Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

12 октября 2023 в 18:39
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Никогда не спорьте с Киосакиным. Вы опуститесь до его уровня, где он Вас задавит своим опытом...

----------

А с ним разве кто-то спорит?

Люди просто развлекаются, паззл собирают из маленьких кусочков :jokingly: Кусочки паззла разбросаны им самим по этой ветке и немного по другим сайтам. Просто картинка по мере сбора кусочков, прям слишком смешная и нелепая получается, поэтому и обсуждение такое бурное :D

В этой теме собирать удобнее, потому что большую часть новых кусочков он тут вбрасывает :pardon:
Ответить

12 октября 2023 в 18:42
----------
Цитата

M&E пишет:
Это называется "Синдром отложенной жизни".

----------

Не, это как в фильме "Начало". Инфоцыгане конца десятых каким-то образом поселили у него в голове эту идею и теперь она стала навязчивой :D
Ответить

12 октября 2023 в 19:40
Supric
таки ведь всё это по человечески понятно...
Пару лет назад я уже влезал тут со своей репликой по вопросу оному, но повторюсь: человек так долго и так старательно убеждает всех нас в разумности и правильности своего переезда из областного центра в столицу, что у меня поневоле возникает и всё крепнет мысль, что он не столько нас, сколько самого себя убедить пытается... И всё никак, который год уже...
P.S. Ничто не ново под луною...
И если верить тогдашним классикам (Светоний, Сенека, Плавт), то ещё две тысячи лет назад в тогдашнем великом мегаполисе на тамошнем Форуме сомнительная догма
"Extra Romam non est vita -- Вне Рима нет жизни" (лат)
тоже многими за истину считалась...
И лишь великий Гай Юлий Цезарь, будучи наместником в Галлии, в века изрёк своё мудрое: "Лучше быть первым в провинции, чем вторым в Риме".
Ну, вот так как-то...
:uncap:
Ответить

Аватар
12 октября 2023 в 20:27
----------
Цитата

urbanoid пишет:
- это пишет юзер, который сам "топчется на перлах" (как минимум в трёх темах точно) изображение
Форум с названием "Курилка - Флуд" - разве не место для дискуссий и споров?

----------

Не знаю кого ВЫ имеете ввиду, но предъявлять ко мне претензии точно не по адресу.
Может вы не поняли, но я согласен что здесь все посты тянутся шлейфом за постами Киосаки.
Константин показал это в крайне неуважительной форме.
А так мне собственно фиолетово кто тут что пишет.
По теме недвижимости давно ничего не вижу.
Про нанайцев и Цезаря - это в мусор. :puke:

Кстати, Константин, не хотите Мавра прокоментировать, ну типа достал своей тысячелетней пургой или про "Синдром отложенной жизни" поговорить?
Тут ведь кругом одни мудрилы, что читаешь и сразу вопрос:
"КАК ЖИТЬ?"
Только один Киосаки и помогает найти ответ. :crazy:
Ответить

12 октября 2023 в 21:47
----------
Цитата

Mavr1 пишет:
он не столько нас, сколько самого себя убедить пытается... И всё никак, который год уже...

----------

Все так! Там конечно целый букет диагнозов, но и это в том числе, среди основных!
А мы со своей стороны просто в меру сил и возможностей эту интригу сохраняем! :D

----------
Цитата

Mavr1 пишет:
И лишь великий Гай Юлий Цезарь, будучи наместником в Галлии, в века изрёк своё мудрое: "Лучше быть первым в провинции, чем вторым в Риме".

----------

Ну вот, а кое-кто в провинции потерпел полное фиаско на этом поприще и чуть с голоду не помер, и видимо затаил еще и обиду смертельную на свою родину за это :D
Ответить

12 октября 2023 в 22:05
----------
Цитата

Mavr1 пишет:
старательно убеждает всех нас в разумности и правильности своего переезда из областного центра в столицу, что у меня поневоле возникает и всё крепнет мысль, что он не столько нас, сколько самого себя убедить пытается...

----------

да все нормально было бы с переездом в столицу, если бы первую недвижимость в НВ поменял бы на хорошую локацию в Москве

----------
Цитата

Ломус пишет:
Потолок в 23 тысячи уже тогда работал?

----------

Просто климат не очень, плотность поселений низкая, поэтому сомневаюсь в особом богачестве в прошлом, а следовательно и многочисленных кладах, может они и были (можно найти погуглить), но лично мне о таком никто не рассказывал в Новосибирской области, а про Ленинградские огороды рассказывали.
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
В общем, легенд со времен Чингизхана припасено. Просто Realization предпочитает другие туристические направления, а по нсо не ездила

----------

По НСО ездила, заезжала в Бердск и Кольцово, по другим направлениям проездом, то есть мимо ;)
Про найденные клады Чингисхана на территории не слышала...
Ответить

12 октября 2023 в 22:08
----------
Цитата

Supric пишет:
Ну вот, а кое-кто в провинции потерпел полное фиаско на этом поприще и чуть с голоду

----------


Порой ваш патологический интерес ко мне с вашими выводами, пугает! :crazy:

Мне кажется фиаско в столице потерпели вы, поэтому пришлось вернуться обратно! :uncap:

Успешные люди закрепляются и живут в столице. :ura:
Ответить

12 октября 2023 в 22:21
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
А ну тогда ладно... изображение

----------

Киосакин пародоксальным образом вынуждает немосквичей опровергать избитое мнение о том, что москвичи "зажрались". Что бы не написал Киосакин, ему в ответ "нашел чем удивить, у нас этого тоже завались".
Ответить

12 октября 2023 в 23:16
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Успешные люди закрепляются и живут в столице.

----------

Совершенно верно!
В столице!
А не в 20 км за МКАД в теплостанском многоэтажном гетто :jokingly:

Вы не смогли закрепиться ни в миллионнике Самаре, ни в столице :D
Ответить

12 октября 2023 в 23:47
----------
Цитата

Kumiko пишет:
Что бы не написал Киосакин, ему в ответ "нашел чем удивить, у нас этого тоже завались".

----------

помогу Киосакину удивлять
через 2 года обещают построить в Красной Пахре (не совсем рядом с Ватутинками, но все же недалеко) крупнейший в России завод тяговых аккумуляторных батарей для электробусов, автомобилей «Москвич» и речных электросудов и там же рядом центр техобслуживания электробусов и тоже крупнейший в РФ, вроде даже уже частично действующий. Интересно, где будут утилизировать все эти батареи, ведь помним, что вода в Н.Ватутинках не из московского водопровода, а из местных источников
Внимательно слежу за развитием Н.Москвы, что бы не пропустить время удачной передислокации с юга на север, где наоборот застраивают все бывшие промки
Ответить

13 октября 2023 в 04:55
----------
Цитата

Kumiko пишет:москвичи "зажрались".
----------

с этим мы традиционно полностью согласны! :D проблема в том, что он предлагает нам перейти из категории зажратых регионалов (хоть и едят они поменьше москвичей) в категорию тощих московских осликов, бегущих за морковью. В категорию зажратых москвичей можно будет попасть лет через цать, если не сдохнешь. Для вьюношей еще ничего, а для старперов категорически не годится. Так то все хотят в зажратые москвичи!
Ответить

13 октября 2023 в 09:02
----------
Цитата

БелаМ пишет:
омним, что вода в Н.Ватутинках не из московского водопровода, а из местных источников
Внимательно слежу за развитием Н.Москвы, что бы не пропустить время удачной передислокации с юга на север, где наоборот застраивают все бывшие промки

----------


В НВ будет Мосгорводоканал или как там его.
Сейчас тянут "водовод", насколько я слышал до Коммунарки дотянули уже. :uncap:

----------
Цитата

Supric пишет:
А не в 20 км за МКАД в теплостанском многоэтажном гетто

----------


Мы же понимаем, что это мелочи уже?

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
В категорию зажратых москвичей можно будет попасть лет через цать, если не сдохнешь. Для вьюношей еще ничего, а для старперов категорически не годится. Так то все хотят в зажратые москвичи!

----------


Для вьюношей как раз и годится - надо жить там где есть перспективы.
А не дожить до 40 лет, и понять - что в этой локации их уже нет, и в таком возрасте - никуда не уедешь. :pardon:
Ну кому надо, тот слышит и делает. Кому не надо - сидит на балконе в регионе и уверяет всех - как ему там хорошо! 8)
Ответить

13 октября 2023 в 09:13
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
проблема в том, что он предлагает нам перейти из категории зажратых регионалов (хоть и едят они поменьше москвичей) в категорию тощих московских осликов

----------

Проблема видится в другом.

Сам факт существования таких регионалов наносит сокрушительный удар по его самооценке и картине мира. Он не может допустить, что в Самаре он оказался нищим неудачником по причине своих собственных ошибок - выбор "модной" специальности экономиста, которая по факту оказалась невостребованной, выбор профессии "менеджера по продажам всего" чтобы срубить бабла максимально быстро. Когда оказалось что это были фатальные жизненные ошибки и идеи не сработали, и он начал безнадежно отставать по уровню жизни в своем окружении от тех, кто принимал более сознательные и менее хайповые решения, ему пришлось предпринимать отчаянные шаги чтобы спасать ситуацию. На его счастье, ему наконец-то повезло и на горизонте замаячило пузырящееся около-айти с очень низким порогом входа. После всего ему так и не хватило храбрости признать собственные ошибки, и он решил прочно связать свои неудачи исключительно с географией, чтобы его картина мира не рассыпалась.

:uncap:

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Так то все хотят в зажратые москвичи!

----------

Ну, это неправда.
Мне например вышеозвученная Мавром идея Цезаря вполне подходит :D
Ответить

13 октября 2023 в 09:26
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Кому не надо - сидит на балконе в регионе и уверяет всех - как ему там хорошо!

----------

да вроде только вы тут всех уверяете :D что надо поднимать продажи ватутов и нечего сидеть в своих регионах :) правильно, +40 сами себя не заоаботают
Ответить

13 октября 2023 в 09:30
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
да вроде только вы тут всех уверяете изображение

----------

Призывает всех он, а обвиняет в этом почему-то меня :pardon:
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я призывал и призываю всех переезжать в столицу

----------

Видимо уже очень серьезное расстройство личности.
Ответить

13 октября 2023 в 09:38
----------
Цитата

Supric пишет:
На его счастье, ему наконец-то повезло и на горизонте замаячило пузырящееся около-айти с очень низким порогом входа.

----------


"Везёт тому - кто везёт!"(с) :uncap:

Обесценивать много ума не надо.
Приберегите это для других, на меня это не действует. :relax:
Ответить

13 октября 2023 в 09:43
Ну вот.
А постоянно обесценивать регионы и их жителей - "это другое" (с) конечно же и делается от очень большого ума :D
Шиза налицо.
Ответить

13 октября 2023 в 12:18
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Для вьюношей как раз и годится - надо жить там где есть перспективы.

----------

Перспективы зависят не только от локации, но и от самого живущего - от того, что он может и что ему нужно. Думаю, лучше жить там, где хочется, нравится и удаётся жить и где сам видишь смысл жить.
Кому-то по душе - вайб большого города, а кому-то - тишина и покой провинции.
Мифические "перспективы" сродни молочным рекам и кисельным берегам - вот я приеду и всё мне там свалится, как манна небесная.
Многочисленные примеры украинских "беженцев" в Европе (а чаще всего - просто социально-экономических эмигрантов) весьма показательны.

----------
Цитата

Кому не надо - сидит на балконе в регионе и уверяет всех - как ему там хорошо! smile8)
----------

А кто-то уверяет всех, как ему хорошо в Нью-Васюках и как будет хорошо там же всем, даже тем, кому это совсем не надо.
Ответить

13 октября 2023 в 12:30
----------
Цитата

Mavr1 пишет:
И если верить тогдашним классикам (Светоний, Сенека, Плавт), то ещё две тысячи лет назад в тогдашнем великом мегаполисе на тамошнем Форуме сомнительная догма
"Extra Romam non est vita -- Вне Рима нет жизни" (лат)
тоже многими за истину считалась...
И лишь великий Гай Юлий Цезарь, будучи наместником в Галлии, в века изрёк своё мудрое: "Лучше быть первым в провинции, чем вторым в Риме".

----------
Лучше смотреть на то, что Цезарь реально делал. Он вовсе не собирался жить в Косматой Галлии, как и в любой другой провинции. Напротив, он большую часть галльских денег раздал на взятки, скупал сенаторов, разжигал политический кризис, чтобы правильно вернуться в Рим, и в конце концов развязал кровопролитную гражданскую войну. Все сделал, только бы быть в Риме.
Ответить

13 октября 2023 в 12:37
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Все сделал, только бы быть в Риме.

----------

Договаривайте тогда уж.
Быть в Риме первым. А не вторым.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть