Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

Аватар
22 января в 20:45
----------
Цитата

lilika пишет:
Ничего смешного, цены растут. Просто надо следить за рынком. А не флудить здесь на форуме - дорого -дешево, без указания локации, площади, цены. Типа жемчуг есть, но мелкий, ах ах.
Ну конечно, может она опасается, что другие прознают, откуда трудовые или нетрудовые доходы...
Помню Марга поражалась, почему однушка 37 метров в Коптево так дорого стоит, мол если б Хамовники...
При том что все стало дорожать в конце года... И аренда. И будет дорожать, так как в Москве прилично выросли зарплаты, особенно у специалистов рабочих квалификаций.
Давайте все же писать с конкретикой локации, состояние, цена и т,д., а не устраивать тут шоу "Богатые тоже плачут". Иначе превращается ветка в обмен репликами скучающих граждан.
Кийосакина вон прогнали, хотя в его речах была конретика - где, сколько, и где примерно сам работает (ну примерно, хотя местные спецы сделали выводы)

----------


С этого Вашего поста все началось. Ну, может, у Вас настроение было плохое? А сегодня Вы тоже считаетесь что все корректно написали?
Марга просто делилась личным опытом по сдаче квартиры. Она не обязана писать по какому-то неведомому шаблону, который Вам лично кажется единственно верным. Тем более, что мы находимся в Курилке-флуд.

Добавлю, что Ваш выбор новостроек, а не вторички, никто и не критиковал. Это Ваше право, во-первых, во вторых, это и статистически более частый выбор. Это Вы вдруг начали хаять выбор вторичка и риэлторов.
Ответить

22 января в 21:38
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
С этого Вашего поста все началось.

----------


На самом деле все началось существенно раньше, с начала осени. Марга не даст соврать) Она ж припомнила давние споры, так скажем. Поищите внимательно, если Вам так уж интересно.
И еще напомню, личный опыт Марги лишен конкретики в ценах, метрах и т.д. И поэтому малоинтересен в плане пользы. Правда, многие пользователи любят читать эти истории как юмористические рассказы, например, как сохранить наследство умершего дедушки в виде шкафов и книг, чтобы лет через дцать его выбросили правнуки, тут здорово проехались по этой теме))))

Я тоже могла бы написать вот такую душнину, ну или душнилово как молодежь говорит: вот когда я сдавала однушку, не очень дорого. Сдавала женщине, потом почему-то появился сын с женой и ребенком. Потом я сдавала трешку, уже подороже. Жильцы попросили меня убрать стенку, так как у них была своя мебель. Я убирать не стала, так они разобрали сами. А потом у меня были жильцы, которые мешали спокойно жить подъезду :D И т д и тп. Самое смешное, что это все чистая правда, пусть и в другом городе (кстати, здесь ветка про любую недвижимость)
Это разве может быть вообще кому-то интересно практически, когда ни метров, ни локаций, ни цен, ничего?
Ответить

22 января в 21:40
----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
Ваш выбор новостроек, а не вторички, никто и не критиковал

----------


Критиковали локацию и Засосов, и Марга, неправда ваша. И зачастую именно в уничижительных терминах и безапелляционно. Даже и МЦК доставалось, и тд и тп)
Конструктивная критика и предложения других объектов схожей площади (примерно 37 метров) по схожей цене (13-14 миллионов в новострое или ниже) другими форумчанами, да хоть Ватутинок))) всегда рассматривалась и изучалась с моей стороны. Но строго говоря альтернатив-то в существенном количестве предложено не было.
Ответить

Аватар
22 января в 22:28
----------
Цитата

lilika пишет:
Это разве может быть вообще кому-то интересно практически, когда ни метров, ни локаций, ни цен, ничего?

----------

Может. В том-то и дело. И Ваш тон не совсем уместен - именно в этой теме, в разделе Флуд. Это НЕ специальная тема и рассказки из жизни здесь основное развлечение.
Ответить

22 января в 22:43
Девочки, не ссорьтесь :flowers:
Москвы всем хватит :)
Ответить

Аватар
23 января в 08:16
----------
Цитата

Сант@ пишет:
Москвы всем хватит изображение

----------

Я бы не был так уверен)) :jokingly:

изображение
Ответить

23 января в 11:23
----------
Цитата

Supric пишет:
Чуднее тех, кто в таком ключе рассуждает про депо, наверное, только те кто ждёт удешевления недвиги и роста инфляции одновременно.

----------

Одновременно с более высоким ростом своих доходов, иначе "сынок, теперь ты будешь меньше есть".
Ответить

23 января в 11:48
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Одновременно с более высоким ростом своих доходов, иначе "сынок, теперь ты будешь меньше есть".

----------

И в пределе - все умирают с голоду.
Ответить

23 января в 13:18
----------
Цитата

Supric пишет:
И в пределе - все умирают с голоду.

----------

Не, просто не рассчитавшие силы отправляются из своей новой квартиры в что-то по дешевле и по доходам.
Ответить

23 января в 14:12
----------
Цитата

mikhkon пишет:
Не, просто не рассчитавшие силы отправляются из своей новой квартиры в что-то по дешевле и по доходам.

----------

На свалку?
Ответить

23 января в 14:31
----------
Цитата

Supric пишет:
На свалку?

----------

Они же где то до этого жили?)
Обратно к маме-папе или на съём)
Ответить

23 января в 14:39
----------
Цитата

Сант@ пишет:
Москвы всем хватит

----------

Нет, не хватит :evil:
Ответить

23 января в 15:10
Семен Горбунков,
Вам жалко что ли?
Ответить

23 января в 16:09
----------
Цитата

Marga7 пишет:
Какой еще «старой части города», Вы ЦАО так странно называете?

----------


Простите, что вмешиваюсь в ваш увлекательный диалог, но я бы тоже хотел поинтересоваться, что такое "старая часть города".
А то "коренные москвичи"™ старой частью города считают улицы Троицкую, Чудовскую и Житницкую )
Ответить

23 января в 16:14
----------
Цитата

юный корейко пишет:
Не эскроу а дду

----------


Как говорится, не миллион, а сто рублей, не в лотерею, а в карты и не выиграл, а проиграл )
Ответить

23 января в 16:17
----------
Цитата

lilika пишет:
Ничего смешного, цены растут

----------


Позвольте поинтересоваться, цены всегда растут?
Ответить

23 января в 18:24
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Они же где то до этого жили?)
Обратно к маме-папе или на съём)

----------

Ну так в пределе перестанет и на съем хватать. Инфляция же стопицот процентов, а доходы не растут.
Ответить

24 января в 11:51
----------
Цитата

tyrexxx пишет:
А то "коренные москвичи"™ старой частью города считают улицы Троицкую, Чудовскую и Житницкую )

----------

Понаехавшие к названным еще Спасскую, Боровицкую и Дворцовую присовокупляют.
Ответить

25 января в 17:10
А вот что думают на IRN:
Какие новостройки «старой» и Новой Москвы подорожают благодаря строительству метро в 2024 году
https://www.irn.ru/articles/42183.html
Ответить

25 января в 17:42
В марте, все в рублях подорожает... :shuffle:
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть