Ипотека с ужасной кредитной историей

Добрый день.
Прошу у знающих людей совета, подсказки, намёка, в общем, любой информации, которая может оказаться полезной по теме.
В прошлом вёл себя крайне безответственно по отношению к возврату кредитов. В итоге у меня плохая кредитная история, с просрочками и даже продажей долгов коллекторам.
Сейчас у меня хорошая работа и белый высокий заработок. Есть кой-какой капитал для первоначального взноса в 25%.
Эквифакс отображает 773 балла, что, возможно, даже завышено в моём случае, но и такого показателя уже достаточно, чтобы получить отказ по кредиту/ипотеке. Пробовал оформить заявку в вроде бы "лояльный" ТрансКапиталБанк. И даже заявку на кредитную карту мой зарплатный банк отклонил (я хотел с помощью кредитной карты подправить КИ в лучшую сторону). В общем, скоринговые алгоритмы меня не жалуют, что и понятно.
Что можно попробовать предпринять дальше? Может, есть какие-либо банки, способные пойти навстречу такому нерадивому заёмщику? Может, есть какие-нибудь брокеры, знающие схемы "обхода" проблемы плохой КИ? В каком направлении двигаться, в каком направлении искать?

3,2k

Комментарии

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (3)

Броне Мастер

3 сентября 2017 в 23:29

А ведь через какое-то время кредитная история уже не влияет на решения банков, разве нет?

Ответить

predator67

4 сентября 2017 в 00:22

----------
Цитата

WizardU пишет:
но примерно так и работает "улучшение кредитной истории".
----------

Это все обычное разводилово от МФО. Тут где то есть на форуме тема от такого бедолаги. Уже два года " улучшает", уйму денег по процентам переплатил,а воз и ныне там.

Ответить

predator67

4 сентября 2017 в 00:28

----------
Цитата

WizardU пишет:
Есть при большой сумме не очень дорогие потребкредиты,
----------

Самая большая сумма от Реника, что я видел ( а видел я дофигища) это 700 тыр. И то,у человека это третий кредит там, и ему просто делают рефинанс (гасится остаток предыдущего+немного на руки),поднимая планку основного долга.

Ответить

WhiteRaven

4 сентября 2017 в 02:09

----------
Цитата

predator67 пишет:
Это показывает банкам,что человек абсолютно финансово неграмотен. Потому что ему банально не хватает на жизнь даже высокой зарплаты.
----------

----------
Цитата

predator67 пишет:
Это все обычное разводилово от МФО. Тут где то есть на форуме тема от такого бедолаги. Уже два года " улучшает", уйму денег по процентам переплатил,а воз и ныне там.
----------

Вот именно по этим причинам я и сторонюсь подобных сервисов. Постоянно натыкаюсь на них то тут, то там.

Ответить

predator67

4 сентября 2017 в 05:20

WhiteRaven в вашем случае выход только один : как можно больше тратить по дебетовой карте в зарплатном банке. Когда банки видят, что у человека есть деньги, но они проходят мимо них, они сами кредиты предлагают, и плевать им на историю. Проверено. ;)

Ответить

Jaguar75

4 сентября 2017 в 08:25

----------
Цитата

WizardU пишет:
Или прошерстите все банки, запасясь перед этим справкой НДФЛ-2 с вашими доходами.
----------

Если не ошибаюсь, то упорствовать в данном вопросе тоже не стоит, 5 запросов в месяц вполне достаточно - запросы также попадают в КИ.

Ответить

М. Петрова

4 сентября 2017 в 13:33

WhiteRaven, присоединяюсь к выше написанному пользователем predator67.
Никаких МФО. Если бы не Ваше прежнее отношение-можно было бы попробовать кред.карту с минимальным лимитом погонять по грейсам и закрыть. НО вы уже на этом попадались.

Ответить

WizardU

4 сентября 2017 в 23:00

----------
Цитата

predator67 пишет:
WhiteRaven в вашем случае выход только один : как можно больше тратить по дебетовой карте в зарплатном банке. Когда банки видят, что у человека есть деньги, но они проходят мимо них, они сами кредиты предлагают, и плевать им на историю. Проверено. изображение

----------
Можно и не тратить "просто так", а на вклад там положить.
За ценную информацию по так называемому "улучшению КИ" спасибо :drink:

Ответить

WhiteRaven

5 сентября 2017 в 11:44

----------
Цитата

Броне Мастер пишет:
А ведь через какое-то время кредитная история уже не влияет на решения банков, разве нет?
----------

То ли 12, то ли 15 лет. Мне не скоро светит "амнистия" :)

Ответить

WhiteRaven

5 сентября 2017 в 11:51

Пробую пойти другим путем: выбирать небольшие банки, которым поступает мало обращений по ипотеке, и где, возможно, рассмотрение заявок производится человеком. Машины-то меня не скоро еще пропустят. Что сверхиронично, учитывая мою профессию :)

Ответить

mikhail652007

5 сентября 2017 в 12:43

----------
Цитата

WhiteRaven пишет:
Пробую пойти другим путем: выбирать небольшие банки, которым поступает мало обращений по ипотеке, и где, возможно, рассмотрение заявок производится человеком. Машины-то меня не скоро еще пропустят.
----------

Какая разница человек или машина. Всё зависит от кредитной политики банка. Если по ней возможно предоставление кредита - предоставят, если нет - то нет.

Ответить

Показать еще (11)