Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

17 августа 2023 в 12:59
----------
Цитата

Supric пишет:
Наглядный пример, что будет если положить болт на среднее и высшее образование и даже не дожидаясь окончания учебы, пытаться начать стремительную карьеру менеджера по продажам кондиционеров. Безвылазная яма с потолками, из которой только чудом и нечеловеческими усилиями потом можно выбраться.

----------


1. Не вижу ничего плохого в том, чтобы начать трудиться рано. У всех разные стартовые возможности. Кого-то родители до 20 лет содержат, у кого-то с этим сложней, как было у меня. Тем более в 90е. Единственно, мне не нравится идея работать далеко от профиля типа официантом, грузчиком. Но опять же, тут ничего зазорного нет. Я кстати, успел и на складе поработать, правда недолго. :crazy:

2. Не только можно, но и нужно выбраться. Тоже в этом ничего плохого не вижу. Кто хочет выбраться - тот делает. Кто не хочет - пивас пьёт. :quotes:

3. Ну напишите как "надо делать", очень интересно послушать идеальный "трек" от "хард-скиллованого профи". :uncap:
Ответить

17 августа 2023 в 13:05
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
2. Не только можно, но и нужно выбраться.

----------

Оптимальней туда вообще не попадать, по моему скромному мнению.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
3. Ну напишите как "надо делать", очень интересно послушать идеальный "трек" от "хард-скиллованого профи". изображение

----------

Эти данные слишком ценные чтобы просто так выбрасывать их во всемирную помойку :D
Это можно сказать моя "коммерческая тайна", ее я раскрываю только своим детям ;)
Ответить

17 августа 2023 в 13:08
Supric, это когда ты большой дядя очевидно куда надо было идти. А когда ты вчерашний студент или еще студент, то не так все понятно. У нас тоже были те, кто пошел в условные продажн ки, там и остались
Ответить

17 августа 2023 в 13:12
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Supric, это когда ты большой дядя очевидно куда надо было идти. А когда ты вчерашний студент или еще студент, то не так все понятно. У нас тоже были те, кто пошел в условные продажн ки, там и остались

----------

Для этого наверное и нужны родители.
Можно же не навязывать выбор, а просто рассказать о возможных вариантах действий и последствий.
Ответить

17 августа 2023 в 13:30
----------
Цитата

Supric пишет:
Это можно сказать моя "коммерческая тайна", ее я раскрываю только своим детям

----------


Всё понятно, ок. Я так и думал. :D
А успехами детей может поделитесь?
Ответить

17 августа 2023 в 13:44
вот не надо с таким надрывом про 90е (опять цитаты не работают)
поступить на бюджет в начале 90х было легко, если хоть чуть в голове есть. Во многих ВУЗах были недоборы (в так называемых в те времена - заборостроительных) Тогда у молодежи была "не в моде" учеба в ВУЗе и даже в старшей школе. Хотелось легких денег, много и сразу и ведь получалось у некоторых именно много и зачастую без всякого образования, а понемногу практически у всех, было бы желание.
За посещаемостью ни в старшей школе, ни в ВУЗе особо не следили, лишь бы все было сдано и кто-то успевал в учебное время заработать-подработать, а кто-то да, от пивасика не просыхал. И если бы только от пивасика...
Ответить

17 августа 2023 в 13:44
SonOfKiyosaki, сможете назвать хотя бы одну достойную причину по которой стоит это делать здесь? :D
Ответить

17 августа 2023 в 13:48
----------
Цитата

БелаМ пишет:
поступить на бюджет в начале 90х было легко, если хоть чуть в голове есть.

----------

Вспомнил анекдот тех времен.
Поступал в институт, сдал все экзамены, но завалился на подаче документов :D
Ответить

17 августа 2023 в 14:17
----------
Цитата

БелаМ пишет:
вот не надо с таким надрывом про 90е (опять цитаты не работают)
поступить на бюджет в начале 90х было легко, если хоть чуть в голове есть. Во многих ВУЗах были недоборы (в так называемых в те времена - заборостроительных) Тогда у молодежи была "не в моде" учеба в ВУЗе и даже в старшей школе. Хотелось легких денег, много и сразу и ведь получалось у некоторых именно много и зачастую без всякого образования, а понемногу практически у всех, было бы желание.
За посещаемостью ни в старшей школе, ни в ВУЗе особо не следили, лишь бы все было сдано и кто-то успевал в учебное время заработать-подработать, а кто-то да, от пивасика не просыхал. И если бы только от пивасика...

----------


Ну я с 16 лет работал, денег было маловато в семье. :uncap:
Про желение я и говорю.
Кто хотел - тот выбрался. Кто нет - не выбрался. :D

----------
Цитата

Supric пишет:
SonOfKiyosaki, сможете назвать хотя бы одну достойную причину по которой стоит это делать здесь?

----------


Показать на практике, что вот де, вы у нас скиллованый специалист. А не только тот, кто троллить и задевать может. :D Но это не про вас конечно. Я понял. :uncap: Только троллить и задевать. :pardon:
Ответить

17 августа 2023 в 14:23
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Показать на практике

----------

Кому? Зачем?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
А не только тот, кто троллить и задевать может.

----------

Но подождите, разве не вы постоянно и упорно здесь пишете что вся провинция (раньше конечно все говорили "замкадье", но вы по очевидным причинам используете более мягкий термин "провинция" :D :D :D ) прозябает в нищете и умирает с голоду?

Думаю, конкретно для вас будет достаточно информации, что ни в какую в яму я не попадал, и ни в какие потолки по жизни не упирался :pardon:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Кто хотел - тот выбрался. Кто нет - не выбрался. изображение

----------

А у кого-то ума и "скиллов" хватило не попадать туда, откуда надо выбираться. Кстати т.к. тема все-таки про недвижимость, логика подсказывает мне что тут таких все-таки большинство.
Ответить

17 августа 2023 в 15:58
----------
Цитата

БелаМ пишет:
вот не надо с таким надрывом про 90е (опять цитаты не работают)

----------


Тут цитаты не работают сразу после обновления страницы. Прогружается долго)) Если подождать немножко, то всё норм.
Ответить

17 августа 2023 в 16:00
$SBER с 22 августа повысит ставки по ипотеке на вторичное жилье и новостройки на 2 п.п.

Все клиенты, подавшие заявки до этой даты, при одобрении кредита смогут оформить его по прежним ставкам.

Минимальную ставку по потребкредитам банк повысит с 18 августа до 14,5% (сейчас она составляет 12,5%).


Хорошие новости подъехали :)
Ответить

17 августа 2023 в 23:17
----------
Цитата

Supric пишет:
Для этого наверное и нужны родители.

----------

Хорошая школа? Ну нееее, нафиг, ведь после хорошей школы можно стать наркоманом :D :o :crazy: :jokingly:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Обычный партнёрский европейский подход из 21 века.

----------

Мой дорогой друг. То, о чём ты написал на самом деле про двух или трёх лесбиянок, запертых в одной квартире. Насчёт гомосеков не знаю, слово партнёрский к ним наверное не подходит, надо что-то другое, предложи сам, но только чтоб было с евро-акцентом? :D
Ответить

17 августа 2023 в 23:28
----------
Цитата

M&E пишет:
Итого, распределение такое:

----------

У него же ещё дача была, наследная? Почему её забыли упомянуть? Он её тоже, кстати, профукал, а мог бы стать ленд-лордом.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Какие языки изучали?

----------

Мой дорогой друг, не буду скрывать, скажу сразу: все языки программирования одинаковы. Риск понять это повышается после хорошей школы и хорошего учебного заведения, тогда хороший работодатель будет нанимать тебя за твою хорошую голову, а не за знание языка :thumbsup: ведь тогда язык это уже не твоя форма рабочей одежды, а твоё личное предпочтение. Сечёшь фишку?
Ответить

18 августа 2023 в 08:04
dima.given, , золотые слова! :flowers:
Ответить

18 августа 2023 в 08:05
----------
Цитата

dima.given пишет:
У него же ещё дача была, наследная?

----------

Про дачу я не помню, как-то не отложилось в памяти. А вот наследный хрущ - притча во языцех :)
Ответить

18 августа 2023 в 08:23
Стоило на денёк на фазенду сгонять, как развиватель опять какой то дичи накидал и над ним все в голос посмеялись :D
Стабильность :jokingly:
Ответить

18 августа 2023 в 08:35
----------
Цитата

dima.given пишет:
Мой дорогой друг, не буду скрывать, скажу сразу: все языки программирования одинаковы. Риск понять это повышается после хорошей школы и хорошего учебного заведения, тогда хороший работодатель будет нанимать тебя за твою хорошую голову, а не за знание языка изображение
ведь тогда язык это уже не твоя форма рабочей одежды, а твоё личное предпочтение. Сечёшь фишку?

----------


О,как это верно!
Ответить

18 августа 2023 в 08:50
----------
Цитата

dima.given пишет:
не буду скрывать, скажу сразу: все языки программирования одинаковы. Риск понять это повышается после хорошей школы и хорошего учебного заведения, тогда хороший работодатель будет нанимать тебя за твою хорошую голову,

----------


1. Уважаемый не позорьтесь, если вы не понимаете в этом - не комментируйте. :omg:
Это смотрится смешно. :D

Я поинтересовался выше, чему именно учат в таких учебных заведениях.
В целом согласен, что при обучении это не сильно важно, с одной стороны, и если погрузился в одну "технологию", то и вторую осилишь, НО...

2. Даже попасть на стажировку со "светлой головой", не будучи уже погружённым в основные "скиллы" - довольно сложно. Условно "1С-ник", не сможет попасть в разработку на Питоне или Го, если представления про это не имеет. Это я про стажировки, про вакансии там ещё всё хлеще. Вот погуглил, как "светлая голова" с 3-го курса сюда попадёт на стажировку в "синий маркетплейс", если самостоятельно время не уделяла на эти ожидания (самообразование) ? Что есть в этом случае "навыки программирования" ? Это значит человек уже сидел, сам писал и выкладывал на гитхаб. Сечёшь фишку?

----------
Цитата

Мы ожидаем:

Навыки программирования на Python 3
Знание алгоритмов и структур данных, ООП разработки
Знание git и docker
Знание основ компьютерного зрения
Хорошее владение английским языком (желательно).

----------



пруф
Ответить

18 августа 2023 в 08:56
Еще педагоги (и частнопрактикующие!) пишут о себе « владею вот такой и такой методикой преподавания», но действительно хороший специалист должен знать о 1000500 методиках и выбрать самые подходящие элементы для именно этого ребенка!и тоже на голубом глазу: а я знаю вот эти две и по ним буду работать,а Вы платите мне как всамделишному педагогу!Да что тут говорить,когда дочь пропускала из-за болезни сольфеджио и я искала ей репетитора,мы уже договорились с одной милой женщиной,я назвала ей учебники и программу дочери,оплатила первое занятие.И вдруг она на занятии достает другой учебник и давай по нему что-то спрашивать,а там и подход,и термины другие!Я ее прошу продолжить по нашей программе,так как 4й или 5й класс музыкалки был,все совершенно другое,а эта «развивательница» и объявляет:а я могу заниматься только по учебнику Калининой!ну и денег мне не вернула,вот такими способами 40 процентов в год и делает тоже.И еще она в ноты не попадала,но софт-Скиллы зато.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть