Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

5 сентября 2023 в 09:35
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Мой вчерашний коммент "...дайте ссылки, хочу купить книги Смирнова и Бабайкина, чтобы разбогатеть..." был сарказмом, который не все, к сожалению, поняли. изображение

----------

Где яхты ваших клиентов? (с) :D

А вот еще:
- У вас есть книга "как заработать миллион"?
- Есть.
- Дайте две, мне нужно 2 миллиона.

Или вот:
- Вы пришли сюда на семинар "как заработать миллион за один вечер". Оглянитесь, сколько мест в этом зале?
- 1000!
Сколько стоил билет?
- 1000!
- Семинар окончен.
Ответить

5 сентября 2023 в 09:38
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
был сарказмом, который не все, к сожалению, поняли.

----------

Да ладно, троллингом на троллинг ответили)
----------
Цитата

Засосов пишет:
Смирнов пиарит своё АН и раскручивает свой личный брэнд, причём делает это топорно тупо по учебнику, без какого либо воображения и инноваций.

----------

Какая мила зависть, что кто-то успешно раскручивает брэнд)
Ответить

5 сентября 2023 в 09:42
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Никто на веру прямо ролики из интернета не воспринимает.
Но крупицы мудрости почерпнуть можно отовсюда.

----------


Так поделился бы этими крупицами, чем постить сюда ролики, которые ни один уважающий человек смотреть не будет :oops:
Ответить

5 сентября 2023 в 09:44
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
он производит впечатление грамотного товарища.

----------

Он производит впечатление типового риелтора у которого повестка дня там, куда ветер дует.
Он в своей же теории плавает.
Почитайте на Нерсе его недавнюю аналитику по покупке апартов, начал с покупать, закончил до «не стоит» :D . В коментах его порвали просто.
Чудак
Ответить

5 сентября 2023 в 09:45
----------
Цитата

Ломус пишет:
Так поделился бы этими крупицами, чем постить сюда ролики, которые ни один уважающий человек смотреть не будет

----------


"Может вам еще и ключ от квартиры дать, где деньги лежат?"(с) :D
Поделился уже, всем чем мог.
"Имеющий уши, да услышит"(с)
Ответить

5 сентября 2023 в 09:47
----------
Цитата

Засосов пишет:
Он производит впечатление типового риелтора у которого повестка дня там, куда ветер дует.
Он в своей же теории плавает.
Почитайте на Нерсе его недавнюю аналитику по покупке апартов, начал с покупать, закончил до «не стоит» изображение
. В коментах его порвали просто.
Чудак

----------


Ну мне кажется в риэлторе главное "честность", у него какое-то реноме всё таки есть. Его посоветовать можно, если родственникам надо в Мск квартиру снять. :uncap:
Ответить

5 сентября 2023 в 09:54
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Никто на веру прямо ролики из интернета не воспринимает.

----------
не воспринимают, те кто сам деньги зарабатывает.
Сегодня у нас целая армия клоунов после курсов «личного брэнда» и «успешного успеха».
Кредиты дают сегодня всем у кого пульс прощупывается. Ну и наследные квартирки никто не отменял.
Ни раз слышал о «типа ИТшниках», которых привлекли на инвест проект и после освоения бюджета, выяснилось что никакие они не ИТшники :D
Ответить

5 сентября 2023 в 10:00
----------
Цитата

Засосов пишет:
Сегодня у нас целая армия клоунов после курсов «личного брэнда» и «успешного успеха».

----------


Ну если, у них это отбивается и они не нарушают закон - в добрый путь :D
В развитых странах, это приносит миллиарды. :D
Скромность, и сидение на балконе на средней должности, денег меньше принесут видимо. :jokingly:
Вон та же "миллирдерша Б.", не нарушали бы налоговый кодекс, жила бы дальше нормально и явно лучше, чем до того как решила "личный бренд" строить. :crazy:
Ответить

5 сентября 2023 в 10:03
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Его посоветовать можно, если родственникам надо в Мск квартиру снять. изображение

----------

+
Платная индивидуальная консультация, что выбрать для покупки с учетом личной ситуации.
Ответить

5 сентября 2023 в 10:36
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вон та же "миллирдерша Б.", не нарушали бы налоговый кодекс, жила бы дальше нормально

----------

Налоги никто из «них» по полной программе не платит. Взяли тех у кого суммы большие, чтобы смысл был. Эти хоть через упрощенку проводили, а многие вообще переводом на карту собирают без налогов вообще. Но там суммы не большие
Ответить

5 сентября 2023 в 10:38
----------
Цитата

mikhkon пишет:
+
Платная индивидуальная консультация, что выбрать для покупки с учетом личной ситуации.

----------
как много в этой фразе :D
«У адвоката спрашивают, Сколько стоят его услуги?
За ответ на 2 вопроса я беру 5т$,
Какой будет Ваш второй вопрос?»ц анекдот
Ответить

5 сентября 2023 в 11:07
Засосов, после завтра, например, будет судебное заседание, где вместо меня будет адвокат. А у вас есть опыт отстаивания своих интересов в суде? Или только анекдоты знаете?)
Ответить

5 сентября 2023 в 11:34
Забавный текст житель Сочи написал на соседнем сайте, рекомендую:

----------
Цитата


Создается одна общая проблема под названием “Хочу жить в Сочи” а что такое эти сочи узнают как правило из ютуба. Я тут родился, живу и мечтать об этом городе сложно по многим причинам, самая главная из них это недвижимость. Если бы это была другая планета оазис, до которой лететь 117 световых лет, то цена на недвижку оправдана. Ну на деле это же полный и лютый...

Знаете если у вас есть шалаш на участке где-то ни в Сочи, то здесь оно приобретает статус дачи. Написано будет — дом требует косметического ремонта. Просто сараи продают как дачи. Чаще всего газа нет, вода дай бог с родника. Обычно течет «бархутная» — сероводород вместе с водой. Вот так зовут тебя Ден и ты на Раздольной пробуришь скважину под воду а оттуда сероводород, родников по-близости нет. Неповезло)

Если нет газа отапливать как положено не получится! Все что вы будете выдумывать, типа электричеством, дровами дорого и неэффективно. Ставить большую емкость для привозного газа идея так себе. В Сочи холодно зимой с ноября по апрель. А в горах в вашем снт еще холоднее.

В основном продают дачи в которых жить нельзя а добротные дома стоят слишком дорого для человека без личного станка фрс. Если в станице норм дом может стоить 3 ляма, то здесь такой же 15-30 и дальше в космос в зависимости от жадности владельца и его свиты. Я вообще не вижу экономического или медицинского смысла покупать дом в Сочи по таким ценам. Эти дома полный неликвид! То что вы видите цены в объявлениях и за что их реально покупают сильно разниться. Но в целом все равно дорого, неоправданно дорого. Надо признать последний год цены на дачи, дома и земли падают.

Самый дорогой город в России, стоимость жизни выше московской. Качество услуг плохое, услуги дорогие, продукты дорогие, коммуналка дорогая. Жилье дорого, очень дорого и обоснований в виде разумного подхода никаких. Приехало много людей, город реально перенаселен даже в местах где раньше ходили только маргинальные личности типа меня и медведи гризли).

----------


тыц
Ответить

5 сентября 2023 в 13:02
----------
Цитата

mikhkon пишет:
А у вас есть опыт отстаивания своих интересов в суде? Или только анекдоты знаете?)

----------

К сожалению есть, близкий родственник был ответчиком, причём по сфабрикованному делу. Я был рядом, на протяжении почти 2х лет. Опыт колоссальный, номинальный истец, предоставление в суде подложных и сфабрикованных доказательств и сведений, в общем как в кино :crazy: . А вообще у меня второе высшее Юриспруденция. Гражданское право. Огромный опыт в Договорной работе по бизнесу
Ответить

5 сентября 2023 в 13:10
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну если, у них это отбивается и они не нарушают закон - в добрый путь

----------
вообще это не сложно притянуть под 159. Нужен лишь найти «злой умысел»
Ответить

5 сентября 2023 в 15:23
вообще оч любопытно как люди по-разному воспринимают блогерство. мы, допустим, детям сразу сказали, что никакой торговли лицом, деньги надо зарабатывать головой. никаких попыток - каналов и проч хрени у вас не будет. а некоторые родители не возражают, наоборот, поддерживают
Ответить

5 сентября 2023 в 15:28
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
вообще оч любопытно как люди по-разному воспринимают блогерство. мы, допустим, детям сразу сказали, что никакой торговли лицом, деньги надо зарабатывать головой. никаких попыток - каналов и проч хрени у вас не будет. а некоторые родители не возражают, наоборот, поддерживают

----------

Вспомнилось, как отчим моей бабушки не давал той ходить в школу - мол надо работать в поле или скотиной заниматься.
Ответить

5 сентября 2023 в 15:49
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
вообще оч любопытно как люди по-разному воспринимают блогерство. мы, допустим, детям сразу сказали, что никакой торговли лицом, деньги надо зарабатывать головой. никаких попыток - каналов и проч хрени у вас не будет. а некоторые родители не возражают, наоборот, поддерживают

----------


Очень странная позиция конечно. :scratch:
Вы видели сколько блоггеры в развитых странах зарабатывают?
Да и нас, что далеко ходить, тоже таких много. :scratch:

Может родителям уже пора на пенсию, и не лезть туда, о чём они понятия не имеют? У меня у одного знакомого, младшая дочь, выучилась на художника сама. Расписывает майки на заказ, продаёт через соцсети и имеет оч. хороший доход. :quotes: Очень известная и модная в молодёжных кругах.

Как уже писал, есть в Мск оч. известные и топовые хирурги с раскручеными соцсетями - профессионалы и профессора известные. Сами учат других спецов из регионов онлайн и очно, на семинарах. При этом их помощники постят контент и обеспечивают поток людей в клиники.

Притом не смейтесь, топовые специи в своих областях. И это не стоматологи и не пластические. А вообще по др. проблемам. :uncap:
Ответить

5 сентября 2023 в 16:29
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вы видели сколько блоггеры в развитых странах зарабатывают?

----------

А телефонные мошенники недостаточно много зарабатывают?
Миллионами уводят бабло у неосторожных пенсионеров.
Ответить

5 сентября 2023 в 16:40
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Может родителям уже пора на пенсию, и не лезть туда, о чём они понятия не имеют?

----------


Может тебе стоит не лезть в чужую семью? Сами как-нибудь разберутся
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть