ЗПИФ «ВТБ Капитал — Рентный доход»

----------
Цитата

Дина111 пишет:
Если не секрет, каков размер дивидендов за 2 кв. ?
----------

https://www.vtbcapital-pr.ru/upload/iblock/ac3/SOOBSHCHENIE-o-vyplate-dokhoda-ZPIF-RD.pdf
6547,93₽

Тикер и исин киньте кто-нибудь.
А цена может колебаться из-за методики исчисления СЧА.

Zhogl,
RU000A102N77

Подскажите пожалуйста пришли деньги. Брокер Сбербанк ндфл не удержан, прошлый раз удержали, как быть ?

Всем доброго времени,
кто может прокоментировать ситуацию с паями фонда.Торги закрыты,а последняя стоимость упала более чем 45 тыс. хотя инфа о выплате дохода за 1 кв. по сумме почти не изменилась.
Заранее благодарен

----------
Цитата

user-49667072749 пишет:
кто может прокоментировать ситуацию с паями фонда.Торги закрыты,а последняя стоимость упала более чем 45 тыс. хотя инфа о выплате дохода за 1 кв. по сумме почти не изменилась.

----------

Вы видели их отчет на 31.03.2022: Инвест пай 323 303,40? В данный момент, я бы не обращал внимания на биржевую цену вообще. Начнутся торги - подрастет.

Начнутся торги - подрастет

Как кто думает или знает когда могут начаться торги.Получается что средства заморожены

Как-то уже начинает напрягать, заморозили деньги, нигде никакой информации про начало торгов нет. А когда торги откроют - нормальной цены пая не будет ещё пару месяцев... Может есть у кого-то какие-то данные про открытие торгов?

Добрый день! Кто знает, напишите пожалуйста, какая доходность получилась у ЗПИФ «ВТБ Капитал — Рентный доход»?
Что сейчас содержится внутри фонда,помимо купленных объектов у ПНК?
Есть ли вообще у него какие-либо преимущества по сравнению с ПНК Рентал?
Раньше, когда ПНК не было на бирже, а этот фонд был, для меня огромным плюсом являлось то что ВТБ можно купить на брокерский счет... Но ПНК уже год как на бирже, учитывая это обстоятельство, есть ли какие-либо преимущества у ВТБ Капитал — Рентный доход? (ну кроме очевидного,что это ВТБ).

Буду очень признателен если напишете здесь, в профильной ветке(а не ссылкой на какой-либо внешний источник). Спасибо

Ну там все не сложно посчитать
Последние два квартала были выплаты 6к₽ и 8к₽ - по отчетам на сайте УК, расчетная цена пая 330к₽, что приводит нас к доходности около 8%, хуже не только ПНК, но даже паруса. Это ожидаемо при том что склады покупались дороже чем получает их ПНК

С другой стороны, доходность это функция двух переменных - цены и дохода. Со вторым ничего сделать нельзя, а вот с первым очень даже можно. На бирже паи торгуются по 280к₽-290к₽ и доходность >9%, что становится уже интереснее, но до уровня ПНК можно подняться если цена упадет до 260к₽, и такая цена с месяц назад была на бирже и держалась целую неделю. Так что надо ловить момент, распродают видимо разочаровавшиеся инвесторы, кто покупал по 310к₽

С другой стороны фонд заканчивает свое существование в 2028 году, и когда это произойдет то можно ожидать что содержимое фонда распродадут и можно будет вернуть свои деньги, причем по номиналу (по расчетной цене). Правда тут сюрприз состоит в том что непонятно что будет со стоимостью объектов в фонде за 6 лет. По грубым прикидкам можно предположить что расчетная цена вырастет и пай будет стоить 400к₽, это +30% к текущей рыночной цене, плюс все это время будет и рентный доход капать.

В общем, оно конечно проигрывает ПНК в моменте, но можно поймать момент для входа и будет очень интересно, как по мне

zi_rus, если правильно вас понял, можно поставить заявку на покупку по 260 тыс. (вдруг пройдёт), если вдруг выстрелит, это даст примерно 9% годовых до 2028 г., а в 2028-м погасят по 300 тыс... Всё верно??