Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Засосов пишет:
«Женился, родился ребёнок» это сегодня что то не реальное? изображение

----------

Не, это норм.

А вот москвич не тянущий +32к ипотеки...
Понятно что он ещё дообремениться хочет, но при нынешнем росте ставок старые кредиты надо держать, находить для этого все возможности.

----------
Цитата

Supric пишет:
росте ставок старые кредиты надо держать
----------
так он семейную будет брать, то на то и выйдет

По ходу сосед Засосова он сам. Стал бы этот суровый юзер переживать за мифического соседа, как же.

С учетом того, что непонятно когда сдадут это Сказочное ...., лучше скидывать, если будет вообще такая возможность. Писали, что там еще застрой набирает менеджеров, которые умеют работать с возражениями :D

----------
Цитата

lilika пишет:
По ходу
----------
если у вас паранойя это не говорит о том, что за вами не следят :D
Я не подхожу ни по одному пункту, кроме того что тоже дольщик СЛ :D

----------
Цитата

юный корейко пишет:
Очередное удещевление..от 10 мио,я в полном шоке
----------


Да, все подрастает, но есть нюансы. Сейчас цена первички и цена вторички - будут немного разные цены)

Я взяла Михалковский 132 261 500 руб. в октябре 37,1 кв.м 11 этаж, сдача в конце 2024 г., ну тоже отросло немного. Ипотека 8,75 %
Как я писала, для семьи как базу, поэтому следить за ценами смысла не вижу. Сейчас главная задача думать и решать, как потом ремонт делать, чтоб проще, надежнее и подешевле. Что-то такое в монохроме.

Засосов,там он за лично свою студию платил а счас будет за совместную квартиру платить.
Если что ,то 1/3 и алименты бонусом.

----------
Цитата

lilika пишет:
Я взяла Михалковский 132 261 500 ру
----------


Ой, тут лишний нолик
Конечно, 13 226 500

----------
Цитата

lilika пишет:
Я взяла Михалковский 132 261 500 руб
----------
за 132мульта взять 1ку в стройке в Михалковском это сильно :thumbsup: :D

----------
Цитата

lilika пишет:
Сейчас цена первички и цена вторички - будут немного разные цены)
----------
-42% по данным Набиуллиной :D

----------
Цитата

Засосов пишет:
Я не подхожу ни по одному пункту, кроме того что тоже дольщик СЛ
----------


Ну это тут и главное, остальное, чтобы напустить романтики и неких обоснованных причин, почему люди продают этот замечательный (нет) Сказочный лес. Ну то есть вот конечно бы хотели дожидаться, когда его таки сдадут конечно, но вот только наличие якобы стремительно появившейся за долгие годы строительства и томительного ожидания многодетной почти что семьи их побуждает продать эту замечательную (нет) жилплощадь, (один недостаток которой - непонятно, когда она станет реально жилая площадь и в каком состоянии вообще представят покупателям, хотя это уже и неважно) и купить что-то в полях побольше. :D
Вот, Кийосакина прогнали, а теперь без него - про поля....

lilika, я живу в Хорошево-Мневники давно, в своей квартире.
СЛ покупал на сдачу, залил мат капитал, в ближ 10лет продать сложно будет.
Вы о чём вообще? ЗаМкад бываю не каждый месяц

----------
Цитата

lilika пишет:
Я взяла Михалковский 132 261 500 руб. в октябре 37,1 кв.м 11 этаж, сдача в конце 2024 г., ну тоже отросло немного. Ипотека 8,75 %
Как я писала, для семьи как базу, поэтому следить за ценами смысла не вижу.
----------


lilika

Вы взяли как базу для семьи 37,1 кв.м.
Сколько человек в вашей семье?

----------
Цитата

Supric пишет:
А вот москвич не тянущий +32к ипотеки...
Понятно что он ещё дообремениться хочет, но при нынешнем росте ставок старые кредиты надо держать, находить для этого все возможности.
----------


Очень странно.да.Новая ипотека по новым ставкам,еще и налог нужно заплатить,странные люди.Почему бы не сдавать студию и не снимать квартиру большей площади?но и такие бывают.

----------
Цитата

Засосов пишет:
lilika, я живу в Хорошево-Мневники давно, в своей квартире.
СЛ покупал на сдачу, залил мат капитал, в ближ 10лет продать сложно будет.
Вы о чём вообще
----------


О том, что представляли да, как инвест или под сдачу, да, а что теперь, когда сроки постоянно переносятся, транспортная доступность и инфраструктура там в ближайшие годы как минимум тоже не очень пока, а ипотека под вторичку стала неподъемной почти для потенциального покупателя?

Студия, 26,2 м²
в ЖК «Сказочный лес» отдают за 6 600 000 ₽


https://www.cian.ru/sale/flat/252742549/

История цены уж очень длинная, кстати....

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
lilika

Вы взяли как базу для семьи 37,1 кв.м.
Сколько человек в вашей семье?
----------


Ну у нас уже семья условная) Дети-то выросли, как это бывает - совершенно неожиданно.
Старший работает и учится, младший учится, летом уже грозится начать работать, хотя я не настаиваю.
В Москве уже вполне освоились, и знакомствами обрастают потихоньку,
Все движется, все меняется)
Поэтому эта квартира именно как база, что я подчеркиваю.
Знаете как вот военные базы? Не очень много комфорта, зато стратегический плацдарм :D

lilika, вам есть дело до моих вложений? :D

----------
Цитата

lilika пишет:
Ну у нас уже семья условная)
----------
а про «ТНТ» это про вот «это», да? :D :omg:

----------
Цитата

Засосов пишет:
lilika, вам есть дело до моих вложений? изображение

----------


Не, только вы тут были горазды всем советы раздавать и наезжать на Сына, который отстаивал свое право жить семьей в лесу, с учетом того, что, может, это просто реально единственно возможный для семьи вариант - купить квартирку и жить себе семейно.
А сами еще и не в таком лесу, оказывается...
Но теперь все стало на свои места...

Кстати, мне моя московская подруга, когда я у нее в этом году спросила, где народ берет - она говорит, все мои знакомые берут в Прокшино, мол подешевле там. Что Ватутинки, что Прокшино, да, далековато, но если семья, маленький ребенок или дети (у которых пока потребность только детсад), то почему бы и нет? Зато можно взять квартиру побольше, да, и жить.
Но вот у нас сейчас нет маленьких детей, поэтому мы не соблазнились на Прокшино и т.д.

----------
Цитата

lilika пишет:
История цены уж очень длинная, кстати....
----------
ждёт «своего покупателя» :D
Есть история про «Иксы» и вообще «от 10мио»,
А есть реальный рынок на вторичке. Я в 22г дешевле взял видовую 1ку, чем этот друг продаёт студию с видом на детский ор»