Можно ли отказаться, если кредит и выбранная недвижимость одобрена Сбербанком?
Договор ещё не подписывал, только сканы паспортов отправлены(мой и супруги). Какие санкции могут предпринять против меня?
Voron1 пишет:
Можно ли отказаться, если кредит и выбранная недвижимость одобрена Сбербанком?
Договор ещё не подписывал, только сканы паспортов отправлены(мой и супруги). Какие санкции могут предпринять против меня? ----------
Вы можете отказаться на любом из этапов сделки от кредита, вплоть до самого дня сделки приехав на нее и поняв для себя, что Вас что-то не устраивает. Санкций со стороны банка не будет, так как Вы по сути не стали клиентом в рамках продукта, обязательства на себя никакие не взяли не подписав кредитную документацию и кредит Вам в итоге не был выдан.
Единственный минус из этого- Вам по понятным причинам не вернуть уже понесенных расходов материальных (оценочный альбом по квартире если это вторичка) и временных по всей процедуре до часа отказа от кредита. Если вторичка и вносили аванс за квартиру, нужно сразу предусмотреть все возможные вариации возврата данного аванса и случаев возврата (банк для Вашего продавца уже не выдаст письмо о том, что объект не подошел ему, так как он его одобрил). Плюс если Вы официально отказались не в рамках истечения решения банка, будет направленна информация в БКИ (у Вас там зафиксировано решение по одобренному кредиту)
Да какие списки, о чем вы? То есть в теории может и есть, но если автор придет туда еще раз, то банку же проще - он знает, что уже проверял этого человека, и все было в порядке.
В общем, никаких серьезных санкций не будет 100%. Какой-нибудь стоп-лист на пару-тройку месяцев в теории может быть, но тоже вряд ли.
Вспомните классиков: "Согласие есть продукт при полном непротивлении сторон" ))))
Если не можете или стесняетесь сами отказать банку, всегда есть вариант сослаться на то, что продавец отказался продавать квартиру или резко изменил условия. Тогда и в списки никакие не попадёте
Voron1 пишет:
Можно ли отказаться, если кредит и выбранная недвижимость одобрена Сбербанком?
Договор ещё не подписывал, только сканы паспортов отправлены(мой и супруги). Какие санкции могут предпринять против меня? ----------
В след. раз могут обидеться и не одобрить ипотеку :) Как уже сказали выше, отказаться не проблема. Достаточно просто ничего не подписавать