Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

18 августа 2023 в 10:52
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Нет, видно тех, кто не в курсе реалий на практике. На практике у enterprise (тут пример - банки) есть куча кода и задачи, которые надо решать вот прямо вчера. Поэтому будут гонять на собесе по конкретному языку, конкретным фрэймворкам, паттернам и лучшим практикам, чтоб ты мог за короткое время разобраться как их говно работает. С базой можно попробовать претендовать на позицию училки по информатики для школьников)

----------


Полностью согласен. :yep:
Я думаю тут продолжать смысла больше не имеет.
Давайте уж про недвижимость лучше. :uncap:
Ответить

18 августа 2023 в 10:56
----------
Цитата

RuLe пишет:
Очень интересно узнать, на основании чего сделан такой вывод? изображение

----------


Очень хочу получить ответ на этот вопрос.....
Ответить

18 августа 2023 в 11:03
----------
Цитата

RuLe пишет:
Очень хочу получить ответ на этот вопрос.....

----------


Если вам это важно, ну извольте.

1. По вашему комментарию про стажировку, видно, что вы вообще реалии промышленной разработки не понимаете.

2. Особенно, что сейчас даже на стажировку требуются ребята со знанием стэка. О чём детально выше рассказал тов. mikhkon Если это конечно, как я уже выше писал, не что-то типа "курсов ИТ от работодателя".

3. Притом, всё это понять по ссылкам моим можно. Просто их прочитав.

4. И ещё, сюрприз, у меня в командах есть стажёры, и я интересовался как у них проходит стажировка и как они на неё попали. Да-да, не удивляйтесь. :D

5. И, да сын у меня тоже сейчас стажируется, у др. работодателя, и я тоже знаю эти реалии. И знаю динамику его "коммитов на гитхаб".

А если вы при этом, и работаете в это сфере.
Ну тогда, мне тут добавить больше нечего. :pardon:
Ответить

18 августа 2023 в 11:04
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
мне оч понравилось, как у них все устроено. супер! по идее так должно быть в школе

----------

Да, здорово, мне очень нравится, что сейчас много всего для детей придумано и сделано.
Количество мероприятий, мест для обучения и развития зашкаливает.
Ответить

18 августа 2023 в 11:07
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Но вы крутой конечно. изображение

----------


Этот разговор уже был. 1254 примерно страница. Полтора года назад.
Ответить

18 августа 2023 в 11:09
----------
Цитата

RuLe пишет:
Этот разговор уже был. 1254 примерно страница. Полтора года назад.

----------


Моих фанатов прибыло :ura:
Продолжайте читать архивы, и делать сюда репосты с цитатами. Мне приятно. :yep:
Ответить

18 августа 2023 в 11:14
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Нет, видно тех, кто не в курсе реалий на практике. На практике у enterprise (тут пример - банки) есть куча кода и задачи, которые надо решать вот прямо вчера. Поэтому будут гонять на собесе по конкретному языку, конкретным фрэймворкам, паттернам и лучшим практикам, чтоб ты мог за короткое время разобраться как их говно работает.

----------

То что вы описали - скорее не про банки, а про их вендоров.

Вот у вендора как раз могут работать в большом количестве и в режиме высокой текучки на низких позициях технари без знания/опыта в предметной области, некоторые из которых затем по мере погружения в предметную область перетекают ... барабанная дробь ... от вендоров в банки :D
Где чуть больше ценится знание предметной области и процессов, и соответствующий опыт, чем технический обвес.

Есть правда случаи (и сейчас их все больше) когда банк фактически сам себе вендор, там наверное возможны уже разные комбинации. Ну и от направления тоже зависит конечно, я не претендую на универсальный опыт применимый во всех ситуациях.
Ответить

18 августа 2023 в 11:20
----------
Цитата

Supric пишет:
То что вы описали - скорее не про банки, а про их вендоров.

