Оценщик скрыл перепланировку
В связи с этим два вопроса:
1. Как теперь эту перепланировку узаконить
2. Как подать в суд на оценщика и, возможно, продавца с целью компенсировать затраты на это узаконивание?
Цитата
alexnecro купил три года назад
гипсокартонная перегородка, а в другой перегородке перенесен дверной
Продавцы утверждали
в суд на оценщика
----------
Трёхгодичный срок исковой давности не истёк ???
Продавцы утверждали письменно или устно ???
В отчёте оценщика имеется весьма хитрая формулировка: оценщик рекомендует, кроме того, оценщик может заявить, что указание на узаконенность перепланировки в отчёте он вписал с ваших слов, либо со слов продавца
Подумайте на тему:
Узаконить перепланировку своими силами, но взыскать с продавца затраты
ГК РФ, статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения
6. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, к ней применяются правила, предусмотренные статьей 167 настоящего Кодекса
Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне причиненный ей вследствие этого реальный ущерб, за исключением случаев, когда другая сторона знала или должна была знать о наличии заблуждения, в том числе если заблуждение возникло вследствие зависящих от нее обстоятельств
Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненных ей убытков, если докажет, что заблуждение возникло вследствие обстоятельств, за которые отвечает другая сторона
Но, обратите внимание на оговорку в абзаце 2 части 6, начинающуюся словами: за исключением случаев
удачной охоты
Цитата
Степанов В.В. пишет:
Да нет здесь никакого мошенничества, не тот случай
----------
Есть здесь мошенничество или нет - может установить только суд.
Раньше техпаспорт требовался при регистрации купли-продаже. Купить квартиру "неглядя" - было сложно. Подозреваю, что продавцы все-таки знали о перепланировке (или сами ее сделали).
Если продавцы действительно знали о перепланировке, на мой взгляд - ситуация попадает под УК.
Цитата
r*******@genuimous.com пишет:
Продавец заявит что перепланировок, не учтенных в документах, не было. И будет прав. Бачилы очи шо куповалы, чего уж теперь.
----------
Вот на 100% соглашусь, когда квартира покупалась всё устраивало, сейчас какие-то вопросы появились. Не нравится не бери.
Цитата
ivanpetrov2015201 пишет:
ничего не понимаю . купили-живете.что не устраивает то ? живите дальше и радуйтесь .
----------
----------
Цитата
KIB2 пишет:
Вот на 100% соглашусь, когда квартира покупалась всё устраивало, сейчас какие-то вопросы появились. Не нравится не бери.
----------
Я же вроде по-русски написал, перепланировка - устраивает, то, что она не оформлена - не устраивает, что непонятно? Зачем флуд разводить? У меня было два вопроса, если по ним нечего сказать, то и не надо.
Цитата
Владимир 86RUS
Есть здесь мошенничество или нет - может установить только суд
----------
Такая проблема до суда не дойдёт, развалится в ходе доследственной проверки по ст.ст. 144-145 УПК
максимум - административное наказание
КоАП РФ, статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями
1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.
2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей
Сумма требований российских телеканалов к Google из-за блокировки аккаунтов на YouTube возросла до ₽2 ундециллионов (единица с 36 нулями). Суд обязал компанию восстановить доступ, и пока она этого не сделает, неустойка ежедневно растет.
Ездили тут отдыхать с ребенком в загородный отель (я бы его назвала пансионатом, честно говоря) на несколько дней. Это был мой первый подобный опыт, захотелось поделиться впечатлениями и финансовой стороной вопроса.
Когда я стала счастливым обладателем ипотеки, на ремонт квартиры мы с мужем щедро выделили 3,5 млн рублей. Казалось, точнее даже так, мы были уверены, что за эти огромные деньги мы точно сделаем классный ремонт и быстро заедем!
Как часто вы клюёте на креатив вашего банка и играете в его приложениях: собираете монеты за действие в приложении, разгадываете кроссворды, тапаете хомяка банковского любимца или переворачиваете маски хозяина наступающего года (это из восточной астрологии, если что) в поисках и надежде что «вот сейчас точно свезёт». Бывало? Выигрывали?
Все говорят: кризис, кризис...
Как по мне, кризис — точно не время паниковать, а повод пересмотреть свои финансы.
Я вот села, провела ревизию бюджета, сократила лишние траты и прикинула, на что лучше тратить деньги сейчас.
Если ещё не сделали себе финансовую подушку — начинайте. Старайтесь откладывать хотя бы по 10 000 рублей в месяц, если можете, чтобы в итоге был запас на 3-6 месяцев. На случай, если доходы вдруг просядут. Проверено, спокойнее живется :)
Уважаемые форумчане,
в связи с тем, что на образование детей ежемесячно тратятся крупные суммы, прорабатывал для себя варианты оплаты. Возможно, кому-то еще они окажутся полезны.
Государственные учреждения:
1) gosuslugi.ru - оплата по УИН. Комиссия 1%, MCC 9499 - госуслуги
2) Для МСК - mos.ru. Комиссия 1,5%, MCC 9499 - госуслуги
3) Для МСК - a-3.ru. Комиссия 1,5%, MCC 4900 - жкх
4) Детские сады - vp.ru/providers/sadikirossii Комиссия 1,2%, MCC 4900 - жкх
5) kvartplata.ru. Комиссия...
Здравствуйте , кто в курсе можно ли одновременно работать в двух банках. В одном официально а в другом по договору гражданско правового характера ?
Здравствуйте, уважаемые форумчане!
С конца прошлого года мне периодически приходят СМС от AVON. Изначально я расценивала их как ошибочно поступавшие на мой номер, поскольку никаких взаимоотношений с этой компанией не имею, а в СМС содержалась информация о движении заказов, напоминания о сроках оплаты, задолженности и полученных платежах, о новом координаторе и реклама акций компании.
Представьте, каково же было мое удивление, когда поступило СМС от CREDITEXPR о том, что у меня долг перед...
Доброго дня, Гуру!
Подскажите, банкоматы каких банков выдают купюры в 50 рублей? В последний год ни разу не удалось снять нал, кратный *50! Так понимаю, это связано с тем, что в оборот ввели более крупные купюры 2000 и 5000 и в банкоматах просто нет лишних купюроприемников? Раньше снимал в Челябинвестбанке, но в последний год этих купюр в них нет :( Буду признателен за подсказки.
Сбербанк - нет;
СМП - нет;
ВТБ, Почта банк - нет;
Челябинвест - раньше были, сейчас нет!...
Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
Всех приветствую.
Подскажите, по ситуации. Есть довольно молодое ИП. Совершили ошибку сразу от этого ип подписали довольно большой контракт на 7+млн руб. Поступила предоплата на р/с в банке авангард. После того как было выведено в районе 1млн на счет ФЛ. Банк Авангард попросил нас закрыть р/с и вывести деньги на другой р/с.
Открыли счет в банке возрождение, как только пришли деньги от Авангарда, Возрождение так же локнуло счет запросили кучу документов. Те что предоставили их не...
Ситуациа в следующем. 04.06.2018 на мой почтовый адрес пришло бумажное письмо о имеющейся якобы у меня задолжности на сумму 210 р, возникшая 02/05/2018 года .Я не предал этому значение,т.к в моей квартире никогда не проживал указанный абонент( Черенков Андрей Сергеевич,лицевой счет 223000992454) Позавчера мне повторно пришло письмо, на мой адрес,на имя вышеуказанного абонента уже на суму 640 рублей. Я позвонил на горячую линию и оставил заявку за номером 83396207, где подробно описал, что в...
Всем привет!
Буду описывать здесь свою историю, может кому-то будет интересно или смешно)(
Я молодой парень, закончил в прошлом году университет. По своей глупости и личной нужде за конец весны и начало лето набрал в различных МФО займов на 117100р.
Начиналось всё непринуждённо: я попросил у друга денег в долг, он сказал, что сам на нулях, но есть одна темка под названием Екапуста и там можно долгонуть денег да ещё и без процентов первый раз. Я и раньше слышал о таких конторках, но...