищами, и ещё старый фонд после капремонта с заменой перекрытий. Аренда, конечно, ещё лучше.
Ответить

18 мая 2023 в 14:45
ipo 71,
сталинки выигрывают у новостроя не только с этой точки зрения. Если только перекрытия не деревянные.
Ответить

18 мая 2023 в 15:06
Думаю, если дойдет до таких краш-тестов, то в любом случае в радиусе сотни км целостность конструкции уже не будет иметь никакого значения.

ЗЫ: На днях буквально продлевал страховку отделки и оборудования, риски "теракт и диверсия" включили совершенно бесплатно как ни странно.
Ответить

18 мая 2023 в 16:24
----------
Цитата

Засосов пишет:
Снова ерунда, речь идёт про производство в Бари и Нише.

----------

Ерунду тут Вы пишете. Я Вам привёл цитату с сайта Мерса. Там чётко сказано про Москву.
----------
Цитата

Засосов пишет:
РФ нет больше, а раньше был

----------

Что значит РФ нет больше? :o
----------
Цитата

Засосов пишет:
Каждый завод получает допуска на производство.

----------

Бред. Сертифицируется конкретное масло, а не завод. Я Вам специально дал ссылку на сертификат
масла Лукйол от Мерса. Где там упоминается какой-либо завод?
----------
Цитата

Засосов пишет:
Вы на заводах работали? Службу технолога и задачи, которые решает тех отдел представляете? X

----------

Ну снова переход на личности, как в детском саду. Не технолог задачи сертификации решает.
Я, если так уж хотите знать, технолог по первому образованию.
Ответить

18 мая 2023 в 16:37
----------
Цитата

ipo 71 пишет:
выигрывают сталинки с их подвалами и бомбоубежищами

----------

Не зря кладовку в подвале своего дома купил, как в воду глядел)))
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть