Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

30 мая 2023 в 14:06
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
посмотрела частично видос с аппартами - не знаю как это развидеть

----------

Обычно дизайнеры лепят где не надо стиль Лофт, тут был бы уместен, а в итоге :omg:
Район... детям предлагается гулять в ТЦ?
Ответить

30 мая 2023 в 14:11
----------
Цитата

Realization пишет:
Район...

----------

Меня сильно удивила летящая трешка :crazy: , я в том месте ездил ни один год, правда по вечерам, там стояк обычно от Лефортовского туннеля и до съезда на Варшавку в обе стороны
Ответить

30 мая 2023 в 14:14
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Да, я тоже так-то не особо горю желанием сидеть тут постоянно.
Хамство некоторых комментаторов желания не добавляет. изображение

----------


И как бы без тебя жить будем? :cry: :wall:
Ответить

30 мая 2023 в 14:28
----------
Цитата

Ломус пишет:
И как бы без тебя жить будем?

----------


Ну как-как? Масла будете обсуждать и тишина в ветке по 2 недели. :pardon:

Лишний раз убедился, хорошо что ипотеку не взял.
Я так понимаю, обсуждаемые риски выше - не страхуются? :scratch:

Про SMM конечно позабавило, сижу тут за 15 руб. за пост, на отпуск в Сочи зарабатываю, ага :jokingly:
Ответить

30 мая 2023 в 15:12
----------
Цитата

Ломус пишет:
И как бы без тебя жить будем? изображение
изображение

----------

Как выяснилось, это как раз он без нас никак и никуда :D
Ненадолго его хватило.

Начинаю уже переживать за его здоровье, если с этим форумом вдруг чего-нибудь случится :quotes:
Ответить

30 мая 2023 в 16:00
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Лишний раз убедился, хорошо что ипотеку не взял.

----------

Вы бы ее уже давно выплатили, зарплату подняли на 40%)) и забыли бы, но качество жизни семьи в хорошем районе было бы выше
Ответить

30 мая 2023 в 16:06
----------
Цитата

Realization пишет:
но качество жизни семьи в хорошем районе было бы выше

----------

Уровень саморазвития всегда обратно пропорционален транспортной доступности! :bonk:
Ответить

Аватар
30 мая 2023 в 16:07
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
А надо спички, тушенку, накрайняк картофан посадить пока не поздно.

----------


В этом смысле ваш регион лучше Москвы :)
А так - аварийный рюкзак у меня уже год собран. Это не так быстро и не так просто сделать. И тушенка куплена. И картошка посажена на даче :yep:
Более того, мы сейчас кладем кирпичную печь в дачный домик.
В этом деле лучше на год раньше, чем на день позже.
Ответить

30 мая 2023 в 16:27
----------
Цитата

Realization пишет:
Вы бы ее уже давно выплатили, зарплату подняли на 40%)) и забыли бы, но качество жизни семьи в хорошем районе было бы выше

----------


Мне эти средства доход генерят в виде дивов, купонов, процентов и пр.
И надеюсь, всё таки, позволят через несколько лет жить по полгода на морях. :uncap:

А так, я бы их отдал за "право жить в МКАДе", притом что в офис мне не надо, а вся инфраструктура под боком. Качество жизни не страдает никак. И переплачивать смысла нет. Я бы даже сказал, что для моего велотуризма огромный плюс, что я уже за МКАДом! А вот кэшфлоу ежемесячный плюсом к зп очень приятен.

Впрочем обсуждали миллион раз. :shuffle:
Удивительно, что даже в текущей ситуации 40% всё равно есть. :quotes:
Ответить

30 мая 2023 в 18:29
SonOfKiyosaki, не, нас велотуризЬмом не возьмешь, мы хотим еще чонить кроме него и какнить с кешфлоу разберемся. Подруга на днях должна хапнуть свою левобережку и станет наконец мАсквичкой. Я продолжаю смотреть циан, гляжу кирпичные полуторки около 40м в доме с лифтом. Пока по фото дворов, домов больше всего нравятся фили. Там не была, как буду в мск обязательно сьездим погулять. Самые недорогие варианты ближе к центру кажется в таганском районе, почему?
Ответить

30 мая 2023 в 18:59
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Самые недорогие варианты ближе к центру кажется в таганском районе, почему?

----------

Кладбище, вонючий мясокомбинат, промзона или ТТК/МЦК рядом

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Подруга на днях должна хапнуть свою левобережку

----------
Химки Левый берег? Это же область
Ответить

30 мая 2023 в 19:21
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Подруга на днях должна хапнуть свою левобережку

----------

----------
Цитата

Засосов пишет:
Химки Левый берег? Это же область

----------

Засосов, да полноте Вам :) . Вот о каком левом береге идёт речь: Замечательный Rive Gauche
P.S. Где "from siberia", а где Химки...
Ответить

30 мая 2023 в 19:21
Засосов, а чем плохо рядом мцк? ну понятно не в опасной близости, а если мин 15 пешком? а где там мясокомбинат?

левобережный район - это район речного вокзала. в принципе там ничего так, мы день погуляли по округе, набережная на мой вкус коротковата, парк симпатичный, но водоемы запущенные. там еще в сторону химок водоем и парк, но туда не дошли. мне кажется в мск есть лучше районы, поэтому в ту сторону особо не смотрю
Ответить

30 мая 2023 в 19:27
OperaNatalie,
Есть еще левый берег Химок. ст. Левобережная октябрьской жд и они рядом находятся :)
Ответить

30 мая 2023 в 19:28
Семен Горбунков, все верно, если бы чуваки могли замахнуться на тот левый берег, то обязательно отхватили бы "самое лучшее".

я думала, что москвичи знают названия районов мск, а у них почему-то ассоциации другие возникают :|
Ответить

30 мая 2023 в 20:28
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
а чем плохо рядом мцк? ну понятно не в опасной близости, а если мин 15 пешком? а где там мясокомбинат?

----------
на 3 линии очень даже хорошо :ок:
«Левый берег» в мск обычно обозначают район Химок, те края ленинградки устойчиво «речной» или если ближе к жд то ховрино. Хотя местные может и по другому ориентируются.
Мясокомбинат Микоян у метро Волгоградский проспект, там большая промзона
Ответить

30 мая 2023 в 20:35
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

И надеюсь, всё таки, позволят через несколько лет жить по полгода на морях.

----------
Вы - оптимист. Думаете выпустят?
Ответить

30 мая 2023 в 21:24
----------
Цитата

N@dya пишет:
- оптимист. Думаете выпустят?

----------


Ну в Турцию и Сочи проблем не будет наверное:) Так-то конечно к Барселоне поближе хотелось. :) Ну имеем, что имеем.
Ответить

30 мая 2023 в 22:51
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
И надеюсь, всё таки, позволят через несколько лет жить по полгода на морях.

----------

Что сейчас мешает, у вас же удаленка и кэшфлоу
Ответить

31 мая 2023 в 01:41
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет
Сочи проблем не будет наверное:)

----------
что делать в Сочи полгода лично я наверное никогда не пойму
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть