Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

Аватар
6 сентября 2023 в 10:40
----------
Цитата

ViN1 пишет:
Не верю, мама в школе в столице работает, средние цифры +- 100 тр.

----------


Посмотрела данные по нашей школе - 120 средняя за 22 год. Минус налоги.
Ответить

6 сентября 2023 в 10:56
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
А на выходе при этом - низкие результаты ЕГЭ выпускников и непоступление на бюджет изображение

Видимо они хорошо "визибилити" образовательного процесса повышают

----------


"Работа у дома", тут почти все местные преподаватели. Корпуса школы в каждом дворе.
Замечательно оплачивают свои ипотеки.

Супер-крутые учителя в регионах с офигенными результатами ЕГЭ, видимо вынуждены ещё и репетиторствовать. На 38тр не разгуляешься и ипотеку на квартиру за 10 млн не возьмёшь. :uncap:
Се-ля-ви! :quotes:
Ответить

6 сентября 2023 в 11:16
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Супер-крутые учителя в регионах с офигенными результатами ЕГЭ

----------

Факт.
Вот что бывает, когда люди на своем месте, занимаются своим делом, а не повышают "визибилити" вместо этого - миф о перманентной неэффективности всех региональных работников шатается и рассыпается :pardon:
Ответить

6 сентября 2023 в 11:23
----------
Цитата

Supric пишет:
Факт.
Вот что бывает, когда люди на своем месте, занимаются своим делом, а не повышают "визибилити" вместо этого - миф о перманентной неэффективности всех региональных работников шатается и рассыпается

----------


Хорошо ли самим "эффективным работникам" ? Это вопрос...

----------
Цитата


Город.Работ.ру = средняя зарплата Курьера в Самаре за 2023 год ‒ 57 759 рублей. За месяц заработная плата изменилась на 0.2% ‒ с 57 640 до 57 759 рублей. А чаще всего в вакансиях встречается зарплата 80 000 рублей (модальная).

----------
Ответить

6 сентября 2023 в 11:24
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Супер-крутые учителя в регионах с офигенными результатами ЕГЭ, видимо вынуждены ещё и репетиторствовать. На 38тр не разгуляешься и ипотеку на квартиру за 10 млн не возьмёшь. изображение

----------

да нет же, им из "поборов" доплачивают и они за 10 покупают без всяких [censored], потому и самара сильнее ватутов выросла :crazy:

у нас в школе средняя что-то около 70, это, видимо, начисленная. но! наши училки сплошь с айфонами и эпловскими часами, хорошо одетые и вкусно пахнут. вроде вашими молитвами они должны с голоду дохнуть, ан нет, выглядят вполне упитанными
Ответить

6 сентября 2023 в 11:29
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
да нет же, им из "поборов" доплачивают и они за 10 покупают без всяких [censored], потому и самара сильнее ватутов выросла изображение


у нас в школе средняя что-то около 70, это, видимо, начисленная. но! наши училки сплошь с айфонами и эпловскими часами, хорошо одетые и вкусно пахнут. вроде вашими молитвами они должны с голоду дохнуть, ан нет, выглядят вполне упитанными

----------


Про поборы рассуждать тут не будем.
То что у вас 2 учителя с айфонами ни о чём - ничего не говорит.
У них и мужья есть.

Все данные выше открыты и написаны.
Разница в 4 раза практически, дальше обсуждать нечего.
Самарская зп, даже до уровня курьера не дотягивает. :scratch:
В Мск, можно не парится, и просто ходить на работу, а в свообдное время - отдыхать, и на мужа не надеяться. :uncap:
Ответить

6 сентября 2023 в 11:50
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Хорошо ли самим "эффективным работникам" ?

----------

Ну так спросите у них, зачем вы у меня спрашиваете?
Я лишь отметил тот факт, что работают они лучше, качественней.
Ответить

6 сентября 2023 в 12:07
SonOfKiyosaki, про поборы я над вами подшучиваю :)
в том и дело, что не два учителя владеют, наоборот, у 2 максимум нет айфонов. А до сво они фоточки выкладывали с чехии итп летних отпусков. Сомневаюсь, что у всех прям мужья обеспеченые. Кстати, у нашей самой лучшей в мире математички муж обжшник.
Ответить

6 сентября 2023 в 12:16
----------
Цитата

Supric пишет:
Ну так спросите у них, зачем вы у меня спрашиваете?
Я лишь отметил тот факт, что работают они лучше, качественней.

----------


И спрашивать не буду, я знаю - "они упёрлись в потолок" :uncap:
Ответить

6 сентября 2023 в 12:22
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В Мск, можно не парится, и просто ходить на работу,

----------

1) -ться
2) если бы всё было именно так, то счастливые новомосквичи, пробившие "региональные потолки", уже заполонили бы и Внутримкад, и Нью-Васюки, и всё Подмосковье кубокилометрами человейников до горизонта.
Ответить

6 сентября 2023 в 12:27
----------
Цитата

urbanoid пишет:
сли бы всё было именно так, то счастливые новомосквичи, пробившие "региональные потолки", уже заполонили бы и Внутримкад, и Нью-Васюки, и всё Подмосковье кубокилометрами человейников до горизонта.

----------


А что, они разве не заполонили? :D
По-моему как раз и заполонили, и человейники растут как грибы :quotes:
Вот вам отгадка: в Мск можно учителем работать и зашибать 150 тр, врачом тоже думаю норм зп. :uncap: Поэтому, тот кто шарит из этих специальностей - уже тут в наших человейника и в полях. ;)
Ответить

6 сентября 2023 в 12:36
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вот вам отгадка: в Мск можно учителем работать и зашибать 150 тр

----------

Дополню - даже если выпускники этого учителя в итоге сдают ЕГЭ "не очень" :D

Исходя из этого вопрос, кто же все-таки в первую очередь заполнил подмосковные поля? Не специалисты ли по повышению собственного "визибилити" ? :jokingly:
Ответить

6 сентября 2023 в 12:38
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В Мск, можно не парится, и просто ходить на работу, а в свообдное время - отдыхать,

----------


----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вот вам отгадка: в Мск можно учителем работать и зашибать 150 тр

----------


Можно. Только надо уточнять, что нагрузка, чтобы зашибать эти 150 тр, будет максимальной (+ всякие там аттестации и "добровольная общественная нагрузка") и свободного времени у учителя не будет никакого. Отдыхать он вряд ли будет успевать, и не париться у него точно не получится.

Аналогично - и по другим профессиям: время в дороге, возможные переработки и в целом ритм такого мегаполиса как Москва подходит далеко не всем. И это хорошо.
Иначе бы расхваливаемые Вами нововатутинские зелёные зоны совсем кишмя кишели бы счастливыми новомосквичами, не парящимися и отдыхающими в свободное от работы время.
Ответить

6 сентября 2023 в 12:53
----------
Цитата

urbanoid пишет:
Можно. Только надо уточнять, что нагрузка, чтобы зашибать эти 150 тр, будет максимальной (+ всякие там аттестации и "добровольная общественная нагрузка") и свободного времени у учителя не будет никакого. Отдыхать он вряд ли будет успевать, и не париться у него точно не получится.

----------


Так же, как и у условного учителя в Самаре, но за 38 тр., разница есть? :crazy:
И ещё - "работа у дома", не забывайте.
Ответить

6 сентября 2023 в 13:14
----------
Цитата

Supric пишет:
Исходя из этого вопрос, кто же все-таки в первую очередь заполнил подмосковные поля? Не специалисты ли по повышению собственного "визибилити" ?

----------


Да понятно всё конечно. :jokingly:
Самые успешные за 3 копейки: где родился, там и сгодился. :quotes:
Но очень эффективные (якобы) :pardon:
Ответить

6 сентября 2023 в 13:36
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Самые успешные

----------

Так все же самые успешные или все-таки "условные средние"?
Зарплата "условного среднего" москвича 111 тысяч, у "условного среднего" нововатутинца, чисто логически, и того ниже :pardon:
Ответить

6 сентября 2023 в 13:47
Разница в зарплате учителя в Москве и в регионе (не в условном Анадыре) - это печаль, то есть тут SonOfKiyosaki прав.

Если в регионе учитель не желает бедствовать, то онлайн обучение, репетиторство (в бизнес по заветам одного президента между Путиными), удачный брак и т п.
Возможно, в будущем это изменится.
Ответить

6 сентября 2023 в 13:58
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Если в регионе учитель не желает бедствовать, то онлайн обучение, репетиторство (в бизнес по заветам одного президента между Путиными), удачный брак и т п.
Возможно, в будущем это изменится.

----------


Ну то есть - больше работать, а не наслаждаться жизнью!
Какой прок от того, что у тебя всё рядом, если тебе надо ещё и в нерабочее время работать постоянно! :omg:
О чём я раньше и говорил, в Мск - живут, в регионах - выживают.
И все эти речи про поля, и время в дороге - тоже такое себе, потому что вот на примере учителей - работай больше, чтобы дотянуться до уровня учителя в Мск. :uncap: Которы работает во дворе своего дома, и без внеурочки.
Ответить

6 сентября 2023 в 14:19
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну то есть - больше работать, а не наслаждаться жизнью!

----------

Можно не больше, а вместо, на 0,25 ставки в школе, например. Но моё мнение - на бюджетные организации лучше не работать вообще. Нет у государства цели как в СССР - подготовить кадры на фабрики, заводы и т п, морально может быть тяжело работать даже в Москве.
Ответить

6 сентября 2023 в 14:44
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
И все эти речи про поля, и время в дороге - тоже такое себе, потому что вот на примере учителей - работай больше, чтобы дотянуться до уровня учителя в Мск. изображение
Которы работает во дворе своего дома, и без внеурочки.

----------

Это Ваши речи про "дотягиваться до уровня" - такое себе.
Потому что это Вы считаете важной задачу дотянуться до уровня москвича, пробивая очередной потолок.
И это Вы пытаетесь себе и другим внушить, что
----------
Цитата

О чём я раньше и говорил, в Мск - живут, в регионах - выживают.
----------

И, уперевшись в ньювасюковский потолок, говорите сами себе "Нам и так норм" (с)

Ваше представление о работе учителя в Москве весьма отдалённое.
Ваш тезис строится на "можно учителем работать и зашибать 150 тр". Можно, но не всем это дано.
Средний возраст учителя в Москве - около 45-50 лет. И на эту среднюю зарплату, которая, помимо соответствующей нагрузки, включает доплаты за категорию, за классное руководство и т.д., учитель выходит только к 35-40 годам. К этому возрасту уже мало кто из учителей стремится куда-то ехать.

Тем более, если он в регионах и наследного хруща у него нет, то ему ещё надо тратиться на аренду или на ипотеку в Москве.

На репетиторстве учителя неплохо зарабатывают - что в Москве, что в регионах. И если у условного самарского учителя з/п 38к, а он не жалуется - значит, либо у него есть доп. доход, либо "ему и так норм".

Средняя зарплата профессорско-преподавательского состава в вузе вообще должна быть 200% от средней по экономике региона. То есть среднестатистический преподаватель вуза, по Вашей логике, должен в Москве вообще 200к зашибать, не париться, отдыхать и жить - не тужить.
Да, из регионов в московских вузах немало преподов. Но не сказать, что прямо засилье, да и региональные вузы что-то не опустели. И про "дотягивание до уровня" особо не слышно.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть