Друзья, подскажите!
У кого был опыт продажи ипотечной квартиры?
Ситуация в следующем: хотим продать квартиру, находящуюся в залоге у банка (просрочек нет, платим исправно, цель: покупка новой квартиры). Остаток долга перед банком - 700 000 рублей.
Есть вариант поиска покупателя, готового внести эту сумму в качестве задатка (вроде как практика распространенная), после чего мы снимем обременение и продаем уже как полноценные собственники. Рыночная стоимость квартиры примерно 2 700 000 р. (т.е. задаток это в нашем случае примерно 4-я часть стоимости).
Кто уже продавал по такой схеме? Есть ли подводные камни? Как скоро можно продать такую квартиру? Нет ли у кого примерной статистики, что, например, квартиры которые продаются ТАК, уходят медленно, либо покупатели не идут...
Буду признательна за любую информацию по данной теме! Спасибо!