Стоит ли сейчас брать Евро или Доллары?

----------
Цитата

Zombeboy пишет:
Пока и СВИФТ работает и некоторые банки переводы принимают. А зачем в условиях снять именно доллары? Если помогаете, то снимет рублями, какая разница? X
----------


Мне кажется, ей выдадут по невыгодному курсу. А так она сможет сама поискать где выгоднее поменять.

----------
Цитата

Гектор пишет:
С 15.03 в обязательном порядке договор купли-продажи недвижимости должен содержать следующую фразу :
Настоящим стороны Договора заверяют и гарантируют, что не имеют гражданства иностранных(ого) государств(а), совершающих(его) в отношении Российской Федерации, российских юридических и физических лиц недружественные действия, а также местом регистрации, местом преимущественного ведения хозяйственной деятельности или извлечения прибыли от деятельности не являются(ется) указанные(ое) государства(о), перечень которых установлен Распоряжением Правительства РФ от 05.3.2022 г. №430-р
----------


аренду нерезидентам тоже прикроют. сейчас квартиры начнут продавать
рынок недвижимости просядет.

----------
Цитата

kioratsu пишет:
Гектор, именно так: акции - продать, облигации - купить.
----------

Напомнить Вам судьбу многих облигаций в советское время и уже в новую российскую эпоху?
Артем Тарасов думал систему интеллектом и хитростью взять и за бесценок прикупил вагон советских облигаций по которым чиновники по ошибке не приняли решения об отмене выплат и деноминации (Речь идет об облигациях государственного внутреннего выигрышного займа (ОГВВЗ) 1982 года. Бумаги были выпущены номиналом 25, 50 и 100 рублей. Период их обращения изначально был установлен на 20 лет. ).
И что? Перехитрил систему? Она сыграла по правилам? Просто послали! :D

----------
Цитата

Stol25 пишет:
аренду нерезидентам тоже прикроют. сейчас квартиры начнут продавать
рынок недвижимости просядет.
----------

Аренду не прикроют. Но с арендой и так стало очень напряженно - разбегается народ. Ожидаются сокращения во многих компаниях. И продать тоже смогут, но все становится сложнее. А эти люди как раз одни из серьезных потребителей валюты.

----------
Цитата

serj.ykt2845 пишет:
Еще один аргумент в пользу сохранения сбережений в рублях.
----------

Кому как. По мне это как раз контраргумент. И аргумент против хранения сбережений в российских
банках, что в валюте, что в рублях.

----------
Цитата

Гектор пишет:
С 15.03 в обязательном порядке договор купли-продажи недвижимости должен содержать следующую фразу :
Настоящим стороны Договора заверяют и гарантируют, что не имеют гражданства иностранных(ого) государств(а), совершающих(его) в отношении Российской Федерации, российских юридических и физических лиц недружественные действия, а также местом регистрации, местом преимущественного ведения хозяйственной деятельности или извлечения прибыли от деятельности не являются(ется) указанные(ое) государства(о), перечень которых установлен Распоряжением Правительства РФ от 05.3.2022 г. №430-р
----------

Про это уже слышал, почитал группы риэлторов, пока официально такого требования нет. Сделки регят и без этого пункта
Всё, что требует закон "о госрегистрации недвижимости" такого не содержит. Это надо закон менять.
Хотя, за совет спасибо, вставить в ДКП можно, но не обязательно.

----------
Цитата

Гектор пишет:
И продать тоже смогут, но все становится сложнее. А эти люди как раз одни из серьезных потребителей валюты.
----------

В договоре цена указывается в рублях. Сам договор заключается по русским паспортам и ни одна из его сторон не в силах проверить наличие второго паспорта у другой стороны.
Где вы вообще такое откопали?

----------
Цитата

kioratsu пишет:
Зачем мне знать то, что уже знают миллионы? изображение

----------

Вы можете просто проигнорировать - есть такая кнопочка. ;) А другим интересно это знать.

----------
Цитата

Baksik Evrik пишет:
Порой страницы перевертываю не читая
----------

Страница о финском маргарине, страница о кофемашинах, страница о "думай сам - не слушай никого" ...
Это брат Россия курилка!

----------
Цитата

serj.ykt2845 пишет:
А я не продаю квартиру. Вот когда выставлю на продажу, тогда и будем искать логику.
----------

Предположим, что у вас в кармане два яблока. Некто взял у вас одно яблоко. Сколько у вас осталось яблок? — Два. — Подумайте хорошенько. Буратино сморщился, — так здорово подумал. — Два… — Почему? — Я же не отдам некту яблоко, хоть он дерись! (c) Толстой

----------
Цитата

fadd пишет:
Куда ? изображение

----------

Это зависит от ситуации. Сейчас - просто сидеть и наблюдать за обстановкой! :)

Погашение Россией долларовых гособлигаций в рублях можно расценить как дефолт. Об этом сообщает международное рейтинговое агентство Fitch.

«Согласно критериям суверенного рейтинга агентства Fitch Ratings, выплата в национальной валюте купонов по еврооблигациям России в долларах, подлежащих погашению 16 марта, по истечении 30-дневного льготного периода будет означать суверенный дефолт», — отмечается в сообщении.

В агентстве добавили, что такая принудительная деноминация платежных обязательств снижает долгосрочный рейтинг России в иностранной валюте до «C» с уровня «B». Это означает возникновение дефолтных процессов в стране.

В Fitch указали, что рейтинг может понизиться до уровня «D», а рейтинг дефолта эмитента (РДЭ) будет снижен до «ограниченного дефолта», если выплаты по купонам не будут произведены в долларах, как изначально и требовалось.

Долгосрочный РДЭ России на уровне «С» означает, что страна неспособна зачислить инвесторам-нерезидентам купоны по облигациям федерального займа (ОФЗ) в национальной валюте, заключили в агентстве.

Ранее в среду глава комитета по финансовому рынку Государственной думы Анатолий Аксаков заявил, что в России отсутствуют предпосылки или основания для дефолта. По его словам, Россия продолжит выполнять свои обязательства, однако стоит вопрос — надо ли выполнять их перед «партнерами», которые со своей стороны договоренностей не придерживаются.

https://www.fitchratings.com/research/sovereigns/russia-understanding-potential-sovereign-default-events-15-03-2022

----------
Цитата

Kumiko пишет:
В договоре цена указывается в рублях.
----------

Все это совершенно неважно! Они переводят не рубли, а валюту! И именно она им нужна в конечном итоге!

----------
Цитата

Гектор пишет:
Все это совершенно неважно! Они переводят не рубли, а валюту! И именно она им нужна в конечном итоге!
----------

Они от вас получают рубли. Что они делают со своими деньгами, вас не касается.
В первых пяти строках договора есть указание на гражданство участвующих сторон.
Даже если вы включите подобный пункт в договор и вторая сторона подпишет этот договор, а потом уедет из страны, то какие ваши действия при выяснении второго паспорта у вашего продавца? Договор будет признана ничтожным или что? Может сразу через запятую включить пункты о враге народа и нацпредателе?

----------
Цитата

Гектор пишет:
Сейчас - просто сидеть и наблюдать за обстановкой! изображение

----------

Так бежать или сидеть ? :)

Курс рубля почему-то растёт, хоть и немного - так сказать декларативно. При этом валютные торги не проводятся.
18го очередное заседание ЦБ, на котором, как ожидается, ставка снова будет повышена.
Если повысят, то может ли это считаться косвенным свидетельством того, что и курс рубля при открытии торгов автоматически снизится?

РИА Новости. Песков не стал раскрывать, чью кандидатуру на пост главы Банка России Путин внесет на следующей неделе: "Никогда не анонсируем такое"
И почему-то мне кажется, что это не будет Набиуллина...

----------
Цитата

Kumiko пишет:

Они от вас получают рубли. Что они делают со своими деньгами, вас не касается.
В первых пяти строках договора есть указание на гражданство участвующих сторон.
Даже если вы включите подобный пункт в договор и вторая сторона подпишет этот договор, а потом уедет из страны, то какие ваши действия при выяснении второго паспорта у вашего продавца? Договор будет признана ничтожным или что? Может сразу через запятую включить пункты о враге народа и нацпредателе?
----------

Эти пункты, что вставляй, что нет - толку мало. Как, к примеру про возможное предбанкротство тоже в ДКП вставляют, а зачем? Если продавец - предбанкрот, то такой пункт не поможет. Там арбитражный судья решит. Так же и здесь, если другая сторона - из недружественной, и что будет, если такой пункт вставить?
А вот вести с полей: знакомая риэлтор в нашем городе (миллионик) позвонила в росреестр и спросила про это, как сейчас обстоят дела? Ей сказали, что пока всего только одна сделка (!) в нашем городе висит на приостановке, и та с гражданином США. Чего на кипяток то дуть?

----------
Цитата

user-10907397431 пишет:
Курс рубля почему-то растёт
----------

:wall: дважды почему я уже написал чуть выше :wall:
----------
Цитата

user-10907397431 пишет:
При этом валютные торги не проводятся.
----------

:wall: для Вас - нет. для всех остальных - они даже не останавливались :wall:
----------
Цитата

user-10907397431 пишет:
18го очередное заседание ЦБ, на котором, как ожидается, ставка снова будет повышена.
----------

:wall: именно поэтому уже 2 день банки понижают ставки и ухудшают другие условия по рублевым вкладам :wall:
----------
Цитата

user-10907397431 пишет:
Если повысят, то может ли это считаться косвенным свидетельством того, что и курс рубля при открытии торгов автоматически снизится?
----------

без комментариев.

п.с. извините,
----------
Цитата

Andmv пишет:
имхо, иногда лучше помолчать, чем говорить (писать). в т.ч. этот совет применю и к себе изображение

----------

Только что зарегали сделку, нет никакой доп бумажки о гражданствах