Моя страница

15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?

75638

1,7k

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (75545)

lilika

22 февраля в 19:46

Диалог этот (новый сервис) выглядит как-то не очень пока... Дзеном попахивает...

Ответить

umiyoumi

22 февраля в 20:00

----------
Цитата

lilika пишет:
Диалог этот (новый сервис) выглядит как-то не очень пока... Дзеном попахивает...
----------

Есть альтернативные финансовые форумы. Там многие под тем же ником.

Ответить

Q.Tarantino

22 февраля в 20:12

----------
Цитата

umiyoumi пишет:
Есть альтернативные финансовые форумы. Там многие под тем же ником X
----------
есть одно но - их сразу 3 шт появилось и куда бежать не ясно )
разрываться нет желания.
с 1 марта придется смотреть все 3 и определяться )

Ответить

Q.Tarantino

22 февраля в 20:15

----------
Цитата

lilika пишет:
Диалог этот (новый сервис) выглядит как-то не очень пока... Дзеном попахивает X
----------
vc dot ru тоже напоминает )

Ответить

Tatiana123022

22 февраля в 20:23

Ну, создадим тему со знакомым названием, авось соберемся. А то я буду скучать :shuffle:

Ответить

urbanoid

22 февраля в 21:02

----------
Цитата

user-106598 пишет:

Как выплатите ипотеку, тогда и обсудим изображение

----------

Что ж, по всей видимости, обсудим уже не здесь, а в другом месте...

Кстати, со времени того поста прошло уже 3 года, тело долга и размер ежемесячного платежа уменьшились в 2 раза. Мог бы и еще раза в полтора уменьшить, но при нынешних ставках есть более выгодные варианты вложений;) Сейчас эти варианты дают прирост в размере ежемесячного платежа и даже больше:)

Ответить

urbanoid

22 февраля в 21:19

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:

Было интересно читать ваши комментарии в этой ветке.
Всего Вам доброго!
----------

Присоединяюсь! Данная тема как раз и ценна тем, что здесь обмен знаниями и мнениями по теме от людей, которые давно в теме или стремятся быть в теме (извините за тавтологию), при этом обсуждение по интересам, без коммерческой основы. Много интересных мыслей, идей, полезных мелочей почерпнул отсюда.
Спасибо всем, кто был к этому причастен! Особое почтение - завсегдатаям темы! Успехов и до новых встреч онлайн на благоприятствующих площадках!

Ответить

Supric

22 февраля в 22:16

----------
Цитата

urbanoid пишет:
Что ж, по всей видимости, обсудим уже не здесь, а в другом месте...
----------

Не парьтесь.
Умным людям все было понятно, изначально.
А доказать дураку что он дурак - все равно невозможно.
Он как обычно подпрыгнет, переобуется и скажет что он совсем другое имел ввиду.

Ответить

юный корейко

22 февраля в 22:33

Явки,пароли,можно в личку 8)

Ответить

Засосов

23 февраля в 09:31

Ну а пока
Дефицит ликвидного предложения и альтернативные сделки держат вторичный рынок Москвы и Подмосковья на плаву
Число сделок на вторичке Москвы в январе(7469) стало самым низким за последние годы, ниже было только в 2015-2017гг. Февраль идёт с падением спроса -15-20%% к прошлому году и имеет все шансы не дотянуть до 9тыс сделок, это будет тоже ниже последних лет, хуже было в дипрессивных 2016-2017гг.
Размер торга растёт, -5% это как скромная прелюдия. Средний рынок пребывает в тишине.
Предложение слабое(особенно самое не дорогое) и растёт оно медленно, это сдерживает существенное падение цен. Хотя до весенних хаёв 2022г вторичка по цене м2 так и не дотянула.

Аренда живенькая, но только внутриМкад или у станций заМкад. В медвежьих углах придётся рассматривать и кому обычно не сдают.
«Файл недоступен»

Ответить

lilika

23 февраля в 10:54

----------
Цитата

юный корейко пишет:
Явки,пароли,можно в личку изображение

----------

Может, это.... К Киосакину сыну? :crazy:

Ответить

lilika

23 февраля в 10:56

Тем, кого пугает аренда за 100 тысяч, просьба не читать:

Самая дорогая квартира для аренды в Москве стоит 13,8 млн рублей в месяц, выяснили в Intermark. Она находится на Кооперативной улице в Хамовниках. Её общая площадь — 530 кв. м. На первом уровне расположены кухня, гостиная, кинозал, винная комната и две спальни, а на втором — четыре спальни и рабочий кабинет. @bankoffo

Ответить

Tatiana123022

23 февраля в 17:06

Посуточно, наверное, сдают :D

Ответить

Supric

23 февраля в 17:19

500 тыщ в сутки, это ж копейки :crazy:

Ответить

Некий Некто

24 февраля в 11:29

----------
Цитата

lilika пишет:
Может, это.... К Киосакину сыну?
----------

Не поминайте всуе звезду прошлого, после ухода которой тема захирела. :quotes:

Ответить

user335885347757

25 февраля в 16:34

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:

Я пару роликов смотрел в январе.
Это инфоцыган. Не верьте его утверждениям.
----------

Хейтеры тем временем сожгли машину автора канала :achtung: . Вот и ведите видеоблоги про недвигу в Питере после этого

Ответить

konstantin2021

25 февраля в 17:59

:) :) :)

Ответить

user-796015460673

26 февраля в 14:59

Тема про Недвижимость будет на каком либо из трех новых форумов?

Ответить

user546316634704

26 февраля в 16:11

Куда конь с копытом, туда и жаба с клешнёй. :D

Ответить

konstantin2021

26 февраля в 17:45

----------
Цитата

user-796015460673 пишет:
Тема про Недвижимость будет на каком либо из трех новых форумов?
----------

Инвестиции в недвижимость: уже поздно или никогда не поздно?

Ответить

Показать еще (73)