Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

5 июля 2023 в 08:58
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Вот такое использование автомобиля в Москве.
Вангую, что если дальше авто будут увеличиваться в цене, через год продаст, закроет кредит и успокоится.

----------


Вот полностью согласен. В регионах возможно оно надо, где ОТ почти нет. Или он ужасен, например без кондиционеров. Мск свой авто = всегда в смартфоне, называется Я.Такси. Нуль проблем. :crazy:
Ответить

5 июля 2023 в 09:13
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Страховку с каждым годом купить сложнее на такие авто

----------

С каждым годом всё больше ездящих без осаго. Я в этом году даже доп страховку купил на эту тему, 4 из 10 дтп без осаго виновника.
Ответить

Аватар
5 июля 2023 в 09:40
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Мск свой авто = всегда в смартфоне, называется Я.Такси. Нуль проблем. изображение

----------


Дополню.
Проблемы есть когда в Москве в вашем районе идет сильный дождь или сильный снег.
Тупо нет такси свободных.
А Вам нужно куда-то срочно доехать к конкретному времени.

В остальное время Яндекс Такси рулит.
Кстати Райф до конца июля наливает кашу 30% за такси.
Ответить

5 июля 2023 в 10:01
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Вот такое использование автомобиля в Москве.

----------


Видимо, остальные 4,1 млн. водителей-москвичей используют автомобиль как-то по-другому.
В том числе и я. А у меня два автомобиля.
Ответить

5 июля 2023 в 10:04
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Озеленением дворов и инфраструктурой жителей пятиэтажек во МКАДе не удивишь. Вот наличием паркинга подземного, лифтов, кладовок, больших кухонь, санузлов и прихожих, консьержем вполне можно.

----------


Консьержем нынче действительно можно удивить, потому что в нормальных домах консьержей нет.

P.S. На всякий случай скажу, что толку от этих консьержей тоже нет
Ответить

5 июля 2023 в 10:08
----------
Цитата

CrazyCat пишет:
работаю в Москве - вчера был рабочий день. Все эти якобы выходные - не более чем показуха.

----------


Вы на улицу-то выйдите днем в будний день - на дороги и тротуары посмотришь, так полное ощущение, что пол-Москвы вообще не работает
Ответить

5 июля 2023 в 10:23
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Видимо, остальные 4,1 млн. водителей-москвичей используют автомобиль как-то по-другому.

----------

Да, адекватность использования автомобиля зависит от состава семьи, места жительства и образа жизни.

Я, как человек крайне мало употребляющий, с интересом почитал, что человек едет на дачу на "собаках", чтоб иметь возможность там бухнуть. Кому что.
Ответить

Аватар
5 июля 2023 в 10:34
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Я, как человек крайне мало употребляющий, с интересом почитал, что человек едет на дачу на "собаках", чтоб иметь возможность там бухнуть. Кому что.

----------


Это Вы просто еще молоды и неопытны. :D

Как подойдете к 50 годам так будете стремится свалить от своей благоверной попьянствовать на выходные.

И поездка за город будет ассоциироваться только с алкоголем и шашлыками.

Некоторые идут дальше: бухают за рулем. :D

P.S. Вангую, что сейчас читатели напишут, что у них в семьях такого нет, и после 45 лет каждые выходные с супругой они летают из Москвы в Санкт-Петербург на частном джете на премьеру в Мариинку.
И проводят все вечера с супругой и детьми в творческом стиле. :jokingly:
Ответить

5 июля 2023 в 10:48
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
P.S. Вангую, что сейчас читатели напишут, что у них в семьях такого нет, и после 45 лет каждые выходные с супругой они летают из Москвы в Санкт-Петербург на частном джете на премьеру в Мариинку.

----------


Что-то вы как-то шибко мелко смотрите, тутошние миллионеры в ОАЭ с любовницами на выхи вероятно летают :crazy: :jokingly: Там же и хатки присматривают. :quotes:
Ответить

5 июля 2023 в 12:08
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Редко где в мире дозволяют такую жадность и недальновидность.

----------

Да-да, очень редко.
«Файл недоступен»
Ответить

5 июля 2023 в 13:15
США неподходящий пример, что-нибудь из Азии, например, Гонконг
Ответить

5 июля 2023 в 13:29
----------
Цитата

mikhkon пишет:
США неподходящий пример

----------

Тоесть у нас это жадность и недальновидность, а в штатах это щедрость и прицел на будущее?
Ответить

5 июля 2023 в 13:50
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
В итоге он взял в кредит в феврале 2023 года новый китайский Haval за 2 млн с копейками.

----------

Вот те на... Я-то думал (по наивности), что москвичи исключительно х5 и геликах раскатывают :shuffle:
Ответить

5 июля 2023 в 13:58
----------
Цитата

alexander_wolfovitz пишет:
Вот те на... Я-то думал (по наивности), что москвичи исключительно х5 и геликах раскатывают

----------


Кто-то раскатывает, а кто-то не раскатывает.
У меня был товарищ, который раскатывал на каком-то премиум такси, где водители в фуражке и в перчатках. Тоже через приложение заказываешь. :uncap:
Свой гелик и бэха - не нужны, они опять в же смартфоне "живут". :crazy:
Да и в шеринг на районе у меня у дома пару бэх тусовались.
Ответить

5 июля 2023 в 14:17
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Свой гелик и бэха - не нужны, они опять в же смартфоне "живут". изображение

Да и в шеринг на районе у меня у дома пару бэх тусовались.

----------


Негибкое у тебя мышление, Семён Семёныч. Машина-то нужна, чтоб на природу ездить, а ширинг с такси тудыть не согласятся. Как известно, правильные ватутинцы по всем городским делам доедут и без такси - у них газелька есть :pardon:
Ответить

5 июля 2023 в 14:20
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
А Вам нужно куда-то срочно доехать к конкретному времени.

----------
Справедливости ради, если чего-то срочно надо, да еще и зимой в снегопад, то альтернатива покупке автомобиля - поменять образ жизни. Не припомню, чтоб за последние годы надо было так срочно, что аж полчаса не подождать. Кроме одного раза, когда поехал в аэропорт без паспорта.
Ответить

5 июля 2023 в 14:49
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
В остальное время Яндекс Такси рулит.
Кстати Райф до конца июля наливает кашу 30% за такси X

----------
на экономе только сильно большая лотерея... водители ПДД совершенно не соблюдают, страшновато...
Езжу на каршеринге.. Райф и за него наливает 30% )
Ответить

Аватар
5 июля 2023 в 15:22
----------
Цитата

CrazyCat пишет:
на экономе только сильно большая лотерея... водители ПДД совершенно не соблюдают, страшновато...
Езжу на каршеринге.. Райф и за него наливает 30% )

----------


Я редко езжу на такси.
Только по ночам из Москвы в область (когда засиделись с родственниками до утра).
Всегда эконом выбираю.
По ночам только хорошие автомобили попадались.
Большую часть поездки я сплю, так что нарушений ПДД не наблюдаю на пустых дорогах.
Два раза были женщины-водители.

Днем передвигаюсь на ОТ. Иногда такси.
Днем в яндекс такси попадались машины-помойки или водители, которым надо в душ уже несколько дней.
Ответить

5 июля 2023 в 15:34
----------
Цитата

Ломус пишет:
Негибкое у тебя мышление, Семён Семёныч. Машина-то нужна, чтоб на природу ездить, а ширинг с такси тудыть не согласятся. Как известно, правильные ватутинцы по всем городским делам доедут и без такси - у них газелька есть

----------


Электробусы по всей новой Мск гоняют. Да и такси согласятся, по всей МО думаю ездят. Я на природу на велосипеде езжу. :uncap: Да она у меня за окном, и дойти можно. :crazy:

изображение

изображение
Ответить

5 июля 2023 в 15:58
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Электробусы по всей новой Мск гоняют. Да и такси согласятся, по всей МО думаю ездят. Я на природу на велосипеде езжу. изображение
Да она у меня за окном, и дойти можно. изображение

----------


Я тебе одну вещь страшную скажу, только ты никому не говори. Лужайка за домом это не природа
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть