Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
ваши соседи будете каждый день писать
----------
если б, весь дом ноет в чатах, но как выяснилось, в яндекс писал я один :D
Итак везде

----------
Цитата

Stol25 пишет:
планируем 11-12 млн. Можем поторговаться .
----------

Как раз на 10 и сторгуетесь :thumbsup:

----------
Цитата

Stol25 пишет:
Жаль что 10 млн..мы собираемся продавать квартиру в Москве 2 комн 44 м кв....метро 10 мин пешком. планируем
----------


У меня тоже есть двушка 44 метра и тоже в 10 минутах пешком от метро(правда не в Москве,но близко) :D :D и я бы продала за 10 сейчас, но эти ребята скорее всего будут долго выбирать, это первая их квартира.Мы первую квартиру месяца три выбирали:)

В нынешних условиях сам бог велел тщательно выбирать. А если в процессе поиска почувствуешь, что хорошо торгуются (пусть, не все, но даже пару хороших продаванов достаточно), то хватать мешки желания не будет даже если встретишь неплохой вариант. А учитывая, что реально денег нет, то будут тянуть однозначно. Такшта, господа барыги, кто не успел - тот опоздал, наслаждаемся владением, ждем своего покупателя, мск недвига всегда в цене :)

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
А учитывая, что реально денег нет
----------

Недавно попадался ролик Харыбина, где он давал оценку, что сумму от 10 лям на счетах имеют миллионов 10 граждан. Вернее, 3 миллиона человек имеют схожие деньги на счетах официально, остальные предположительно вчерную. То есть, каждый 15-й. Надеюсь, правильно помню)

----------
Цитата

mikhkon пишет:
Недавно попадался ролик Харыбина, где он давал оценку, что сумму от 10 лям на счетах имеют миллионов 10 граждан. То есть, каждый 15-й. Надеюсь, правильно помню)
----------


Спасибо, что делитесь в ветке информацией от инфоцыган. :thumbsup:
После ухода Киосакина с информацией от инфобизнесменов Смирнова и Бабайкина нам очень не хватает свежей инфоцыганской информации.

----------
Цитата

digi_spb пишет:
Немного интересной статистики:

По статистике Агентства по страхованию вкладов, средний размер банковского депозита в текущем году составляет порядка 300 тыс. руб. Точнее 316 тыс. руб. по состоянию на 1 октября 2023 года. При этом на вкладчиков с суммой остатков на счетах до 1 млн руб. приходится 96,5%; от 1 млн до 1,4 млн руб. — 1,5%; от 1,4 млн до 3 млн руб. — 1,4%; от 3 млн до 10 млн руб. — 0,5%; свыше 10 млн руб. — 0,1% от общего числа вкладов в российских банках.

А вот распределение вкладов физлиц по объемам показывает иную картину: свыше 10 млн руб. — 30,3% от общей суммы вкладов; от 3 млн до 10 млн руб. — 14,1%; от 1,4 млн до 3 млн руб. — 16,3%; от 1 млн до 1,4 млн руб. — 10,5%; до 1 млн руб. — 28,8%.

Доля вкладов сроком до 1 года за январь — сентябрь 2023 года увеличилась на 3,2 п.п., составив 43,4%. Доля средств на текущих счетах в общем объеме вкладов населения, напротив, сократилась на 1,4 п.п. — до 36,7%. Доля вкладов, размещенных на срок свыше 1 года, также уменьшилась — на 1,7 п.п. до 19,9%.

https://spb.plus.rbc.ru/news/6572cf4f7...m=column_4
----------

----------
Цитата

Ангелада пишет:
Я имела ввиду коснется ли это ВСЕХ льготных ипотек. Они же разные и условия у них были разные.
Например у ИТ ипотеки минималка была для жителей регионов-миллионников – 18 млн рублей, для остальных – 9 млн рублей.
----------


ИТ-ипотеку точно коснулось. Со следующей недели максимальная сумма 6 лямов и ПВ - 3. Касается уже одобренных

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Спасибо, что делитесь в ветке информацией от инфоцыган. изображение

После ухода Киосакина с информацией от инфобизнесменов Смирнова и Бабайкина нам очень не хватает свежей инфоцыганской информации.
----------

Тоже об этом подумал) :D
По приведённой информации Харыбин преувеличил количество. Но по ней счет в 3-10 миллионов имеют 750к человек. При этом, это размер одного депозита, а одно физ лицо может иметь несколько счетов в разных банках.

----------
Цитата

Ломус пишет:
ПВ - 3
----------

Что такое ПВ - 3?

----------
Цитата

Ангелада пишет:
Что такое ПВ - 3?
----------


Минимальный первоначальный взнос 30%.

----------
Цитата

mikhkon пишет:
он давал оценку, что сумму от 10 лям на счетах имеют миллионов 10 граждан
----------

Ошибка минимум на пару порядков.

Это аналитика уровня одного моего недалёкого (во всех смыслах) знакомого: "Ты глянь сколько машин у московских ТЦ, какие очереди за билетами в Большой! Народ процветает! А значит вся статистика про среднюю з/п, обеспеченность коммунальными услугами (газоснабжение, ХВС-ГВС, водоотведение) и прочему количеству гнилых бараков в стране - брехня недоброжелателей" 8)

----------
Цитата

Ломус пишет:
30%
----------

Минфин - "новым постановлением до 30% повышен взнос по льготной ипотеке, которая выдается по ставке 8% годовых на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства"

А льготная ИТ выдается под 5%.

И по понижению лимита. Понижается с 12 млн. до 6 млн.
А айти в столицах дают 18 млн.

Вот само постановление. Конечно, там черт ногу сломит, но про снижение в столицах с 18 до 6 млн. нет ничего. Есть про столицы про понижение с 12 до 6млн.
https://normativ.kontur.ru/document?moduleId=1&documentId=461787&ysclid=lqdep0qwe741736615
Т

Поэтому ИТ коснулось только то, что те, кто успел льготную взять до 23.12, те смогут потом взять другую льготную. А кто не успел, тот не успел.

----------
Цитата

Ангелада пишет:
Поэтому ИТ коснулось только то, что те, кто успел льготную взять до 23.12, те смогут потом взять другую льготную. А кто не успел, тот не успел
----------


Ангелада

Подскажите, пожалуйста, как разбирающийся профессионал, а также мама двух работающих IT-шников.

1. Если человек взял IT ипотеку на 30 лет, он легко может поменять место работы?
Перейти, например, из одной IT компании в другую?

2. Если через 5 лет его IT компания потеряет статус IT компании или просто обанкротится, а человек не сможет устроится по какой-либо причине в другую IT компанию? Что будет с % ставкой по ипотеке?

3. Что делать ипотечному заемщику если HR сотрудники новой IT компании будут на собеседовании мониторить IT ипотеку соискателей и в случае наличия такой IT ипотеки будут предлагать пониженную зарплату, так как соискатель находится в уязвимом положении и должен работать именно в компании со статусом IT чтобы не потерять пониженную % ставку по ипотеке?

4. Если в следующие три года произойдет эскалация конфликта и IT ипотечник успеет стать релокантом, что будет с его IT ипотекой в России?

----------
Цитата

Ангелада пишет:
А льготная ИТ выдается под 5%.

И по понижению лимита. Понижается с 12 млн. до 6 млн.
А айти в столицах дают 18 млн.
----------


ИТ ипотека выдаётся под 6%. И лимит теперь 6. Точно знаю, т.к. у меня есть одобренная

----------
Цитата

Инженер пишет:
Это аналитика уровня одного моего недалёкого (во всех смыслах) знакомого: "Ты глянь сколько машин у московских ТЦ, какие очереди за билетами в Большой! Народ процветает! А значит вся статистика про среднюю з/п, обеспеченность коммунальными услугами (газоснабжение, ХВС-ГВС, водоотведение) и прочему количеству гнилых бараков в стране - брехня недоброжелателей" изображение

----------

Мне кажется, ваша ошибка (не хочется говорить недалёкость, но) в желании обобщать, писать про народ, про бараки в Стране, про некую среднюю и т п.
А продавцам авто или недвиги в Москве, билетов в главный театр не интересно большинство, покупательная способность жителей бараков где-то и т п. Им надо оценить купят ли у них, сколько и за сколько.

----------
Цитата

Ломус пишет:
И лимит теперь 6
----------

Вы в столицах берете?----------
Цитата

Ломус пишет:
одобренная
----------

Одобрили до или после Постановления? Изменения вступят в силу только с 23 декабря. По новым правилам еще никому не одобряют.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Подскажите, пожалуйста, как разбирающийся профессионал, а также мама двух работающих IT-шников.

----------
Мало быть ИТшником, надо еще и работать в аккредитованной ИТ компании )

----------
Цитата

Ангелада пишет:
Вы в столицах берете?
----------


Меня и не спрашивают - где я брать буду. Просто предлагают взять 6 млн. под 6%

----------
Цитата

Ангелада пишет:
Одобрили до или после Постановления? Изменения вступят в силу только с 23 декабря. По новым правилам еще никому не одобряют.
----------


До. Вряд ли кто-то успел после что-то одобрить

----------
Цитата

Ломус пишет:
Точно знаю
----------

----------
Цитата

Господдержка — меняется первый взнос

Первоначальный взнос по программе «Господдержка» увеличится до 30%, при этом максимальная сумма ипотеки станет единой для всех субъектов РФ — 6 млн рублей.
... Планирует ли Сбер повышать размер первоначального взноса по другим программам
Нет. В ближайшее время Сбер не планирует повышать размер первоначального взноса как по базовым, так и по льготным ипотечным программам.
----------

https://blog.domclick.ru/novosti/post/menyayutsya-usloviya-lgotnyh-programm-ipoteki-chto-vazhno-znat?ysclid=lqdgr8ln8t169597122

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Подскажите, пожалуйста
----------

Ориентируйтесь на 805 постановление и периодические к нему изменения.
Потому что на момент когда вы соберетесь брать ИТ ипотеку много чего может измениться.
А может её вообще закроют.)
Вот тут с последними "правками" от 29.11.2023 N 2023
https://normativ.kontur.ru/document?moduleId=1&documentId=461174&ysclid=lqdh2u3c3c768897647