Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

26 октября 2023 в 15:41
Это вот этот жалкий пятачок 100 на 200 метров с тремя недодеревьями нынче называют громким словом "парк"? :D

В копилку "мне и так норм" разве что это посмешище :D
Ответить

26 октября 2023 в 15:45
----------
Цитата

Supric пишет:
Это вот этот жалкий пятачок 100 на 200 метров с тремя недодеревьями нынче называют громким словом "парк"? изображение


В копилку "мне и так норм" разве что это посмешище

----------


Ну это же не все фото парка, можешь видео посмотреть. Есть подробное. 8)
Ну тут говорили, что не построят :quotes:
Ответить

26 октября 2023 в 15:51
Так и не построили. Нет у вас парка, факт.
Берег реки 100 на 200 метров облагородили и назвали громким словом "парк".
Ответить

26 октября 2023 в 16:43
----------
Цитата

Ломус пишет:
но это точно не парк

----------

Да обсуждали уже это недоразумение и, как всегда, много смеялись :D
Алёша в очередной раз обнулился видимо :jokingly:
Ответить

26 октября 2023 в 16:45
Ломус,
в Москве девелоперы и градостроители, а вместе с ними и развиватели "парком" что угодно называют - скверики, комплексы человейников, бывшие леса, закатанные в асфальт "по просьбам трудящихся жителей - спортсменов и собачников"... Увы.
Ответить

26 октября 2023 в 16:55
----------
Цитата

urbanoid пишет:
девелоперы и градостроители "парком" что угодно называют

----------

Это правда :D Мы с детства в районе всю жизнь называли овраг с речкой-вонючкой (причём к ней даже спуститься сложно, т.к. склоны очень крутые, туда всегда люди скидывали сломаные холодильники, плиты и т.д.), теперь рядом строят жк и я с удивлением узнал, что это оказывается парк в 2 мин от жк :D :ura:
Ответить

26 октября 2023 в 17:18
----------
Цитата

Ломус пишет:
2 дорожки вдоль речки, стадиончик, немножко тренажёров. Хорошо, что сделали, но это точно не парк

----------
Если бы рядом с моей новосибирской квартирой был бы хотя бы такой парк, я был бы безмерно благодарен мэрии. Самое забавное, что речка-то подходящая есть (да, туда тоже выбрасывали старые холодильники и электроплиты), и овраг есть. Но его, похоже, весь засыплют и застроят отвратительными бетонными джунглями. О "дворах без машин" в домах вдоль этой речки не слыхали. В этом смысле моя новосибирская часть личности завидует ватутинцу.
Все, что есть в моей пешеходной доступности, это сквер 250х250 м с фонтаном и ларьком, очень так себе, далеко не такой яркий и блестючий, и с деревьями там не очень. Единственный облагороженный примерно до такой же степени кусочек малой речки - вообще метров сто. Он такой единственный в городе, и далеко от меня.
Моя петербургская часть личности ходит гулять в Михайловский сад. Он маленький, хотя и стильный. Летний сад после реконструкции не люблю. Все, больше рядом ничего нет. Ну, тут ладно, особенности застройки.
Ответить

26 октября 2023 в 17:30
----------
Цитата

mintai1 пишет:
В этом смысле моя новосибирская часть личности завидует ватутинцу.
Все, что есть в моей пешеходной доступности, это сквер 250х250 м с фонтаном и ларьком, очень так себе, далеко не такой яркий и блестючий, и с деревьями там не очень. Единственный облагороженный примерно до такой же степени кусочек малой речки - вообще метров сто. Он такой единственный в городе, и далеко от меня.

----------


Да, а мы в полях в 15 км от МКАД, и скоро будут строить 2-ю очередь данного парка. Сейчас там утки, выдры, лисы и ещё кто-то живут. :ura:
Москва - она и есть Москва, даже Новая. :uncap:
Ответить

26 октября 2023 в 17:40
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Москва - она и есть Москва, даже Новая.

----------

Посёлок Ватутинки - он и есть посёлок Ватутинки, даже Новые :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Сейчас там утки, выдры, лисы и ещё кто-то живут. изображение

----------

Рад за Вас, уток, выдр, лис и ещё кого-то :)
В моём, видимо, "негибком" мышлении слово "парк" имеет значение, зафиксированное в толковых словарях, а именно: "Большой сад, роща с аллеями, цветниками, прудами и т.п. ".
На Вашей фотографии я вижу не более чем благоустроенный участок набережной речки.
Ответить

26 октября 2023 в 17:55
----------
Цитата

urbanoid пишет:
В моём, видимо, "негибком" мышлении слово "парк" имеет значение, зафиксированное в толковых словарях, а именно: "Большой сад, роща с аллеями, цветниками, прудами и т.п. ".
На Вашей фотографии я вижу не более чем благоустроенный участок набережной речки.

----------
Ожегов, он умер давно. А еще раньше Даль спокойно считал парком любую рощу с дорожками для гуляния.
Сейчас парком называется все, что угодно, если есть зелень и можно гулять. Дорожку вдоль речки утоптал, заросли от валежника почистил, вот вам "линейный парк". Дорожку замостил - гринвэй. Это тоже парк. Цветники необязательны.
Ответить

26 октября 2023 в 18:36
----------
Цитата

mintai1 пишет:
Сейчас парком называется все, что угодно, если есть зелень и можно гулять. Дорожку вдоль речки утоптал, заросли от валежника почистил, вот вам "линейный парк". Дорожку замостил - гринвэй. Это тоже парк. Цветники необязательны.

----------

Ну, если сам живешь в 500 метрах от полноценного городского парка в 150 гектар, то эти потуги на парк ничего кроме смеха не вызывают. Еще 2 таких "парка" по паре-тройке гектар рядом есть, в паре сотен метров, но мы их скверами называем.

----------
Цитата

urbanoid пишет:
Рад за Вас, уток, выдр, лис и ещё кого-то изображение

----------

Ну как же...
А зайцы?
Обсуждали же, +15% к цене квадратного метра сразу, если рядом есть зайцы.
Ответить

26 октября 2023 в 18:43
----------
Цитата

urbanoid пишет:
Посёлок Ватутинки - он и есть посёлок Ватутинки, даже Новые

----------


Посёлок Ватутинки - это дальше, ближе к Троицку.
Всё это относится к поселению Десёновское. От слова "Десна". :uncap:
Ответить

26 октября 2023 в 19:54
мне в спб нравится вода и никаких деревьев не надо :)
у нас с парками засада, и это мы с минтаем еще типа возле парка живем, в других местах еще хуже. От нас и в ботсад не сильно далеко, в заельцовский можно сходить, в принципе, не так плохо.
Мы в этом году летом сгоняли к мавру - проинспектировали велодорожки :D это тема - в топку парки :) вот такие дорожки должны быть везде, чтобы под 30 км в одну сторону без трасс итп
Ответить

26 октября 2023 в 20:03
----------
Цитата

ViN1 пишет:


Согласен.

----------


И я согласна,вариант никудышный совсем.
Ответить

26 октября 2023 в 21:20
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
в топку парки изображение
вот такие дорожки должны быть везде, чтобы под 30 км в одну сторону без трасс итп

----------


У нас через весь район по кругу проложена велодорожка, недавно разметку обновили. От окраины Троицка идёт велодорожка без машин на 20 км. Летом там много кто ездит. Очень классно. :ura:
Ответить

27 октября 2023 в 09:15
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
У нас через весь район по кругу проложена велодорожка, недавно разметку обновили. От окраины Троицка идёт велодорожка без машин на 20 км. Летом там много кто ездит. Очень классно. изображение

----------


Обзавидоваться можно - вдоль железки и автотрассы гонять. Красота неописуемая. Толи дело наши веломаршруты через горы-леса-поля :cry:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Сейчас там утки, выдры, лисы и ещё кто-то живут. изображение

Москва - она и есть Москва, даже Новая. изображение

----------


Утки в наше время чуть ли не в каждой луже живут, над городом цапли и коршуны летают. Ну и косули с кабанами заглядывают.
Благоустройство 100-го уровня :shuffle:
Ответить

27 октября 2023 в 09:30
----------
Цитата

Ломус пишет:
Обзавидоваться можно - вдоль железки и автотрассы гонять. Красота неописуемая. Толи дело наши веломаршруты через горы-леса-поля

----------


Железки нет, вдоль леса идёт на определённых участках и полей с обалденными пейзажами. За Волгу переправляться - не надо! :crazy:

Если интересно, можно вникнуть: тут подробно
Ответить

27 октября 2023 в 09:36
Давно тут не обсуждали поселение Ватутинки. Примерно часов 8.
Ответить

27 октября 2023 в 09:39
----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Москва - она и есть Москва, даже Новая.

----------

Людям стало неважно где жить лишь бы называлось Москвой.
Ответить

27 октября 2023 в 09:41
----------
Цитата

user-391414841844 пишет:
Людям стало неважно где жить лишь бы называлось Москвой.

----------

Не всем.
Некоторым людям.
Тем, которые себя до нищеты смогли довести в свое время.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть