Назад
23 мая 2018 в 12:04

Ипотека на квартиру с деревянными перекрытиями

Добрый день.

Просьба подсказать, есть ли банки, одобряющие ипотеку на квартиру в доме с деревянными перекрытиями? Рассматриваем квартиру в доме постройки 1931 года.
5
904
Комментарии
5

23 мая 2018 в 14:21
Да, мы брали в ВТБ, правда 4 года назад. Дом у нас 37г постройки, памятник архитектуры, перекрытия деревянные. Но дом после кап.ремонта, процент износа был приемлемый для банка.
Ответить

23 мая 2018 в 17:01
----------
Цитата

dadenis пишет:
есть ли банки, одобряющие ипотеку на квартиру в доме с деревянными перекрытиями?

----------

Cбер точно. Мелкие банки боятся. ВТБ - кредитует смешанные перекрытия. Тут хитрость - даже в домах с деревянными перекрятиями под ванной и кухней обычно ж/б плиты. Поэтому ВТБ во многих домах "прокатывает".
Плюс - смотрите характеристики в Техпаспорте. У многих домов с деревянными перекрытиями числится ж\б, а фактически дерево. Банки смотрят технические документы, но могут запросить справку из БТИ.
Ответить

23 мая 2018 в 18:45
Мне кажется, что в банке с пригодными для Вас условиями, можно обсуждать какие документы им на приобретаемую квартиру будут достаточны. Мы в ВТБ принесли для согласования что было, но они сказали что застраховать квартиру в доме с деревянными перекрытиями будет дороже. В итоге мы нашли сами страховую, которая согласилась сделать страховку квартиры с деревянными перекрытиями для ипотеки и дешевле чем ВТБ. Потом мы еще дополнительно запрашивали справку из БТИ именно на нашу квартиру, т.к. везде по документам дом был с деревянными перекрытиями, а по факту они смешанные- в кухне, санузлах и коридоре ЖБ- но эту справку уже именно в страховую предоставляли-они сумму страховки поэтому меньше сделали, банку это не интересно уже было.
Ответить

29 мая 2018 в 14:57
Всем спасибо за положительные ответы.
Ответить

6 июля 2018 в 10:40
Всем привет.

Хочу отписаться по результату получения ипотеки на квартиру 1931 года в Москве. Возможно, кому-то будет полезно. Как писал выше - дом с деревянными перекрытиями. Были опасения, что банки не дадут кредит под такой объект. Первоначальный взнос составлял 75% от стоимости квартиры. В итоге - получил как и хотел в Сбербанке, документы подавал через "Домклик". Прекрасный сервис, спасибо за него "Сберу". Менеджеру также спасибо, очень четкая работа. Всем, кто идет за ипотекой, рекомендую именно "Сбербанк", сервис "Домклик".
Также пытался через "Тинькофф", но не стал дожидаться результата, т.к. ставка и условия в "Сбере" были отличными. Тем не менее, про сервис "Тинькофф - ипотека" тоже хочу сказать только хорошее, все-таки Олег молодец большой, глыба.
Отдельно скажу про страховку. Делал ее в "Ингосстрахе", купил онлайн самостоятельно за 5 минут, отправил менеджеру через чат в "Домклик".
Итого: это мой первый опыт покупки квартиры с ипотекой, не ожидал, что в части получения ипотеки в "Сбербанке" все настолько продвинуто и просто.
Всем спасибо за ответы.
Ответить
О чем пишут в Диалоге
Аватар
27 сентября в 17:24
Диалог‎: самое интересное за неделю

Сегодня снова пятница, а значит, пришло время для нашего нового дайджеста 🙂 Собрали для вас самые интересные и важные материалы за эту неделю, которые вы могли пропустить.

Читать полностью
Изображение публикации
13
4
1,7k
Аватар
2 октября в 12:56
Как заработать в декрете удаленно

Появление ребенка – радостный и волнительный момент, но вместе с тем он может привести к финансовым сложностям, когда один из родителей остается без регулярного источника дохода. Несмотря на это, существует немало способов заработать в декрете, не выходя из дома. О некоторых из них расскажем ниже.

Читать полностью
Изображение публикации
13
7
527
Аватар
2 октября в 17:38
При «ключе» 7,5% инфляция была бы двузначной. При какой ставке она упадет до 4%?

«Если ключевая ставка оставалась 7,5%, то сейчас бы мы говорили о хорошо двузначной инфляции, которая продолжала бы сейчас ускоряться, с учетом автономного спроса, льготного кредитования, которые реализовались за последние 12 месяцев. И кредит дешевле бы не был, потому что банки выдавали бы кредиты исходя из высоких инфляционных ожиданий» сказал заместитель председателя Банка России Алексей Заботкин в рамках заседания рабочей группы по финансовому рынку Госдумы. Об этом пишет ТАСС.

Читать полностью
11
7
576
Аватар
1 октября в 15:38
Базовый доход: за и против

Об экспериментах с базовым доходом и реализации такой программы на уровне государства слышали, наверное, очень многие.

Читать полностью
11
3
1,1k
Аватар
2 октября в 15:24
Конкурс на лучшее объяснение экономических понятий

Как показало недавнее исследование, чуть больше половины россиян обладают средним уровнем финансовой грамотности: они ведут личный бюджет, знакомы с термином инфляции, могут рассчитать проценты по займу. Тем временем, 30% наших сограждан имеют низкий уровень финансовой грамотности. Мы в Диалоге выступаем за повышение уровня финансовой грамотности среди россиян и предлагаем вам также поучаствовать 🙂

Читать полностью
Изображение публикации
11
3
320
21 мая 2018 в 13:11
Тинькофф Брокер

По просьбе клиентов создаем отдельную ветку для обсуждений Тинькофф Брокера.

Новость о запуске на сайте банка.

31724
1k
21 мая 2018 в 06:36
Покупатели просят договор неотделимых улучшений

Добрый день! Продаю квартиру. Мои покупатели просят подписать два договора - ДКП и договор неотделимых улучшений для того, чтобы в ипотеку им выплатили сумму больше стоимости квартиры (на ремонт, как они говорят). Подскажите, есть ли для меня подводные камни? Я так понимаю, в случае расторжения договора я буду возвращать сумму по ДКП плюс по договору продажи неотделимых улучшений, которые фактически я не получу.
Я в общем-то готова пойти им навстречу, но хотелось бы себя максимально...

Читать полностью
10
312
18 мая 2018 в 08:40
Вдруг перестала работать "работающая" карта

Здравствуйте.

В службе поддержки банка ответа не знают, и проблему пришлось решить выпуском другой карты... Но все же интересно, по какой причине может одновременно перестать работать и оплата через чип, и бесконтактная оплата?

Карта не сгибалась, не повреждалась механически, не мочилась - эксплуатировалась бережно. Видимых повреждений нет никаких. Но при попытке оплаты терминал пишет, что карта неактивна и отказывается проводить оплату.

Изготовлена всего четыре месяца назад. И вдруг...

Читать полностью
15
256
11 мая 2018 в 22:28
Беспредел в МФО ДЕНЬГИ В РУКИ

Здравствуйте.
Хочу обратиться к Вам за помощью.
У меня была просроченная задолженность в МФО ДЕНЬГИ В РУКИ. 8 мая 2018 года на мой телефон стали приходить угрозы с номера 89678236005 от некоего Саида Мержоева(как он потом представился) о нанесении вреда здоровью и жизни мне,моему ребенку и моим близким.Также этот человек позвонил на мою работу, и представившись сотрудником ГУВД заявил моим коллегам что я якобы ограбила ювелирный магазин. 10 мая 2018 года этот человек беспрерывно звонил на...

Читать полностью
18
243
27 апреля 2018 в 09:55
Кто виноват в том, что деньги на карту не зачислены?

Здравствуйте, магазин оформил возврат покупки, но деньги на карту так и не пришли. Чек по возвратной операции у меня есть.
Магазин говорит - обращайтесь в банк. В банке говорят - мы не видим такой операции, обращайтесь в магазин.
Собираюсь подавать иск в суд.
Подскажите, пожалуйста, кто ответчик в данной ситуации - магазин или мой банк?

11
338
26 апреля 2018 в 21:12
Страхование квартиры после получения ключей в ипотеке

у меня в кредитном договоре вообще про страхование квартиры ничего нет, только про жизнь. Менеджеры в банке говорят, что типа это по закону я обязан, в какой срок, по закону, я обязан предоставить им подтверждение страховки, после получения ключей (собственности)?

24
2,1k
23 апреля 2018 в 11:31
Перевод крупной суммы из одного города в другой для покупки недвижимости

Необходимо переправить около 1,5 млн. руб. из одного города РФ - А в другой - Спб.
Без или с минимальной комиссией, в рублях.
С целью покупки недвижимости родственникам.

Заданные условия:
Сумма в городе А примерно половина наличными, другая половина на карточном счете в Хоум Кредит.

Интересуют два варианта:
1) отправитель и получатель суммы - разные люди.
2) отправитель и получатель суммы - одно лицо. Т.к. есть шанс, что родственник скоро приедет в город А и теоретически будет...

Читать полностью
22
862
20 апреля 2018 в 11:35
Отказаться до подписания договора

Можно ли отказаться, если кредит и выбранная недвижимость одобрена Сбербанком?
Договор ещё не подписывал, только сканы паспортов отправлены(мой и супруги). Какие санкции могут предпринять против меня?

6
122

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть