Покупка залогового имущества у ВТБ - продажа "своим"
Хочу поделиться историей о приобретении у ВТБ залогового имущества - квартиры. Надеюсь, кто-то использует информацию и будет осторожнее.
Увидел на общедоступной доске объявление по продаже объекта недвижимости (залоговое имущество, непрофильный актив ВТБ). Оказалось, что риэлтор из контактов объявления является партнером банка ВТБ, а точнее представляет Службу по работе с непрофильными активами, Департамента розничного взыскания.
Я 06.02.2019 отправил сообщение о намерении покупки объекта риэлтору, который обещал подготовить заявление и передать в банк. Предугадывая ситуацию, я продублировал заявления очно по телефону колл-центра банка ВТБ, указанного на странице лота и на email ZalogNPA@vtb.ru.
Неделю не было ответа от менеджеров ВТБ, "партнер-риэлтор" устно уверял, что заявление было отправлено ВТБ. 12.02.2019 мне удалось связаться с менеджером ВТБ (Главный специалист отдела продаж НПА по МиМО), который указал на то, что моя заявка (очередная отправленная) от 08.02.2019 вторая и есть уже заявка от другого клиента, от 07.02.2019. А заявки через колл-центр и на ZalogNPA@vtb.ru оформлены не "по-правилу" и рассматриваться не будут.
"Партнер-риэлтор", как оказалось, мою заявку вообще не передал в банк, о чем мне подтвердил менеджер банка ВТБ.
Видна явная мутка с имуществом, что подкрепляется следующими данными:
1. Беседы с менеджером банка и подтверждения наличия противоречивой информации по заявлениям как со стороны "партнера-риэлтора", так и со стороны менеджера Банка
2. Затягиванием очных коммуникаций, как со стороны менеджера Банка, так и со стороны "партнера-риэлтора"
3. С учетом моего понимания сути непрофильных активов, от которых финансовые организации стараются избавиться, а не совершать сделки по несколько месяцев (передаю общий смысл цитаты менеджера: «как долго Вы готовы выходить на сделку – апрель/май?... Раньше не получиться, у нас очень плотно, много заявок… Нас всего двое для проработки заявок на Москву и область»)
4. Отсутствия подтверждения о наличии у менеджера ВТБ другой принятой 07.02.2019 заявки (копия email, входящий рег.номер)
Налицо явный сговор при взаимодействии с лотами между сотрудниками банка и "своими" риэлторами.
Я сейчас веду работы по организации дополнительного расследования ситуации и вообще деятельности департамента, как службами банка, так и госорганами.
Если кто сталкивался с подобной ситуацией от ВТБ, предлагаю дейстовать совместно.
Цитата
Sun-flower пишет:
Почему нужно вести все переговоры с каким-то рекомендованным Банком риэлтором?!
----------
Потому что так решил продавец (т.е. Банк). Если продавец не заинтересован в быстрой реализации своего имущества, то сомневаюсь что Вы сможете заставить его изменить свою позицию. К сожалению, коррупция в структурах, где собственником является государство, обычное дело.
Таких попыток было 4-5 в течении 1,5-2 недель. Так со мной никто и не связался.
А когда я позвонила в банк, оказалось, что на эту квартиру вообще уже есть заявка и купить ее нельзя.
Так что, да, мутят, еще как.
Квартира висела 10 дней по одной цене, звоню - мне отвечают, что по этому объекту вышли на сделку, да что вы говорите, еще и ипотеку пытаются всучить под конский процент)))
А какого та же самая квартира сейчас, спустя пару дней продаётся на 1 миллион дороже, на том же Комиссионе, поразмышляем?
Вариант 1 - ловкость рук и никакого мошенничества?
Неееееет, я думаю что особо умный и приближённый её выкупил/выкупила, а теперь на ровном месте поднимает.
Либо вариант, номер 2 - банк тестирует рынок)))
Цитата
samec086 пишет:
Квартира висела 10 дней по одной цене, звоню - мне отвечают, что по этому объекту вышли на сделку, да что вы говорите, еще и ипотеку пытаются всучить под конский процент)))
А какого та же самая квартира сейчас, спустя пару дней продаётся на 1 миллион дороже, на том же Комиссионе, поразмышляем?
Вариант 1 - ловкость рук и никакого мошенничества?
Неееееет, я думаю что особо умный и приближённый её выкупил/выкупила, а теперь на ровном месте поднимает.
Либо вариант, номер 2 - банк тестирует рынок)))
----------
Ни то, ни другое. Хотя ближе к первому варианту…
Цены на сайте ВТБ в разделе komission.vtb, где публикуются данные о реализуемых объектах и имуществе во многих случаях являются откровенно заниженными относительно рынка, что, естественно, вызывает интерес потенциальных покупателей. При этом при звонке в банк им говорят, что покупатель уже найден и сделка в процессе оформления. В случае, с которым я имел дело, это была откровенная ложь (уж собственник-то квартиры знает, что ее никто не смотрел еще), но озвучившая ее девочка, естественно, этого знать не может, а излагает информацию из базы данных, которую обновляет менеджер по реализации.
Зато это же имущество на том же Авито или ЦИАНе одновременно продается уже с наценкой 20-30% от цены на сайте банка, и по указанным там телефонам очень любезно готовы оперативно выйти на сделку и даже дать хорошую скидку. Так как наценка от цены банка в нашем случае составляет больше миллиона, то можно предположить, что предприимчивый менеджер банка, отвечающий за реализацию, и его, скажем так, компаньоны и риэлторского агентства положат в карманы по нескольку сотен тысяч разницы от цены банка, даже предоставив покупателю скидку. Как это всё они оформляют юридически уже не суть важно. Главное, что бесполезно пытаться купить по цене банка.
Как понимаете, по официальным телефонам банка и электронной почте добиться будет всё равно ничего невозможно, так как все звонки и письма приходят к тем же предприимчивым ребятам...
Цитата
tempur пишет:
надо в их СВК/СВА/СБ настучать о таких случаях. Только выходы на них простому гражданину найти сложно.
----------
СВК/СВА/СБ читают эти форумы и отзывы и всё прекрасно знают о коррупционных схемах.
Схемы настолько простые и явные, что не видеть нельзя, но суть в том, что эти схемы идут от руководства банка и линейных руководителей на местах.
Я в Прокуратуру запрос на проверку отправлял на ВТБ, давал им информацию по схемам. Суть ответа в духе нынешнего путинского времени - "ваши заявления беспочвенны".
Если я усну и проснусь через сто лет и меня спросят, что сейчас происходит в России, я отвечу: пьют и воруют
Цитата
5*******@gmail.com пишет:
СВК/СВА/СБ читают эти форумы и отзывы
----------
Вот сидел в одном кабинете с СБ несколько лет и ни разу такого не видел. Но, конечно, за всех сотрудников СБ говорить не могу. ;) А в столь крупном банке все еще веселее.
А Прокуратура тут действительно несколько "сбоку".
Цитата
tempur пишет:
kot487, а надо в их СВК/СВА/СБ настучать о таких случаях. Только выходы на них простому гражданину найти сложно.
----------
Эта карта пока полежит в рукаве :ок: посмотрим, какое будет развитие событий... В данном случае цель не покупка... и парадоксальным образом эта ситуация выгодна...
Появление ребенка – радостный и волнительный момент, но вместе с тем он может привести к финансовым сложностям, когда один из родителей остается без регулярного источника дохода. Несмотря на это, существует немало способов заработать в декрете, не выходя из дома. О некоторых из них расскажем ниже.
Сегодня снова пятница, а значит, пришло время для нашего нового дайджеста 🙂 Собрали для вас самые интересные и важные материалы за эту неделю, которые вы могли пропустить.
«Если ключевая ставка оставалась 7,5%, то сейчас бы мы говорили о хорошо двузначной инфляции, которая продолжала бы сейчас ускоряться, с учетом автономного спроса, льготного кредитования, которые реализовались за последние 12 месяцев. И кредит дешевле бы не был, потому что банки выдавали бы кредиты исходя из высоких инфляционных ожиданий» сказал заместитель председателя Банка России Алексей Заботкин в рамках заседания рабочей группы по финансовому рынку Госдумы. Об этом пишет ТАСС.
Об экспериментах с базовым доходом и реализации такой программы на уровне государства слышали, наверное, очень многие.
Как показало недавнее исследование, чуть больше половины россиян обладают средним уровнем финансовой грамотности: они ведут личный бюджет, знакомы с термином инфляции, могут рассчитать проценты по займу. Тем временем, 30% наших сограждан имеют низкий уровень финансовой грамотности. Мы в Диалоге выступаем за повышение уровня финансовой грамотности среди россиян и предлагаем вам также поучаствовать 🙂
1) Сами мфк/мфо/мкк или как их там, конга, манго, лайм - дерут за первое продление сумму процентов за 30 дней, а займ при этом продляют на 14, что явно уже пахнет маразмом.
2) Берут комиссию за продление - это уже незаконно, насколько мне известно.
3) При просрочке в первый же ДЕНЬ выдают штраф в 20% ГОДОВЫХ, что само по себе абсурдно и снова нарушает закон.
4) При просрочке спихивают всё в ООО СКГ, которая располагается в том же здании в Новосибирске, что и лайм, прям в соседних офисах, а...
Доброго времени суток.
Нахожусь в командировке в Казахстане, г. Уральск. Карта на руках, не терял, не забывал. Поздно вечером приходит смс о транзакции. Сняли деньги. Блокирую карту. После было еще 7 попыток снять деньги с разных причем сервисов. Вот смс : MKB: 18.02.2019 23:17 4*1425 STEAMGAMES.COM 4259522985. Purchase: otkaz - obratites v bank. Blokirovka kart - SMS "All" na +79037672667. Но первая попытка прошла. Сняли 1849 рублей!
Карту заблокировал. Позвонил и написал в банк. Написал...
Здравствуйте!
Я оформила кредит в Сбербанке 02.07.2018 г на рефинансирование кредита в банке ВТБ. Сбербанк перевел нужную сумму в ВТБ с назначением платежа "на рефинансирование кредита по договору... ". Дата ежемесячного платежа по кредиту в ВТБ 4 число каждого месяца. В январе я узнаю что кредит в банке ВТБ не закрыт, из перечисленной суммы списывается ежемесячный платеж. При оформлении кредита в Сбербанке сотрудник уверил меня что мне не нужно уведомлять банк ВТБ о досрочном погашении...
Всем добрый день! Редко пишу негативные отзывы, но решил всё-таки это сделать, так как лично столкнулся с описанной ниже ситуацией!
⛔ БУДЬТЕ ПРЕДЕЛЬНО ВНИМАТЕЛЬНЫ И ОСТОРОЖНЫ при обращении в микрофинансовую организацию zaymer.ru Огромные комиссии, подключение доп. платных услуг по улучшению кредитной истории без ведома клиента (при оформлении займа клиент должен снять какую-то галочку, чтобы эта услуга не подключилась)!
Когда я оформил займ, был приятно удивлен, как я был тепло...
Незаконные действия по получению или предоставлению кредитного отчета либо информации, составляющей кредитную историю и входящей в кредитный отчет, если такие действия не содержат уголовно наказуемого деяния, -
влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от двух тысяч пятисот до пяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до...
Если у двух сторон сделки (физические лица, покупатель и продавец) есть некая сумма валюты, предположим в долларах, и они хотят проверить ее подлинность, при этом не открывая счет в данном банке, то за проверку банк берет комиссию. Например, в офисе Сбербанка озвучена комиссия из расчета 10 рублей за купюру. Купюры кладут в машинку, машинка проверяет и пересчитывает. Все. Визуально купюры не проверяют. Если на купюре будут штампы, надписи ручкой, или если купюра будет весьма затертой, то эта...
У меня вчера 5 февраля в 17.45, без моего согласия, с карты Халва мошенники списали 105 тысяч рублей. Вчера же по горячей линии обратился в банк и заблокировал карту. Сегодня пришел в отделение банка Титова 15 г. Новосибирск. Мне сказали что обращений очень много и мои деньги искать никто не будет, я сам виноват. Даже заявление не хотели принимать, после кое как приняли. Далее подал заявление в полицию, там сказали , что деньги должны искать в Совкомбанке их служба безопасности. но заявление...
Добрый день, уважаемые коллеги.
Пользуется ли кто-нибудь сабжем?
Если пользовался, то в каком банке?
Хотелось бы, чтобы % начислялись на каждый пролеженный день из расчета +-6% годовых.
Не хочется хранить деньги на карте, с которой их могут стащить третьи лица :(
Пытался воспользоваться Копилкой в Открывашке, но там очень непонятные условия.
Заранее спасибо.
UPD Обновляемая таблица "Накопительный счёт" для совместного редактирования от user613793
Добрый день!
Оформила в салоне МТС сим-карту на себя и купила красивый номер (1500 рублей).
Выдали чек, но не дали договор оформления сим-карты.
Подскажите, пожалуйста, чем мне это может грозить в будущем?
И что делать в данный момент, чтобы получить его - если я обращусь в тот же салон, его выдадут?