Аренда жилья с дальнейшим его выкупом
Сегодня существует удачная альтернатива ипотеке, про которую мало кто говорит. Вариант арендовать жилье, постепенно его выкупая. Похоже на ипотеку, но условия первоначального взноса и ежемесячных платежей другие и переплата меньше.
https://www.kommersant.ru/doc/7584943?from=glavnoe_1
Не секрет, что стоимость жилья продолжает расти. В Москве цена за квадратный метр достигла 524 тысячи рублей. Причем новостройки стали ещё дороже, вторичка растет, но не такими быстрыми темпами.
Арендовать жилье можно в том случае, если квартира является пригодной для проживания. Если речь о сданной и введённой в эксплуатацию новостройке. Арендатором будет застройщик. Если это вторичка, то арендатор – собственник жилья. Аренда позволяет приобрести квартиру с минимальным первоначальным взносом и персональным графиком платежей. Стандартные ипотечные программы здесь не действуют, работает лишь один закон – как договоритесь. Срок аренды такого жилья 5-7 лет.
Минусы в том, что законодательно аренда с последующим выкупом пока не закреплена, не ясно, что делать, если человек не сможет выкупить в итоге квартиру. Все мы знаем, что в этом случае становится с ипотечной квартирой, здесь правила другие. Этот вариант можно сравнить с беспроцентной рассрочкой.
Как вы думаете, это рабочий вариант, и есть ли за ним будущее?
Ранее проходили ,многие клиенты уже обожглись и всё потеряли ,когда некие строительные фирмы,с громкими названиями и красивой рекламой буклетов- картинок предлагали вносить клиентам деньги ,выдавая взамен сертификаты на квадратные метры,т.е клиенты по возможности приобретали виртуально без адреса дома,квартиры:1кв м или 2..... ,ежемесячно или по возможности но на бумаге,по задумке организаторов (Лиса Алиса и Кот Базилио) схемы и за свои реальные деньги.... По итогу : фирмы обанкротились,естественно. Люди остались с красивыми бумажками и без жилья. Естественно, сейчас схемы обмана более виртуозные.
Читал про это, думаю, что аренда квартиры с возможностью выкупа может быть оформлена только между хорошими друзьями или дальними родственниками, то есть речь о вторичке. Застройщикам это невыгодно.
Вы замечательно постарались в нашем конкурсе. Мы получили 52 крутых поста с советами и размышлениями о пенсии. Давайте проголосуем за лучшие работы:
А вы знали, что сообщество про финансы «Диалог» стало частью программы лояльности Банки.ру? Это значит, что теперь за полезный пост в сообществе можно получить банкимани — бонусы, которые начисляются в личный кабинет.
Зашел на днях в магазин «Детский мир» и увидел интересную акцию!
Фраза «не в деньгах счастье» обычно подразумевает, что счастье состоит не только в материальном благополучии. Существуют и другие важные аспекты, такие как семья, здоровье, самореализация и увлечения. Однако деньги являются ресурсом, который облегчает достижение желаемого и повышает качество жизни. Негативные установки о деньгах часто возникают у людей, неудовлетворенных своим уровнем дохода.
Мы подвели итоги конкурса, в котором вы сначала поделились своими советами по планированию пенсии, а после голосовали за самые лучшие по вашему мнению посты.
Прочитала новость о том, что в Думе предложили создать реестр табачной и никотиносодержащей продукции вместо или одновременно с их лицензированием. Эта инициатива была направлена во многие ведомства.
А вы знали, что по закону магазины не имеют право выдавать сдачу заклеенными купюрами? Это нарушение действующего законодательства, причем серьезное. Такие купюры кассир обязан сдавать в банк, а не пускать в оборот.
В конце марта я писал пост о том, что Госдума одобрила поправки в закон о банковской деятельности, согласно которым банки будут обязаны ограничивать выдачу наличных денежных средств через банкоматы, если есть основание подозревать мошенническую деятельность.
Только недавно я искренне радовалась этому ноу-хау самозапретов на кредиты. Даже установила себе его, чтобы никто не взял за меня кредит. Так мошенники придумали новый способ развода. Теперь им помогает этот самый самозапрет (простите за тавтологию).
С НЕ завидной регулярностью приходится покупать лекарства. Для этих целей пользуюсь тремя ресурсами: интернет аптеки - АПТЕКА.РУ, ЗРАВСИТИ и сеть аптек АПРЕЛЬ.
Добрый день уважаемые читатели. Так уж вышло, что моя профессия очень тесно связана с Программой Лояльности, простыми словами - кешбэком, который Вам, как и мне предоставляют банки. И часто происходит, что люди порой не понимают, как его использовать с максимальной выгодой для себя. Тут я и буду это рассказывать.
Как сэкономить? Наверное, данный вопрос интересует очень многих... Народная мудрость гласит, что крошечная копейка способна беречь рубль. Давайте поговорим о шажках к Торжеству экономии.
Такой законопроект рассмотрят в Госдуме в ближайшее время. Если он будет принят, то от уплаты НДФЛ будут освобождены женщины в возрасте до 30 лет.