Назад
20 октября 2017 в 12:52

Сбербанк. Согласие супруги на передачу в залог и... отчуждение

Добрый день!
Берем с женой ипотеку Сбер требует нотариально заверенного согласия супруга(и) покупателя (заемщика) на передачу в залог объекта недвижимости и на его возможное последующее отчуждение.
Риэлторы не согласны с "отчуждением".
Как это обойти? Какие формулировки согласия прокатывают на самом деле?
Спасибо!
5
607
Комментарии
5

20 октября 2017 в 17:23
Ни как не обойти, Росреестр без согласия супруги не наложит обременение на объект залога.
как вариант - брачный контракт сделать...
если супруга не является созаемщиком, но тут есть свои ньюансы


и для начала советую определиться с терминалогией

если супруга выступает созаемщиком - это один вариант
если имущество приобретается на собственные средства - это другой вариант
будет имущество совместно нажитым или нет и т.д. и т.п.
Ответить

21 октября 2017 в 18:17
Как выяснилось, согласия без отчуждения достаточно. Вопрос решен.
Ответить

3 сентября 2020 в 15:03
Извините, что поднимаю эту тему, у нас рефинансирование ипотеки. Внезапно сберу потребовалось нотариально заверенное согласие супруги на передачу в ипотеку ПАО Сбербанк объекта недвижимости.
Это при том, что она лично будет на сделке и может там лично дать любое нужное согласие и подписать нужную бумагу.
Странное требование...
Ответить

3 сентября 2020 в 16:28
----------
Цитата

unknown2000 пишет:
Извините, что поднимаю эту тему, у нас рефинансирование ипотеки. Внезапно сберу потребовалось нотариально заверенное согласие супруги на передачу в ипотеку ПАО Сбербанк объекта недвижимости.
Это при том, что она лично будет на сделке и может там лично дать любое нужное согласие и подписать нужную бумагу.
Странное требование...

----------

Это требование фактически не банка, а Росреестра для регистрации обременения. Но банки требуют перед подписание договора, чтобы потом проблем не было.
Сейчас уже 3-е Согласие буду делать, было для Юникредита, ВТБ, сейчас для Райффайзен.
Ответить

3 сентября 2020 в 20:46
----------
Цитата

unknown2000 пишет:
рефинансирование ипотеки. Внезапно сберу потребовалось нотариально заверенное согласие супруги на передачу в ипотеку ПАО Сбербанк объекта недвижимости.

----------
У меня такая формулировка в кредитном договоре (2018 г) "СБ и ФИО моя и ФИО мужа совместно именуемые Созаемщики..." (квартира оформлена на мою ФИО). Никакого согласия не требовалось!
Ответить
О чем пишут в Диалоге
Аватар
27 сентября в 17:24
Диалог‎: самое интересное за неделю

Сегодня снова пятница, а значит, пришло время для нашего нового дайджеста 🙂 Собрали для вас самые интересные и важные материалы за эту неделю, которые вы могли пропустить.

Читать полностью
Изображение публикации
13
4
1,8k
Аватар
2 октября в 12:56
Как заработать в декрете удаленно

Появление ребенка – радостный и волнительный момент, но вместе с тем он может привести к финансовым сложностям, когда один из родителей остается без регулярного источника дохода. Несмотря на это, существует немало способов заработать в декрете, не выходя из дома. О некоторых из них расскажем ниже.

Читать полностью
Изображение публикации
13
7
618
Аватар
1 октября в 15:38
Базовый доход: за и против

Об экспериментах с базовым доходом и реализации такой программы на уровне государства слышали, наверное, очень многие.

Читать полностью
11
3
1,1k
Аватар
2 октября в 15:24
Конкурс на лучшее объяснение экономических понятий

Как показало недавнее исследование, чуть больше половины россиян обладают средним уровнем финансовой грамотности: они ведут личный бюджет, знакомы с термином инфляции, могут рассчитать проценты по займу. Тем временем, 30% наших сограждан имеют низкий уровень финансовой грамотности. Мы в Диалоге выступаем за повышение уровня финансовой грамотности среди россиян и предлагаем вам также поучаствовать 🙂

Читать полностью
Изображение публикации
11
3
362
Аватар
2 октября в 12:15
В России введут стандарт отдыха с домашними животными

Стандарт для отдыха путешественников с животными скоро представят на общественное обсуждение, сообщила замглавы Роскачества Юлия Михалева. В отелях, где разрешат селиться с собаками, кошками и другими питомцами, будут зона для прогулок, миски для корма и воды в номерах, пакеты для уборки отходов.

Читать полностью
11
4
357
19 октября 2017 в 21:29
Где обменять купюры на монеты в большом количестве

Добрый вечер! Необходимы монеты номиналом 1, 5 и 10 копеек в общем количестве от 500.000 штук. Где можно произвести такую операцию. И возможно ли это вообще?

13
6,3k
18 октября 2017 в 02:46
Хамство и угрозы сотрудника компании "Директ Кредит"

16 октября 2017 года захотел оформить понравившийся телефон в кредит, в магазине МВидео ВЕГАС Крокус-Сити, м. Мякинино. Продавец отправил в кредитную зону, где сидел кредитный специалист компании Директ Кредит - Никита.
Первым же дело встретили вопросом «Чё надо?». Я сказал, что хочу оформить кредит на телефон и спросил про страховки, на что, данный сотрудник ответил отказом, что без страховок он оформлять не будет. Я возразил ему, сказав, что право каждого клиента отказаться от...

Читать полностью
21
372
10 октября 2017 в 20:14
Нужен совет по рефинансированию займов МФО без чтения моралей

Обращаюсь ко всем добрым людям в теме, способным сказать что-то по делу. История такая. За последние 2 года был небольшой кредит в банке (до этого пустая КИ) и несколько займов МФО. Всё без просрочек, займов штук 5 (по 10-20 тыс) закрыты в прошлом году. И есть 5 займов действующих - все, кроме последнего, длинные (6-9 месяцев), накопились за полгода. Все изначально по 30-40 тыс (по конечным выплатам там суммы от 40 до 70 тыс), по 3-м из них ещё можно сэкономить на процентах при досрочном...

Читать полностью
14
1,5k
6 октября 2017 в 09:14
Эквайринг сбербанка - утилита loadparm.exe

Добрый день!

У нас используется эквайринг сбербанка в составе терминалов VX820 + ФР, работают под 1с. Чеки печатаются на ФР. В последнее время участились случаи невыхода чека по разным причинам. Часто сложно понять прошла оплата или нет. Покупатели машут телефонами с СМС, хотя случаи бывают разные, бывает оплата не прошла несмотря на поступившее СМС. У сбера есть утилита loadparm.exe. В ней есть полезные функции - получить контрольную ленту, сводный чек, повтор чека.
Я знаю, что у этой...

Читать полностью
5
1,6k
3 октября 2017 в 17:35
АСВ требует деньги не понятно за что.

Сегодня получил письмо из службы приставов, датированное еще июнем месяцем в котором сообщается, что я должен АСВ примерно 40 тысяч рублей и которые я должен уплатить в пятидневный срок. Интересно, с момента получения письма или его отправки?
Оказывается в мае был суд на котором и было вынесенно решение о том что я должен АСВ деньги. При этом никаких писем и звонков о том что ко мне есть финансовые претензии со стороны АСВ я не получал. Не было даже уведомления о том что будет суд на...

Читать полностью
50
284
26 сентября 2017 в 13:08
Вывод с WMZ с минимальными потерями и без привлечения внимания

Добрый день.
Нужно регулярно выводить с WMZ доллары для последующего обналичивания (без конвертации в рубли) в банкоматах или отделениях. В каком банке это можно сделать с минимальными потерями? Желательно чтобы не было привлечения внимания налоговой и других органов. Суммы не такие большие (2-4 тыс долларов в месяц).
Сейчас выбираю между картой Тинькофф долларовой и системой Epayments. Кто что скажет?

20
531
26 сентября 2017 в 10:51
Interactive Brokers
Начнём с аутсайдеров
Читать полностью
1
11209
3,6k
16 сентября 2017 в 02:13
Отзыв акцепта на списание денежных средств без распоряжения клиента

Добрый день! Уважаемые юристы, участники и гости форума, прошу высказать мнение в части отзыва акцепта на списание денежных средств. Это условие (акцепт заемщика на списание денег без его распоряжения) банки всегда включают в договора, это позволяет делать - п.2 ст.854 ГК РФ. Вопрос в том имеет ли право заемщик отозвать данный акцепт после заключения кредитного договора? С одной стороны есть основания - Федеральный закон РФ №161 – ФЗ «О национальной платежной системе», п.11, ст.6, Положение о...

Читать полностью
31
430
11 сентября 2017 в 16:25
Где поменять шведские кроны, вышедшие из обращения?

Где поменять шведские кроны, вышедшие из обращения?
есть 500 и 1000ные купюры

желательно СПБ, если есть...

12
259
11 сентября 2017 в 10:42
Банкомат ВТБ24 украл внесенную наличность, карту и не зачислил на счет

8 сентября 2017 в 14-15 часов при внесении крупной сумы наличных в банкомат №388425 банка ВТБ24 по адресу Москва, проспект Мира 97, банкомат принял купюры в купюроприемник и при пересчете завис, выдал на экране информацию о невозможности выполнения операции, отключился и стал перезагружать системное програмное обеспечение. Карта застряла при выдаче, затем банкомат забрав карту перезагрузился второй раз. Вносимые деньги в сумме 76 000 руб банкомат не вернул и не зачислил на счет. Карта и деньги...

Читать полностью
96
372

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть