Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

13 октября 2023 в 13:27
Давайте к недвиге вернемся.
Наблюдения - в своей районе несколько собственников 3-4 комнатных квартир снизили цены на 500-700 тр, думаю готовы отдать еще ниже, но в нужном доме пока нет вариантов.
Ответить

13 октября 2023 в 17:29
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Обесценивать много ума не надо.

----------

Мой дорогой друг.
ОРУ :D
Ответить

Аватар
13 октября 2023 в 17:47
Опять Киосаки всем покоя не даёт?
Что делать? :wall:

ЭТО ЭПИДЕМИЯ! :help:
Ответить

Аватар
13 октября 2023 в 22:42
Дочитала дневник по ссылке M&E,
Никогда этого понять не смогу :omg:
Первый комментарий там очень в тему :D
Ответить

14 октября 2023 в 11:00
Дочитал тоже дневник трат. Если так разобраться, доход автора - копеечный. Что такое зп до 300тр в мес на семью в Мск? Всё те же преславутые 3000 долл(в 2012-м это было 100тр), супруга не работает. При этом они умудрились даже 2 квартиры купить, уровень жизни у них средний. 80% наших людей так не живёт. Они ещё и накопить умудрились и даже машину содержат... Удивительно. :uncap:
Питание подкорректировать, перестать пить и тратить время на поиск дешевизны(думаю много уходит). Ну и искать более денежную работу из дома. Думаю в его случае быть каким-нибудь зам зав финдира в
норм компании достижимо :uncap:
Ответить

Аватар
14 октября 2023 в 11:11
ШО! ОПЯТЬ!? :o

Новое блюдо от шеф-повара)) :rofl:
Заходим, рассаживаемся по-удобнее и начинаем жевать.
Данное блюдо по личному рецепту японской кухни.
Отвечаем содержательно. Не пропускаем аромат!))
Растягиваем удовольствие. :jokingly:
Ответить

14 октября 2023 в 11:11
SonOfKiyosaki, прекрасный вброс. Правда ведь все выросло и 300 зп уже тьху - есть у каждого.
Ответить

14 октября 2023 в 12:02
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
SonOfKiyosaki, прекрасный вброс. Правда ведь все выросло и 300 зп уже тьху - есть у каждого.

----------

Вероятно дело совсем не в этом, развиватель просто решил снова продемонстрировать скудность собственного ума, если вы вдруг начали об этом забывать. Ведь по его же собственным словам на предыдущей странице (да и выше уже цитировали):
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Обесценивать много ума не надо.

----------

Отвечать кстати тоже можно его же фразой:
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Приберегите это для других, на меня это не действует. изображение

----------
Ответить

14 октября 2023 в 12:45
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
SonOfKiyosaki, прекрасный вброс. Правда ведь все выросло и 300 зп уже тьху - есть у каждого.

----------


Ну я про это и говорю, там просто преподносится в комментариях от 2022 года, типа это великая зп была у него.

На сегодня, соотношение: доход средний = 400тр(ну окей, выросло за год более чем на +40% в Мск), и расходы = 132тр. Что подтверждает мои сообщения про индексации и рост зп в столицах. И расходы-то ещё и с оплатой ипотеки в Башрии. Т.е. без неё = 100 000 руб. в месяц. :scratch:

Питание у них страдает, что на здоровье может отразится, ну и жене работать пора, судя по статье она и собирается из дома в колл-центр. :uncap:

Сама статья
Ответить

14 октября 2023 в 12:46
Только вот средний доход в Мск по Росстату 128 тысяч рублей в месяц :quotes:
Ответить

14 октября 2023 в 12:51
----------
Цитата

Supric пишет:
Только вот средний доход в Мск по Росстату 128 тысяч рублей в месяц

----------


Ну бывает, что уж теперь. :D


----------
Цитата

Supric пишет:
Вероятно дело совсем не в этом, развиватель просто решил снова продемонстрировать скудность собственного ума,

----------


Снова бессмысленные сообщения начались. :quotes:
Ответить

14 октября 2023 в 12:54
SonOfKiyosaki пишет:
Обесценивать много ума не надо.
SonOfKiyosaki пишет:
доход автора - копеечный.

по дневнику по ссылке M&E, если автор все же купит хорошую квартиру в хорошем районе, то надеюсь, немного расслабится и повысит уровень повседневного потребления, к хорошему привыкается быстрее, чем порой кажется. Цель оправдывает средства, разве нет, да и новая среда обитания этому поспособствует.
По хобби жены, вызвавшем так много нареканий в комментах, слышала о такой охоте именно за дорогущими брендовыми вещами, которые покупаются в бутике на 1 выход и продаются потом за полцены или даже не ношеные, но не понравившиеся при ближайшем рассмотрении (это и про купальники, но да, мерить их все же мерили). Но в магазине с примерочными кабинками - сколько дам одевало вещь, которая наконец куплена без всякой уценки.
Ответить

14 октября 2023 в 13:52
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Сама статья

----------
Прочел с интересом. А... это реальный человек или выдумка журналиста? И вообще то, что пишут в этом забавном журнале?
ЗЫ. Когда читал про его компьютер за 30круб, вспомнил свой, за $500, которые безо всяких условий, просто так, выдавал фонд Сороса году в 92 или 93. Емнис на мои $500 купили десктоп, а на $500 жены - морозилку. Потом мы вдвоем неделю переводили техдокументацию и делали макет книги, и отбили эти $500.
Ответить

14 октября 2023 в 13:55
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Дочитала дневник по ссылке M&E,
Никогда этого понять не смогу изображение

----------

Понять как раз легко, исходя из того что все люди разные.
Чего только в жизни не встретишь.
На себя же примерять необязательно.
Ответить

14 октября 2023 в 13:58
----------
Цитата

Supric пишет:
Договаривайте тогда уж.
Быть в Риме первым. А не вторым.

----------
Я не знаю, куда он ставил акцент, на "в Риме" или на "первым". Вероятно, на "первым", потому что "в Риме" - это само собой, вне Рима жизни таки нет. Хотя географически-то у приличного римлянина, кроме домуса в городе, должна была быть вилла рустика.
Ответить

14 октября 2023 в 13:59
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Прочел с интересом. А... это реальный человек или выдумка журналиста? И вообще то, что пишут в этом забавном журнале?
ЗЫ. Когда читал про его компьютер за 30круб, вспомнил свой, за $500, которые безо всяких условий, просто так, выдавал фонд Сороса году в 92 или 93. Емнис на мои $500 купили десктоп, а на $500 жены - морозилку. Потом мы вдвоем неделю переводили техдокументацию и делали макет книги, и отбили эти $500.

----------


Реальный вроде как, он там даже в комментариях отвечает. :jokingly:

----------
Цитата

БелаМ пишет:
SonOfKiyosaki пишет:
Обесценивать много ума не надо.
SonOfKiyosaki пишет:
доход автора - копеечный.

----------


По состоянию на 2022 год, кажется что да. Я имею ввиду, там в каментах сокрушаются, что он прям "миллионер", а живёт ужасно. Одна женщина хвалится, что у них с мужем такой же доход на семью, НО они всё проматывают, живут и радуются, а накоплений у них 600тр :D

Насчёт автора - автор молодец. Только вот как писал выше пару нюансов подкорректировал. Да и вообще, в Мск перебрался и пр. :ura:
Ответить

14 октября 2023 в 14:02
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Реальный вроде как, он там даже в комментариях отвечает.

----------
Есть еще как минимум два варианта: отвечает журналист, автор статьи (пока "в образе") , и отвечает просто выделенный/дежурный штатный сотрудник журнала.
Ответить

14 октября 2023 в 14:07
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Я не знаю, куда он ставил акцент, на "в Риме" или на "первым".

----------

Ну по факту же и там и там был первый.
"Подтвердил титул", так сказать.
Все очень логично и последовательно, нигде в потолки не уперся :D
Ответить

14 октября 2023 в 14:13
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Есть еще как минимум два варианта: отвечает журналист, автор статьи (пока "в образе") , и отвечает просто выделенный/дежурный штатный сотрудник журнала.

----------

Загуглил по вашей наводке, потом долго орал :D
Ведь это же прекрасно!
https://journal.tinkoff.ru/team/smm-business-school/?ysclid=lnpxqz7m3q401264113
----------
Цитата

Тестовое задание
Задание 1. Поделитесь своими успешными кейсами: что делали, чем гордитесь, похвастайтесь цифрами и другими достижениями.

Задание 2. Подготовьте пост для соцсетей, используя любой курс Школы Бизнеса с сайта Бизнес-секретов. При подготовке текста ориентируйтесь на то, что это должен быть промопост, задача которого — привлечь студентов.

Задание 3. Проанализируйте контент, который сейчас есть в канале Школы Бизнеса, и предложите нескольких механик или изменений, которые помогут увеличить вовлеченность.

----------


Вишенка!
----------
Цитата

Внимание!
Эта вакансия не подойдет начинающим специалистам и людям без менеджерских навыков.

----------


Что-то мне все это напоминает... Спасибо, вы сделали мой день :D
Ответить

14 октября 2023 в 14:19
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я имею ввиду, там в каментах сокрушаются,

----------
Там уж очень лонгрид, все это читать скучно. ----------
Цитата

а живёт ужасно
----------
Не заметил там особенного ужаса. Что, сыр "365 дней" очень невкусный? И зачем ему 48 дезодорантов?
Показался странным весь пассаж про магазины б/у одежды. Я недавно был в таком. Продается чо попало, цена - почти как за новое.
ЗЫ. Вино из магазина Светофор впечатляет. Хотя у нас на раёне некоторое время был, и от него была реальная польза. Более того, там была съедобная еда.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть