Продажа ипотечной квартиры
Друзья, подскажите!
У кого был опыт продажи ипотечной квартиры?
Ситуация в следующем: хотим продать квартиру, находящуюся в залоге у банка (просрочек нет, платим исправно, цель: покупка новой квартиры). Остаток долга перед банком - 700 000 рублей.
Есть вариант поиска покупателя, готового внести эту сумму в качестве задатка (вроде как практика распространенная), после чего мы снимем обременение и продаем уже как полноценные собственники. Рыночная стоимость квартиры примерно 2 700 000 р. (т.е. задаток это в нашем случае примерно 4-я часть стоимости).
Кто уже продавал по такой схеме? Есть ли подводные камни? Как скоро можно продать такую квартиру? Нет ли у кого примерной статистики, что, например, квартиры которые продаются ТАК, уходят медленно, либо покупатели не идут...
Буду признательна за любую информацию по данной теме! Спасибо!
У кого был опыт продажи ипотечной квартиры?
Ситуация в следующем: хотим продать квартиру, находящуюся в залоге у банка (просрочек нет, платим исправно, цель: покупка новой квартиры). Остаток долга перед банком - 700 000 рублей.
Есть вариант поиска покупателя, готового внести эту сумму в качестве задатка (вроде как практика распространенная), после чего мы снимем обременение и продаем уже как полноценные собственники. Рыночная стоимость квартиры примерно 2 700 000 р. (т.е. задаток это в нашем случае примерно 4-я часть стоимости).
Кто уже продавал по такой схеме? Есть ли подводные камни? Как скоро можно продать такую квартиру? Нет ли у кого примерной статистики, что, например, квартиры которые продаются ТАК, уходят медленно, либо покупатели не идут...
Буду признательна за любую информацию по данной теме! Спасибо!
25
212
Комментарии
25
Сначала старые Сначала новые
Сначала старые
1. ипотечная квартира находится под залогом у банка - все действия с ней возможны только с согласия банка. обратитесь туда, они Вам подскажут что и как лучше сделать (возможны разные варианты - полное досрочное, продажа из-под залога, замена предмета залога, но для совершения подобного однозначно потребуется снятие обременения, благо это несложно). и не проще ли подстраховаться потребом на полное досрочное, а после сделки сразу его прогасить?
2. авансы\задатки в 25% от стоимости квартиры лично мне не попадались, боюсь подобного покупателя найти будет затруднительно - обычно фигурируют существенно меньшие суммы (30-50-100 тыр). это он должен здесь и сейчас отдать круглую сумму и в итоге получить дебитора в Вашем лице с очень серьёзными рисками... только если брать его за руку и идти в банк, где детально проговаривать всю сделку.
PS это не умозрительные рассуждения, в этом году продавал так дважды.
2. авансы\задатки в 25% от стоимости квартиры лично мне не попадались, боюсь подобного покупателя найти будет затруднительно - обычно фигурируют существенно меньшие суммы (30-50-100 тыр). это он должен здесь и сейчас отдать круглую сумму и в итоге получить дебитора в Вашем лице с очень серьёзными рисками... только если брать его за руку и идти в банк, где детально проговаривать всю сделку.
PS это не умозрительные рассуждения, в этом году продавал так дважды.
Ответить
поддерживаю предыдущего оратора. Просто хочу заметить что идеален для банка будет вариант когда вашу квартиру купит ипотечник этого же банка. Задаток озвученный вами большой но все возможно. Единственно обычно все нестандартное страшно для обычного человека, так что продавать придется чуть дешевле рынка. Потому как согласие банка для вас на реализацию такого плана тоже не безвременное. Так что цену выставляйте чуть ниже чем хотелось бы и не жадничайте.Удачи
Ответить
----------
Цитата
zachem пишет:
боюсь подобного покупателя найти будет затруднительно
----------
Я бы сказал малореально. :)
----------
Цитата
bdfy555 пишет:
Единственно обычно все нестандартное страшно для обычного человека, так что продавать придется чуть дешевле рынка.
----------
Чуть дешевле это процентов на 30 при нынешней ситуации на рынке недвижимости. Отдать незнакомым людям 700К в обмен на непонятные перспективы впереди, это надо быть очень мотивированным именно на эту сделку.
Цитата
zachem пишет:
боюсь подобного покупателя найти будет затруднительно
----------
Я бы сказал малореально. :)
----------
Цитата
bdfy555 пишет:
Единственно обычно все нестандартное страшно для обычного человека, так что продавать придется чуть дешевле рынка.
----------
Чуть дешевле это процентов на 30 при нынешней ситуации на рынке недвижимости. Отдать незнакомым людям 700К в обмен на непонятные перспективы впереди, это надо быть очень мотивированным именно на эту сделку.
Ответить
----------
Цитата
Blade пишет:
Я бы сказал малореально.
----------
----------
Цитата
Blade пишет:
Чуть дешевле это процентов на 30 при нынешней ситуации на рынке недвижимости. Отдать незнакомым людям 700К в обмен на непонятные перспективы впереди, это надо быть очень мотивированным именно на эту сделку.
----------
Смотря где. В Москве малореально. А в провинции часто деньги под расписку в день сделки отдают. Другое дело, что вряд ли возможно в один день провести полное досрочное, получить документы от банка на снятие обременения, и сделку купли-продажи. Нужно разговаривать с банком в первую очередь, на что они готовы идти.
Цитата
Blade пишет:
Я бы сказал малореально.
----------
----------
Цитата
Blade пишет:
Чуть дешевле это процентов на 30 при нынешней ситуации на рынке недвижимости. Отдать незнакомым людям 700К в обмен на непонятные перспективы впереди, это надо быть очень мотивированным именно на эту сделку.
----------
Смотря где. В Москве малореально. А в провинции часто деньги под расписку в день сделки отдают. Другое дело, что вряд ли возможно в один день провести полное досрочное, получить документы от банка на снятие обременения, и сделку купли-продажи. Нужно разговаривать с банком в первую очередь, на что они готовы идти.
Ответить
Уточните в банке, даст ли он Вам согласие на продажу квартиры из-под залога. Обычно банки не возражают. В некоторых даже есть специальный тариф по организации такой сделки.
Если банк дает согласие, далее искать продавца.
Можно найти покупателя на квартиру, который будет брать ипотечный кредит в банке, в котором у Вас ипотека, как писали Выше, или покупателя, у которого есть вся сумма на покупку.
Проведение сделки с покупателем, у которого одобрена ипотека в каком-либо другом банке, практически неосуществима, по причине действующего обременения.
Схема сделки простая. Средствами от продажи погашается кредит. На регистрацию одновременно с ДКП подаются закладная и письмо банка о погашении регистрационной записи об ипотеке.
Вариант с потреб. кредитом тоже выход. Есть только риск, что если потенциальный покупатель вдруг откажется от сделки, и пока Вы будете искать нового, придется платить большие проценты по потребительскому кредиту, нежели были по ипотечному.
Если банк дает согласие, далее искать продавца.
Можно найти покупателя на квартиру, который будет брать ипотечный кредит в банке, в котором у Вас ипотека, как писали Выше, или покупателя, у которого есть вся сумма на покупку.
Проведение сделки с покупателем, у которого одобрена ипотека в каком-либо другом банке, практически неосуществима, по причине действующего обременения.
Схема сделки простая. Средствами от продажи погашается кредит. На регистрацию одновременно с ДКП подаются закладная и письмо банка о погашении регистрационной записи об ипотеке.
Вариант с потреб. кредитом тоже выход. Есть только риск, что если потенциальный покупатель вдруг откажется от сделки, и пока Вы будете искать нового, придется платить большие проценты по потребительскому кредиту, нежели были по ипотечному.
Ответить
Вам нужен покупатель с наличными - полностью или хотя бы 700 тыс, которые нужны для закрытия ипотеки. В августе я продала по этой схеме ипотечную квартиру (продала за 3 дня). У меня был покупатель с наличкой. Незакрытый долг по ипотеке был 1 300 тыс. В банке сказали - никаких согласий не требуется, пишите заявление на досрочку, гасите ипотеку и делайте с квартирой, что хотите. Единственный момент - полностью погасить кредит в Петрокоммерце можно было только в последний день месяца. Подписали предварительный договор, я взяла символический задаток, в последний день месяца с покупателем приехали в банк, она отдала мне 1,3 млн., я внесла при ней их в кассу. Через 2 дня в банке выдали справку об отсутствии задолженности, записались на регистрацию сделки. В день регистрации показала письмо от банка и получила остаток денег за квартиру. Документы сдали на все сразу - и на снятие обременения и на куплю-продажу. На снятии обременения должен был присутствовать представитель банка - она подписывала заявление о снятии. Через 3 дня +1 месяц или сколько там - забираете документы из рег. службы. Так что все реально.
Знакомый продавал ипотечную квартиру и покупатель тоже был с ипотекой по этой же схеме. Главное, чтобы было к покупателя хотя бы 700 тыс. наличными
Знакомый продавал ипотечную квартиру и покупатель тоже был с ипотекой по этой же схеме. Главное, чтобы было к покупателя хотя бы 700 тыс. наличными
Ответить
Этой весной была звеном в цепочке сделок: покупала квартиру в ипотеку, мои продавцы в свою очередь тоже покупали, но уже за свои наличные - квартиру, которая была в ипотеке. Банк сказал, не проблема, все оформили за две встречи. Схема похожа на ту, что описала bocharik, я особо не вдавалась, потому как сама покупала не ипотечную квартиру. И да, мне повезло - у нас продавцом ипотечной квартиры был один банк.
Сложностей никаких не было, в банках процесс спрямлен в таких случаях. Обратитесь в отдел поддержки ипотечных клиентов Вашего банка.
Сложностей никаких не было, в банках процесс спрямлен в таких случаях. Обратитесь в отдел поддержки ипотечных клиентов Вашего банка.
Ответить
Просто добавлю, что знакомая так же продавала ипотечную квартиру. Квартира выросла очень в цене за 3 года с 11,7 млн до 15, она ее продала погасила ипотеку и купила квартиру чуть дальше от центра безо всякой ипотеки сразу в собственность. Продавала, правда, долго, около полугода.
Сейчас, говорят, каждая пятая сделка уже с ипотечными квартирами, кого-то платить достало, хочет избавиться (так бывает), кто-то делает, как моя знакомая, у кого-то ребенок родился не помещаются или доходы выросли, хочется получше жилье. В общем, не надо воспринимать сделку с ипотечной квартирой как нечто уникальное от чего будут шарахаться покупатели. Квартира очень специфический товар, когда найдется ваш покупатель, он без проблем подождет сколько надо и ему будет без разницы ипотечная они или нет.
Сейчас, говорят, каждая пятая сделка уже с ипотечными квартирами, кого-то платить достало, хочет избавиться (так бывает), кто-то делает, как моя знакомая, у кого-то ребенок родился не помещаются или доходы выросли, хочется получше жилье. В общем, не надо воспринимать сделку с ипотечной квартирой как нечто уникальное от чего будут шарахаться покупатели. Квартира очень специфический товар, когда найдется ваш покупатель, он без проблем подождет сколько надо и ему будет без разницы ипотечная они или нет.
Ответить
----------
Цитата
Meerkat555 пишет:
А мы покупали ипотечную квартиру. Заключили предварительный договор с продавцом, сами погасили остаток его долга, банк снял обременение
----------
а вот теперь в этом месте ставим гипотетическую точку. продавец получил выплаченную ипотеку, квартиру без обременений и кредитора в Вашем лице. хорошо, что не соскочил в процессе, поздравляю.
Цитата
Meerkat555 пишет:
А мы покупали ипотечную квартиру. Заключили предварительный договор с продавцом, сами погасили остаток его долга, банк снял обременение
----------
а вот теперь в этом месте ставим гипотетическую точку. продавец получил выплаченную ипотеку, квартиру без обременений и кредитора в Вашем лице. хорошо, что не соскочил в процессе, поздравляю.
Ответить
----------
Цитата
smirnovant пишет:Подписали предварительный договор, я взяла символический задаток, в последний день месяца с покупателем приехали в банк, она отдала мне 1,3 млн., я внесла при ней их в кассу.
----------
Как вы с покупателем оформили эти 1.3 млн., как авансовый платеж по договору купли-продажи? А если бы вы потом отказались от сделки? Мне кажется на этом этапе необходимо глубокое доверие со стороны покупателя.
Цитата
smirnovant пишет:Подписали предварительный договор, я взяла символический задаток, в последний день месяца с покупателем приехали в банк, она отдала мне 1,3 млн., я внесла при ней их в кассу.
----------
Как вы с покупателем оформили эти 1.3 млн., как авансовый платеж по договору купли-продажи? А если бы вы потом отказались от сделки? Мне кажется на этом этапе необходимо глубокое доверие со стороны покупателя.
Ответить
----------
Цитата
zachem пишет:
а вот теперь в этом месте ставим гипотетическую точку. продавец получил выплаченную ипотеку, квартиру без обременений и кредитора в Вашем лице. хорошо, что не соскочил в процессе, поздравляю.
----------
Вообще, конечно, беспечность наших граждан поражает. Даже речь не о мошенниках - просто продавец, в эйфории от почти совершенной сделки, выскочил на переход и попал под машину (не дай бог, конечно). Или всё в семье было непросто, они -вдруг- разругались и передумали... И будет покупатель получать свои 700 тыр с официальной белой зарплаты. А с квартирой ничего сделать нельзя - она же больше не ипотечная, и скорее всего единственная.
Цитата
zachem пишет:
а вот теперь в этом месте ставим гипотетическую точку. продавец получил выплаченную ипотеку, квартиру без обременений и кредитора в Вашем лице. хорошо, что не соскочил в процессе, поздравляю.
----------
Вообще, конечно, беспечность наших граждан поражает. Даже речь не о мошенниках - просто продавец, в эйфории от почти совершенной сделки, выскочил на переход и попал под машину (не дай бог, конечно). Или всё в семье было непросто, они -вдруг- разругались и передумали... И будет покупатель получать свои 700 тыр с официальной белой зарплаты. А с квартирой ничего сделать нельзя - она же больше не ипотечная, и скорее всего единственная.
Ответить
Отвечаю на вопрос DKA. Если вопрос обо мне- то мне нужны были деньги за квартиру полностью и как можно скорее, поэтому передумывать было не в моих интересах. Что касается гипотетических случаев, описанных в следующем посте- случится может все. Покупка- продажа квартиры- это всегда какой- то риск. Тс спрашивала нас о реальном опыте продаж- ей рассказали. Сейчас ипотечных квартир у нас в городе - наверное половина от продаваемых. Повторюсь- если понравится Ваша квартира- покупатель пойдёт на риски, связанные с её приоьрктением. Схема покупки в наше время- рядовая
Ответить
----------
Цитата
62bps пишет:
Вообще, конечно, беспечность наших граждан поражает. Даже речь не о мошенниках - просто продавец, в эйфории от почти совершенной сделки, выскочил на переход и попал под машину (не дай бог, конечно). Или всё в семье было непросто, они -вдруг- разругались и передумали... И будет покупатель получать свои 700 тыр с официальной белой зарплаты. А с квартирой ничего сделать нельзя - она же больше не ипотечная, и скорее всего единственная.
----------
Извините, это схема отработанная уже и агентствами и банками. Мошенничества здесь столько же сколько при покупке обычной квартиры. Да и там тоже продавец может богу душу отдать в процессе пока сделка идет)
Цитата
62bps пишет:
Вообще, конечно, беспечность наших граждан поражает. Даже речь не о мошенниках - просто продавец, в эйфории от почти совершенной сделки, выскочил на переход и попал под машину (не дай бог, конечно). Или всё в семье было непросто, они -вдруг- разругались и передумали... И будет покупатель получать свои 700 тыр с официальной белой зарплаты. А с квартирой ничего сделать нельзя - она же больше не ипотечная, и скорее всего единственная.
----------
Извините, это схема отработанная уже и агентствами и банками. Мошенничества здесь столько же сколько при покупке обычной квартиры. Да и там тоже продавец может богу душу отдать в процессе пока сделка идет)
Ответить
Чтобы ипотечный продавец не соскочил когда покупатель даёт ему деньги на полном погашение ипотеки можно пойти по такому пути:
Во первых покупатель с продавцом одновременно заключают 2 договора,
1. Договор целевого займа по которому покупатель даёт сразу или по частям в течении такого-то срока деньги покупателю на полное погашение ипотечного кредита. При заключении этого договора в обеспечение возврата по договору займа производится регистрация залога в виде продаваемой квартиры к договору целевого займа. При этом этот залог будет вторым и младшим по отношению к залогу оформленным ранее с банком. Так как одновременно может быть зарегистрировано несколько залогов на один объект (ст.342 ГК Р Ф). И когда банк после полной выплаты снимет свой залог, сразу вступит в силу обременение наложенное младшим залогом уже по договору займа. Также чтобы у продавца не было вариантов чтобы как-то составить с деньгами, то деньги по договору целевого займа даются не лично продавцу, а продавец вместе с покупателем идут вместе в банк продавца в день срока платежа по кредиту и продавец пишет заявление на полную досрочку по ипотеке и при этом покупатель сам вносит деньги на счёт продавца (ссудный или текущий) и они вместе ждут пока им проведут операцию по зачисления досрочку . приходник при этом будет от имени покупателя но на счёт заемщика по ипотеке. Также в договоре займа будет указано что срок возврата займа типа 1 день деньгами или оплатой залогом -этой квартирой. По цене равной договору займа. При таких условиях продавец не соскочит с чужими деньгами.
2-й договор купли продажи. В котором будет указана что квартира в залоге у банка по такому-то кредитному договору. И то что права собственности будет зарегистрировано при условии что продавец снимет это обременение в такой-то срок, а покупатель оплатить полностью за эту квартиру до такого-то срока и снимет свое обременение. Вот только при выполнении этих условий и продавец с покупателем и Зарегистрирует право собственности на покупателя. Оплату по дкп покупатель с проведут по взаимозачету с договором целевого займа. Также при регистрации права собственности, покупатель одновременно подаёт в фрс заявление на снятие обременение на эту квартиру, которое он наложил уже по своему договору займа.
Во первых покупатель с продавцом одновременно заключают 2 договора,
1. Договор целевого займа по которому покупатель даёт сразу или по частям в течении такого-то срока деньги покупателю на полное погашение ипотечного кредита. При заключении этого договора в обеспечение возврата по договору займа производится регистрация залога в виде продаваемой квартиры к договору целевого займа. При этом этот залог будет вторым и младшим по отношению к залогу оформленным ранее с банком. Так как одновременно может быть зарегистрировано несколько залогов на один объект (ст.342 ГК Р Ф). И когда банк после полной выплаты снимет свой залог, сразу вступит в силу обременение наложенное младшим залогом уже по договору займа. Также чтобы у продавца не было вариантов чтобы как-то составить с деньгами, то деньги по договору целевого займа даются не лично продавцу, а продавец вместе с покупателем идут вместе в банк продавца в день срока платежа по кредиту и продавец пишет заявление на полную досрочку по ипотеке и при этом покупатель сам вносит деньги на счёт продавца (ссудный или текущий) и они вместе ждут пока им проведут операцию по зачисления досрочку . приходник при этом будет от имени покупателя но на счёт заемщика по ипотеке. Также в договоре займа будет указано что срок возврата займа типа 1 день деньгами или оплатой залогом -этой квартирой. По цене равной договору займа. При таких условиях продавец не соскочит с чужими деньгами.
2-й договор купли продажи. В котором будет указана что квартира в залоге у банка по такому-то кредитному договору. И то что права собственности будет зарегистрировано при условии что продавец снимет это обременение в такой-то срок, а покупатель оплатить полностью за эту квартиру до такого-то срока и снимет свое обременение. Вот только при выполнении этих условий и продавец с покупателем и Зарегистрирует право собственности на покупателя. Оплату по дкп покупатель с проведут по взаимозачету с договором целевого займа. Также при регистрации права собственности, покупатель одновременно подаёт в фрс заявление на снятие обременение на эту квартиру, которое он наложил уже по своему договору займа.
Ответить
О чем пишут в Диалоге
20 ноября в 15:48
Что год грядущий нам готовит?
Журнал The Economist подготовил обложку предновогоднего номера, в которой зашифрованы прогнозы на 2025 год) Что кто видит))?
26
3
2k
20 ноября в 18:33
Как позвонить в службу поддержки Сбербанка
Служба поддержки банка помогает в решении многих вопросов и проблем, связанных с банковскими услугами. Например, горячая линия Сбербанка в телефонном режиме работает круглосуточно, связаться с оператором очень просто. Ниже расскажем, какими способами это можно сделать.
23
10
1k
18 ноября в 22:11
Что посмотреть про деньги, финансы, рынки, инвестиции? Мой ТОП-5 фильмов
Всем, привет! Хочу поделиться фильмами, которые помогут каждому новичку погрузиться в мир денег, финансовых рынков, сложных инвестиций. Деньги — это очень важный и один из самых ценных инструментов в достижении наших целей, исполнения желаний, закрытия потребностей. Как говорят финансисты и инвесторы, деньги должны работать, для этого они и предназначены. Реалии таковы, что хранить наличные давно невыгодно, инфляция с бешеной скоростью сжирает покупательную способность денег, сегодня это...
20
13
1,9k
20 ноября в 15:07
Скоро, возможно, прекратится бесовщина среди HR
Работодателей хотят штрафовать на 5 миллионов рублей за отказ соискателю из-за таро-расклада. Депутаты считают, что это «бесовщина» и её нужно изгонять.
18
7
1k
18 ноября в 18:15
Как найти серию и номер паспорта
Паспорт гражданина РФ – это основной документ, удостоверяющий личность его владельца на территории страны. В паспорте можно найти фото и персональные данные владельца, место его регистрации, информацию о воинской обязанности, браке, сведения о детях. Каждый такой документ имеет уникальную серию и номер, которые используются для идентификации личности. Где именно посмотреть эту информацию и о чем она говорит, расскажем в этой заметке.
16
5
403
Подскажите,как заблокировать карту мошеннику
Подскажите пожалуйста мошенники с сайта Avito.ru предлагают псевдовакансию и просят перечислить залог на номер карты Visa: 4276****2899 .
Подскажите какого банка данная карта и как ее заблокировать?
7
3,3k
Как защитить свои сим-карты от перевыпуска по фальшивой доверенности
Я встречал тут обсуждения, где сим-карточку перевыпустили по фальшивой доверенности где-то в деревне московской области. А потом по ней сняли деньги с киви-кошелька, получив код подтверждения операции.
Чтобы избежать подобных случаев, сообщаю из личного опыта:
1. В Билайне можно получить универсальный пароль - без него невозможно будет перевыпустить карту.
2. В Мегафоне можно установить запрет на обслуживание по доверенности и пароль на обслуживание.
Рекомендую озаботиться.
Как в...
106
1,8k
Оффлайн-операция по карте. Что это такое?
Добрый день!
Хочу систематизировать свои знания в части оффлайн-операций. Что это такое? Какова механика этого действия?
Мне уже известно, что часть операций идет по технологиии оффлайн-транзакций. Например, из 5 покупок в Финляндии месяц назад - 2 были оффлайн.
Мне известно, что лимиты по платежам по карте на оффлайн-операции не действуют (по крайне мере у банка Авангард). Что оффлайн-операция может вывести дебетовую карту в минус (неразрешенный овердрафт).
Мне известно, что смс об...
25
1k
Кто-то пробовал взять займ у частного лица (под расписку или договор займа)?
Хотелось узнать успехи тех, кто реально хотел получить деньги в долг у частников, насколько это реально. Поскольку беглый просмотр текущих объявлений данной тематики на различных досках - не вызывает особенного доверия. Знаю, что большинство мошенники но все-таки должны же быть и честные люди или как ? :notiam:
50
8k
Правильные сервисы покупки авиабилетов
Уважаемые коллеги, подскажите пож проверенные сервисы покупки авиабилетов, в которых можно делать покупки не опасаясь подвоха и не тратя лишнего времени. Требования:
* Приемлемая цена (не обязательно самая низкая в Инете, цена авиакомпании норм);
* Нормальный MCC;
* Цена завялена и списана в рублях (оплачивать буду с рублевых карт);
* Нет других скрытых комиссий.
Оплачивать собираюсь ПКЦ моб бонус или ПСБ все включено.
199
708
Документ, дающий право Банкам выдавать кредиты физ. лицам
Подскажите, пожалуйста, на основании какого документа (лицензия) Банк имеет право кредитовать физ. лиц? Лицензию на привлечения вкладов знаю, а лицензию на выдачу кредитов населению нет. Хочется разобраться.
http://www.banki.ru/wikibank/vidyi_litsenziy_kreditnyih_organizatsiy/
16
1,4k
Частичное досрочное погашение кредита (Сбербанк) - поясните пожалуйста.
Умом понимаю, что любое досрочное погашение кредита должно быть выгодным. Но в моем конкретном случае не могу "допетрить", в чем подвох.
У меня есть кредит на 1050000 на 60 мес, ставка 20,65%, взят в сентябре 2013 г. Ежемесячный платеж - 28199,69.
В июне я решил сделать частичное досрочное погашение в сумме 115000 (вместо "стандартных" 28199,69). Пара калькуляторов в интернете показало уменьшение суммы выплат по кредиту на более чем 150000 руб (точную сумму уже не помню).
Однако, когда...
34
247
Что год грядущий нам готовит?Как позвонить в службу поддержки СбербанкаЧто посмотреть про деньги, финансы, рынки, инвестиции? Мой ТОП-5 фильмовСкоро, возможно, прекратится бесовщина среди HRКак найти серию и номер паспортаПодскажите,как заблокировать карту мошенникуКак защитить свои сим-карты от перевыпуска по фальшивой доверенностиОффлайн-операция по карте. Что это такое?Кто-то пробовал взять займ у частного лица (под расписку или договор займа)?Сервис переводов card2card от Тинькофф БанкаПравильные сервисы покупки авиабилетовИндивидуальный инвестиционный счетДокумент, дающий право Банкам выдавать кредиты физ. лицамОбмен кувейтских динаров (KWD) на любую СКВ или рублиЧастичное досрочное погашение кредита (Сбербанк) - поясните пожалуйста.
Все продукты Банки.ру
Калькуляторы
Вклады и инвестиции
Кредиты и займы
Кредит онлайнКредит для пенсионеровСрочный займ на картуЗайм без отказаБеспроцентный займРефинансирование кредитовКредит под залогКредиты в МосквеЗайм на картуЗайм онлайнАвтокредитыКредитная история онлайн бесплатноВзять кредитЛучшие кредитыКредит на ноутбукКредит без посещения банкаКредит с подтверждением дохода
Показать ещеСкрыть
Страхование
Ипотечное страхованиее-ОСАГООСАГО в МосквеПродлить ОСАГОПродлить ОСАГО в МосквеСтраховка автомобиля ОСАГОРасчёт стоимости каскоКаско в МосквеОСАГО без ограниченнийОСАГО для начинающихРасширенный полис ОСАГООСАГО в Санкт-ПетербургеКаско от угонаКаско на годКаско на второй годДМС страхованиеСпортивная страховкаСтрахование квартирыАнтиклещТуристическая страховкаАлкогольный калькулятор для водителейДКП авто
Карты
Онлайн заявка на кредитную картуКредитная карта Тинькофф ПлатинумОнлайн заявка на дебетовую картуКарты с кэшбэком 2024Карты с бесплатным обслуживаниемКредитки без справки о доходахКредитные карты PlatinumМолодежные кредитные картыКредитные карты на 50 000 рублейКредитная карта за 5 минутКредитные карты на 500 000 рублейДебетовые карты Мир UnionPayДебетовые карты UnionPayКредитные карты UnionPayКредитные карты МИР UnionPayКредитные карты без подтверждения доходаКредитные карты срочноДоступные кредитные картыКредитные карты по паспорту с моментальным решениемКредитные карты 100% одобрениеКредитные карты в Москве
Ипотека
Ипотека в Альфа-БанкеИпотека в ВТБИпотека в СбербанкеРефинансирование ипотекиЛьготная ипотекаИпотека на вторичное жильеИпотека в МосквеИпотека для IT-специалистовИпотечное менюИпотека от застройщиковДальневосточная ипотекаРефинансирование семейной ипотекиИпотека под залог недвижимостиИпотека для врачей
РКО
Расчётно-кассовое обслуживание в МосквеРКО СбербанкРКО в Т-БанкеРКО в ВТБРКО в Райффайзен банкеЭквайрингРегистрация бизнеса в МосквеРасчетный счет для ИПРасчетный счет для ОООЛучшие банки для ИПЛучшие банки для ОООБесплатный расчетный счет для ИПБесплатный расчетный счет для ОООРКО в ТочкеРКО в Альфа-БанкеРКО в ПромсвязьбанкеРКО в ОТП БанкеРКО В ГазпромбанкеРКО в МТС БанкеРКО В СовкомбанкеРКО в МодульбБанкеБанковские гарантии
Дебетовые карты
Дебетовые карты ТинькоффДебетовая карта «Мир»Дебетовые карты «Mir Supreme»Карты UnionPayВиртуальные дебетовые картыКарты с бесплатным обслуживаниемДетские картыСоциальные карты москвичаТоп дебетовых картМоментальные картыКарты с высоким процентом на остатокЗарплатные картыДебетовые карты СбербанкаДебетовые карты Альфа БанкаДебетовые карты ВТБДебетовые карты Газпромбанка
Потребительские кредиты
Микрозаймы
Займ на карту без процентов за первый займОнлайн займы на банковскую карту срочноСрочные экспресс займы онлайнОформить и получить простой микрозайм наличнымиСрочный онлайн микрозайм на киви кошелек без отказаСрочно получить деньги на карту круглосуточноОнлайн займ без отказа пенсионерамЗайм студентам с 18 лет без работыВзять быстрый займ денег в долгЗаймы на длительный срок с ежемесячной оплатой
Кредитные карты
Взять кредитную картуКредитные карты банка Русский СтандартКредитные карты ТинькоффКалькулятор кредитной картыКредитные карты без отказаВиртуальные кредитные картыКредитные карты без посещения банкаМоментальные кредиткиКарта рассрочки «Халва» от СовкомбанкаКредитные карты Альфа БанкаКредитные карты СбербанкаКредитные карты ВТБКредитные карты ГазпромбанкаКредитные карты Почта БанкаКредитные карты МТСКредитные карты банка Открытие
Расчетно-кассовое обслуживание
Ипотечные кредиты
Взять ипотеку на строительство дома с нуляСоциально ипотечное кредитованиеПрограммы льготной ипотеки для молодой семьиИпотека на приобретение дома в сельской местностиИпотека на строящиеся квартирыПолучить ипотеку без подтвержденного доходаПрограмма господдержки ипотечного кредитованияИпотека для многодетных семей с минимальным процентомИпотека на загородный дом в СНТСоциальная ипотека для работников школы
Депозиты
ОСАГО и Каско
Рассчитать стоимость каскоОСАГО от ИнгосстрахПролонгация ОСАГОРассчитать стоимость ОСАГОКаско в МосквеКаско в рассрочкуКаско на старый автомобильКаско от бесполисныхКаско на KIAКаско на LadaКаско на CheryЭлектронный полис е-ОСАГООСАГО от АльфаСтрахованиеОСАГО от Тинькофф СтрахованиеОСАГО от РосгосстрахОСАГО от Сбер Страхование