Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я не покупал по 90,
----------

По 69₽ помню без апелляционно звучало😂

----------
Цитата

Засосов пишет:
У меня соседи продали и живут в Дубцах
----------

Я конечно тоже люблю тепло, но жить при таких летних темпратурах хоть и с комфортом это очень на любителя.

----------
Цитата

Kumiko пишет:
У меня в почти нужных соседних домах были очень интересные варианты по хорошей цене, но недолго
----------

Так я не спорю - были. По хорошей цене для ЭТОГО конкретного объекта, а не в низ рынка, что бы скорее продать.
Скажем так, в моей выборке появилось что можно посмотреть. Варианта, что вау, цена 3/4 от рынка, бегу брать - не было.
Да, многие по итогу снялись, некоторые в аренде встречал.

----------
Цитата

Засосов пишет:
под занавес стали фиксить прибыль кто заходил по 50-60₽.
----------


Засосов

Интересно ваше мнение...

По вашему мнению разве есть смысл фиксить прибыль сейчас (если валюта используется как инструмент сохранения и необходимости ее продавать пока нет)?
в интернетах пишут... 125 руб следующий перехай вроде... сегодня прочитал... :oops:

Там же в интернетах читал, что некоторые фиксаторы прибыли сливали бакс на 80 руб., 85 руб., 90 руб.
в надежде зайти на 78 руб.... и ошиблись... запланированного отката не произошло...

TZK в ветке сегодня признался, что тоже фиксанул прибыль и сейчас у него плохое настроение... :shuffle:

----------
Цитата

TZK пишет:
Вот кстати: какие варианты в этом случае?
----------

Бюджет какой? Аренда в мск сегодня ~3-4%%, это в черную и многое самому

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Так я не спорю - были. По хорошей цене для ЭТОГО конкретного объекта, а не в низ рынка, что бы скорее продать.
----------

В божеском виде и ниже рынка, что бы быстрее продать. Ушли меньше, чем за неделю. Я не взяла, потому что передумала покупать. Хотя в планах было нашу с мужем двушку заменить трешкой с кухней 12-15 квадратов. Сейчас не вижу в этом смысла.

konstantin2021,
Я знаю несколько человек, кто в короткую торговал валютой и не плохо ловил вход/выход. Но не знаю никого, кто бы в итоге не влетел в минуса :crazy:
Для меня валюта это для расходов за бугром и диверсификация активов, в долгую.
Ловить падающие ножи, это минус, вопрос только времени

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Ушли меньше, чем за неделю
----------
ну и торг был на месте. Витринные цены сильно не валились

----------
Цитата

Засосов пишет:
кто в короткую торговал валютой
----------

Шортил что ли?

----------
Цитата

TZK пишет:
план - спокойно подбирать свой вариант: кв. двушку в кирпиче максимально близко к центру СПб.. Сейчас я в такой и живу, но в съемной.
----------

У нас спокойно нельзя подбирать. Поэтому многие используют альтернативу, то есть продают и тут же покупают. Ну или с баксами сидеть и тогда спокойно подбирать. Но вот это последнее мне не очень. Даже бакс у нас не предсказуем.
Завтра бац и по 60 копеек. :D

----------
Цитата

M☆rshal пишет:
МО конкретно заявило что паны создают совместный с хлопцами контингент.
Считаю что это заявление однозначно готовит общество к вхождению в конфликт новой группировки.

----------

Они про это говорят с начала операции, и даже раньше.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
в интернетах пишут... 125 руб следующий перехай вроде... сегодня прочитал...
----------

Пишут и другое - что в конце осени доллару каюк (с той стороны, не с нашей). Неспроста они ударными темпами внедряют всеобщую цифровую валюту unicoin
Кстати, перед обрушением всегда бывает последний взлет 8)

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Скажем так, в моей выборке появилось что можно посмотреть. Варианта, что вау, цена 3/4 от рынка, бегу брать - не было.
Да, многие по итогу снялись, некоторые в аренде встречал.
----------

По моим наблюдениям хорошие квартиры просто были сняты с продажи на время, либо были куплены на волне паники ( чтоб рубль вложить). Продавали квартиры только самые паникеры. В моем окружении люди уехали, но квартиры не продавали.

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Шортил что ли?
----------

Нет,
Регулярные операции на новостях и слухах

----------
Цитата

Stol25 пишет:
По моим наблюдениям хорошие квартиры просто были сняты с продажи на время
----------

Да разное было, в любом случае возникли не предвиденные повышенные расходы. Знакомый уехал в стамбул, через 3мес получил отказ в ВНЖ, улетел семьёй в Дубцы, там 3 месяца. Вернулся с пустыми карманами. Если бы в мск квартира не в ипотеку была, тоже бы продал.
Не все уехали на большие контракты и не далеко не все уникальные спецы ИТ.

----------
Цитата

Засосов пишет:
Нет,
Регулярные операции на новостях и слухах
----------

Не уверен- не обгоняй!(с)

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Нерентабельно покупать квартиры РЯДОМ С МЕТРО в Москве под сдачу.

----------
лучше иметь квартиру рядом с метро, чем далеко.
Первая линия от метро сильно специфична: шум, запахи, вечно запаркованный двор, левые товарищи в подъезде и тд. Первая линия тема посуточной/почасовой аренды.
Для жизни и для долгосрочной аренды, лучше 3-4 линия от метро, но не дальше 1 остановки ОТ

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Не уверен- не обгоняй!
----------

Если вы торговали интрадей, то понимаете, как сносит башню, когда угадал движение и сорвал куш. Я понял принципы движения, я правильно оценил аналитику, я король мира.
В идеале влететь сразу и на не большие деньги, чем пару раз угадать, а потом влететь в минус, с плечом :crazy:

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
TZK в ветке сегодня признался, что тоже фиксанул прибыль
----------
не надо додумывать, я ни о какой прибыли не говорил,что фиксанул. Я продал кусок недвиги и имел намерение перевернуть этот кусок в $. Тогда рупь уверенно двигался от 82 к.. (я надеялся 75 и ниже), постановил себе брать от этой отметки. Но и дерево - не в наволочке, а под 10,5% лежит, причем именно этот кусок - можно вытащить мгновенно.
----------
Цитата

Засосов пишет:
Бюджет какой? Аренда в мск сегодня ~3-4%%
----------
для "плана в)" бюджет минимальнейший.. прописочный) желательно с возможностью монетизации. Так что он гибкий, интересует не выхлоп 4%, а min.вход с шансом сдачи. Ну и не полный неликвид)

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Пишут и другое - что в конце осени доллару каюк (с той стороны, не с нашей). Неспроста они ударными темпами внедряют всеобщую цифровую валюту unicoin
Кстати, перед обрушением всегда бывает последний взлет изображение

----------


tatiana123022

:jokingly:

Вы все верно про последний взлет доллара пишете перед обрушением.

Сейчас последний хай в долларе.
Потом только путь вниз (к 30 руб. за доллар).

Поэтому не теряйте время, продавайте всю валюту чтобы успеть.

P.S. Это на Вас ваша дача так влияет... :crazy:

Вы не можете одновременно заниматься земледелием и отслеживать всю движуху в жизненно важных сферах. У Вас просто нет на это времени.

Потому что голова забита: какие грядки нужно вскопать, какие грядки нужно полить, какие стройматериалы нужно купить.... и прочими вопросами вашего хобби.

В своей жизни встречал много людей, которые купили дачу и занялись крестьянством.
Это было самой верхней точкой их карьеры и доходности.

После покупки дачи и начала земледелия - путь только вниз.
Сейчас Вы это не осознаете, но лет через 10 заметите постоянное уменьшение по годам доходов и капитала, если Вы их конечно считаете по годам....

Дача это болезнь, которая тихо и незаметно пожирает время и деньги любого человека. 8)

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Дача это хобби, можете понять? Вы вообще понимаете, что такое хобби? Допустим, кто-то вышивает крестиком, ну, нравится ему вышивать крестиком. А Вы предлагаете нанять человека, чтобы он вышивал крестиком вместо него изображение
А время потратить на «общение с интересными людьми». Да увлеченного вышивкой человека никакими интересными людьми не заманишь! изображение

На хобби люди тратят деньги и время. И это приятные траты. Иногда это становится даже смыслом жизни!
Я всю зиму выбираю сорта растений, потом еду к черту на рога, чтобы их купить (за деньги!). Потом, представьте себе, сама сажаю - яму копаю, удобрения сыплю, вот это вот все изображение

Мало того, за этим растением еще и уход нужен - то вредители напали, то грибы, то хлороз, то полив.
Я прыгаю вокруг него постоянно. А потом любуюсь, как красиво оно цветет. В этом весь смысл. Если мне какой-то мужик посадит неизвестно что (да пусть даже и известно что) , мне будет совершенно не интересно, и ухаживать за растением не захочется.
Ну и есть интенсивные методы огородничества. Это наука, это нужно изучать и пробовать на своей земле. Тогда свой картофан соберешь не с трех соток, а с трех грядок.
Но , наверное, без толку все это писать человеку-роботу изображение

----------