Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

11 августа 2023 в 23:13
kiramiD,
Так я с Вами не спорю, а лишь сказал что мне комфортней вот так. Как раз помолчать и подумать в "одного".
А вот на рыбалку я один не поеду)
Но выше человеку рыбалка нравиться в одного.

У меня товарищ есть один, они в до всякого времена - жена и дочь на самолёте, а он в одного на авто пёр. Потом там дней 10 катались по Италии-Греции-Хорватии и т.д и они обратно самолётом в Хельсинки, он туда 2 дня на авто. Там погуляли, потом плром, питер и в мск. Кайфовал человек! А в Мск ездил 24/7/365 на водителе.
Ответить

11 августа 2023 в 23:58
----------
Цитата


Школа района на 1375 мест стала финалистом московского конкурса «Лучший реализованный проект»!
Среди 3 500 объектов комиссия выбрала всего 40 финалистов по 12 номинациям.
🎒💫 Корпус 6 школы № 1392 им. Д.В. Рябинкина района Новые Ватутинки вошёл в ТОП-4 среди учебно-образовательных и учебно-воспитательных проектов, запущенных в 2022 году. 🏅
Диплом финалиста вручил первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Дмитрий Стулов.
В новой школе, открытой 1 сентября 2022 года, созданы все условия для погружения детей в современный мир высоких технологий и цифровизации, культуры и искусства, здесь есть:
▫музыкальная оранжерея с итальянским акустическим роялем,
▫IT-полигон,
▫кабинет 3D моделирования,
▫3 больших спортивных зала,
▫хореографический зал.
Корпуса для младших и старших школьников имеют отдельный вход и гардероб, здесь есть автономный спортивный зал-трансформер, который легко превращается в актовый зал на 240 мест.
🔁 Корпуса объединены амфитеатром, фудкортом, актовым залом.
🎨 После уроков организованы кружки и секции по интересам, так что детям здесь комфортно и занимательно.
Финалистов определила городская конкурсная комиссия и народное голосование.

----------
Ответить

12 августа 2023 в 10:22
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Школа района на 1375 мест стала финалистом московского конкурса «Лучший реализованный проект»!

----------

Судя по "успехам" с поступлением на бюджет, большое количество теплостанцев тянет уровень обучения там на дно :pardon:
Ну либо не в коня корм ;)
Ответить

12 августа 2023 в 16:29
с одной стороны у мск школ есть бюджеты, чтобы привлечь профессионалов. но. особенно в гум направлениях в областях во всяких дк и домах пионеров сидят такие тети/дяди, которых в мск исчезающе мало (в силу того, что они неэффективные, им своего бесплатного времени не жалко на чужих детей, там на интересе без денег делают безумные вещи просто по любви). И вот тут нет прямого взаимодействия платишь х денег учителю, создаешь условия, он готовит ученика, тут все сложнее, пока невзирая на столичные возможности две трети бюджетных мест занимают понаехавшие из школ без всяких примочек. И это еще при том, что часть детей не хотят уезжать из дома - выбирают вуз в своем регионе.
Ответить

13 августа 2023 в 13:50
Доброго дня!
Стоит ли сейчас покупать в ипотеку первую жилплощадь в Москве?
Ответить

13 августа 2023 в 14:34
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
с одной стороны у мск школ есть бюджеты, чтобы привлечь профессионалов. но. особенно в гум направлениях в областях во всяких дк и домах пионеров сидят такие тети/дяди, которых в мск исчезающе мало

----------


Это всё ваши догадаки. Потому что вы в Мск детей не растили, в отличие от меня. 8)

По факту, за деньги вы можете выбрать себе любого профессионала, и полностью изучить под микроскопом: отзывы, образование и пр. :uncap: Выбор огромен. У нас тут спортивных кружков борьбы в округе несколько десятков только. На любой вкус: и за деньги, и бесплатно. :uncap:
Ответить

13 августа 2023 в 14:36
----------
Цитата

Charlotte6 пишет:
Доброго дня!
Стоит ли сейчас покупать в ипотеку первую жилплощадь в Москве?

----------


Мало вводных.
Зачем вам надо жилплощадь? Есть дети, есть где жить? Какие фин. возможности сейчас и пр. :uncap:
Ответить

13 августа 2023 в 15:01
Диман Машков видео выпустил, сравнил СПб с Мск, не в пользу первого. Рекомендую. :o
Ответить

13 августа 2023 в 15:09
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Школа района на 1375 мест стала финалистом московского конкурса «Лучший реализованный проект»!

----------
Гугл про эту школу пишет, что в этом году там ----------
Цитата

...12-летний ученик, которого периодически насиловали в здании учебного заведения ...это уже второй случай насилия над учениками в данном учебном заведении менее чем за месяц. Тогда четвероклассника изнасиловал его сверстник ... СМИ сообщали, что администрация школы №1392 им. Рябинкина в течение нескольких дней скрывала от родителей факт изнасилования их сына, который ходит в 4 класс. Видео с надругательством над ребенком слили в классный чат
----------
зато ----------
Цитата

на выпускных экзаменах учащихся 11 классов лишь 13% преодолели отметку 220 баллов за три испытания ЕГЭ, при этом менее 160 баллов набрали свыше 40% выпускников.
----------
Обычно годность к высшему образованию начинается баллов с 230-240, а меньше 160 обычно означает негодность к квалифицированному труду.
Та еще школа.
Ответить

13 августа 2023 в 15:34
----------
Цитата

Charlotte6 пишет:

Стоит ли сейчас покупать в ипотеку первую жилплощадь в Москве? X

----------

Вы сами составляли список условий, при наступлении которых вы готовы в это вступить? ) Они, условия, выполнились?
Ответить

13 августа 2023 в 17:10
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Гугл про эту школу пишет, что в этом году там

----------


Погуглите про 57-ю школу Москвы. Сначала, что это за школа, потому какие там скандалы были.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Обычно годность к высшему образованию начинается баллов с 230-240, а меньше 160 обычно означает негодность к квалифицированному труду.
Та еще школа.

----------


Школа тут причём? Кто-то хочет учиться, кто-то - нет. :uncap:
Главное, что всё оснащение и возможно есть. Далее, зависит уже от самого ученика.
Ответить

13 августа 2023 в 17:44
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Школа тут причём? Кто-то хочет учиться, кто-то - нет. изображение

Главное, что всё оснащение и возможно есть. Далее, зависит уже от самого ученика.

----------


Очень многое от окружения зависит. И если 50% класса сдало ЕГЭ на 160 балов (то есть идет учиться дальше в ПТУ), это очень так себе результат.
Говорит про уровень школы.
Т
Ответить

13 августа 2023 в 18:10
----------
Цитата

Cheetah пишет:
Очень многое от окружения зависит. И если 50% класса сдало ЕГЭ на 160 балов (то есть идет учиться дальше в ПТУ), это очень так себе результат.
Говорит про уровень школы.

----------


На ютубе полно видео, про школьников, которые из глубокой деревни, после ЕГЭ уехали на бюджет в Мск. Один, там вообще оказался ед нственным медалистом за всё время. Это было конечно, ещё до ковида. Но 21-й век, надо желание и труд. Без этого даже в понтовой школе - толку 0. И вам тоже скажу погуглите, про 57-ю школу. Там топовое окружение и вот это всё. А современное оснащение и пр - это всегда хорошо!
Ответить

13 августа 2023 в 19:35
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
сравнил СПб с Мск, не в пользу первого. Рекомендую. изображение

----------

А что вам понравилось больше всего в этом ролике? что Машков пока не готов Москву на Питер поменять? :D
Пустой какой-то выпуск
Ответить

13 августа 2023 в 19:41
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
пока невзирая на столичные возможности две трети бюджетных мест занимают понаехавшие из школ без всяких примочек

----------

А есть такая статистика? было бы интересно почитать :shuffle:
Ответить

13 августа 2023 в 20:17
----------
Цитата

Realization пишет:
А что вам понравилось больше всего в этом ролике? что Машков пока не готов Москву на Питер поменять? изображение

Пустой какой-то выпуск

----------


Про плохие дворы и сцаные подъезды. :thumbsup:
Ответить

13 августа 2023 в 20:21
----------
Цитата

mintai1 пишет:
на выпускных экзаменах учащихся 11 классов лишь 13% преодолели отметку 220 баллов за три испытания ЕГЭ, при этом менее 160 баллов набрали свыше 40% выпускников.

----------

Ух ты.
Все даже еще хуже чем я думал.
Ну логично, обучение в окружении толпы теплостанцев дает свои результаты... И электробусы тут не помогут.
Ответить

13 августа 2023 в 20:23
----------
Цитата

Realization пишет:
пока невзирая на столичные возможности две трети бюджетных мест занимают понаехавшие из школ без всяких примочек

----------


Мне вот кажется, что это всё такая ерунда. По теме школы, можно вообще не заморачиваться. Ничего хорошая школа не гарантирует. Не стоит так в это упарываться. Ну это исключительно на моём жизненном опыте. В Самаре есть элитная гимназия, там настолько разные судьбы у моих знакомых ровесников, и их детей...

Если сам ребёнок готов и осознаёт, то вперёд, всё остальное - это хорошо, но гарантий нет. И мы не в Англии кстати, где жёсткое классовое разделение. Там элитная школа что-то значит, возможно. В нашей же стране, всё значительно проще в этом плане. 70 лет сами знаете, чего существенно "подуровняли". :jokingly: Да и знания устаревают сейчас максимально быстро. И специальности меняются.
Ответить

13 августа 2023 в 20:31
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Диман Машков. Рекомендую

----------

В очередной раз тащите сюда этого полупокера. К чему бы это :|
Ответить

13 августа 2023 в 20:46
Как прикольно. Мальчик из деревни рассуждает о школах.
Не путайте проблемы либеральной интеллигенции из 57 школы с бандитскими разборками.
Проблема в том, что чтобы стать интеллигентом, нужны три поколения. Ну это так, к слову.
Главный юмор в том, что мальчик из деревни общается с форумчанами, считая их такими же деревенсктми жителями. Отсюда и байки про успешный успех, и предложение погуглитьпро 57 школу (зачем? 57 школу в Москве все знают, а интеллигенты из других городов тоже в курсе. У некоторых там дети учатся, у других куча знакомых, закончивших ее, а кто-то и сам, возможно, закончил...)
В Москве много очень хороших школ, и со скандалами, и без. И рейтинг есть. Погуглите! Настоящий рейтинг, завязанный на успехи учеников.
Из класса моего младшего поступили все. МГУ, физтех, ВШЭ....Без репетиторов. И без скандалов. Стоило переезжать в Москву, чтобы учить детей в бандитской школе?
Это в советское время из деревни можно было поступить в хороший вуз. Сейчас это сложнее, особенно если в школе дети не хотят учиться, а тусовка в подростковом возрасте имеет огромное значение. А тут еще надо постоянно следит, вдруг кто ножиком пырнет, или еще что... Слов нет.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть