Удешевление недвижимости...

В общем, мы почти остановились на Михалковский :D

В общем, мы почти остановились на Михалковский :D от застроя

SonOfKiyosaki,
За тебя опять друг-модератор потёр :D
Я повторю - хватит флудить своими портфелями, отдыхом и зубами.
Мы все знаем, ты не в недвиге. Отдыхай! :D

Но всё это так непросто... оформление... С ипотекой пока не очень понятно. Есть вариант рассрочки до года от застроя, без банков.

lilika,
а вас устроит кредит до года?
я думала, что новодел берут под маленький %, а имеющееся под больший на депо, тем самым зарабатывая на разнице ставок.
какой же смысл брать новострой за свои пусть и в рассрочку на год? может отторговать вторичку, хоть метров в те же деньги будет больше.

----------
Цитата

lilika пишет:
Преображение застрой уже достаточно давно всё распродал...
----------

Лиликаааа..!!)) :ura:
Ну где вы пропали?
Нам без вас тут совсем скучно.
Как муж? Готов смотреть новые варианты?
Срочно все сюда...Ищем квартиру Лилике!
изображениеизображениеизображение

----------
Цитата

urbanoid пишет:
На Ваш вопрос сложно даже предложить ответы без конкретики.
Какова цель инвестирования? На какой срок хотите инвестировать? Какую сумму хотите инвестировать? В каком регионе, районе и в какую именно недвигу хотите инвестировать? Какой результат инвестирования считаете для себя оптимальным
----------


Всегда думала, что цель любого инвестирования - это приумножить капитал и заработать в лучшем случае, в худшем - сохранить.
Срок инвестирования, если мы говорим про недвигу, то само собой - на долгосрок, без определенного срока.
Регионы -Мск, Спб, жилая недвига.
Оптимальный результат инвестирования - кратный прирост стоимости вложенных инвестиций.

в смысле, новостройки подняли цены, тк ипотечный спрос у них теплится. в топку их рассрочки - пусть ипотеку дают под 5% на 20 лет

----------
Цитата

urbanoid пишет:
Где? На какую? В какой период? В какой валюте?
----------


Мск, Спб, жилая. Будет ли вообще снижение в обозримом будущем, год-два, в рублях, и на сколько %, интересно мнение

----------
Цитата

Бусинка_1 пишет:
Оптимальный результат инвестирования - кратный прирост стоимости вложенных инвестиций.
----------

Форель! :thumbsup:

----------
Цитата

Бусинка_1 пишет:
интересно мнение
----------

Так ветка вцелом об этом и была.
Если выкинуть пустые комменты пары человек про зубы, успехи и абстрактную несвязную чушь - в полемиках, где то и есть разные мнения. Где, как, зачем и т.д.
Читайте :uncap:
И да, это форум - здесь идёт обмен мнениями)
Высказывайте своё, пообсуждаем)

----------
Цитата

Bond007 пишет:
И да, это форум - здесь идёт обмен мнениями)
Высказывайте своё, пообсуждаем)
----------

Ваши выяснялки с Киосаки тоже далеко не увлекательное чтиво.
Будет интересно посмотреть что лично вы готовы ответить Бусинке.

----------
Цитата

Бусинка_1 пишет:
Как считаете, для инвестиций выгоднее покупать новострой или вторичку? Почему?
----------

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
lilika,
а вас устроит кредит до года?
я думала, что новодел берут под маленький %, а имеющееся под больший на депо, тем самым зарабатывая на разнице ставок.
какой же смысл брать новострой за свои пусть и в рассрочку на год? может отторговать вторичку, хоть метров в те же деньги будет больше.
----------


маленький процент превращается не в такой уж и маленький.
Как выяснилось, ипотеку на новострой дают неохотно. Или надо все кредитки закрывать, им кредитки не нравятся вроде как.
Россельхозбанк просит страхование жизни 140 штук за первый год! Однако! Заработаешь тут на процентах на депозите, ага.
Я может сама лоханулась, сделала заявку сначала на первичку в Альфе, одобрили вроде как, а потом новострой - отклон. Я у них зарплатный клиент, очень обиделась.
Другой банк вроде нашла, который часто дает кредиты - Росбанк, так там у меня по возрасту не получается длинная ипотека.
На поиски вторички никаких нервов не хватит. Как только найдешь что-нибудь, что нравится, тут же уведут, или окажется обеременной. Ну нет у меня не сил, ни времени на поиски, мне еще работать надо.
Я тут в пару тройку банков подала заявки, начались звонки, какие документы прикрепить куда, так я в трех соснах запуталась, что и куда отправляла и не отправляла)))))
Ну и муж мечтает скорее о квартире-девственнице))))
Кстати, самую дешевую однушку около 36 квадратов в Михалковская лихо увели за день из-под носа, можно сказать. После слез и истерик выбрали подобную подороже, но с перламутровыми пуговицами на высоком этаже

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
в смысле, новостройки подняли цены, тк ипотечный спрос у них теплится. в топку их рассрочки - пусть ипотеку дают под 5% на 20 лет
----------


Проценты рисуют в лучшем случае 7,5, и это в лучшем случае, на 20 лет мне могут не дать, увы...

Также плюс страховка. Сказали, что якобы у Сбера можно от страхования жизни отказаться, но он мне отклонил. Я пожалуй не буду им свою пензию перечислять, обиделась.

Мск, Спб, жилая. Будет ли вообще снижение в обозримом будущем, год-два, в рублях, и на сколько %, интересно мнение -
Сугубо мое ИМХО, снижение должно быть... но его не будет, потому что как лихо печатают деньги, но молчат об этом. На сколько увеличилась М - цифры есть, но народ это не читает.
Так что будет повышаться где-то на реальную инфляцию примерно.
Коррекция в сторону понижения условно может быть в городах, где люто понастроили, вот как в Ижевске. А работы там не очень высокооплачиваемые. На завод - ага, у знакомой говорит родственник работал молодой, упал кубометр дерева сверху, минус глаз и поллица... жуть. Для кого столько построили и строят, мы не понимаем.

----------
Цитата

lilika пишет:
Я может сама лоханулась, сделала заявку сначала на первичку в Альфе
----------


ой, хотела напечатать - на вторичке. То есть сначала просила вторичку, потом первичку.

----------
Цитата

Бусинка_1 пишет:
Регионы -Мск, Спб, жилая недвига.
Оптимальный результат инвестирования - кратный прирост стоимости вложенных инвестиций.
----------

Кратный прирост - это скорее не про недвигу.
Поизучайте про соотношение доходности и надёжности/риска.
Регионы - хорошо, определились. Районы этих городов какие? Остоженка и Бирюлёво - два разных мира.
Жилая недвига - какая? Новострой или вторичка? Ну и далее по типам или времени постройки. Материал, площадь, комнатность?

Появилась новая квартира моей мечты в Преображении. Стильный ремонт, но дороговато для нас. А так по сути и недорого...
https://www.cian.ru/sale/flat/292458529/

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Так ветка вцелом об этом и была.
Если выкинуть пустые комменты пары человек про зубы, успехи и абстрактную несвязную чушь - в полемиках, где то и есть разные мнения. Где, как, зачем и т.д.
Читайте изображение

И да, это форум - здесь идёт обмен мнениями)
Высказывайте своё, пообсуждаем)
----------


Я прочитала последние 15 страниц и кроме "пустых комментов про зубы...и абстрактную чушь" - почти ничего не нашла. А читать оставшиеся 2871 страниц, боюсь не хватит моего ресурса...

И я пока не настолько опытна в этих вопросах, чтобы формировать свое мнение. Если б я была гуру, я б сюда не пришла, а продавала б свои консультации за 150 тр :)
Поэтому интересно ваше мнение.

Многие ждут падения, ждут уже год-два-три, а цены все растут...Сейчас снова все говорят о падении цен, но уже как-то слабо верится в это.

----------
Цитата

Бусинка_1 пишет:
Многие ждут падения, ждут уже год-два-три, а цены все растут...Сейчас снова все говорят о падении цен, но уже как-то слабо верится в это.
----------

Если это рост и только рост, то извините.
«Файл недоступен»