Стоит ли сейчас брать Евро или Доллары?

----------
Цитата

Morossa пишет:
Тогда выучите ещё одну фразу: повторенье - мать ученья.
----------
Да, теперь я понимаю причину крайне низкого качества современного российского образования ... А теперь еще и дистанционка эта, через тырнет "учить" начали ... :crazy:

----------
Цитата

kioratsu пишет:
Ну вот 35 лет (1946-1981) весь процесс и занял. Вверх и вниз (1981-2020?) - практически симметрично.
----------

Тогда рост должен на чем то начаться. Не на пустом же месте. Вся эта байда с зеленым переходом не может считаться аналогом послевоенного восстановления? В смысле востребованности сырья и материалов и продолжения их стоимости?
В Глазго что то пошло не так. Вместо полного отказа от угля в итоговой декларации намерения снижения его использования.

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Какой же тогда у предприятий должна быть норма прибыли при такой ставке? Кредит для населения видимо должен быть ещё выше. Каким тогда должен быть рост зарплат, что бы население могло гасить кредиты?

----------

А вот не знаю. Могу только предположить, что мы живем в мире придуманных взаимозависимостей.

Что же касается кредитов для населения…. Если дома стоили раз в 5-6 дешевле, чем сейчас, то такая ли уж была проблема погасить ипотеку? Также история со стоимостью земли. Зарплаты же в те годы были, если и ниже, то максимум в 2 раза. Деньги были дороже. Денег нужно было меньше.

----------
Цитата

Morossa пишет:
Если дома стоили раз в 5-6 дешевле, чем сейчас, то такая ли уж была проблема погасить ипотеку?
----------

При растущей стоимости жилья наверное нет.

----------
Цитата

Morossa пишет:
что мы живем в мире придуманных взаимозависимостей.

----------
Может еще не все потеряно ? И аксиомы из старых книжек по макроэкономике не дадут затуманить живой (?) мозг препода исследователя рынков? :)

----------
Цитата


Тогда рост должен на чем то начаться. Не на пустом же месте. Вся эта байда с зеленым переходом не может считаться аналогом послевоенного восстановления? В смысле востребованности сырья и материалов и продолжения их стоимости?

----------


Действительно ли начался "новый сырьевой суперцикл", не фальстарт ли это - узнаем через пару лет. большое видится на расстоянии. Для ускорения обращения денег и снижения реальной стомости долга это годный драйвер, бесспорно.

----------
Цитата

kioratsu пишет:
не фальстарт ли это - узнаем через пару лет. большое видится на расстоянии
----------
Гениально, я так долго ждал эту рекомендацию для ребаланса своего долгосрочного спекулятивного инвестиционного портфеля... Спасибо! :thumbsup:

avb43, какой вы нетерпеливый. Это все активная торговля :D

Инвесторам, молодым и старым, есть на кого равняться
Баффет и Маск - хороший пример

Спекулянты, молодые и не очень сторонники "инноваций", чью судьбу собираются разделить?
Чей подвиг вдохновляет? Смотрел вокруг и около - никого

----------
Цитата

Kumiko пишет:
При растущей стоимости жилья наверное нет.
----------

Посмотрел сейчас динамику цен на дома в известном мне районе Штатов. Место тихое. Хорошее. Средний класс. Дома в 1985 г. стоили 70-75 тысяч $, сейчас цена этих же домов в районе 700 тысяч. Разница десятикратная. Но зарплаты-то не настолько выросли. Получается, что в те годы человек мог легче расплатиться за ипотеку даже при ставках под 20%, нежели сейчас при ставках 1-2%. А ведь люди от этой оценки ещё и налог на недвижимость платят.

----------
Цитата

Morossa пишет:
Посмотрел сейчас динамику цен на дома в известном мне районе Штатов. Место тихое. Хорошее. Средний класс. Дома в 1985 г. стоили 70-75 тысяч $, сейчас цена этих же домов в районе 700 тысяч. Разница десятикратная. Но зарплаты-то не настолько выросли. Получается, что в те годы человек мог легче расплатиться за ипотеку даже при ставках под 20%, нежели сейчас при ставках 1-2%. А ведь люди от этой оценки ещё и налог на недвижимость платят.
----------

Что то из того, что стоило в 85 г 75 т могло браться в ипотеку парой десятилетий раньше на растущей инфляции и повышающейся ставке. У них ставка по ипотеке тогда была плавающая? У нас этого опыта нет в силу отсутствия рынка в те годы, поэтому смотреть можно только на опыте тех, у кого все это было и кто это уже проходил.

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Что то из того, что стоило в 85 г 75 т могло браться в ипотеку парой десятилетий раньше на растущей инфляции и повышающейся ставке. У них ставка по ипотеке тогда была плавающая? У нас этого опыта нет в силу отсутствия рынка в те годы, поэтому смотреть можно только на опыте тех, у кого все это было и кто это уже проходил.
----------

Ну, разумеется. Но я в данном случае смотрел историю продаж нескольких разных домов. Значит и ипотека, скорее всего, бралась в год продажи. 1985 год был не кризисным. Цены были на более или менее обычном уровне, но шли в рост. Домам тогда было не более 20 лет, а сейчас им около 60. В общем, я к тому, что деньги тогда были значительно весомее, а платежеспособность людей была прилично выше. Мы сейчас боимся, что рост ставок убьёт малый бизнес, но забываем, что в Германии, где малый и средний бизнес составляет около 90% экономики, он как-то жил и при двузначных ставках.

Morossa, нет у вас цифр сколько аналоги стоили в 50-60гг? Основной рост должен был идти на снижающейся ставке из-за увеличивающейся доступности ипотеки. Но на растущей инфляции с 50-х до 80-х тоже должен был быть рост стоимости недвиги, хотя бы номинальный. Она (инфля) же росла в этот период у них?

----------
Цитата

avb43 пишет:
Товарищам "академикам-патриотам" теоретизирующим о малом бизнесе в Германии как обычно "галопом по Европам" и невдомек какие колоссальные отличия в самом составе малого бизнеса, там и в их родных деревнях и селах (это отнюдь не парикмахерские и пивные ларьки у подьезда), его ДС, маржинальности, в системе господдержки, налогообложении итд итп, но влияние ставок (каких-то больших) сравнить можно ! Сколько же дистанционных теоретиков тут (вроде и сокращений из экономВУЗов не было) !
----------

Товарищам, пытающимся поучать академиков, скажу … Cūra tē ipsum … врачу, исцелился сам …

Я пять лет в банковском секторе в Германии отработал. А уж сколько раз наезжал туда по бизнесу, так и не счесть. Не надо мне про невдомек.

Самоутверждайтесь уж на фоне Баффета.

----------
Цитата

Morossa пишет:
Я пять лет в банковском секторе в Германии отработал. А уж сколько раз наезжал туда по бизнесу, так и не счесть. Не надо мне про невдомек.
----------
Серьезно ? :o И после этого сравниваете российский малый бизнес с немецким ? :D

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Ну у нас то его в эти годы не было от слова совсем,
----------
Так его и сейчас в немецком понимании нет, там это в большой части достаточно технологичные компании с огромной нормой добавленной стоимости и маржинальности, а не косметические салоны на аренде у ара-друга.. :D

----------
Цитата

Kumiko пишет:
нет у вас цифр сколько аналоги стоили в 50-60гг? Основной рост должен был идти на снижающейся ставке из-за увеличивающейся доступности ипотеки. Но на растущей инфляции с 50-х до 80-х тоже должен был быть рост стоимости недвиги, хотя бы номинальный. Она (инфля) же росла в этот период у них?
----------

Вот не нашёл, хотя и искал. Дома эти строились в начале 60-х. Стены из бетонных блоков. Крыша - бетонная черепица. В общем, не каркасное строение. Много дешевле они быть не могли. Они, скорее первые пару десятков лет более или менее стоимость сохраняли, а уж потом в рост пошли. Что касается инфляции, то она, разумеется, была всегда. Но за 30 лет цены на разные вещи изменились очень по-разному. Рестораны и продукты питания выросли за 30 лет раза в 2-3. Бензин - раза в 3,5, но бензин, всё же, ходит вверх и вниз. Автомобили - раза в 2. Но только недвижимость улетела так высоко. А недвижимость - это основа экономики семьи. Именно доля затрат на недвижимость (ипотека, аренда) в семейном бюджете определяет и другие расходы. Ну а возможности других расходов определяют платежеспособный спрос.

----------
Цитата

avb43 пишет:
И после этого сравниваете российский малый бизнес с немецким ?
----------

А где Вы увидели, что я сравниваю?

avb43, вы вроде бы разумный человек, но вас все время заносит в это "патриот-непатриот". Вы можете от этого отойти в сторону и дополнить диалог какими то своими соображениями?
Речь не идет о сравнении того, что там с тем, что здесь. Речь идет о том, возможен ли возврат к ситуации, когда инфля в штатах с 61 г до 80 г выросла с 0.67 до 12.52. Тоже самое, как я понимаю, было везде в этот период.

----------
Цитата

Morossa пишет:
А где Вы увидели, что я сравниваю?
----------

----------
Цитата

Morossa пишет:
Мы сейчас боимся, что рост ставок убьёт малый бизнес, но забываем, что в Германии, где малый и средний бизнес составляет около 90% экономики, он как-то жил и при двузначных ставках.
----------

Не знаю, показалось наверное.. :)