Ипотечное кредитование замедляется, но рыночная ипотека показывает рост
Согласно оценке ДОМ.РФ, в августе было выдано 116 тыс. ипотечных кредитов на 375 млрд рублей, что на 46% по числу кредитов и на 56% в денежном выражении меньше, чем в августе 2023 года.
При этом в сравнении с июлем 2024, в августе выдача ипотеки даже выросла – на 8% по количеству выдач и на 5% по объему. Отмечается, что основным драйвером такого роста стали рыночные ипотечные программы, даже несмотря на то, что в июле еще выдавалась «Льготная ипотека» по ранее заключенным сделкам.
Я уже здесь писал про завершение льготных ипотечных программ, ожидая, разумеется, просадки в общих выдачах ипотечных кредитов.
Динамика с начала 2024 года тоже отрицательная: за 8 месяцев банки предоставили 984 тыс. кредитов на 3,6 трлн рублей, что на 19% по числу кредитов и на 21% в денежном выражении меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Прогноз ДОМ.РФ пока неутешительный – выдача ипотеки будет замедляться до конца года из-за завершения программы «Льготной ипотеки», роста рыночных ставок и эффекта высокой базы (т.к. во второй полугодии 2023 года наблюдался аномальный спрос). Поддержку рынку ипотечного кредитования окажет продление «Семейной ипотеки».
В целом за 2024 год банки выдадут 1,4 млн ипотечных кредитов на сумму порядка 5 трлн рублей, что будет на 30-40% ниже, чем в рекордном 2023 году. По рыночным программам будет выдано почти на треть меньше кредитов, чем в 2023 году, и на 51% в объемах выданных сумм. Программы ипотеки с господдержкой покажут чуть меньший спад.
Очевидно, что отсутствие широкомасштабной программы субсидирования жилищного кредитования, наряду с высокими ставками (базовый прогноз ЦБ: 14-16% по средней ключевой ставке на 2025 год), продолжит оказывать существенное воздействие на численность и объемы выданных ипотечных кредитов и в 2025 году.
Ну не удивительно, что при усилиях ЦБ по охлаждению кредитования, и в том числе ипотеки и отмены или ужесточения льготных программ, выдача будет снижаться. Вот и подтверждение на цифрах))
Злой макрушник, и продолжит снижаться дальше. Интересно, как на это будут реагировать девелоперы. Читал, что и там темпы строительства уже тормозятся.
Варненчик В, ну с учетом того, что они и так были основными бенефициарами льготных программ, пора и умерить аппетиты) Хотя, уверен, что они так не думают
Я тут решила купить памятных монет, которые выпускает ЦБ. Просто так, понравилось. Вышла коллекция со зверями (и насекомыми) из красной книги, меня такое умиляет. Потом оказалось, что коллекций много и они все интересные.
Сейчас достаточно много банков предлагают оформить детские карты. Первое на что обращает внимание ребенок – это дизайн. Выбор картинок широк – от мультгероев до блогеров, имеются даже светящиеся карты.
По данным материалов ЦБ о развитии банковского сектора, активы российских банков составили 187,1 трлн руб. на 01.10.2024, увеличившись с учетом валютной переоценки на 11,1% (+18,6 трлн руб.) с начала года и на 2,1% (+3,6 трлн руб.) в сентябре.
Инвестору на заметку. Заседания Банка России по ключевой ставке в 2025 году: 14 февраля, 21 марта, 25 апреля, 6 июня, 25 июля, 12 сентября, 24 октября, 19 декабря.
Я рассматриваю краткосрочные варианты, но задумываюсь о стабильности банка. Для кого-то важнее доходность, а кто-то готов пожертвовать процентами ради спокойствия.
А что для вас важнее: риск ради высоких процентов или надежность?
Какой подход выбираете? Либо есть золотая середина?
Москвичи оказались самыми бережливыми среди россиян. В процентном соотношении московские семьи держат на вкладах 100,7% годового дохода. По стране же средний уровень сбережений составляет 850 000 рублей.
Проценты на сумму до 3 млн рублей начисляются по ставке 14% годовых, на сумму превышения ставка составит 10% годовых. Проценты начисляются на ежедневный остаток и выплачиваются ежемесячно.
Почта Банк наградил победителей специальной номинации «Стабильность и качество» Всероссийского конкурса профессионального мастерства в сфере социального обслуживания. Мероприятие состоялось в рамках Всероссийской недели охраны труда в г. Сочи. Организатор - Минтруд России.
НС ГПБ,,Премиум,, уже со вчерашнего дня доступен к открытию в МП. Т.к продукт в линейки предложений НС в банке новый ,то разработчики постарались упростить алгоритм этого продукта в МП,разместив пошагово действия клиента при открытии ,привели Пример,дали информацию для однозначного понимания и толкования условий тарифа,указали способ пополнения ,,новыми деньгами,,при открытии,автоматическое подключение статуса Привилегии,,Премиум,,. Клиенту требуется только нажать у себя клавишишу,,о...
Процентная ставка по вкладу «В Плюсе» с подключенным сервисом Привилегии «Плюс» и выплатой процентов в конце срока на 181 день теперь составляет 19% годовых. Без подключенного сервиса процентная ставка будет ниже на 1 п. п.
Транскапиталбанк и Инвестторгбанк, входящие в банковскую группу ТКБ ввели вклад «Новый хит». Минимальная сумма депозита составляет 50 тыс. рублей. Сроки размещения денежных средств — 110, 181, 370 и 1110 дней. Процентные ставки составляют 10–19,5% годовых и действуют для клиентов, у которых в течение предыдущих 90 календарных дней до даты открытия срочного банковского вклада отсутствуют:
Процентные ставки повышены по вкладу «Все включено» с тарифным планом «Максимальный доход». В зависимости от срока размещения денежных средств ставки составляют 5,5–6% годовых. Минимальная сумма — 100 юаней.
Доходность депозита «Максимальный» составляет 16–19,25%, «Рантье» — 15,75–19%, а «Доходный» — 15,9–19,25% годовых.
Держателям карты, ежемесячно предоставляется возможность выбора трех категорий из 18. Баллы начисляются в зависимости от суммы трат в течение месяца:
Команда инвестиционного советника провела аналитическую работу и проанализировала список кредитных организаций, зарегистрированных на территории России. Цель анализа - узнать какие российские банки еще не под санкциями западных стран. Данные о кредитных организациях были взяты с сайта Банка России
