Назад
24 ноября 2020 в 02:25

Возврат закладной - отвратительная работа ипотечного отдела Втб (в частности ДО Римский). Когда вы вернете закладную?

В конце сентября сделал рефинансирование своего ипотечного кредита банка ВТБ в другом банке. Я благополучно оформил все необходимые документы и 06.10.2020 г перевёл деньги из другого банка на ипотечный счёт банка ВТБ.
07.10.2020г выполнил досрочное полное погашение ипотеки, через три дня получил справку о полном погашении долга перед банком и закрытии ипотечного договора. При этом за время выполнения моих обязательств по ипотечному договору ни просрочек, ни долгов по платежам не совершал.

07.10.2020 я подал обращение на возврат закладной и все необходимые документы. Сотрудники банка сказали, что срок рассмотрения заявки составляет 30 дней. Этот срок благополучно прошел. Через 30 дней я позвонил в банк и спросил про закладную. На что оператор сказала, что срок переносится еще на 10 дней.
Догадайтесь сразу - конечно никто ничего не решил и не перезвонил. Я снова позвонил в втб банк! Оставили приоритетное обращение и заявку на перезвон сотрудников банка в течение дня. В итоге снова тишина.
11.11.2020 позвонив в который раз на горячую линию мне ни чем не смогли помочь, кроме как прислать СМС от банка, в которой было сказано, что снятие обременения проводится в дистанционном формате Банком самостоятельно. Для этого попросили направить на адрес электронной почты: SD-002838129@vtb.ru сканированную копию набора документов. 11.11.2020 весь набор мной был подготовлен и направлен. Ответа с тех пор так же не поступала. При повторных звонках сказали, что рассмотрение моей заявки передали в отдел какому-то руководителю ДО Римской! Сегодня 24 ноября, банк все еще рассматривает мое заявление, перезвонов так и не было за это время.
Не нужно списывать свою халатность на пандемию и т.д. Все мыслимые и немыслимые сроки прошли! Я являюсь вашим клиентом и ипотеку всегда погашал вовремя, но почему банк не может выполнить свои обязанности в установленные им же сроки?
12
16
Комментарии
12

24 ноября 2020 в 13:11
----------
Цитата

YuriyT пишет:
Нигде не написано, что у автора электронная закладная. Насколько мне известно, в ВТБ еще нет электронных только бумажные.

----------


Да не закладная электронная, а процесс снятия обременения идет электронно, дистанционно...как угодно называйте, то есть, без участия бывшего заемщика вообще, как в моем примере с Сбером. Я так понимаю, так же и ВТБ снимает обременение, то есть, без участия бывшего заемщика.

А зачем закладная после погашения ипотеки и снятия обременения? Думаю, запрашивать мне ее в Росреестре или нет...
Ответить

24 ноября 2020 в 13:21
----------
Цитата

Canamos пишет:
Да не закладная электронная, а процесс снятия обременения идет электронно, дистанционно...как угодно называйте, то есть, без участия бывшего заемщика вообще, как в моем примере с Сбером. Я так понимаю, так же и ВТБ снимает обременение, то есть, без участия бывшего заемщика.

----------

Еще раз у ВТБ закладная бумажная. Я, как и автор заказал ее по телефону, через 27 дней я получил в единственном отделении в городе, отвез в МФЦ для снятия обременения, они передали в Росреестр, там она и осталась.
Кстати и Райффайзен, 2 месяца назад оформил бумажную закладную, которую я также сам по их доверенности отвез в МФЦ для установки обременения, а потом забрал и предал в банк, уже с печатям Росреестра.
Ответить

24 ноября 2020 в 13:29
----------
Цитата

YuriyT пишет:
Еще раз у ВТБ закладная бумажная.

----------


Еще раз, я с этим и не спорю...Вопрос был по процессу снятия обременения.

Из Вашего ответа становится понятным смысл получения закладной. Чтобы вести процесс снятия обременения самостоятельно, посещая соответствующие государственные и муниципальные службы.

Еще есть какой - то смысл после снятия обременения затребовать и хранить закладную у себя?
Ответить

24 ноября 2020 в 13:37
----------
Цитата

Canamos пишет:
Да не закладная электронная, а процесс снятия обременения идет электронно, дистанционно...как угодно называйте, то есть, без участия бывшего заемщика вообще, как в моем примере с Сбером. Я так понимаю, так же и ВТБ снимает обременение, то есть, без участия бывшего заемщика.

----------


С бумажной закладной нельзя делать дистанционно. Это Вам тут и пытаются рассказать.
У ВТБ она бумажная (как и у многих других банков)

----------
Цитата

YuriyT пишет:
Еще раз у ВТБ закладная бумажная. Я, как и автор заказал ее по телефону, через 27 дней я получил в единственном отделении в городе, отвез в МФЦ для снятия обременения, они передали в Росреестр, там она и осталась.

----------


Кстати странно. 10 дней назад снимал обременение в Москве (кстати то же ВТБ)
После сняти обреминения закладную мне выдали на руки обратно в МФЦ (+ информационное письмо РосРеестра, что обреминение сняли)
хз нафиг она, но выдали.
Ответить

24 ноября 2020 в 13:37
----------
Цитата

Canamos пишет:
Чтобы вести процесс снятия обременения самостоятельно

----------

У меня не было выбора самостоятельно или нет, ВТБ не делает сам.

----------
Цитата

Canamos пишет:
Еще есть какой - то смысл после снятия обременения затребовать и хранить закладную у себя?

----------

Насколько я понимаю, у себя хранить не получится ее забирает Росреестр. Это все в случае бумажной закладной.
Читал, что у ВТБ еще есть вариант, когда бумажную закладную уничтожают (точный термин не помню) и делают ее электронной, тогда получается Ваш вариант. Клиент об уничтожении узнает уже после запроса закладной, иногда именно с этим связаны задержки, т.к. ВТБ сначала долго "ищет" закладную, а потом выясняет, что ее нет.
В общем, я очень рад, что перевел ипотеку от ВТБ, даже не так много и выиграв финансово.
Ответить

24 ноября 2020 в 13:41
Теперь все ясно :ura:
Ответить

24 ноября 2020 в 13:45
----------
Цитата

Cheetah пишет:
После сняти обреминения закладную мне выдали на руки обратно в МФЦ (+ информационное письмо РосРеестра, что обреминение сняли)
хз нафиг она, но выдали.

----------

В моем случае не было и информационного письма (МФЦ и Росреестр Ленинградской области). Возможно из-за того, что сразу делал и снятие и установку обременения.
Точнее даже точно из-за этого, я вспомнил, что год назад мне вернули закладную Юникредита и информационное письмо, т.к. рефинансирование в ВТБ проходит с дополнительным этапом (или даже этапами). Сначала снимается обременение старого банка (письмо о снятии обременения и закладную нужно предоставить в ВТБ), потом в ВТБ составляется ипотечный договор (изначально только кредитный) и закладная , затем вместе с представителем ВТБ подаются документы на новое обременение. Закладная Юникредита осталась у меня.
Ответить

24 ноября 2020 в 13:57
----------
Цитата

YuriyT пишет:
Насколько я понимаю, у себя хранить не получится ее забирает Росреестр. Это все в случае бумажной закладной.

----------


Я уже выши написал, что 10 дней назад мне ее вернули и она лежит у меня дома. Москва.
Так же получил закладную у ВТБ (+ они еще доверенность дают и информационное письмо), отнес это все в МФЦ, подал заявление на снятие обреминенния и сдал эту закладную в МФЦ. Через 14 дней сходил в МФЦ, получил на руки письмо от РосРеестра о снятие обреминения + и мне обратно вернули мою закладную.

ПС, Хотя пока писал, Вы написали сообщение, что и Вам ее возвращали )
Ответить

24 ноября 2020 в 14:02
Cheetah,
В общем, непринципиально почему ее кому/когда-то отдают когда-то нет. Главное, что выдали выписку из Росреестра со снятым обременением или с установленным уже в новом банке.
Ответить

25 ноября 2020 в 17:08
Спасибо за комментарии. Закладная была изначально бумажная. Ипотека с 2017 года. Так как провожу рефинансирование ипотеки, поэтому должен обременение сделать на Сбербанк теперь, а для этого и требуется, чтобы ВТБ вернул закладную и я пошёл в МФЦ снимать одно обременение и делать другое. А из-за халатности ВТБ я никак не завершу сделку с Сбербанком.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть