Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

2 января в 16:11
----------
Цитата

N@dya пишет:
бесплатный проезд, что есть не во всех регионах

----------

С московскими ценами на общественный транспорт, с московскими расстояниями и репрессиями к частному автотранспорту эта опция безусловно может вызывать интерес.

А в небольших городах, где цены на проезд в разы ниже и полгорода пешком за час можно пройти это вообще не проблема. Не говоря уж про наличие личного автотранспорта, когда про общественный можно не вспоминать годами.

И так по всем остальным аспектам можно пройтись, но лениво. Вы кажется решили подобрать брошенное при бегстве ватутинское знамя или мне показалось?))))
Ответить

2 января в 18:24
----------
Цитата

Supric пишет:
Вы кажется решили подобрать брошенное при бегстве ватутинское знамя или мне показалось?))))

----------
Боже упаси! Я только с позиции Корейко - разделяю его позицию, не более того!
Ответить

2 января в 19:32
Пешком по региональному городу это если руки,ноги лишние.
Был 30 декабря в Твери,тротуары чистый лед. У тц на парковке,горы снега нагребленного и все остальное пространство в машинах.
Ответить

2 января в 20:05
----------
Цитата

Supric пишет:
А в небольших городах, где цены на проезд в разы ниже

----------
просто для справки: мой город наверное небольшой - 150 тыс чел, стоимость проезда 53=. Во сколько раз ниже, чем в Мск?
Ответить

2 января в 20:16
По теме. Кто-нибудь в курсе какая ситуация с недвижкой была перед НГ?
На известном риэлторском сайте из четырёх букв пишут, что прям всё разлеталось, как горячие пирожки. Покупатели чуть ли не в очередь выстраивались и просили забрать у них деньги.
Агенты реально наварились на комиссиях.
Что-то мне не верится в эти байки. В моих избранных локациях по-прежнему всё стоит за те же суммы.
Ответить

2 января в 20:38
----------
Цитата

Supric пишет:
Не говоря уж про наличие личного автотранспорта

----------

Наличие личного автотранспорта никак не решает проблему транспортной доступности в крупных городах. Я тут волею судеб в прошлом году заезжал на машине в Краснодар. От знака 5.23.1 (начало населенного пункта) и до администрации Краснодара (центр) я добрался минут за 15, чему несказанно был удивлен. А вот дорога в обратную сторону, примерно по тому же маршруту, у меня заняла уже 3,5 часа. И город там не просто "стоит", а любая бабушка с клюкой обгонит твой "личный автотранспорт".

В советские времена проблема транспортной доступности решалась просто: численность населения достигла заветной отметки в миллион - строим метро! К сожалению сейчас такого даже в самых смелых планах нет...
Ответить

2 января в 21:03
----------
Цитата

N@dya пишет:
просто для справки: мой город наверное небольшой - 150 тыс чел, стоимость проезда 53=. Во сколько раз ниже, чем в Мск?

----------

Московская область это отдельный случай, пригород Москвы и ничего с этим не сделать.
У нас проезд кажется в два раза дешевле примерно.
Ответить

2 января в 21:08
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Пешком по региональному городу это если руки,ноги лишние.
Был 30 декабря в Твери,тротуары чистый лед. У тц на парковке,горы снега нагребленного и все остальное пространство в машинах.

----------

Вы в своей целеустремлённости становитесь слишком уязвимым перед синдромом нововатутинца: в попытках убедить себя в правильности своего выбора начинаете выискивать слишком много г...на там где его нет. И абсолютно не замечаете его там где оно реально есть (у меня хорошая память, я помню локацию вашей ненаглядной московской конурки).
Ответить

2 января в 22:13
----------
Цитата

Supric пишет:
Московская область это отдельный случай,

----------
ну так жителям от этого не легче)))
Ответить

2 января в 22:14
Приезжайте на новогодние праздники в Тверь,потом с нами поделитесь впечатлениями.
Ответить

2 января в 22:48
----------
Цитата

Засосов пишет:

Мы про хлебные места, а не линейные позиции по объявлениям X

----------

Яснопонятно, вот это я лоханулся.


Расскажите, что бывают с людьми, которые долго сидели на "устроились", а потом хобана, не получилось устроиться? Работать идут или они уже не актуальны на рынке труда? Или золотого парашюта хватает до пенсии? Чесслово, интересно.
Ответить

2 января в 23:06
----------
Цитата

Supric пишет:
Вы кажется решили подобрать брошенное при бегстве ватутинское знамя или мне показалось?))))

----------

----------
Цитата

Supric пишет:
становитесь слишком уязвимым перед синдромом нововатутинца

----------

С языка не сходит, прям диагноз :o
Ответить

2 января в 23:38
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Приезжайте на новогодние праздники в Тверь,потом с нами поделитесь впечатлениями.

----------

Был в прошлом году, осенью. Точнее уже в позапрошлом. Погулять правда пешком нормально не получилось по центру, дождь шел сильный. Но "кольщик наколи мне купола" таки прослушал в общепите))) больше ничего особо "страшного" не припоминаю в то посещение)))
Ответить

2 января в 23:42
----------
Цитата

N@dya пишет:
ну так жителям от этого не легче)))

----------

Считается что раз у них есть "привелегия" работать в ... , поэтому видимо им легче)))
Ответить

2 января в 23:52
----------
Цитата

N@dya пишет:
скажу о своем городе ( население 150 тыс чел). 50 км от Мск

----------

Привет Электростали, лет 15 там проработал. :uncap:
Ответить

3 января в 00:19
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Был 30 декабря в Твери,тротуары чистый лед. У тц на парковке,горы снега нагребленного и все остальное пространство в машинах X

----------

Явно были в Ленте на Московском шоссе. Да, 30 числа там было удивительно много машин. В обычные дни такого нет. А снег, действительно, на тротуарах убирать не принято. Чистят только проезжую часть.
Ответить

3 января в 00:22
----------
Цитата

Supric пишет:
Был в прошлом году, осенью. Точнее уже в позапрошлом.

----------

Вам про снег и лёд на тротуарах зимой, а Вы про Ерёму. :|
Ответить

3 января в 06:52
какой такой лед? неужели на бионорде не отмывают бабосы? у нас научились посыпать все - и дороги и тротуары, сплошные лужи.
вот сейчас -2 и снег, ездят маленькие японческие трактора по тротуарам со щетками и рассыпушками соли
в красноярске, кажется, соль запретили законодательно, а у нас сказали, что бионорд не вредный, его буквально кушать можно
Ответить

3 января в 09:29
----------
Цитата

Boomer304 пишет:
сайте из четырёх букв пишут

----------
иногда читаю, ничего такого не видел. Сделки есть всегда и в любые кризисы, вопрос сколько их и по каким реально ценам. Декабрь ожидаемо провальный по числу сделок, хотя в начале декабре ещё какие то августовские одобрения ипотек, проскакивали хвостом кометы. Январь будет ещё хуже. Цены замерли, торг по ситуации.
На том сайте есть когорта городских сумасшедших, но их сложно не заметить
Ответить

3 января в 10:49
----------
Цитата

user58 пишет:
Вам про снег и лёд на тротуарах зимой, а Вы про Ерёму. изображение

----------

Надо же, а мне показалось что вопрос был про Тверь и впечатления от ее посещения.
Вот что значит очень опытный всепропальщик, всегда и во всем в первую очередь видит все самое хреновое :D
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть