Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Насчёт бизнесменов: есть Тинькофф, а есть Оливер Хьюз и это разные люди с разными компетенциями и задачами. Они друг друга дополняют.
----------


Насчёт бизнесменов: был Тиньков, и был Оливер Хьюз и это разные люди с разными компетенциями и задачами. Они друг друга дополняли.

Засосов

Как Вы считаете в ближайшем будущем цену на недвигу на полуострове упадут и инвесторам надо уже сейчас фиксировать убытки?

Вы писали ранее про своего знакомого, который там дом продавал.
Он успел выйти в деньги?

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Он успел выйти в деньги?
----------

Не успел, ждёт «своего покупателя» :crazy: . Как я писал, летом 21г(в ковид), мог продать за ~18млн₽. Сейчас пытается уже скоро год за 13-14. Спроса нет, был вариант за 10млн₽ херсонскими сертификатами, не согласился.
Осенью одни знакомые купили апарт в строящемся апарт отеле, верят в успех.
«Там» ситуация не простая, каждую ночь чтото прилетает рандомно и все пляжи перерыты окопами и блиндажами(пробейте поиском) и весь полустров заставлен зубами дракона(пробейте поиском).
Давать советы, что делать не готов :crazy:
Знакомый был в Грозном в ~2000г., видел людей, чьи коттеджи стали не нужны, даже ни за сколько

----------
Цитата

Засосов пишет:
летом 21г(в ковид),
----------


Лето 21!
Ковид!
:relax:

Подскажите пжл
Читая ветки о Вкладах, где-то видела, что при покупке родителями квартиры совершеннолетним детям - лучше составить документ о передаче денег ребенку. Чтобы объяснить их происхождение.
Есть практический опыт - как лучше сделать?
Банк может заморозить сделку, если 18 летний парень не сможет подтвердить такой доход?
Или если через пять лет захочет продать/разменять кв, потом банк сможет поинтересоваться, откуда кв?

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Или если через пять лет захочет продать/разменять кв, потом банк сможет поинтересоваться, откуда кв?
----------


Вы о каком банке?конечно же,никакие банки до сих пор никогда не интересовались,откуда квартира.Непонятно,для чего это банку и главное-какие у банка полномочия?!

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
если 18 летний парень не сможет подтвердить такой доход?
----------
в данном случае наоборот всё проще, понятно что деньги родителей/близкой родни(заполните анкету) и в 18лет не возможно быть высокопоставленным коррупционером

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Или если через пять лет захочет продать/разменять кв, потом банк сможет поинтересоваться, откуда кв?
----------


а какое отношение к собственности, зарегистрированной в установленном законом порядке уполномоченным на то органом имеет некий банк?)

Я вот не понимаю.... откуда деньги на вклады- тут все интересуются... докажите доходы...
А откуда деньги на недвижимость- почему-то никто нэ интэрэсуеттттся :crazy:

Мне кажется, договор дарения денежных средств на покупку квартиры не помешает в любом случае. Пусть лежит.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Мне кажется, договор дарения денежных средств на покупку квартиры не помешает в любом случае. Пусть лежит.
----------
СПАСИБО!!!
Это то, что я хотела услышать!
Нотариально такой договор ведь необязательно подтверждать?

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Нотариально такой договор ведь необязательно подтверждать?
----------

Такую бумажку Вы в любой момент можете написать. Для верности можете положить сумму на покупку квартиры от своего имени на счёт сына с пометкой "подарок от мамы и папы".
А ещё надёжней купить сначала на себя, а потом подарить сыну. Налогом не будет облагаться, т.к. близкие родственники. Цена вопроса - пошлина на перерегистрацию квартиры.

Апрелиус,
Лучше купить квартиру на себя, а потом подарить сыну или дочке. Так надежнее

Ищу квартиру. Ну что вам сказать- цены зашибись. Приличные квартиры уходят за 1-2 недели.

Stol25,
это в каком населённом пункте такая движуха? :)

alexander_wolfovitz,
Это у тех кому новострой, срочно и с помощью риелтора. Хотя «инвесторы» 21года тоже молятся на свои памятники в ожидании «своего покупателя» :crazy:

У меня один интересный для меня вариант сегодня пропал, с января висел, за все время цену снизил дважды, сначала на 3%, потом еще на 1.5%.

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Мне кажется, договор дарения денежных средств на покупку квартиры не помешает в любом случае. Пусть лежит.
----------


договор дарения денежных средств? это прям правовой каламбур))) но делайте, делайте, конечно.
и расписку о намерениях не потратить подаренное ни на что другое тоже нужно сделать и заверить в уличном комитете!

----------
Цитата

sukraloza пишет:
договор дарения денежных средств? это прям правовой каламбур))
----------
С чего бы? Есть как минимум две распространенных ситуации, когда договор дарения, и даже нотариально заверенный, очень полезен.
1. Брак, развод, раздел имущества. Не знаю, как насчет 18 лет, но по молодости на ком только не женятся.
2. Переезд в страну первого мира и трансфер всего нажитого непосильным трудом. Еще два десятка лет назад это все было не надо. А сейчас бумаги о происхождении средств и уплате подоходного никогда не будут лишними.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
С чего бы? Есть как минимум две распространенных ситуации, когда договор дарения, и даже нотариально заверенный, очень полезен.
1. Брак, развод, раздел имущества. Не знаю, как насчет 18 лет, но по молодости на ком только не женятся.
2. Переезд в страну первого мира и трансфер всего нажитого непосильным трудом. Еще два десятка лет назад это все было не надо. А сейчас бумаги о происхождении средств и уплате подоходного никогда не будут лишними
----------


Ну это все касается совместно нажитого имущества и т.п. в части семейного кодекса и т.п. Про другие страны я не буду комментировать, там свои нормы права и свои обстоятельства.
Исходя из первоначального запроса это какие то лишние телодвижения, которые ничего не дают, ну кроме дохода нотариуса, уж они то рады таким клиентам всегда!