Удешевление недвижимости...

lilika, будем надеяться вам повезет. Вообще, большинство людей нормальные, независимо насколько глубоко они москвичи. Так то реновация должна быть лучше, чем, например, с сиротами попасть в соседи, их часто кучно селят и они начинают дружно бухать и в гости ходить друг к другу. Самая засада если 3к покомнатно 3 выдадут и таких кв несколько в подьезде. Не знаю, сейчас комнаты дают или нет, лет 10 назад у нас точно давали, сейчас не слышно.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
а ваще в кругу товарищей спрашивают и рассказывают
----------
в мск нет

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Сегодня в телеге Mash выложили интересное видео вчерашнего конфликта в Звенигороде.
----------
Замечательный ролик. Надеюсь, мужику с ножом дадут не по верхней планке, на которую намекает мэш. Или таким дают отъехать на сво?----------
Цитата

Мужчину с ножом задержали на следующий день (хотя он и не сдавал биометрию).
----------
Скорее всего, телефон в кармане подвел.
ЗЫ. Коллега-собачник отучал свое животное гавкать при помощи ошейника с алиэкспресса со встроенными микрофоном и электрошокером. Вроде даже самый тупой кабысдох очень быстро дрессируется.

----------
Цитата

Засосов пишет:
У нас в квартале дома «по реновации» и просто пятиэтажки
----------
прошлым летом мы реновировалась из района пятиэтажек. В наших пятиэтажках в 64 г основные переселенцы были работяги из бараков. В 60-70х с мамами-бабушками не принято было ходить. Все свои проблемы и дети, и подростки решали сами.
В Ясенево переехала уже своей семьей на последнем курсе ВУЗа. Да, разница в менталитете жителей была и остается заметной. Хотя и там, и здесь есть свои плюсы и минусы.

Засосов

Сентябрь уже заканчивается.
И он какой-то очень спокойный по событиям (если сравнивать с августом).

Будем надеяться, что до конца года все будет тихо и спокойно.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
И он какой-то очень спокойный по событиям (если сравнивать с августом).
----------
окна овертона, эффект принятия. Вчера сравняли штаб черноморского флота. Представляете что бы это значило 2 года назад??
А сегодня рутина, будни.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Вы с Засосов, определитесь, что есть "обвалит" изображение
Об одно и том же вы говорите или нет)
То здесь часто "коммуникационные неудачи" случаются.
Я всё падения хотя бы на 25% жду от цен 02.22 изображение

До декабря грести всё будут по старым.
Декабрь - январь мёртвые всегда.
Февраль - март, если ключ не уронят, то +/-10% и торг (2-5%) возможно будет на что то массовое или неликвид.
На ликвидные и "дорогие" варианты, за исключением точечных вариантов - скорее захолдят до понижения ключа, а потом снова рост изображение

Даже те, кто хотел альтернативу, им $ легче на депо заложить и переждать пол года-год.
А по падению первички изображение
- начнут меньше очередей выводить.

----------


У меня в 15 год был ипотека под 14%, но цены были в 2-2,5 раза ниже.
Так уже ставку подняли, как будут до декабря грести?
Изучаю конкретный район Подмосковья, квартиры по несколько лет стоят. Из продажи убрали только варианты, где цена ниже рынка стояла.

----------
Цитата

ViN1 пишет:
по несколько лет стоят.
----------
на те которые годами в продаже, сильно не рассчитывайте. Если прям понравилась, съездите на просмотр и открыто скажите, что купили бы, но по цене -ХХ₽. И до ноября-декабря я бы на вашем месте не активничал

Смотрите, что крупнейший застройщик запустил:
тыц

Говорят уже 1000 заявок получили.

----------
Цитата


Для тех, кто давно мечтал о собственной уютной квартире, где все именно так, как всегда хотелось, мы придумали сервис «И живи-ка», где ежемесячный платеж — это не арендная плата, а вклад в ваше будущее 🏠

Как это работает?
1) Вы въезжаете в уже готовую квартиру с отделкой и вносите за нее ежемесячный платеж;
2) Этот платеж — часть вашего первоначального ипотечного взноса на квартиру, в которой вы можете жить с момента подписания договора;
3) Как только сумма платежей покроет первый ипотечный взнос — вы сможете оформить ипотеку и стать собственником квартиры.

Вы сами определяете подходящее время для больших перемен, а мы помогаем пройти через них комфортнее и быстрее!

----------

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Говорят уже 1000 заявок получили.
----------


На какой срок можно арендовать?
Сейчас у нас три возможных срока: 12, 15 или 18 месяцев. Чем больше срок, тем меньше размер ежемесячного платежа.

Что будет если я откажусь от квартиры на этапе аренды?
Мы удержим только плату за аренду. Сумма будет рассчитана с учётом средней стоимости аренды в квартирах с похожей планировкой и расположением. Остальные накопления вернутся к вам. :o :D

Действуют ли скидки на покупку квартиры?
Нет, скидки не действуют.

Месяцем ранее на планерке в Звездолете... :crazy:

Петрович! Мне нужно чтобы ты придумал как увеличить продажи в Московской области!

Я предлагаю разрешать бомжам и нищим арендовать наши квартиры в человейниках в полях. Все равно их никто кроме мигрантов не покупает.

Если они разбогатеют за следующие 18 месяцев они будут вынуждены взять ипотеку с золотой наценкой, если они не разбогатеют - вышвырнем их, сделаем ремонт и выставим квартиру на продажу..

А право собственности?
Какое право собственности?... это аренда!

Точно! Отличная идея!

И еще... аренду увеличь на 30% от рынка в этих полях... и сделай предельный срок аренды... если бомжи и нищие не накопят на первоначальный взнос за этот срок - вышвырнем их и заселим новых... Хоть на аренде заработаем... :D Коробки все равно простаивают....

Но в интернете напишут, что Звездолет строит резервации для бомжей и нищих?
Нам все равно... Эти коробки в полях никто не покупает...
Умные берут советскую вторичку в Мкаде...

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Что будет если я откажусь от квартиры на этапе аренды?
Мы удержим только плату за аренду. Сумма будет рассчитана с учётом средней стоимости аренды в квартирах с похожей планировкой и расположением. Остальные накопления вернутся к вам.
----------


1. Да, надо читать договор.
2. Да, надо считать всё.
3. Да, надо смотреть на какие ЖК и в каких локациях это работает.

Но 1000 заявок на старте, и комментарии, что они не справлялись с оформление первые дни, как бы намекают на успех. :uncap:

1.5 года арендовать - достаточный срок, чтобы решить, насколько удовлетворяет данное "поле".

Кроме того, если есть сумма на первоначальный взнос, и не хватает части - то получается есть время покрутить денежки на накопительном как минимум, и докопить до взноса. Опять же - застройщик навес готового конвертирует себе в доход с аренды. :D

----------
Цитата

ViN1 пишет:
У меня в 15 год был ипотека под 14%, но цены были в 2-2,5 раза ниже.
----------

Да, наглядный пример что рыночек вполне сам себя регулирует и ставка в обычно эффективна независимо от ее значения.
А то тут последнее время при каждом задерге выше 10% ипотеку хоронят. Очень гибкаякороткая память.

Тинёк тут написал, решил привести цитату, для тех кто тут переживал =)

----------
Цитата


Возобновляем торги фондами FinEх на внебиржевом рынке. Сегодня в 14:00 стартуют торги паями FXIM, FXRW, FXDE, FXIT. Позже запустятся торги другими фондами FinEх.

----------


Понятно, что дисконт до -80%, но тренд мне нравится :jokingly:

----------
Цитата

lilika пишет:
Я тоже вопроса "Сколько твой доход?" не слышала много-много лет ни в свой адрес, ни в адрес знакомых. Даже не представляю, где его могут всерьез задать. Точно, не иначе как в Шамбале какой-то
----------


В провинциях это один из обязательных вопросов, который задают приезжим москвичам в нном поколении. Задается обычно в форме "Слышь, а че там в Москве по деньгам? Много платят? А у тебя как?"

В августе присмотрел квартирку с неплохим ремонтом, до метро 600 м и по сходной цене. Но! Появилась отметка в описании "Внесен аванс", а через пару недель она с Циана исчезла. Ну, думаю, логично - аналоги рядом в худшем состоянии дороже.
А вчера смотрю, она опять на Циане висит, как ни в чем не бывало. Что-то пошло не так или хитрый продавец таким образом интерес к своей квартире пытается вызвать?

----------
Цитата

user-563415302398 пишет:
В августе присмотрел квартирку с неплохим ремонтом, до метро 600 м и по сходной цене. Но! Появилась отметка в описании "Внесен аванс", а через пару недель она с Циана исчезла. Ну, думаю, логично - аналоги рядом в худшем состоянии дороже.
А вчера смотрю, она опять на Циане висит, как ни в чем не бывало. Что-то пошло не так или хитрый продавец таким образом интерес к своей квартире пытается вызвать?
----------


Может он её продаёт уже 3 года, грохает объявления, чтобы история не была видна.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
В провинциях это один из обязательных вопросов,
----------

Ещё они сами любят рассказывать, как много они зарабатывают и у всех обязательно друзья олигархи.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Задается обычно в форме "Слышь, а че там в Москве по деньгам? Много платят? А у тебя как?"
----------


Не знаю, бывали ли вы в сельмагах настоящих, вот где своя атмосфера. :D
Там вам прямо могут сказать что вы: "похудели-потолстели", "что такой бледный?", "где жена, что развелись?" и пр. приколы. Притом скажет это тётенька, которую ты видел последний раз 10 лет назад. :pardon: :crazy:
Про деньги, это запросто, но это не самый уж "личный" вопрос.
Про ипотеку, покупку квартиры в городе и пр. - это как здрасте, походя. :quotes:

"Простота, хуже воровства"(с)

Да уж, это действительно проблема!
Там где людей мало и все в основном друг друга знают, постоянно врать об успешном успехе особенно тяжело :jokingly:

----------
Цитата

Supric пишет:
Да уж, это действительно проблема!
Там где людей мало и все в основном друг друга знают, постоянно врать об успешном успехе особенно тяжело
----------


Во-первых: это не их дело. Остальное вторично. :uncap:
Пусть своей жизнью живут и саморазвиваются, а не сплетни собирают. :jokingly:

Да и в целом, выгодно не показывать реальную успешность. :quotes: