Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Говорят уже 1000 заявок получили.
----------


На какой срок можно арендовать?
Сейчас у нас три возможных срока: 12, 15 или 18 месяцев. Чем больше срок, тем меньше размер ежемесячного платежа.

Что будет если я откажусь от квартиры на этапе аренды?
Мы удержим только плату за аренду. Сумма будет рассчитана с учётом средней стоимости аренды в квартирах с похожей планировкой и расположением. Остальные накопления вернутся к вам. :o :D

Действуют ли скидки на покупку квартиры?
Нет, скидки не действуют.

Месяцем ранее на планерке в Звездолете... :crazy:

Петрович! Мне нужно чтобы ты придумал как увеличить продажи в Московской области!

Я предлагаю разрешать бомжам и нищим арендовать наши квартиры в человейниках в полях. Все равно их никто кроме мигрантов не покупает.

Если они разбогатеют за следующие 18 месяцев они будут вынуждены взять ипотеку с золотой наценкой, если они не разбогатеют - вышвырнем их, сделаем ремонт и выставим квартиру на продажу..

А право собственности?
Какое право собственности?... это аренда!

Точно! Отличная идея!

И еще... аренду увеличь на 30% от рынка в этих полях... и сделай предельный срок аренды... если бомжи и нищие не накопят на первоначальный взнос за этот срок - вышвырнем их и заселим новых... Хоть на аренде заработаем... :D Коробки все равно простаивают....

Но в интернете напишут, что Звездолет строит резервации для бомжей и нищих?
Нам все равно... Эти коробки в полях никто не покупает...
Умные берут советскую вторичку в Мкаде...

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Что будет если я откажусь от квартиры на этапе аренды?
Мы удержим только плату за аренду. Сумма будет рассчитана с учётом средней стоимости аренды в квартирах с похожей планировкой и расположением. Остальные накопления вернутся к вам.
----------


1. Да, надо читать договор.
2. Да, надо считать всё.
3. Да, надо смотреть на какие ЖК и в каких локациях это работает.

Но 1000 заявок на старте, и комментарии, что они не справлялись с оформление первые дни, как бы намекают на успех. :uncap:

1.5 года арендовать - достаточный срок, чтобы решить, насколько удовлетворяет данное "поле".

Кроме того, если есть сумма на первоначальный взнос, и не хватает части - то получается есть время покрутить денежки на накопительном как минимум, и докопить до взноса. Опять же - застройщик навес готового конвертирует себе в доход с аренды. :D

----------
Цитата

ViN1 пишет:
У меня в 15 год был ипотека под 14%, но цены были в 2-2,5 раза ниже.
----------

Да, наглядный пример что рыночек вполне сам себя регулирует и ставка в обычно эффективна независимо от ее значения.
А то тут последнее время при каждом задерге выше 10% ипотеку хоронят. Очень гибкаякороткая память.

Тинёк тут написал, решил привести цитату, для тех кто тут переживал =)

----------
Цитата


Возобновляем торги фондами FinEх на внебиржевом рынке. Сегодня в 14:00 стартуют торги паями FXIM, FXRW, FXDE, FXIT. Позже запустятся торги другими фондами FinEх.

----------


Понятно, что дисконт до -80%, но тренд мне нравится :jokingly:

----------
Цитата

lilika пишет:
Я тоже вопроса "Сколько твой доход?" не слышала много-много лет ни в свой адрес, ни в адрес знакомых. Даже не представляю, где его могут всерьез задать. Точно, не иначе как в Шамбале какой-то
----------


В провинциях это один из обязательных вопросов, который задают приезжим москвичам в нном поколении. Задается обычно в форме "Слышь, а че там в Москве по деньгам? Много платят? А у тебя как?"

В августе присмотрел квартирку с неплохим ремонтом, до метро 600 м и по сходной цене. Но! Появилась отметка в описании "Внесен аванс", а через пару недель она с Циана исчезла. Ну, думаю, логично - аналоги рядом в худшем состоянии дороже.
А вчера смотрю, она опять на Циане висит, как ни в чем не бывало. Что-то пошло не так или хитрый продавец таким образом интерес к своей квартире пытается вызвать?

----------
Цитата

user-563415302398 пишет:
В августе присмотрел квартирку с неплохим ремонтом, до метро 600 м и по сходной цене. Но! Появилась отметка в описании "Внесен аванс", а через пару недель она с Циана исчезла. Ну, думаю, логично - аналоги рядом в худшем состоянии дороже.
А вчера смотрю, она опять на Циане висит, как ни в чем не бывало. Что-то пошло не так или хитрый продавец таким образом интерес к своей квартире пытается вызвать?
----------


Может он её продаёт уже 3 года, грохает объявления, чтобы история не была видна.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
В провинциях это один из обязательных вопросов,
----------

Ещё они сами любят рассказывать, как много они зарабатывают и у всех обязательно друзья олигархи.

----------
Цитата

tyrexxx пишет:
Задается обычно в форме "Слышь, а че там в Москве по деньгам? Много платят? А у тебя как?"
----------


Не знаю, бывали ли вы в сельмагах настоящих, вот где своя атмосфера. :D
Там вам прямо могут сказать что вы: "похудели-потолстели", "что такой бледный?", "где жена, что развелись?" и пр. приколы. Притом скажет это тётенька, которую ты видел последний раз 10 лет назад. :pardon: :crazy:
Про деньги, это запросто, но это не самый уж "личный" вопрос.
Про ипотеку, покупку квартиры в городе и пр. - это как здрасте, походя. :quotes:

"Простота, хуже воровства"(с)

Да уж, это действительно проблема!
Там где людей мало и все в основном друг друга знают, постоянно врать об успешном успехе особенно тяжело :jokingly:

----------
Цитата

Supric пишет:
Да уж, это действительно проблема!
Там где людей мало и все в основном друг друга знают, постоянно врать об успешном успехе особенно тяжело
----------


Во-первых: это не их дело. Остальное вторично. :uncap:
Пусть своей жизнью живут и саморазвиваются, а не сплетни собирают. :jokingly:

Да и в целом, выгодно не показывать реальную успешность. :quotes:

----------
Цитата

Засосов пишет:
на те которые годами в продаже, сильно не рассчитывайте. Если прям понравилась, съездите на просмотр и открыто скажите, что купили бы, но по цене -ХХ₽. И до ноября-декабря я бы на вашем месте не активничал
----------

Того, что нужно пока не нашел, ждем )
Есть варианты в бетоне, но не хочу связываться с ремонтом и качество новостроек вызывает вопросы.

----------
Цитата

user-563415302398 пишет:
В августе присмотрел квартирку с неплохим ремонтом, до метро 600 м и по сходной цене. Но! Появилась отметка в описании "Внесен аванс", а через пару недель она с Циана исчезла. Ну, думаю, логично - аналоги рядом в худшем состоянии дороже.
А вчера смотрю, она опять на Циане висит, как ни в чем не бывало. Что-то пошло не так или хитрый продавец таким образом интерес к своей квартире пытается вызвать?
----------

Это может быть, все, что угодно. Наиболее вероятно - покупать не одобрили кредит, или он передумал. Второй вариант - всплыла засада с документами. Нужно смотреть.

Удешевление недвижимости идет полным ходом. Сельской во-первых и недвиги мелких городов во-вторых. Как пример, продал квартиру и на нее в 2009 купил 150кв.м. дом 2эт кирпичный за 100км от ближайшего полумиллионника, за 400 км от столицы региона, за 1,5млн, тогда около $50k. Сейчас дом ничего не стоит, его за дюжину лет невозможно было продать. Так что ветка верно названа, кое где удешевление и обесценивание 8) :wall:

----------
Цитата

e*******@list.ru пишет:
Удешевление недвижимости идет полным ходом.
----------

----------
Цитата

Рекордный ажиотаж на вторичном рынке Москвы в августе сменился падением спроса в сентябре
----------
Отсюда
Честно говоря удивлён, что сентябрь где в полеый рост одобрения июля-августа, по сделкам будет хуже июля. Что тогда в октябре? Минусовый январь? Тогда вторичка год закончит в минусе

Как быть?Имеем 2ккв-56м район м.Багратионовской 17/17эт панель 96г.Аренда-60т.,второй год.Цена продажи по ЦИАН 18-19мио.Сын грит,как наслушался умных советов,неэффективна аренда.Надо продать и купить аппарт на Сокольнической 1,за 13 у ПИКа евро2ку.Будет аренда 80, и остаток депозит.Смотрю там же из окна можно на ТТК выходить.Квартира на него записана.Возражаю,как могу.Ну как вам это.

----------
Цитата

Alvik159 пишет:
Квартира на него записана.
----------

Сын «проблемный»? Как так получилось?
С «поклонки» не уходите, Сокольники у ттк в сравнении дичь(бонд прости)

----------
Цитата

Засосов пишет:
Сын «проблемный»? Как так получилось?
----------
Наоборот финансист :oops: Как переубедить.или то ко ремень поможет.Похоже с женой Харыбина слушали :omg:

----------
Цитата

Alvik159 пишет:
Наоборот финансист
----------

Да все они финансисты :D сегодня. Пусть берет импотеку и экспериментирует за свой кошелёк

Квартирами 3шт.я через ИП сдаю,он не резидент,но жалко у Поклонной терять.Говорю прирастет в цене,а он аренда низкая там :(