Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

юный корейко пишет:
Ребята,не подскажете хорошую страховую компанию,надо ипотеку +жизнь застрохавать.
Первый год в альфе страховались,дороговато X
----------
не совсем тема ветки )
вообще у альфы норм тарифы, сам до этого года там страховался, в этом году ушел в тинек - чуть дешевле вышло и в проигрыше поучаствовал ) (не выиграл ))))

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Лень статистику гуглить. изображение

----------

Число физических лиц, имеющих брокерские счета на Московской бирже, по итогам февраля 2023 года достигло 24 млн (+517,8 тыс. человек), ими открыто 40,4 млн счетов

----------
Цитата

Ломус пишет:
Довелось слышать такую фразу: "Ой, а у меня акции в тиньке есть. Ща продам и ещё прибухнём" изображение

----------

Недавно слышал. - У меня в акциях Сбербанка +500р, продавать надо?

Посмотрел ролик Смирнова последний - увидел Ватутинки с электробусом) И что автор выбирает китайское авто Чери)

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Mavr! Вы столько путешествовали в своей жизни! Неужели теперь можете сидеть спокойно в тишине?
Разве это не скучно?
----------


Отвечу за Мавра.
Я тоже много путешествовал в своей жизни. Объездил больше четырех десятков стран. Полноценно, а не в стиле "посмотрите направо - вы видите прекрасный шедевр постмодернизма, а сейчас мы поедем в сувенирный магазин". Много где жил. Поднимался на самые высокие горы. Опускался ниже уровня моря. Мёрз в 45-градусный мороз. Плавился на 45-градусном солнце. Как говорится, видел то, чего не может быть.

Так вот скажу так: путешествовать надоедает.
Рано или поздно приходит понимание двух вещей:
1. Путешествия не помогают тебе жить лучше. А всего лишь дарят впечатления.
2. Впечатлениям есть предел. Каждая новая вершина приносит все меньше и меньше эмоций. И в один непрекрасный момент приходит осознание, что больше путешествовать ты не хочешь

----------
Цитата


Число физических лиц, имеющих брокерские счета на Московской бирже, по итогам февраля 2023 года достигло 24 млн (+517,8 тыс. человек), ими открыто 40,4 млн счетов

----------


...из которых 2/3 - пустые. Но в целом наблюдение верное: акции у людей имеются либо в смехотворных количествах "чтобы поиграться", либо у самых богатых. Золотой середины нет. В среде mass affluent поддержать разговор о фондовом рынке сейчас не выйдет, реакция будет вроде: "мальчик, иди играйся со своими бумажками" - серьезные люди спасают серьезные (для них) деньги. Характерно, что у HNWI уже не так, те не могут не инвестировать, но даже там доля долговых инструментов >60%.

Прогноз: приобщение к инвестиционной культуре будет продолжаться через "не хочу". :)

----------
Цитата

Stol25 пишет:
Все относительно. Акции тоже обесцениваются. Если вы не в окологосударственных кругах, не владелец компании с контрольным пакетом, сейчас лучше туда не соваться. Можно остаться без акций и без дивидендов. Ну или 3 копейки условные получить. Ну и поиграйтесь какое то время еще
----------


Полная финансовая безграмотность.

Вы забываете, что акция это не просто рисованная бумажка. Акция это прежде всего кусочек бизнеса.

Акции, конечно, бывает обесцениваются - это связано с цикличностью экономики и проблем отдельного бизнеса. Поэтому никто не призывает "просто покупать акции". Покупать надо конкретные акции в конкретный момент и с определенной целью.

----------
Цитата

Sasha_007 пишет:
И еще, лень искать цитаты, но для всех, кого бомбануло насчет детей и кому не жмет белое пальто: мы их изначально не планировали, неважно по какой причине, не знаю, с чего решили, что чем- то пожертвовали из – за ипотеки и родителей. Хотели бы – уже давно завели даже на съёмной, как это многие и делают
----------


По поводу детей.
Дело, конечно, ваше, но обычно, если взрослые люди не хотят "заводить" детей, то в консерватории явно что-то не в порядке.

----------
Цитата

pmn пишет:
Где это оно считает, что молодежь? Есть ВОЗ, считает она.
----------


Это тот самый ВОЗ, который по странному стечению обстоятельств никак не мог признать эффективность вакцины Спутник-V?

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Пафосно ты очень называешь покупку акций финансовой грамотностью. Тут покупаешь на излишки, и думаешь, дай бог не украдут, не обесценятся, и будет от них толк лет через 10. Но не факт.
Альтернатива - физическое золото, физическая недвижка, потратить в конце концов.

----------


Физическое золото - не альтернатива: см. кейсы "Конфискация золота у населения США в 1933 году" и "Ввод НДС на продажу золота".
Физическая недвижка - не альтернатива: см. кейс с некоторыми городами одной соседней страны.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
По поводу детей.
Дело, конечно, ваше, но обычно, если взрослые люди не хотят "заводить" детей, то в консерватории явно что-то не в порядке.
----------

О, яжматери таки подъехали :D

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Физическое золото - не альтернатива: см. кейсы "Конфискация золота у населения США в 1933 году" и "Ввод НДС на продажу золота".
Физическая недвижка - не альтернатива: см. кейс с некоторыми городами одной соседней страны.
----------

Вы привели примеры реализовавшихся рисков для данного класса активов. Почему при этом вывод, что это не альтернатива?

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Акция это прежде всего кусочек бизнеса.
----------

Да, в теории так. Но когда начинаешь думать и проверять это утверждение, не устарело ли, всегда ли верно, то мысли могут испугать.
Есть, например, Ростелеком, которым или владеет или крышует государство. Выйти из него государство не может по факту. Забирать прибыль из него может по-разному. Так какая выгода компании от роста их акции, проблема от снижения? Не является ли такая акция именно виртуальным числом? Реально, доля в бизнесе, или может, игра, а компания - государственная?

----------
Цитата

Ломус пишет:
Отстал от жизни. Сейчас акции покупают чуть ли не большее число людей, чем кредиты берут, но к финансовой грамотности это мало относится. Довелось слышать такую фразу: "Ой, а у меня акции в тиньке есть. Ща продам и ещё прибухнём"
----------

кстати, очень верно подмечено. стала замечать, что самые разные люди покупают, причем по ним не скажешь, что их интересуют акции, то есть это стало каким - то трендом

----------
Цитата


Так какая выгода компании от роста их акции, проблема от снижения?

----------


Выгоды "для компании" не бывает. Вы, наверное, хотели сказать, что государство как контролирующий акционер не заинтересовано в увеличении капитализации. Это так. Но всем это настолько известно, что "госы" давно торгуются с дисконтом к аналогичным частным компаниям. Что позволяет их миноритарию не чувствовать себя обделенным. По крайней мере, до тех пор, пока не прибежит толпа и не разгонит бумагу на обещании рекордных дивидендов (как в прошлом году с "Газпромом").

----------
Цитата


Не является ли такая акция именно виртуальным числом?

----------


Не является. Акционер по-прежнему претендует на участие в прибыли и долю в имуществе при ликвидации.

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Число физических лиц, имеющих брокерские счета на Московской бирже, по итогам февраля 2023 года достигло 24 млн (+517,8 тыс. человек), ими открыто 40,4 млн счетов
----------


Ну сопоставьте это с количестов, у кого кредиты есть.

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Посмотрел ролик Смирнова последний - увидел Ватутинки с электробусом) И что автор выбирает китайское авто Чери)
----------


Надо глянуть, спасибо за наводку.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
По поводу детей.
Дело, конечно, ваше, но обычно, если взрослые люди не хотят "заводить" детей, то в консерватории явно что-то не в порядке.
----------


Каждый решает сам. У меня вот двое, но я не могу сказать, что прямо внуков жду. Как писал выше, хочется уже хоть немного для себя пожить. :crazy:
Если люди сознательно идут на отказ, почему бы и нет?

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
1. Путешествия не помогают тебе жить лучше. А всего лишь дарят впечатления.
----------
Конечно, помогают. В первую очередь путешествия вслед за хорошей погодой. Для жителей РФ это особенно актуально. У более избалованного требовательного к комфорту человека это могут быть путешествия вслед за сезонными продуктами. Или вслед за политическим покоем и благостностью (Швейцария прекрасна, но очень уж дорога, и там есть зима).

----------
Цитата

kioratsu пишет:
Акционер по-прежнему претендует на участие в прибыли
----------

Как-то лет 10 назад мне объяснили, что компания вполне может расходовать столько, сколько и зарабатывает. А прибыль нужна для налоговой, чтоб дербанить. Поэтому в странах вроде Германии негласный уговор - показать, например, 2% прибыли после пары лет работы. Слухи, такие слухи.

----------
Цитата

Stol25 пишет:
А жизнь зачем страхуете? Извините. Жизнь дорого везде. В сбере 180 тыс на год, если не путаю. И скидка 1% на кредит. Я посчитала - не выгодно. изображение

----------
после нас хоть потом?
помрете - родственники пусть или отказываются от квартиры или лямку сами тянут? )
180т это какая же сумма ипотеки то? у меня тыщ 15 вроде за жизнь, не больше )

----------
Цитата


Как-то лет 10 назад мне объяснили, что компания вполне может расходовать столько, сколько и зарабатывает. А прибыль нужна для налоговой, чтоб дербанить. Поэтому в странах вроде Германии негласный уговор - показать, например, 2% прибыли после пары лет работы. Слухи, такие слухи.

----------


Зачем все это, когда мы видим прибыль и дивиденды на истории лет в 20 и больше? Долговатый отрезок для бухгалтерских фокусов, не находите?

----------
Цитата

CrazyCat пишет:
180т это какая же сумма ипотеки то? у меня тыщ 15 вроде за жизнь, не больше )
----------

Это может быть комиссия за оформление страховки для увеличения прибыли банку.

----------
Цитата

kioratsu пишет:
Зачем все это, когда мы видим прибыль и дивиденды на истории лет в 20 и больше? Долговатый отрезок для бухгалтерских фокусов, не находите?
----------

Домашняя скотина долго видит, как человек её кормит, потом видит нож, которым её режут 8)
Вижу, трачу некоторую часть своих свободных средств на акции, но без иллюзий, как я через 20 лет прекрасно заживу на дивиденды. Так, с осторожной надеждой, что это имеет смысл сейчас.

----------
Цитата

kioratsu пишет:
Характерно, что у HNWI уже не так, те не могут не инвестировать, но даже там доля долговых инструментов >60%.
----------
У меня нет выборки знакомых хайнетов, но сильно подозреваю, что там едва ли не би- или мультимодальное распределение. Есть те, кто, фигурально, складывал наличные в большие коробки в погреб, и те, кто агрессивно вывозил капитал, тут оставлял только на покушать. Если об инвестициях первых мы можем строить предположения из статистики, то про вторых сложнее судить.
----------
Цитата

Прогноз: приобщение к инвестиционной культуре будет продолжаться через "не хочу".
----------
По иранскому сценарию?

----------
Цитата


У меня нет выборки знакомых хайнетов, но сильно подозреваю, что там едва ли не би- или мультимодальное распределение. Есть те, кто, фигурально, складывал наличные в большие коробки в погреб, и те, кто агрессивно вывозил капитал, тут оставлял только на покушать.

----------


Вполне вероятно. Там просто тот масштаб, когда коробок на всех не хватит, поэтому склонность к стадно-стайному поведению меньше.

----------
Цитата


Прогноз: приобщение к инвестиционной культуре будет продолжаться через "не хочу".
По иранскому сценарию?

----------


Скорее - с оглядкой на "the Joneses". Что до "иранского сценария" (который представляет собой совсем не то, что о нем думают здесь), то если он станет журнальной обложкой, мы получим отличный сигнал для перекладки в рублевые бонды. :)