Банки повышают ставки за «лишнюю» льготную ипотеку
Как пишет РБК, банки начали повышать ставки по ипотеке для заемщиков, которые оформили более одного ипотечного кредита на человека.
Некоторые российские банки начали выявлять заемщиков, нарушивших правило «одна льготная ипотека в одни руки», и поднимать для них ставки по кредитам в одностороннем порядке. Один такой случай описан в народном рейтинге Банки.ру
Ситуации, когда заемщику удавалось оформить более одной льготной ипотеки, бывали и ранее. Тогда заемщики пользовались задержкой в обновлении данных в бюро кредитных историй. В сентябре лазейку прикрыли: банки получили право повышать ставку, если заемщику оказалась не положена компенсация из бюджета. Причем наличие у человека второго льготного кредита может выясниться не сразу, а лишь на этапе сдачи отчетности.
Согласно законодательству, если льготная ипотека была оформлена и выдана до конца 2022 года, то возможность получить ещё один ипотечный кредит по госпрограмме существовала.
Правило «одна ипотека в одни руки» действует с 2023 года в рамках усилий ЦБ по охлаждению кредитования и сворачиванию льготных программ. Постановление правительства вступило в силу с 6 января 2023 года.
Однако некоторым заемщикам удавалось обходить запреты вплоть до наделения банков правом повышать ставки по льготной ипотеке до рыночного уровня, если заемщик уже оформлял ипотеку по льготным ставкам. Банки были наделены такими полномочиями в сентябре 2023 года постановлением правительства № 1474
С 1 июля 2024 года в России перестала действовать льготная ипотека на новостройки под 8%. С этого дня оформить кредит на строящееся жилье можно только по рыночным ставкам. Об этом подробнее можно почитать здесь.
По данным ДОМ.РФ, к середине июля средние ипотечные ставки крупнейших банков на новостройки приблизились к 20% годовых. Эксперты ожидают роста ставок до 24% осенью.
Интересно, что у семьи автора отзыва по ссылке не было другой льготной ипотеки, судя по его словам...
Варненчик В, по его словам - не было. Но сам кейс подтверждает, что таким заемщикам повышают ставки за "лишнюю" льготку
"Банк России приказом от 15.11.2024 № ОД-1888 отозвал лицензию на осуществление банковских операций у Общества с ограниченной ответственностью «Банк Корпоративного Финансирования» ООО «Банк БКФ» (рег. № 2684, г. Москва). По величине активов кредитная организация занимала 230 место в банковской системе Российской Федерации1.
Привет!
Со мной происходит очень неприятная история. Хочу, с одной стороны, рассказать, что такое может быть, с другой, открыта для общения с журналистами по этой теме, т.к. не понимаю вообще, кто еще может помочь.
21/10/2024 Банки, в которых у меня есть счета стали слать сообщения, что на основании ФЗ 161 приостанавливают использование мной карт, интернет и мобильных банков, типа что мои данные включили в базу данных мошенников. Я прочитала, что могу оспорить это через обращение в ЦБ или в...
Подскажите пожалуйста, где выгодно открыть вклад? Я просто в первый раз, переживаю очень за свои деньги.
Солид Банк повысил процентные ставки по некоторым программам потребительского кредитования на 1 процентный пункт.
Азиатско-Тихоокеанский Банк повысил ставку по потребительскому кредиту на любые цели под залог имеющейся недвижимости. Размер повышения составил 2,1 процентного пункта.
Пришла я положить деньги на карту Тинькова в банк сбера, так как все банки Тинькова были закрыты. Я внесла сумму, и как бы все… операция завершена, я выхожу, понимаю что деньги не попадают на счет. Начинаю звонить в Сбербанк они говорят звонить в Тиньков, позвонила сказали ждите. Потом позвонили и сказали что мою заявку будут обрабатывать аж до 10.08. Я прибываю в шок, деньги не маленькие. И эта сумма должна пойти на операцию. Что делать я не понимаю
Вклад «Добро пожаловать» доступен на срок 275 дней под 18,5% годовых (ранее — на 91 день под 16,5% годовых). Минимальная сумма депозита — 10 тыс. рублей, максимальная — 500 тыс. рублей. Дополнительные взносы предусмотрены в течение трех календарных дней с даты подачи заявления в банк.
Вчера ЦБ опубликовал утверждённый порядок исключения сведений о гражданах и организациях из базы данных «О случаях и попытках осуществления переводов денежных средств без добровольного согласия клиента». Этот порядок начнет действовать с 26 июля.
У меня нет и никогда не было никаких дел с СВОКОМбанком. За последние три дня меня утомил даже сервис защиты от моего ОПСОСа своими смсками о заблокированных звонках от Совкомбанка. Робот этого совка, видимо, звонит, не останавливаясь, с тысячи номеров, чтобы рассказать мне о супервыгодном предложении. Никогда! НИКОГДА НИКОГДА НИКОГДА не буду иметь дел с этим банком. И да, как от них избавиться, а? ЗЫ. Пока это писала, пришло 2 смски от ОПСОСа о заблокированных звонках от Совкомбанка
Обратилась в ноябре 2019 года в совкомбанк, чтобы узнать как улучшить кредитную историю (т.к ранее имелись просрочки по 2м кредитам небольшие), девушка предложила кредитного доктора, очень размыто рассказав о нем, сделала 2 карты от совкомбанк, не рассказав что к чему, сказала, что если хотите улучшить кредитную историю надо на карту по 10 000 рублей класть 6 месяцев и потом кредитная история улучшится. Не упомянув о том, что если этого делать не буду у меня будет долг расти в Совкомбанк. В...
РНКБ повысил ставку по потребительскому кредиту на любые цели под залог имеющейся в собственности недвижимости. Размер повышения составил 1,5 процентного пункта.
Что сделать, чтобы мне перестали звонить из всех кредитных организаций, мне больше не нужен кредит
Альфа-Банк с 16 июля обновил условия по кредиту на приобретение автомобиля, увеличив процентные ставки и максимальную сумму кредита.
Здравствуйте! Сбербанк не выдаёт средства по свидетельству о праве на наследство по завещанию! Документ получен у государственного нотариуса, в нотариальном реестре наследственных дел всё зарегистрировано. При посещении банка (12.07.24) с документами в выдаче наследства было отказано, сотрудники ссылались на проверку службы безопасности. Какие могут быть проверки, если все документы уже оформлены, свидетельство о праве на наследство на руках? Коррелируется ли это с каким-либо законом? (если...