----------


:omg:
Ответить

18 августа 2023 в 11:22
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Господа, я (не около) а скорее далёк от АйТи, подскажите, там очередные полевые облАжения? изображение

----------

Да, все как обычно...
Двигатель квадратиков по доске вбрасывает страшные слова выученные в маршрутке во всемирную паутину.
Ответить

18 августа 2023 в 11:37
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Идите по ссылкам походите выше, постажируйтесь

----------

Я последний раз "стажировался" лет примерно чуть более 20 назад, если что.

А на последние места работы устраивался вообще без технического собеседования, обсуждался лишь мой опыт и мое знание предметной области. Почему-то этого всегда оказывалось достаточно.
Ответить

18 августа 2023 в 11:40
Supric, и я, и SonOfKiyosaki в данном случае поделились с вам своим практическим IT опытом.
Ответить

18 августа 2023 в 11:44
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Supric, и я, и SonOfKiyosaki в данном случае поделились с вам своим практическим IT опытом.

----------

А я чем поделился, как думаете?

Ну с развивателем все понятно, он очень гибкий и в принципе не способен к обучению и не видит дальше собственного носа.

А вот вы, вы что, вообще не допускаете что у разных людей в разных организациях может быть разный практический опыт? ;)

Тяжелый случай...
Ответить

18 августа 2023 в 11:51
----------
Цитата

Supric пишет:
А вот вы, вы что, вообще не допускаете что у разных людей в разных организациях может быть разный практический опыт?

----------


Ладно, чего уж тут. Не будем тему развивать. Ясно всё. :crazy:
Ответить

18 августа 2023 в 11:56
Supric, речь шла о позициях разработчика банковского ПО, а вы о каких?
Ответить

18 августа 2023 в 12:01
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Supric, речь шла о позициях разработчика банковского ПО, а вы о каких?

----------

О них же.
Ответить

18 августа 2023 в 12:12
----------
Цитата

Ломус пишет:
SBER с 22 августа повысит ставки по ипотеке на вторичное жилье и новостройки на 2 п.п.

Все клиенты, подавшие заявки до этой даты, при одобрении кредита смогут оформить его по прежним ставкам.

Минимальную ставку по потребкредитам банк повысит с 18 августа до 14,5% (сейчас она составляет 12,5%).


Хорошие новости подъехали

----------

Думаете, цены вниз? Я мониторю район Университет-Академическая. Цены наверх пока. Есть недорогие квартиры, но с отягощением по докам.
Ответить

18 августа 2023 в 12:14
Интересно, здесь есть тема про образование и IT. Может создать профильную и там все обсуждать и меряться там у кого п-ка больше?
Ответить

18 августа 2023 в 12:19
----------
Цитата

Stol25 пишет:
Интересно, здесь есть тема про образование и IT. Может создать профильную и там все обсуждать и меряться там у кого п-ка больше?

----------

Опыт прошлого года показал что в принципе достаточно убрать отсюда ровно одного провокатора.
Ответить

18 августа 2023 в 12:20
----------
Цитата

Stol25 пишет:
Думаете, цены вниз? Я мониторю район Университет-Академическая. Цены наверх пока. Есть недорогие квартиры, но с отягощением по докам.

----------

Логично, если сейчас будет рост спроса из-за необходимости купить по старой ипотечной ставке. У кого одобрена - надо успеть или следующее одобрение будет на других условиях. Ставки по ипотеке подняли не все ещё - будут желающие получить одобрение по старым.
В общем, недвижка реагирует с лагом в несколько месяцев.
Ответить

18 августа 2023 в 12:23
----------
Цитата

Stol25 пишет:
Я мониторю район Университет-Академическая. Цены наверх пока. Есть недорогие квартиры, но с отягощением по докам.

----------

Да ну Вы наверно что то не то смотрите.
У местных с 02.22 все цены только вниз летят.
Вот вот и вообще рухнут (должны были после НГ, потом весной, потом летом). Сейчас уже не помню чего ждём, но рухнут :D
А особосамообразованные - так у них вообще "локация так себе" и надо валить. При чём вопрос стоИт не кого, а куда...соответственно квартиры в "локациях так себе" вообще никому не нужны.
Крах РН неминуем :magic:
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть