Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

18 октября 2023 в 14:53
----------
Цитата

AlexN7 пишет:
И там хотя бы МЦД есть в шаговой доступности, а не эти ваши Ватутинки...
Проезжал я мимо них, пока на показы катался, и очень рад, что больше это делать не нужно.

----------

Ну что Вы. Разве грязная электричка с буквами МЦД и с грязными станциями посреди обжитых районов сравнится с уютной комфортной маршруткой, в которой есть прекрасная возможность самообразовываться в толпе самых успешных развивателей, спешащих к окраинным станциям метро? :D
Ответить

18 октября 2023 в 14:59
----------
Цитата

urbanoid пишет:
Ну что Вы. Разве грязная электричка с буквами МЦД и с грязными станциями посреди обжитых районов сравнится с уютной комфортной маршруткой, в которой есть прекрасная возможность самообразовываться в толпе самых успешных развивателей, спешащих к окраинным станциям метро?

----------


Если надо, такси до м.Ольховая, жалкие 300-400 руб. :uncap:
Ответить

18 октября 2023 в 15:15
----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Квартира в Щербинке выросла в цене в 20 раз за 20 лет... изображение

И там хотя бы МЦД есть в шаговой доступности, а не эти ваши Ватутинки...

----------

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
мне МЦД не надо

----------


----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Если надо, такси до м.Ольховая, жалкие 300-400 руб. изображение

----------

Вам открылся следующий уровень самообразования - индивидуальное самообразование в такси? :)
Что ж, я за Вас рад :)
Пока условный житель Новых Ватутинок на такси доедет до Ольховой (всё ещё замкадье) и там будет ждать поезда метро, т.к. в среднем только каждый третий состав на линии едет до станций Коммунарки и обратно, - условный житель Щербинки, у которого МЦД в пешей доступности, сядет на комфортный поезд, доедет до Царицына (внутримкад) и пересядет там на зелёную ветку метро.
Потом условный житель Новых Ватутинок от Ольховой до Парка Культуры будет ехать битый час, в то время как условный житель Щербинки от Царицыно до Павелецкой доедет за полчаса.

"В Вилларибо уже продолжается праздник, а в Виллабаджо все ещё моют посуду" 8)
Ответить

18 октября 2023 в 15:19
----------
Цитата

urbanoid пишет:
Вам открылся следующий уровень самообразования - индивидуальное самообразование в такси? изображение

Что ж, я за Вас рад изображение

Пока условный житель Новых Ватутинок на такси доедет до Ольховой (всё ещё замкадье) и там будет ждать поезда метро, т.к. в среднем только каждый третий состав на линии едет до станций Коммунарки и обратно, - условный житель Щербинки, у которого МЦД в пешей доступности, сядет на комфортный поезд, доедет до Царицына (внутримкад) и пересядет там на зелёную ветку метро.
Потом условный житель Новых Ватутинок от Ольховой до Парка Культуры будет ехать битый час, в то время как условный житель Щербинки от Царицыно до Павелецкой доедет за полчаса.

"В Вилларибо уже продолжается праздник, а в Виллабаджо все ещё моют посуду"

----------


Вы от меня сейчас что хотите? Даже наш форумчанин житель Щербинки, не захотел там жить! :D Вам нравится - живите. :crazy:
О чём разговор? Я живу - где живу и мне нравится. :ura:
В Щербинку не хочу. :uncap:
Каждый день никуда не еду - плевать на МЦД, про это уже сказал выше. :shuffle:
Ответить

18 октября 2023 в 15:33
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
О чём разговор?

----------

Вот об этом:
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
В Щербинку не хочу. изображение

----------

А вы постоянно пытаетесь лишить остальных участников ветки права точно так же не хотеть в Ватутинку :uncap:
Ответить

18 октября 2023 в 15:38
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Даже наш форумчанин житель Щербинки, не захотел там жить! изображение

----------


Я там и не жил никогда. Есть места и получше. :relax:
Ответить

18 октября 2023 в 15:38
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Вам нравится - живите. изображение

----------

Мне в Бутово нравится :) Но я его не идеализирую и никому не навязываю.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Даже наш форумчанин житель Щербинки, не захотел там жить! изображение

----------

Пытаетесь подменить относительное абсолютным, и зря: в Ваших Нью-Васюках он ведь тоже не захотел жить :D
Ответить

18 октября 2023 в 15:48
----------
Цитата

urbanoid пишет:
Мне в Бутово нравится изображение
Но я его не идеализирую и никому не навязываю.

----------


Навязывать уже нечего, НВ "Центральный" застроен уже. :pardon:
Последние корпуса допродают.
Вокруг ещё ЖК строят разные застройщики, но про них особо ничего не могу рассказать нового. :uncap:

Это вы что-то и др. ко мне пристаёте и критикуете зачем-то мой выбор! :shuffle:
Ответить

18 октября 2023 в 15:56
----------
Цитата

Купил двухэтажную студию
----------

Что же это? Студия обычно мелкое с одним окном, ещё и лестницу там куда-то зафигачили...
Ответить

18 октября 2023 в 15:56
----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Купил двухэтажную студию

----------

Это которая бывший кабинет на 1м этаже с потолком 3,5м? Квартира или ЖП?
Ответить

18 октября 2023 в 16:01
----------
Цитата

Засосов пишет:
Это которая бывший кабинет на 1м этаже с потолком 3,5м? Квартира или ЖП?

----------


Очень интересно конечно, ещё бы и фото посмотреть! :yep:
Может это вообще в стлинском доме с мансардой! :ura:
Ответить

18 октября 2023 в 16:06
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Что же это? Студия обычно мелкое с одним окном, ещё и лестницу там куда-то зафигачили...

----------


Мелкое да (18 метров по полу), потолки 4,1. Окно там почти во всю стену. Нежилое помещение.
Ответить

18 октября 2023 в 16:10
----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Мелкое да (18 метров по полу), потолки 4,1. Окно там почти во всю стену. Нежилое помещение.

----------


Зато в МКАДе! :yep:
Поздаравляю! :ura:
2 комнаты х 18 метров ?
Ответить

18 октября 2023 в 16:10
----------
Цитата

AlexN7 пишет:
Нежилое помещение.

----------

Сдали уже?
Ответить

18 октября 2023 в 16:13
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
2 комнаты х 18 метров

----------

Если есть мокрая точка, то кухня-гостиная там метров 12, а «второй этаж» это 5м2 с кроватью на которую нужно ползти, как в крепком орешке Маклейн полз в трубе вентиляции :D
Ответить

18 октября 2023 в 16:15
AlexN7,
Это не в промзоне на Старопетровском?
Ответить

18 октября 2023 в 16:15
Примерный аналог...
Студия
Ответить

18 октября 2023 в 16:15
Потолки 4,1 - это два по два или 2,5 + 1,5 8)
Ответить

18 октября 2023 в 16:16
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Это вы что-то и др. ко мне пристаёте и критикуете зачем-то мой выбор! изображение

----------


Кто-то ведёт себя как SonOfKiyosaki 5 минут и уже ругаешься, а мы тебя лет 10 терпим :evil:
Ответить

18 октября 2023 в 16:18
----------
Цитата

Засосов пишет:
Если есть мокрая точка, то кухня-гостиная там метров 12, а «второй этаж» это 5м2 с кроватью на которую нужно ползти, как в крепком орешке Маклейн полз в трубе вентиляции

----------


Суммарно что ли 18 кв. метров? :o :omg:
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть