Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

Аватар
30 ноября 2023 в 08:02
43% россиян в возрасте от 19 до 24 лет живут со своими родителями или другими старшими родственниками. Из тех, кто съехал и живет отдельно, 62% проживают в своем собственном жилье, а 29% — арендуют.

Итого больше половины нынешней молодежи — кандидаты на покупку квартир через 5-10 лет.

:magic:

43% россиян в возрасте от 19 до 24 лет живут со своими родителями или другими старшими родственниками. Из тех, кто съехал и живет отдельно, 62% проживают в своем собственном жилье, а 29% — арендуют.

Итого больше половины нынешней молодежи — кандидаты на аренду квартир через 5-10 лет.
Ответить

30 ноября 2023 в 08:29
Молодежью таки стоит считать лет до 35. До 24 - это студенты.
Ответить

30 ноября 2023 в 09:18
konstantin2021,
Не все фанаты шеринг экономики и мечтают жить на съеме, как тут вещали :D
Как только деньги появляются - покупали и покупают своё.
Рынку недвиги, как и аренды - есть куда двигаться)
Ответить

Аватар
30 ноября 2023 в 09:42
----------
Цитата

Bond007 пишет:
konstantin2021,
Не все фанаты шеринг экономики и мечтают жить на съеме, как тут вещали изображение

Как только деньги появляются - покупали и покупают своё.
Рынку недвиги, как и аренды - есть куда двигаться)

----------


Полностью с Вами согласен.
Фанатизм шеринг экономики чаще всего появляется из-за нищеты.

Свой комментарий выше я написал так как понимаю, что лозунги из телеги @nedvizhna24 можно интерпретировать как душа пожелает.

Лозунг "половина нынешней молодежи кандидаты на покупку квартир" равен лозунгу "половина нынешней молодежи кандидаты на аренду квартир".
Ответить

30 ноября 2023 в 10:48
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Лозунг "половина нынешней молодежи кандидаты на покупку квартир" равен лозунгу "половина нынешней молодежи кандидаты на аренду квартир".

----------

И то и то звучит как тост! :drink:
Ответить

30 ноября 2023 в 16:11
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
43% россиян в возрасте от 19 до 24 лет живут со своими родителями или другими старшими родственниками ... кандидаты на покупку квартир через 5-10 лет ... на аренду квартир через 5-10 лет

----------
И претенденты на наследство. Как раз старшие родственники через 5-10 лет помрут. Лень смотреть половозрастную гистограмму, но грубо народу 19-24 у нас едва ли не меньше, чем 63-68, которые как раз за 5-10 лет массово освободят свои метры. В Мск и СПб соотношение заведомо в пользу пенсов, там детей мало. Чем с девятнадцати лет уродоваться, оплачивая метры по московским ценам, проще подождать, пока окочурится бабушка.
С дитями 0-18 тоже не шибко, пенсов в стране миллионов на десять больше, чем детей.
Ответить

30 ноября 2023 в 19:10
ха, размечтались, 5-10 лет :crazy:
московские бапки, которые коренные по жизни легкотрудники, здоровье крепкое нерастраченное, они простудятся на ваших похоронах, а у понаехавших бабок должна быть бульдожья хватка, в том числе и за жизнь, они отожмут хваленую московскую медицину и таки дождутся правнуков и им родимым кв бабулина только и перепадет! Такшта 19 летним не имеющим прабабок можно начинать рвать и метать чтобы заработать себе на угол :)

минтай, вы зря от нас уехали, питерская погода, дождь, чудеса
Ответить

30 ноября 2023 в 19:44
Московские бапки они такие :D
Ответить

Аватар
30 ноября 2023 в 20:21
Согласна с Натальей. Мечтаю понянчить правнуков :D
А детям (внукам) нужно помогать раньше, чтобы они не ждали твоей смерти.
Ответить

Аватар
30 ноября 2023 в 23:53
О некоторых издержках жизни на высоких этажах.
Спойлер - поржать :D
https://t.me/annashafran/10738
Ответить

1 декабря 2023 в 08:24
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Такшта 19 летним не имеющим прабабок можно начинать рвать и метать чтобы заработать себе на угол

----------

+ не имеющих дядь и тёть, двоюродных братьев и сестёр, родных братьев и сестёр
ещё кого-то забыл, чувствую
Ответить

1 декабря 2023 в 12:22
mikhkon,
ну не знаю, а что много кого содержат дяди и тети родные или двоюродные братья? ни одного не знаю, думаю, это все эксклюзив, а вот бабулин наследный хрущ вполне себе ближе к реальности и в нашей группе в вузе таких было неск чел (кому с кв помогли родители, тк продали свое наследство). конечно это тоже "не только лишь у всех", а всего несколько чел, подавляющее большинство начинало свою взрослую жизнь без своего угла.
Ответить

1 декабря 2023 в 12:28
OperaNatalie, это конкуренты за наследство)
Когда у меня умерла бабушка, у неё было 2 детей, 3 внуков и 5 правнуков. Её жильё досталось дяде, который год менял ей подгузники после инсульта. Никаких претензий, кстати, не имею к этому.
Ответить

1 декабря 2023 в 13:41
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
подавляющее большинство начинало свою взрослую жизнь без своего угла.

----------

А ничего и не поменялось :uncap:
Разве что добавились те, кому купят родители.
1 из 100
На общую картину потребности в недвиге не влияет.
Ответить

1 декабря 2023 в 14:10
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Разве что добавились те, кому купят родители.
1 из 100

----------

По ощущениям сейчас каждый второй родитель так делает, если не маргиналы конечно.
Из кожи вон лезут, но пытаются приобрести хоть какое-то жильё ребёнку на вырост. И по мне это правильно.
Ответить

1 декабря 2023 в 14:52
----------
Цитата

umiyoumi пишет:
Из кожи вон лезут, но пытаются приобрести хоть какое-то жильё ребёнку на вырост. И по мне это правильно X

----------
правильно, не нужны самостоятельные. )
Ответить

1 декабря 2023 в 15:00
umiyoumi, пусть отдадут сначала, а то купят на себя оформят и рассказывают как жить, а то и с кем :jokingly: больше похоже на пенсионную
Ответить

2 декабря 2023 в 08:35
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
пусть отдадут сначала, а то купят на себя оформят и рассказывают как жить

----------
ни в коем случае, чтобы потом «как бэ», квартирка не ушла в чьё то «семейное гнездо» :crazy:
Ответить

2 декабря 2023 в 11:35
Засосов,
все верно :thumbsup: но и не нужно тогда трындеть, что ребенку покупаю. Честно говорим, что покупаем себе - семейное вложение, в котором дадим бесплатно пожить. А вообще, если ребенок закончил вуз, взрослый и нормальный, без гусей, не вижу ничего плохого, чтобы отдать имущество, приобретенное для него.
Ответить

2 декабря 2023 в 11:43
Подскажите, есть тема про ипотеку на вторичку? или просто про ипотеку?
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть