Льготная ипотека под 8% завершается, но остаются другие программы
О достижении консенсуса по завершению программы льготной ипотеки под 8% «Известиям» рассказал замминистра финансов Иван Чебесков, отметив, что программа, запущенная в 2020 году для поддержки застройщиков, выполнила поставленные цели.
Я уже писал раньше о завершении этой программы 1 июля 2024 года. Но пока она доступна на сайте ДОМ.РФ для граждан РФ в возрасте от 21 года до 75 лет со следующими условиями:
8% годовых,
30% минимальный первоначальный взнос,
6 млн рублей максимальная сумма кредита,
30 лет максимальный срок кредитования.
Недостающую часть кредита можно взять по рыночным ставкам, сочетая льготную программу с другим ипотечным кредитом на рыночных условиях.
Также 1 июля планировалось завершение семейной ипотеки под 6% (https://domrfbank.ru/mortgage/programs/family-mortgage/), но эту программу очевидно будут продлевать.
Сейчас такую ипотеку могут получить семьи, в которых ребенок родился с 1 января 2018 до 31 декабря 2023 года, или которые воспитывают двух детей младше 18 лет, или воспитывают хотя бы одного несовершеннолетнего ребенка с ограниченными возможностями.
Условия:
6% годовых,
20% минимальный первоначальный взнос,
30 млн рублей в Москве и области, Санкт-Петербурге и области, 15 млн рублей в остальных регионах — максимальная сумма кредита,
30 лет максимальный срок кредитования.
При этом сумма более 12 млн рублей для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области, а также более 6 млн рублей для остальных регионов субсидируется юридическом лицом — продавцом недвижимости.
Не стоит путать эту программу с частичной компенсацией стоимости недвижимости по программе «Молодая семья», действующей до 2025 года. Это не ипотечное кредитование. Согласно этой программе, семье, нуждающейся в жилье, в которой обоим супругам менее 35 лет, органы местного самоуправления должны компенсировать до 30% стоимости жилья при отсутствии ребенка или 35% — при наличии одного или нескольких детей (даже если родитель-одиночка). Но в порядке общей очереди, в которой стоят сотни семей по всей стране.
До конца 2024 года действует ипотека с господдержкой для сотрудников IT-сферы (https://domrfbank.ru/mortgage/programs/mortgage-it/). Числящийся в аккредитованной Минцифры организации сотрудник в возрасте от 21 до 50 лет может подать заявку на следующих условиях:
5% годовых,
20% минимальный первоначальный взнос,
30 млн рублей при покупке недвижимости в регионах с населением свыше 1 млн человек, 15 млн рублей в остальных регионах — максимальная сумма кредита,
30 лет максимальный срок кредитования,
До 2030 года продолжает действовать программа «Дальневосточная и Арктическая ипотека» (жилье под 2% годовых с первоначальным взносом 20%, сумма – до 9 млн рублей), а также «Сельская ипотека» (жилье в населенных пунктах с населением не более 30 тыс. человек под 3% годовых с первоначальным взносом 20%, сумма – до 6 млн рублей).
В настоящее время по разным данным доля льготных ипотечных кредитов составляет до 90% всех выдач на первичном рынке, в долгосрочной перспективе Минфин обозначает целевое снижение этой доли до 25%.
Эксперты рынка считают, что завершение и сокращение льготных программ снизит доступность и, следовательно, спрос на жилую недвижимость, в первую очередь на первичном рынке. Это, соответственно, скорректирует разрыв цен между «первичкой» и «вторичкой».
Индекс финансового стресса для России приблизился к годовым максимумам, следует из данных рейтингового агентства АКРА, которое занимается расчетом этого индекса.
- В начале декабря 2024 года, просматривая на Банки.ру линейку наивыгоднейших вкладов, обнаружила для себя уникальное предложение от Промсвязьбанка- вклад "Народный"и Народный плюс" на 3 м- ца под 30% годовых, одним из условий их открытия являлось наличие дебетовой карты банка. Не являясь клиентом ПСБ (а доход получить хочется),я решила оформить карту,которую получила через 5 дней, предварительно посетив офис банка 2 раза,заключив попутно ДБО, т,к, без него открытие вклада...
Продолжаю публикации основных новшеств нормативной базы по регулированию и надзору за деятельностью кредитных организаций (КО) и иных поднадзорных Центральному банку Российской Федерации лиц.
Моя бабушка повторяла, что "копеечка рубль бережот"Сегодня я тоже бабушка и с ней согласна полностью. У меня трое детей, приходилось много покупать, для этого зарабатывать.И здесь в помощь накопительный счет.Здесь нет ничего нового и необычного, тем более не изобретение велосипеда. В поисках лучшего размещения средств перепробовала многое: это и Доверительное управление, и покупка акций,и сама давала деньги в кредит для Потребительского кооператива. Но на каких-то этапах неперед...
Являюсь владельцем номера телефона с 2006 года. Насколько я понимаю, ранее этот номер никому не принадлежал, т.к. приобрел я его вскоре после прихода Мегафона в мой регион и данный пул номеров был выдан конкретно для моего региона. В 2015 году я перешел из Мегафона в Теле2 с сохранением номера телефона. Вышеуказанный номер не является основным, чаще я звоню с телефона принадлежащего сети Билайн. Я являюсь клиентом нескольких банков, в том числе Альфа-Банка. По моему номеру телефона Билайн мне...
В данной публикации опять буду рассматривать отдельные спорные моменты применения нормативных документов по оценке кредитного риска.
Здравствуйте, заблокировали карты якобы скомпрометировали, уже месяц не могу разобраться что делать, в банках говорят что не чего не могут они с этим сделать, так куда писать вообще ? И кому
С 1 июля 2024 года вступает в силу закон, меняющий порядок погашения задолженности заемщика по потребительскому кредиту в случае, если сумма его платежа недостаточна для полного исполнения обязательств. Речь идет об изменении порядка взимания платежей по просроченной задолженности заемщиков. Предполагается, что новый порядок будет более более выгоден физическим лицам – клиентам банков, поскольку они имеют шанс уменьшать набегающий долг. По предварительным данным, нововведение может коснуться...
Добрый день, подскажите пожалуйста, имеются несколько кредитов, по 2м были просрочки, сейчас гашу по частям всё, но приходится платить по 30-40 т.р. в месяц и осталось ещё 90 т.р., очень высокая нагрузка, с учетом прочих ежемесячных обязательных расходов, хотела бы рефинансировать, но из-за просрочек, даже при официальном стабильном доходе свыше 100 т.р., ни один банк не одобряет, только МФК/МФО. Будет ли выходом из этого положения, взять в МФК/МФО кредит на эту сумму, платить по графику...
Вопреки большому количеству прогнозов, Совет директоров ЦБ принял решение сохранить ключевую ставку на прежнем уровне. Она составит 16%. При этом ЦБ в своем заявлении допустил возможность ее повышения на следующем заседании.
Постараюсь изложить очень кратко. Взяла кредит с Сбербанке, начались проблемы, отдать не смогла. Взыскание по судебному приказу, исполнительное производство, удержание с зарплаты на протяжении нескольких лет.
Банк России допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании. При этом для возвращения инфляции к цели потребуется существенно более продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике, чем прогнозировалось в апреле. Об этом говорится в пресс-релизе ЦБ, который сегодня сохранил ставку на уровне 16%.
Такие данные приводит Аналитический центр НАФИ в исследовании «NPS-2024: Лояльность пользователей розничных банковских услуг»:
Скажите пожалуйста кто нибудь возвращал деньги за эту услугу после досрочного закрытия кредита. Я заплатил 162222 рублей за 84 мес. А кредит закрыл через 10 мес. В личном кабинете отказали. Подскажите куда и как правильно обратится.