Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Kumiko пишет:

Ну может цель изначально в этом и состояла и дело не вдешевизне турецких яиц? X
----------


Скорее всего. Потому что цены там точно в разы больше российских всегда были.
Вот свежая ссылка на мигрос.

https://www.migros.com.tr/sut-kahvaltilik-c-4

Так еще и логистику с соответствующими затратами плюсом надо организовать.

У нас на 2024 год уже власти предупреждают:
"больше всего допустили повышение тарифа на отопление (это и без того самая дорогая коммунальная услуга в платежках горожан) – до 21,2%. Тариф на электричество могут поднять на 8,9%, на ГВС, ХВС, газ и обращение с мусоров – на 13,3%".

----------
Цитата

Reg65 пишет:
Скорее всего. Потому что цены там точно в разы больше российских всегда были.
Вот свежая ссылка на мигрос.
----------
Про розницу не знаю, а в опте сейчас в Турции куриное яйцо порядка доллара за кило = между 5 и 6 центами за штуку. При этом на на торговых площадках были партии и по 65 центов за кило. Тухлые или совсем мелкие, не знаю.
Как я понимаю, яйцо по $0.05, тем более по $0.04 на EXW при нулевых пошлинах и строгом указании уже российскому ритейлу не борзеть и ужаться по полной (политика же) вполне может стоить на полке чуть-чуть меньше знаковых 100 рублей за десяток.

----------
Цитата

Zanalexxx пишет:
Прошу покритиковать мой план.
Имеется новая вторичка в Люберцах. Сдаю за 28 в мес.
Продать ее за 7.5.
Добавить к ним своих 2.
Положить деньги на депозит под 15-16 на год.
Купить в Мск маленькую двушечку где-нить в Бирюлях под сдачу.
----------


При самом грубом подсчете через год (при вашем плане) ваши 10 136 000 превратятся в 10 955 000, что неплохо.
Но. Что будет с ценами на недвижку через год никому не ведомо. Хорошо то, что вы не будете зависеть от ипотеки.
Если четко осознавать всякие нюансы, например, нужны ли вам ежемесячно эти 28т, если да, то ставка по вкладу с переводом на счет меньше, чем в конце срока.
Или, что сейчас на год ставки тоже меньше, чем на полгода.
Или. Что если вы не боитесь превышать АСВ в одном банке, то чтобы разместить 10млн. надо прикупить статус и его вычесть из дохода.
Или. Что будет налог. Его тоже вычесть.
Или. Без статуса и превышения надо разнести в 7 банков 7 АСВ и в большинстве они должны там быть новыми деньгами. И изучить условия всех этих банков.
Или. Что как только построят метро в Бирюлево цены там сразу повысятся, поэтому надо покупать "задолго" до.
Ну и т.д.

Это не совет, кто я такая , чтобы давать советы? :D Но моё мнение, всё хорошо посчитать. Если готовы учесть все нюансы, план неплох. :drink:

----------
Цитата

Ангелада пишет:
как только построят метро в Бирюлево цены там сразу повысятся,
----------
а цены там вырастут потому что местную гопоту и нацменов сожгут в печах или у них аллергия на метро? :D
Метро там 100лет, Царицыно, сейчас МЦД добавилось и сделали доп выезды на Варшавку/Балаклавский и развязки на Мкад.
Новая метро поближе к дому, на цены повлияет минимально

----------
Цитата

Засосов пишет:
Новая метро поближе к дому, на цены повлияет минимально
----------

В нашем захолустье тоже, пока не было метро, до ближайшего около 4,5 км - 15 мин. на ночном автобусе, 20 на дневном без пробок, 40-50 в часы пик. Или пешком почти час.

Однако перед запуском метро цены поднялись, а после запуска взлетели.
Пешком до метро очень ценится в Москве. И каждая сэкономленная минута стоит дорого.

А в вашем Бирюлево даже от самых ближних к Царицыно домов пёхать потора километра.
Что уж говорить про центр или юг.

----------
Цитата

Ангелада пишет:
пёхать потора километра
----------

Это много? У меня сейчас не на много меньше, 15мин прогулочным шагом, правда я в метро бываю не каждый месяц

----------
Цитата

APav пишет:
У нас на 2024 год уже власти предупреждают:
"больше всего допустили повышение тарифа на отопление (это и без того самая дорогая коммунальная услуга в платежках горожан) – до 21,2%. Тариф на электричество могут поднять на 8,9%, на ГВС, ХВС, газ и обращение с мусоров – на 13,3%".
----------

Ну вы же правильно проголосуете?!

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Есть предположения почему такси в Москве подорожало на 60% за год?
----------

Слышала, что основная проблема в нехватке машин. И это не рассосется быстро.

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Ну вы же правильно проголосуете?!
----------
это другое :D

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Слышала, что основная проблема в нехватке машин. И это не рассосется быстро.
----------


Предполагаю, что основная проблема в нехватке водителей.
Жизнь подорожала, никто не хочет работать по старым тарифам (просто людям нерентабельно).
Поэтому Яндекс поднял стоимость поездки на такси чтобы привлечь водителей в сервис.

Я редко езжу на такси.
В основном мои поездки на такси происходят в три часа ночи (когда возвращаюсь из Москвы в область от родственников).

Адреса поездки всегда одинаковые.
Так как родственники молодые и на рестораны у них нет денег. Поэтому встречаемся у них дома.

В этом году стоимость поездки увеличилась на 60% с начала года. :o
Меня это особо не волнует, как и проблема с яйцами (в Глобусе они всегда в ассортименте и крупные яйца всегда были дорогими).

Но мне кажется, что в следующем году мы увидим ключ 25%.
А вот это может серьезно повлиять на мои доходы.

Хочется надеяться, что этого не случится. :shuffle:

Я слушала радио, пока ехала, поэтому ссылку дать не могу. Но говорил какой-то эксперт, связанный с этим бизнесом. Ведущий предположил, что не хватает водителей, но эксперт сказал, что проблема в машинах. И привел цифры, насколько снизился «таксопарк». В целом, это понятно. Попробуй, купи, сейчас недорогую машину! А убыль происходит постоянно.
Как и во многих областях, здесь также дело идет к постепенной «недоступности» этой услуги для массового потребителя.

да что ж такое! кто-то продал мой номер или банки или циан. с декабря каждый божий день 2р в день звонят спамеры - предлагают новостройки в мск.
наверное, у чуваков дела совсем плохи, невзирая на все господдержки

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Предполагаю, что основная проблема в нехватке водителей.
----------
не забывайте, что в ЦАО (и не только), уже год глючит навигатор, а большинство водителей такси не местные и не знают дороги Москвы. Нормально работать в таких условиях они не могут.
Цены на такси в приход агрегаторов упали в пол и были низкие, все говорили что это не на долго и будет рост цен.
С машинами тоже понятные проблемы, начиная с цен.

----------
Цитата

Засосов пишет:
не забывайте, что в ЦАО (и не только), уже год глючит навигатор, а большинство водителей такси не местные и не знают дороги Москвы. Нормально работать в таких условиях они не могут.
----------


О, да.... Сталкивался уже...Это действительно проблема...

Даже если точно поставил флаг в приложении Яндекс-такси, то не местный водитель будет двадцать минут искать этот флаг "на ощупь".

Сейчас на улице (зимой) ждать водителя уже бессмысленно так как неизвестно когда приедет водитель.

konstantin2021, на улице ждать всегда было бессмысленно. т.к. таксистам не всем показывают конечную точку пути. когда он взял заказ и увидел что заказ дальний задешево, он может просто спрятаться, т.е. встать с др стороны дома и включить счетчик и дурака, отключать интернет и тп приколы. короче, не захочет ехать - не поедет, только не сам заказ отменит, а будет стимулировать вас отказаться. сразу можно выходить, только если машина рядом и едешь ты неделеко.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
на улице ждать всегда было бессмысленно. т.к. таксистам не всем показывают конечную точку пути.
----------


Раньше (до того как стали глушить GPS) такси приезжало четко (минута в минуту).
Сейчас приложение может показывать: такси приедет "через 3 минуты", но такой статус может висеть полчаса.

Я недавно уезжал от родственников в три часа ночи.
В приложении появился статус "приедет через три минуты".
Я попрощался с родственниками и вышел во двор.
Но такси приехало только через 20 минут.

Не буду же я возвращаться к родственникам в три часа ночи с новостью: ...такси опаздывает... продолжаем вечеринку пока такси не приедет...

Они ведь спать уже легли.... :D

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
для них. Ну какие 15 млн изображение

10 млн ищем. Работа в Москве, так что ездить каждый день. Но на электричке до центра 35-45 минут, приемлемо, мне кажется. Лучше верхняя половина карты.
Может такое быть в природе?
А, может, и правда, вторичка выйдет дешевле по совокупности? изображение

----------

Жаль что 10 млн..мы собираемся продавать квартиру в Москве 2 комн 44 м кв....метро 10 мин пешком. планируем 11-12 млн. Можем поторговаться ..

----------
Цитата

Stol25 пишет:
Жаль что 10 млн..мы собираемся продавать квартиру в Москве 2 комн 44 м кв....метро 10 мин пешком. планируем 11-12 млн. Можем поторговаться X
----------
метро какое?

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Я недавно уезжал от родственников в три часа ночи.
----------

А теперь представьте, что вам нужно такси, где несколько заездов и выездов и вы не местный(в гостях) и не знаете оптимального пути для встречи, ну и таксист аналогично. Только вы раз в пол года, а таксист целыми днями катается по большому кругу.
У меня яндекс упорно показывает подъезд к дому и моему подъезду с другого конца двора, закрытого для проезда. Я им писал несколько раз, исправили, теперь показывают заезд с другой стороны, НО через пешеходную калитку :D
А не давно опять вернули заезд к моему подъезду через закрытый для проезда двор. И сколько таких мест в Москве?
У меня до подъезда 2шлагбаума и целыми днями таксисты прут в узкий проезд и упираются в шлагбаум, а за ними уже идёт поток транспорта и все их кроют большими и толстыми, потому что изза них геморрой у дома, каждый день.
Хорошая профессия :D