Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

urbanoid пишет:
Сфера деятельности какая?
----------

У меня однокурсник после института уехал в питер, там 7 лет проработал, потом в штаты на 5лет. Его отец купил молочный завод в сибири, позвал сына коммерческим. Он хотел сбежать через пол года. Собрался семейный подряд, все друг на друга перекладывают, никто пахать и не собирался, но за авансами и займами это регулярно. На каждый «чих» бегали жаловаться отцу. Одного уволил, пришли всей семьёй плакаться, что у них кредиты и вообще сынок из себя непонятно кого строит.
В итоге поставил отцу ультиматум, что половину штата нужно разгонять, в большинстве родственников как раз. Отец сказал, что до него как то работали и не надо им эти крафтовые сорта и прочая иностранщина.
На Яндекс Лавку всё же удалось поставить несколько партий сыра.
Я как понимаю этого уже нет

----------
Цитата

Supric пишет:
То есть наш гуру который "15 лет на рынке", по сути только начал инвестировать свои скудные накопления в конце 2019 года, причем начал именно с вопросов на форуме "куда вложить
----------


Ну, и где, что я наврал? :D
Всё как тут писал, так и подтверждается постами со СЛ. :uncap:

На ИИС нету смысла более 400тр класть - вычет-то 52тр :pardon:
Ну и не ИИСом единым, и не одним брокером. :fool:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну, и где, что я наврал? изображение

----------


А было такое, чтоб ты правду тут писал?

----------
Цитата

Ломус пишет:
А было такое, чтоб ты правду тут писал?
----------


Ну вот, фанат из Тулы прошерстил мои посты со скринами на СЛ, и оказалось что правда. Именно тоже самое, я и тут писал. :D :uncap:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну вот, фанат из Тулы прошерстил мои посты со скринами на СЛ, и оказалось что правда. Именно тоже самое, я и тут писал. изображение
изображение

----------


Ты тут писал про многомиллионные зарплаты и астрономические накопления. Никак не подтвердилось

----------
Цитата

Ломус пишет:
Ты тут писал про многомиллионные зарплаты и астрономические накопления. Никак не подтвердилось
----------


Ну выписку я не дам, а на СЛ писал уже выше.
Это один из счетов конечно же.
Можешь не верить, выбор есть, возможно я кладовщик в Подольске. 8)
Астрономическая зп это какая? :D Прямо интересно стало. :quotes:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Астрономическая зп это какая? изображение
Прямо интересно стало. изображение

----------


Давай посчитаем - если в 2012 ты свои 23 рубля умножил в 4 раза и потом ежегодно удваивал, то путём нехитрых подсчётом получаем около 100 мультов в месяц. А там какие-то несчастные копейки обсуждаются.....

----------
Цитата

Ломус пишет:
Давай посчитаем - если в 2012 ты свои 23 рубля умножил в 4 раза и потом ежегодно удваивал, то путём нехитрых подсчётом получаем около 100 мультов в месяц. А там какие-то несчастные копейки обсуждаются.....
----------


Ну я работу менял не каждые полгода-год конечно. :pardon:
Но в целом, год от года растёт. Да. :uncap:
У тебя не так? Ну держись! :drink:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну я работу менял не каждые полгода-год конечно. изображение

Но в целом, год от года растёт. Да. изображение

У тебя не так? Ну держись! изображение

----------


Конечно не так. Этож нищета и зашоренность - так редко зарплату индексировать. У меня она сама собой ежемесячно повышается. Устал туалет стоевровыми купюрами обклеивать, а на премию думаю купить Румынию. Учись :pardon:

----------
Цитата

Q.Tarantino пишет:
даже без поднятия кадастровой налог они поднимают "до рыночного", но не более 10% в год. где-то читал.
----------

всегда думала что со временем кадастровая стоимость должна уменьшаться. дом не новый, в 2022 году разве квартиры дорожали. интересно.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Угу. Поэтому интересуюсь, возможен ли какой-то воркэраунд.
----------

Если пенсионер хочет жить в ЦАО(где общепит и выставки-концерты-музеи-опера),то тут попадаются варианты квартир на последних этажах с разного вида мансардами(или просто чердаками),их нельзя было купить,но можно было взять в аренду на 50 лет.Узнайте, может быть изменилось сейчас что-то.

----------
Цитата

Supric пишет:
Интересно, на вторичке такое возможно найти? Две соседних квартиры в хруще как вариант.
----------


Так метр намного дороже будет,лучше уж тогда трешку

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Так метр намного дороже будет,лучше уж тогда трешку
----------

Ну там вон выше новое требование появилось чтобы "можно было въехать на газели", поэтому я чет вообще потерялся что человек ищет. Видимо помещение в промзоне, при этом рядом с театрами и музеями, в котором можно еще и жить :D

зато я очень хорошо поняла, что нужно :) Жаль мск центральную плохо знаю.

----------
Цитата

Lubava22 пишет:
всегда думала что со временем кадастровая стоимость должна уменьшаться. дом не новый, в 2022 году разве квартиры дорожали. интересно X
----------
ну вот я свои начисления глянул - кадастровая сменилась в 21г, т.е. по состоянию на 1 января 2022г. недвижка она да, дорожает постоянно сейчас, разве нет?
и даже там где кадастровая не менялась налог вырос...

----------
Цитата

Supric пишет:
Видимо помещение в промзоне, при этом рядом с театрами и музеями, в котором можно еще и жить
----------

да, типа того. то, что описывает Минтай в нске - дом у парка, недалеко от метро, в районе с развитой инфраструктурой, до всего пешком. В неск остановках главный вокзал, но достаточно далеко от дома, чтобы амбре вокзала не ощущалось. Основная линия жд идет сбоку, вдоль реки, но одна небольшая ветка заворачивает и проходит через центральную часть, соответственно, там есть некая зона отчуждения. Это сейчас научились втыкать 25 этажные аппарты, а в совеццкие времена строили гаражные комплексы и тп.
И в итоге все есть и все в пешей доступности.

OperaNatalie, останавливался у вас дважды проездом, в районе вокзала, но так и не запомнилось где центр. В треугольнике вокзал-цирк-театр?

----------
Цитата

Supric пишет:
В треугольнике вокзал-цирк-театр?
----------


Самый важный плюс центра: рядом эти важнейшие "учреждения" :crazy:

Supric, у нас город большой, наверное, пошире можно взять. я бы считала от автовокзала до пл калинина и от ипподромки до главного вокзала. но самый центр, да, то что вы указали + тихий центр (от автовокзала до пл ленина), сам то центральный район очень большой и включает в себя всякие неудобные гребеня.

SonOfKiyosaki,
сложившаяся инфра! например, дом молодежи с бесплатными занятиями, муз школа, худ. школа, муниципальные центры детского развития - все бесплатные или с минимальной платой типа 200р в мес на материалы либо 500р в мес, в пешей единственный бассейн в городе с бесплатными занятиями (не спорт группы). В полях мало чего есть и то коммерческое.