Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

15 октября 2023 в 12:22
----------
Цитата

Marga7 пишет:
Мы в Туле,и это прекрасный город!

----------
я был во Владивостоке. и так куда интересней чем в Туле!
В Туле был в прошлом году, но вообще никак не зацепило.
Видимо ты впервые выехала за пределы МКАДа ))))
Ответить

Аватар
15 октября 2023 в 12:56
----------
Цитата

Q.Tarantino пишет:
я был во Владивостоке. и так куда интересней чем в Туле!

----------


Марга вроде бы с детьми путешествует.
На самолете с детьми во Владивосток - путешествие так себе.

Я был практически везде в России (в областных центрах) за исключением Магадана, Сахалина, Сочи и Петропавловска-Камчатского.

Мне понравился Горно-Алтайск (природа за городом), Владивосток (природа в заливе на островах), Калининград (природа за городом... Куршская коса) и Санкт-Петербург (архитектура в центре города).

Еще запомнился китайский пограничный город Хейхэ, который рядом с Благовещенском через Амур.
Тоже классно там отдохнул. Впечатлений много.

Остальные города России однотипные.
Даже названия улиц одинаковые в каждом городе.
Например, везде есть улица Ленина или площадь Ленина.

Путешествовал по России я давно (в 2004-2006 г.г.).
За это время могло многое изменится. Наверное появилось множество красивых новых мест.

Но желания путешествовать уже нет.
Дорога высасывает всю энергию.
И даже поездка 600 км требует отдыха как минимум 1 день.
Ответить

15 октября 2023 в 13:14
----------
Цитата

Q.Tarantino пишет:
я был во Владивостоке. и так куда интересней чем в Туле!
В Туле был в прошлом году, но вообще никак не зацепило.
Видимо ты впервые выехала за пределы МКАДа ))))

----------


В регионах в любом центре города, в ресторанах приятно, если ты москвич, с московскими доходами!
Сервис и цены(дороже чем в Мск может быть) иногда не совсем приятные, но в целом хорошо. :D
Я обычно контраст в сервисе сильно замечаю, не в пользу региона. :D
Ответить

15 октября 2023 в 13:18
А как же стоматология? Все по регионам едут зубы делать, с столице ценник просто нереальный
Ответить

15 октября 2023 в 13:41
----------
Цитата

Давид Аббасов пишет:
А как же стоматология? Все по регионам едут зубы делать, с столице ценник просто нереальный

----------


Это не так. Как-то обсуждали, разница с Самарой лично у меня было не более 25-30%

Я в итоге нашёл стоматологию на ст.м. "Новые Черёмушки", где цены были практически самарские.
А техонологии и оборудование - лучше.

Основной вклад = стоимость материалов и оборудования - а их даже в регион доставить дороже.
Поэтому, если живёшь в столице, надо просто найти стоматологов с приемлемыми ценами, которые делают ставку на загрузку кресел. :uncap: Ну и плюс опять же - доктор всегда рядом с вами, и для наблюдения - не надо ехать в регион.
Ответить

15 октября 2023 в 14:26
SonOfKiyosaki,
ну ты же в регионе со своим зубом конечно завалишься в какую-нибудь сетевую многофункциональную клинику в центре города? С сайтом и мобильным приложением, кофемашиной, красивым дизайном коридоров, ресепшионистками с накачанными губами, молодыми врачами с кучей дипломов + визибилити, рентген-кабинетами и т.д. и т.п. ? Вроде очевидно, за чей счет банкет. Там поди еще отдел маркетинга и менеджеры-развиватели в наличии
А идти надо в подвал подальше от центра города, к проверенным специалистам старой закалки. У меня родственник стоматолог-ортопед, стаж около 20 лет. Никогда не был трудоустроен в пафосных клиниках, просто однажды свой кабинет открыл и работает с парой коллег. Претензий к качеству его работы никаких не было, ценник минимальный - дармоедов нет. Про возможное отсутствие каких-то технологий и оборудования - если что сам знаешь, куда благодарственные письма писать. И я что-то сомневаюсь, что для тривиальных случаев это играет роль
Ответить

15 октября 2023 в 14:26
----------
Цитата

Q.Tarantino пишет:
я был во Владивостоке.

----------
а что про Серпухов? Знакомые сейчас там, грят огонь, все ресты битком, очень нравится. Вернутся расспрошу :D
Ответить

15 октября 2023 в 14:32
----------
Цитата

d*******@gmail.com пишет:
ну ты же в регионе со своим зубом конечно завалишься в какую-нибудь сетевую многофункциональную клинику в центре города? С сайтом и мобильным приложением, кофемашиной, красивым дизайном коридоров, ресепшионистками с накачанными губами, молодыми врачами с кучей дипломов + визибилити, рентген-кабинетами и т.д. и т.п. ? Вроде очевидно, за чей счет банкет. Там поди еще отдел маркетинга и менеджеры-развиватели в наличии

----------


Нет конечно, я ходил в подвал, верней в здание пту на районе, где они пару кабинетов арендовали. У них даже не было рентгена своего и микроскопа (чтобы каналы лечить нормально). Вот не знаешь, а пишешь. Зачем пишешь?

Если интересно, сам займись - посравнивай. Я серьёзно занимался, в итоге нашёл тут. См. выше. И очень доволен. Сейчас в НВ хожу тут на чистку периодически. По акции 3500 (снятие камня, эйрфло + полировка) - делают замечательно. Даже в Самаре, за 3500 не везде найдёшь. Какие-нибудь импланты, сами импланты стоят одинаково что в регионе, что в Мск - крутят на работу и сопутствующие услуги.

С дури конечно, как говорится - можно и за 1 000 000 найти в столице, но зачем? Да и в Самаре можно найти дорого... Но легенда про то, что в регионах стоматология "в разы дешевле" - это легенда. За копейки никто вам ничего делать не будет, а если и будет - материалы не те, оборудование нет или не то и пр. Это если заморочиться, и начать выяснять.
Ответить

15 октября 2023 в 14:35
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Путешествовал по России я давно (в 2004-2006 г.г.).
За это время могло многое изменится.

----------

Я активно путешествую последние 15 лет - за это время изменилось очень многое, если брать областные центры. Посещаю города где был последний раз лет 10 назад и более, контраст разительный в некоторых случаях.

----------
Цитата

Marga7 пишет:
даехали в этот раз на Ласточке,очень удобно.

----------

Логично, что это и в обратную сторону работает - нет проблем добраться до центра Москвы при необходимости.

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Боттега Италия в Кремле

----------

Во, там я тоже еще не был
Ответить

15 октября 2023 в 14:36
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
изображение
изображение
Теперь пусть попросит родственников покойной супруги сделать что-то взамен, будет неприятно удивлен.

----------
Насколько я понимаю что-то в жизни (а я ничего не понимаю) - человеческие и семейные отношения - самая сложная вещь на свете
(смотри "Покровские ворота") :)
Но залог успеха- кто-то кому-то в чем-то уступает...
А если нет- развод через год, примерно
Ответить

15 октября 2023 в 14:37
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
С дури конечно, как говорится - можно и за 1 000 000 найти в столице, но зачем? Да и в Самаре можно найти дорого... Но легенда про то, что в регионах стоматология "в разы дешевле" - это легенда. За копейки никто вам ничего делать не будет, а если и будет - материалы не те, оборудование нет или не то и пр. Это если заморочиться, и начать выяснять.

----------

Просто оставлю напоминание :)
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Обесценивать много ума не надо.

----------
Ответить

15 октября 2023 в 14:43
----------
Цитата

user-796015460673 пишет:
Насколько я понимаю что-то в жизни (а я ничего не понимаю) - человеческие и семейные отношения - самая сложная вещь на свете

----------

Не то чтобы прям сложная, просто очень много возможных вариантов. А по человеческой природе, все об этом постоянно забывают и каждый пытается натянуть свою сову на чужой глобус.
Ответить

15 октября 2023 в 14:46
----------
Цитата

Засосов пишет:
а что про Серпухов?

----------

Жена ездила, говорит в kitchen market отличная кухня :D
Ответить

15 октября 2023 в 15:03
----------
Цитата

Supric пишет:
Просто оставлю напоминание

----------


Бессмысленное сообщение. :omg:
Ответить

15 октября 2023 в 15:03
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Сейчас в НВ хожу тут на чистку периодически. По акции 3500 (снятие камня, эйрфло + полировка) - делают замечательно.

----------

Мой дорогой друг, рекомендую тебе отказаться от кофе и чая, сразу три преимущества, первые два для тебя:
1. Не надо будет платить регулярно по акции 3500 за чистку зубов от налёта. Представляешь, а если эти деньги инвестировать?
2. Станешь действительно настоящим ЗОЖ-ником (чай и кофе это не про здоровый образ жизни, вообще-то).


----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:

У меня 2 кофемашины + 1 турка.
Чередую: одна капельная Фиилпс + Неспрессо, турку очень редко использую.

Покупал раньше в зёрнах для капельной, сам молол. Бренды с маркетплейсов, типа свежая обжарка и пр. Но что удивительно, почему-то уже молотый типа Паулиг Мокка или Жардин Дезерт Кап - получается вкусней. Сейчас забил на зёрна. Сразу покупаю молотый. Неспрессо капсулы разные покупаю, пробую, ищу.

----------


Третий плюс для всех нас: ты будешь меньше писать в этот форум свякой чепухи.
Посмотри на паутину, которую плетёт паук без кафеина и под его воздействием, явно видно, что кафеин не способствует логическому мышлению и взвешенной оценке происходящего.
«Файл недоступен»
Ответить

15 октября 2023 в 15:27
----------
Цитата

d*******@gmail.com пишет:
идти надо в подвал подальше от центра города, к проверенным специалистам старой закалки.

----------

не согласна. у меня подруга стоматолог, поэтому изнутри знаю немного кухню. Знаю где она и как работала, какие где были стандарты и как все бывает устроено. В жизни бы не пошла в "свой кабинет", только на клинику, а там лучше тоже на врача. Как совершенно справедливо говорил минтай на эту тему - в миллионнике такую проблему можно решить.
Ответить

15 октября 2023 в 16:47
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Поэтому на форуме очень много одиноких женщин в возрасте 50+,

----------
нифига не поэтому, а потому что батрачить на неблагодарных нафик не сдалось (кастрюли, стирка и проч радости)
Ответить

15 октября 2023 в 16:51
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
если ты москвич, с московскими доходами!

----------
скока можна? :o
Ответить

Аватар
15 октября 2023 в 17:24
----------
Цитата

N@dya пишет:
нифига не поэтому, а потому что батрачить на неблагодарных нафик не сдалось (кастрюли, стирка и проч радости)

----------



N@dya

Согласен с Вами! Вы безусловно правы.

Большинство женщин в возрасте 50+ одиноки из-за принятого ими решения отказаться от совместного проживания с мужчинами именно по причине нежелания нажимать кнопки на духовке или на стиральной машине, а также других трудоемких радостей.

А совершенно не из-за того, что в возрасте 50+ у большинства женщин проблемы с внешкой, лишним весом и климаксом и они не выдерживают конкуренцию с более молодыми тридцатилетними разведенными женщинами с ребенком от предыдущего брака, которые ищут любую финансовую поддержку от обеспеченного мужчины.
Ответить

15 октября 2023 в 17:37
Я действительно далек от темы медицины. Много лет не задумывался и ходил лечить зубы только в кабинет родственника за копейки. Затем по ДМС в других местах. А триггернуло меня по причине того, что супруга сейчас обращается в приличные с виду стоматологии, однако не всё гладко. Врачи опаздывают, время приема сдвигается, на ресепшне неправильно запишут и ждать приходится, личные кабинеты сайтов не работают... Каждый зуб (лечение кариеса + установка коффердама + анестезия) насчитывают по 7 т.р., хотя ценник на сайте "от 5 т.р.". Ценообразование непрозрачное. Я никак не уговорю пойти в менее известные места: до туда ехать надо, а ей в пешей доступности хочется
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть